建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法》.docx

成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法的通知文件號：成建委發(fā)2011172號 各區(qū)（市）縣建設局，各建設單位、勘察設計企業(yè)、施工圖審查機構：為加強對施工過程中勘察設計文件變更的管理，方便勘察設計單位和施工圖審查機構的日常工作以及質(zhì)量監(jiān)督部門的日常監(jiān)管，突出重點，我委對原成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法（成建委發(fā)2005842號）進行了修改，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中有何問題請及時與我委勘察設計處聯(lián)系，原文件同時廢止。聯(lián)系人：徐軍，聯(lián)系電話：86637627。附件：成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法成都市城鄉(xiāng)建設委員會二一一年四月六日附件成都市建筑工程施工圖審查合格后的勘察設計變更管理辦法第一條 為加強建筑工程勘察設計質(zhì)量監(jiān)督與管理，切實貫徹執(zhí)行工程建設標準強制性條文，保護國家財產(chǎn)和人民生命安全，維護社會公眾利益，根據(jù)建設工程勘察設計管理條例、四川省建設工程勘察設計管理條例等法規(guī)的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱勘察設計變更，是指建筑工程在建設過程中對審查合格后的工程勘察報告、施工圖設計文件的修改，分為重大變更和一般性變更。第三條 勘察設計一經(jīng)審查合格，對涉及工程建設標準強制性條文，涉及公共利益、公眾安全，涉及建筑物的穩(wěn)定性和安全性的內(nèi)容，任何單位和個人均不得擅自修改。第四條 對已經(jīng)審查合格的勘察設計進行變更時，凡涉及工程建設標準強制性條文以及進行下列變更時，均應視為重大變更，必須向原行政審批部門和施工圖審查機構重新報審：（一）巖土工程勘察報告1、更改地質(zhì)時代、地貌單元、重新劃分巖土分層及建筑場地類別；2、修改或提供新的有關巖土層的物理力學指標和水文地質(zhì)參數(shù)； 3、施工時發(fā)現(xiàn)與勘察報告不相符，需進行的工程勘察補勘或施工勘察；4、施工時發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場地穩(wěn)定性而進行的補勘；5、設計文件在建筑規(guī)模、平面位置形狀和尺寸、結構的抗震設防等級、結構體系、荷載取值、基礎形式、基礎埋深等方面的重大變更，造成原勘察報告不能滿足要求時而進行的補充勘察工作。6、重新修改抗浮錨桿（樁）、地基處理等巖土工程設計。（二）施工圖設計文件1、建筑（1）變更規(guī)劃部門已批準的建筑工程設計方案總平面圖內(nèi)容的；（2）改變建筑外立面風格、色彩、材質(zhì)的；（3）改變建筑的保溫系統(tǒng)、保溫隔熱材料從而降低建筑物的節(jié)能性能、防火等級的；（4）增加或減少樓梯、電梯及自動扶梯的數(shù)量和形式的；（5）改變防火分區(qū)、防火間距、疏散通道等，改變室內(nèi)配變電房、發(fā)電機房、消防控制室、鍋爐房位置的。2、結構（1）改變建筑結構的抗震設防標準的；（2）改變建筑結構體系的；（3）改變承重構件的布置和傳力途徑，改變主要荷載的；（4）改變基礎形式或地基處理方式的；（5）改變主要結構材料類別、等級（結構構件鋼筋代換除外）的；（6）改變結構伸縮縫、沉降縫、防震縫的數(shù)量和位置的；（7）改變房屋的用途和使用環(huán)境的；（8）施工過程中設計加固的。3、給排水（1）改變給水、排水系統(tǒng)和涉及環(huán)保、衛(wèi)生、公共利益功能的設施；（2）改變消防系統(tǒng)和涉及人身、財產(chǎn)安全的設施。4、暖通（1）改變冷熱源方案；（2）改變防排煙系統(tǒng)及設施；（3）改變空調(diào)系統(tǒng)。5、電氣（1）改變用電負荷等級、一級配電電壓及系統(tǒng)接線、系統(tǒng)容量、低壓配電系統(tǒng)（一、二級）接線形式等；（2）改變防雷類別、雷電防護做法、接地形式等；（3）改變火災自動報警保護對象級別、系統(tǒng)形式、聯(lián)動控制、探測器選擇、系統(tǒng)供電等；（4）改變電氣節(jié)能設計、變更照明功率密度值。6、由于勘察報告的重大變更，相應的設計文件應進行變更及重新審查。（三）法律、法規(guī)和標準規(guī)定的其他重大修改事項。第五條 第四條規(guī)定以外的勘察設計變更為一般性變更，直接由原勘察設計單位修改后交建設單位實施。第六條 依法審定的建設工程設計方案是施工圖審查、變更的依據(jù)，變更規(guī)劃部門已批準的建設工程設計方案總平面圖內(nèi)容的應由建設單位首先報規(guī)劃管理部門進行審批，審批同意后再進行施工圖設計并重新報原行政審批部門和施工圖審查機構審查，審查合格后方能實施。第七條 改變建筑外立面的風格、色彩、材質(zhì)，應由建設單位重新報建設行政主管部門審查并獲批準后才能實施。第八條 涉及消防、人防等行政部門審查內(nèi)容的變更，應由建設單位重新報行政管理部門及施工圖審查機構審查并獲批準后才能實施。第九條 除第六、七、八條以外的勘察設計重大變更應由建設單位向原施工圖審查機構重新報審，重新報審應說明變更原因、內(nèi)容和審批部門。第十條 勘察設計重大變更審查發(fā)現(xiàn)問題，由審查部門和審查機構出具意見并交建設單位，待其補充修改完善后重新送審；勘察設計重大變更審查合格，由施工圖審查機構出具成都市建設工程施工圖設計文件審查合格書并注明變更事項，在變更的勘察設計文件上加蓋審查機構的審查專用章。第十一條 施工圖審查機構完成審查后，應在5個工作日內(nèi)向項目所在地建設行政主管部門備案。第十二條 工程項目的監(jiān)理單位應要求建設單位按本辦法將變更后的勘察設計文件向原審查部門和審查機構報審；對有違反本規(guī)定的行為，工程監(jiān)理單位應予以制止并及時向建設行政主管部門報告。第十三條 質(zhì)量監(jiān)督部門應加強對施工圖審查合格后的勘察設計變更及實施情況的監(jiān)督檢查。未經(jīng)審查合格的勘察設計變更文件，不得作為工程實施和竣工驗收的依據(jù)，質(zhì)量監(jiān)督部門不予出具監(jiān)督報告。第十四條 勘察設計重大變更未經(jīng)審查合格擅自施工，由項目所在地建設行政主管部門按建設工程勘察設計管理條例、四川省建設工程勘察設計管理條例等相關規(guī)定對有關單位及個人進