樓地面監(jiān)理細則(新).doc

_項目樓地面子分部監(jiān)理實施細則編制審批浙江榮陽工程監(jiān)理有限公司年 月 日一、專業(yè)工作特點21.本分項工程特征及工程量22.本分項工程相關的地質(zhì)特征3二、監(jiān)理工作依據(jù)3三、監(jiān)理工作流程5四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值61.本分項工程監(jiān)理工作目標62.本分項工程監(jiān)理工作的控制要點7五、監(jiān)理工作的方法及措施101.做好承包單位報來的技術文件、施工方案的審核等監(jiān)理準備工作112.現(xiàn)場檢查123.旁站124.見證取樣125.事后驗收136.投資控制措施147.進度控制措施168.安全管理措施17一、專業(yè)工作特點建筑面積工程造價層數(shù)耐火等級：設計裂度：樓地面構造做法（詳見設計圖紙） 二、監(jiān)理工作依據(jù)項目監(jiān)理機構依據(jù)以下文件進行本子分部工程的質(zhì)量控制工作：（1）、國家頒布的有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)、規(guī)章。（2）、設計施工圖紙及相關圖集。（）、設計施工圖紙審查意見書（）、監(jiān)理規(guī)劃（）、施工組織設計或施工方案。（）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB502102001；（）、現(xiàn)行的國家和浙江省相關的工程質(zhì)量驗收標準、規(guī)范。（）、建設工程安全生產(chǎn)管理條例三、監(jiān)理工作流程本子分部工程監(jiān)理工作控制流程 見下圖 開工準備承包商提交開工申請表監(jiān)理工程師審查開工申請進行下道工序施工批 準工程師審查開工申請施 工工序完工承包商自檢承包商填報質(zhì)量驗收通知單監(jiān)理人員檢查質(zhì)量否合格？ 是 監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單 單項工程或分部、分項工程完工承包商提交中間核驗申請表 處理 監(jiān)理工程師檢查間核驗申請表 否合格？ 是驗收、確認、簽署分項分部工程驗收單 四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值本工程監(jiān)理工作控制要點為監(jiān)理現(xiàn)場的“三控三管一協(xié)調(diào)”，其中重點在工程質(zhì)量的控制。1.本子分部工程監(jiān)理工作目標按照建設工程施工合同及監(jiān)理規(guī)劃的總目標要求，特制定本子分部工程監(jiān)理工作目標：質(zhì)量目標：合格；進度目標： 天投資目標：不突破合同金額安全目標：安全無事故2.本子分部工程監(jiān)理工作的控制要點建筑地面工程采用的材料應按設計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格及型號及性能檢測報告，對重要材料應有復驗報告。廁浴間和有防滑要求 的建筑地面的板塊材料應符合設計要求廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求有防水要求的建筑地面，面鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水波度應符合設計要求。廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現(xiàn)澆砼或整塊預制板，砼強度等級不應小于C20；樓板四周除門洞外，應做砼翻邊，其高度不應小于120mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應選用大理石、白云石或其他料石加工而成，并以金屬或石料撞擊時不發(fā)生火花為合格；砂應質(zhì)地堅硬、表面粗糙，其粒徑宜為0.15-5 mm，含泥量不應大于3%，有機物含量不應大于0.5%；水泥應采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5；面層分格的嵌條應采用不發(fā)生火花的材料配制。配制時應隨時檢查，不得混入金屬或其他易發(fā)生火花的雜質(zhì)。基土工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1土質(zhì)第4.2.4條2壓實質(zhì)量第4.2.5條一般項目1基土表面質(zhì)量第4.2.6條灰土墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1灰土體積比第4.3.5條一般項目1材料質(zhì)量第4.3.6條2灰土墊層表面質(zhì)量第4.3.7條砂墊層和砂石墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第4.4.3條2壓實質(zhì)量第4.4.4條一般項目1材料質(zhì)量第4.4.5條2墊層質(zhì)量第4.4.5條碎石墊層和碎磚墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料質(zhì)量第4.5.3條2壓實質(zhì)量第4.5.4條一般項目1墊層表面質(zhì)量第4.5.5條三合土墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料質(zhì)量第4.6.3、4.6.4條一般項目1墊層質(zhì)量第4.6.5條爐渣墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第4.7.4、4.7.5條一般項目1施工質(zhì)量第4.7.6條第4.7.7條水泥砼墊層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第4.8.8、4.8.9條一般項目1施工質(zhì)量第4.8.10條找平層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第4.9.6、4.9.7條2施工質(zhì)量第4.9.8條一般項目1施工質(zhì)量第4.9.9、4.9.10、4.9.11條隔離層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材質(zhì)、構造要求第4.10.7、4.10.8、4.10.9條2施工質(zhì)量第4.10.8、4.10.9條一般項目1施工質(zhì)量第4.10.10-4.10.12條填充層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第4.11.5條4.11.6條一般項目1鋪設質(zhì)量第4.11.7、4.11.8條水泥砼面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.2.3、5.2.4條2施工質(zhì)量第5.2.5條一般項目1施工質(zhì)量第5.2.6-5.2.10條水泥砂漿面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.3.2、5.3.3條2施工質(zhì)量第5.3.4條一般項目1施工質(zhì)量第5.3.5-5.3.9條水磨石面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.4.6、5.4.7條2施工質(zhì)量第5.4.8條一般項目1材料質(zhì)量第5.4.9條2墊層質(zhì)量第5.4.10-5.4.12條水泥鐵面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.5.4、5.5.5條2施工質(zhì)量第5.5.6條一般項目1施工質(zhì)量第5.5.7-5.5.10條防油滲面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.6.7、5.6.8條2施工質(zhì)量第5.6.9、5.6.10條一般項目1施工質(zhì)量第5.6.11-5.6.14條不發(fā)火（防爆的）面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第5.7.4、5.7.5條2施工質(zhì)量第5.7.6、5.7.7條一般項目1施工質(zhì)量第5.7.8-5.7.10條磚面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.2.7條2施工質(zhì)量第6.2.8條一般項目1材料質(zhì)量第6.2.9、6.2.10條2施工質(zhì)量第6.2.11-6.2.14條大理石面層和花崗石面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.3.5條2施工質(zhì)量第6.3.6條一般項目1材料質(zhì)量第6.3.7條2施工質(zhì)量第6.3.8-6.3.11條預制板塊面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.4.4條2施工質(zhì)量第6.4.5條一般項目1材料質(zhì)量第6.4.66.4.8條2施工質(zhì)量第6.4.96.4.11條料石面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.5.5條2施工質(zhì)量第6.5.6條一般項目1施工質(zhì)量第6.5.7、6.5.8條塑料板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.6.4條2施工質(zhì)量第6.6.5條一般項目1材料質(zhì)量第6.6.6條2施工質(zhì)量第6.6.7-6.6.9條活動地板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.7.8條2施工質(zhì)量第6.7.9條一般項目1施工質(zhì)量第6.7.10、6.7.11條地毯面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第6.8.7條2鋪設質(zhì)量第6.8.8條一般項目1施工質(zhì)量第6.8.9、6.8.10條實木地板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第7.2.7條2施工質(zhì)量第7.2.8、7.2.9條一般項目1材料質(zhì)量第7.2.10條2墊層質(zhì)量第7.2.11-7.2.14條實木復合地板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第7.3.9條2施工質(zhì)量第7.3.10、7.3.11條一般項目1材料質(zhì)量第7.3.12條2施工質(zhì)量第7.3.13-7.3.115條中密度（強化）復合地板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第7.4.3條2施工質(zhì)量第7.4.4、7.4.5條一般項目1材料質(zhì)量第7.4.6條2施工質(zhì)量第7.4.7-7.4.9條竹地板面層工程應符合建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）的規(guī)定。項 目質(zhì)量要求主控項目1材料的質(zhì)量第7.5.3條2施工質(zhì)量第7.5.4、7.5.5條一般項目1材料質(zhì)量第7.5.6條2施工質(zhì)量第7.5.7-7.5.9條五、監(jiān)理工作的方法及措施堅持預防為主，重點進行事前控制；嚴格監(jiān)理,熱情服務”的原則，以審查承包單位報來的技術文件、施工方案和直接進行現(xiàn)場檢查、驗收、工程計量等方法實現(xiàn)本子分部工程的監(jiān)理目標。1.做好承包單位報來的技術文件、施工方案的審核等監(jiān)理準備工作（1） 熟悉合同文件、設計文件及有關技術資料，組織或協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審和技術交底，填寫設計圖紙會審和技術交底情況記錄，作好會議記錄，編寫會議紀要。（2） 審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、工程業(yè)績及項目施工人員名單包括特殊工種人員上崗證書，質(zhì)量保證體系是否健全、完善；審查施工單位材料、構配件采購合同、廠家的生產(chǎn)許可證書、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量證明文件，采購計劃、數(shù)量，必要時應對廠家進行實地考察。（3）審批施工組織設計（或方案），符合工程要求后簽署施工組織設計報審表，同意實施；否則提出審查意見，要求施工單位修改后，重新報審。如屬分包，還應提交分包單位有關資料并填報分包單位資格報審表，報總監(jiān)理工程師審查，合格后簽署分包單位資格報審表同意分包；不合格則退回分包單位資格報審表，要求總包單位重新選擇合格分包單位，重新申報。（5） 檢查施工機具的進場情況、性能、數(shù)量是否符合現(xiàn)場的施工技術要求和環(huán)境要求，合格簽署進場設備報驗單同意進場使用；不合格退回進場設備報驗單，要求施工單位重新組織合格施工機械進場，重新報驗。（6）施工單位運抵現(xiàn)場的各種材料、五金配件、構件及組件，必須符合設計要求及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB502102001規(guī)定，應有產(chǎn)品合格證書及性能檢測報告，施工單位自檢合格后，填報材料報審表，配合監(jiān)理人員對進場材料進行實物驗收，核查有關規(guī)格、型號是否與出廠合格證書相符，核查其生產(chǎn)廠家及品牌是否與合同或協(xié)議書中的有關規(guī)定相符，按有關標準對材料進行見證取樣并送檢，合格者簽署工程材料報審表同意使用；不合格退回工程材料報審表，已進場的責令限期運出施工現(xiàn)場。（7）施工單位完成各項準備工作后填報工程開工報審表，監(jiān)理人員檢查施工單位準備工作完成情況，在技術措施合理、人機料準備充足、手續(xù)齊全后，總監(jiān)理工程師簽還工程開工報審表同意開工；否則退回工程開工報審表，要求施工單位完善各項準備工作后，重新申報。2.現(xiàn)場檢查（1） 產(chǎn)品、材料質(zhì)量檢查建筑地面工程采用的材料應按設計要求和本規(guī)范的規(guī)定選用，并應符合國家標準的規(guī)定；進場材料應有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格及型號及性能檢測報告，對重要材料應有復驗報告建筑地面采用的大理石、花崗石等天然石材必須符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準天然石材產(chǎn)品放射防護分類控制標準JC518中有關材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定。進場應具有檢測報告。膠粘劑、瀝青膠結料和涂料等材料應按設計要求選用，并應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。廁浴間和有防滑要求 的建筑地面的板塊材料應符合設計要求。（2） 施工過程檢查建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗合格并做隱蔽記錄，方可進行建筑地面施工。建筑地面工程基層和面層的鋪設，均應待其下一層檢驗合格后方可施工上一層。建筑地面工程各層鋪設前與相關專業(yè)的分部工程、分項工程以及設備管道安裝工程之前，應進行交接檢驗。建筑地面施工施工時，各層環(huán)境溫度的控制應符合下列規(guī)定：采用摻有水泥、石灰的拌和料鋪設以及用石油瀝青膠結料鋪貼時，不應低于5度；采用有機膠粘劑粘貼時，不應低于10度，采用砂石材料鋪設時，不應低0度。鋪設有坡度的樓面應采用在鋼筋砼板上變更填充層或找平層鋪設的厚度或以結構起坡達到設計要求的坡度。室外散水、明溝、踏步、臺階和坡道等附屬工程，其面層和基層均應符合設計要求。施工時應按本規(guī)范基層鋪設中基土和相應墊層以及面層的規(guī)定執(zhí)行。水泥砼散水、明溝，應設置伸縮縫，其延米間距不得大于10米，房屋轉(zhuǎn)角處應做45度縫。水泥砼散水、明溝和臺階等與建筑物連接處應設縫處理。上述縫寬度為1520mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。建筑地面的變形縫應按設計要求設置，并應符合下列規(guī)定：建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應與結構相應縫的位置一致，且應貫通建筑地面的各構造層；沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求，縫內(nèi)清理干凈，以柔性密封材料填嵌后用板封蓋，并應與面層齊平。建筑地面鑲邊，當設計無要求時應符合下列規(guī)定：有強烈機械作用的水泥類整體面層與其他類型的面層鄰接處，應設置金屬鑲邊構件；采用水磨石整體面層時，應用同類材料以分格條設置鑲邊；條石面層和磚面層與其他面層鄰接處，應用頂鋪的同類材料鑲邊；采用木、竹面層和塑料板面層時，應用同類材料鑲邊；地面面層與管溝、孔洞、檢查井等鄰接處，構應設置鑲邊；管溝、變形縫等處的建筑地面的鑲邊構件，應在面層鋪設前裝設。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計要求。各類面層的鋪設宜在室內(nèi)裝飾工程基本完工后進行。木、竹面層以及活動地板、塑料板、地毯面層的鋪設，應待抹灰工程或管道試壓等施工完工后進行。建筑地面工程完工后，應對面層采取保護措施。 3. 旁站在施工過程中對關鍵部位、關鍵節(jié)點可考慮旁站4見證取樣按見證取樣及送檢計劃執(zhí)行材料及試塊的見證取樣與送檢，取樣頻率須符合要求，所有試驗結果均須合格。檢驗水泥砼和水泥砂漿強度試塊的組數(shù)按每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應小于一組。當每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于1000m2時，每增加1000m2應增加一組試塊；小于1000m2按1000m2計算。當改變配合比時，亦應相應地制作試塊組數(shù)。5.施工質(zhì)量驗收（1） 驗收標準及方法基層（各構造層）和各類面層的分項工程的施工質(zhì)量驗收應按每一層次或每層施工段（或變形縫）作為檢驗批，高層建筑的標準層可按每三層（不足三層按三層計）作為檢驗批。每個檢驗批應以各子分部工程的基層（各構造層）和各類面層所劃分的分項按自然間（或標準間）檢驗，抽查數(shù)量應隨機檢驗不少于3間；不足3間應全數(shù)檢查；其中走廊（過道）應以10延長米為1間，工業(yè)廠房（按單跨計）、禮堂、門廳應以兩個軸線為1間計算；有防水要求的建筑地面子分部工程施工質(zhì)量每檢驗批抽查數(shù)量應按其房間總數(shù)隨機檢驗不少于4間，不足4間應全數(shù)檢查。建筑地面工程的分項工程施工質(zhì)量檢驗的主控項目，必須達到本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，認定為合格；一般項目80%以上的檢查點（處）符合本規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點（處）不得有明顯影響使用，并不得大于允許允許偏差值的50%為合格。凡達不到質(zhì)量標準時，應按現(xiàn)行國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300的規(guī)定處理?；鶎颖砻娴脑试S偏差（mm）和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法基土墊層找平層填充層隔離層土砂砂石碎石碎磚灰土三合土爐渣水泥砼木擱柵毛地板用瀝青瑪脂做結合層鋪設拼花木板板塊面層用水泥砂漿做結合層鋪設板塊面層用膠粘劑做結合層鋪設拼花木板塑料板強化復合地板竹地板面層松散材料板塊材料防水防潮防油滲拼花實木地板 花實木復合地板面層其他種類面層1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標高0-502010558585844用水準儀檢查3坡度不大于房間相應尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設計厚度的1/10用鋼尺檢查整體面層的允許偏差（mm）和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法水泥砼面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲砼和不發(fā)火（防爆的）面層1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443344拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直333233板、塊面層的允許偏差(mm)和檢驗方法項次項目 允許偏差檢驗方法陶瓷錦磚面層高級水磨石板陶瓷地磚面層缸磚面層水泥花磚面層水磨石板塊面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層水泥砼板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗石面層活動地板面層條石面層塊石面層1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.0-拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用鋼尺檢查木、竹面層的允許偏差(mm)和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法實木地板面層實木復合地板、中密度（強化）復合地板面層、竹地板面層松木地板硬木地板拼花地板11.00.50.20.5用鋼尺檢查23.02.02.02.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查33.03.03.03.0拉5m線和用鋼尺檢查43.03.03.03.050.50.50.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查61.0楔形塞尺檢查（2）、驗收程序施工單位自檢合格,資料齊全-監(jiān)理驗收-合格,進入下道工序施工；否則，整改報監(jiān)理復驗。6、資料驗收建筑地面工程的施工圖紙、設計變更文件。原材料的出廠檢驗報告和質(zhì)量合格保證文件、材料進場檢（試）驗報告（含抽樣報告）。大理石、花崗石等天然石材的檢測報告施工記錄各層的強度等級、密實度等試驗報告和測定記錄各類建筑地面工程施工質(zhì)量控制文件隱蔽驗收記錄及其