小商裝工程合同.doc

.裝飾裝修工程合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 委托代理人： 地址： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 單位名稱： 注冊(cè)地址： 法定代理人： 聯(lián)系電話： 委托代表人： 聯(lián)系電話： 工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點(diǎn) ，使用面積 ；1.2工程內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料說明（見附件一，裝飾裝修預(yù)算書）；1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料；（詳見造價(jià)清單）（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件二，乙方提供的主要裝飾材料明細(xì)表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料；1.4工程期限： 天；開工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日；1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為實(shí)收（人民幣）小寫： 元整；金額大寫： （見附件一：裝飾裝修預(yù)算書中的報(bào)價(jià)）第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙甲方委托乙方設(shè)計(jì)圖紙（裝飾裝修工程設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、平面圖），設(shè)計(jì)費(fèi)甲方在合同簽訂時(shí)支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 甲方工作4.1開工前二天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；與物業(yè)辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2免費(fèi)提供施工期間的水源、電源、取暖源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里及當(dāng)?shù)卣芾聿块T之間關(guān)系和相關(guān)費(fèi)用；4.4不可拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)主要裝飾材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工程驗(yàn)收。第五條 乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四：裝飾裝修工程變更單）第七條 材料供應(yīng)7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在主要裝飾材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第八條 工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；（2） 不可抗力（如停水、停電等）；（3） 甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同的約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按裝飾裝修施工規(guī)范和裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同附件質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由哈爾濱市室內(nèi)裝飾檢測(cè)站對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過程中分 個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；1234乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件五：工程驗(yàn)收單）；10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。辦理結(jié)算手續(xù)（見附件六：工程結(jié)算單），并于工程驗(yàn)收合格一周內(nèi)付清工程結(jié)算款。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗(yàn)收合格簽字后，并交清工程尾款后，填寫工程保修單。甲方不交工程尾款，乙方不予維修。10.4包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買的部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方供料的，保修期所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.5保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。10.6保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)。第十一條 工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：所有裝修、成品款項(xiàng)一次性全部打入公司總部.。由總部監(jiān)督支付施工方。第十二條 違約責(zé)任12.1雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。12.2合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12.3未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用視為驗(yàn)收合格；甲方擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；12.4因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)和結(jié)算，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，按合同總造價(jià)的 %賠付；12.5甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金2%；12.6由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；12.7由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金2%.;第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 1 種方式解決；1、向 所在地方 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向 所在地方 人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方不負(fù)責(zé)由其產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為： 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分第十五條 附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3合同履行完后自動(dòng)終止。合同附件（以下附件與合同具有同等法律效力）：附件一：。裝飾裝修預(yù)算書；附件二：乙方提供的