2019年土地調換協(xié)議書參考.doc

2019年土地調換協(xié)議書參考 1土地置換協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)甲、乙雙方簽訂拆遷補償協(xié)議，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。 一、土地使用權范圍 1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于，面積平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。 2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。 二、使用期限 土地使用權期限為XX年，自20XX年X月XX日起算。 甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。 三、土地用途 1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。 2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。 四、土地交付使用 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。 五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地，詳見拆遷補償協(xié)議)，在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。 六、雙方的權利和義務 甲方： 1、甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。 2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。 3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。 4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權。 5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續(xù)。 乙方： 1、乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。 2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。 七、合同的變更 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。 八、違約責任及損害賠償 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。 九、雙方的陳述和保證 甲方的陳述和保證： 1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。 2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。 乙方的陳述和保證： 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。 十、不可抗力 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。 十一、其他規(guī)定 1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。 2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。 十二、爭議的解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。 十三、附則 本合同正本一式份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。 甲方(蓋章)：_ 授權代表(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_ 授權代表(簽字)：_ 20XX年X月XX日 2土地調換協(xié)議書 甲方：XXXX村民小組村民（XXXXXXXX） 乙方：XXXX村民小組村民（XXXXXXXX） 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將XXXX調換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下： 一、乙方同意將XXXX該處XXXX平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方將XXXX該處XXXX平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。 二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。 三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。 四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。 甲方： 乙方： 在場人： 小組長意見： 村委會意見：（公章） 本協(xié)議于20XX年X月XX日訂立。 3農(nóng)村土地調換協(xié)議書 甲方（單位或個人名稱）：_ 乙方（單位或個人名稱）：_ 因_需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書所取得的土地承包經(jīng)營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議： 一、互換標的 1甲方調換給乙方的地塊面積為_畝，坐落于_（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。 2乙方調換給甲方的地塊面積為_畝，坐落于_（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。 二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、互換雙方權利義務關系 土地承包經(jīng)營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。 土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營權證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。 四、交付方式和時間 互換土地的交付方式為_或實地一次性全部交付。 交付的時間為_年_月_日。 五、違約責任 1甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。 六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決： 1提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解； 2提請_仲裁委員會仲裁； 3向有管轄權的人民法院提起訴訟。 七、生效條款 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。 八、其他條款 1本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂