成都華新國際牧馬山.pdf

華新國際牧馬山 樓盤檔案 開 發(fā) 商 成都華新國際實(shí)業(yè)有限公司 建筑設(shè)計(jì) 迪生 羅斯蔡爾建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問有限公司 規(guī)劃設(shè)計(jì) 法國羿得國際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 用地面積 37 1hm2 建筑面積 43 3萬m2 容 積 率 0 8 綠 地 率 30 6 停 車 位 2 595個(gè) 項(xiàng)目概況 華新國際牧馬山位于成都市雙流縣牧馬山新 城片區(qū)北部 北鄰大件路 西鄰牧山大道 東面 為農(nóng)用田地 牧馬山干渠將地塊一分為二 呈南 北兩側(cè) 整個(gè)地塊地勢(shì)呈三角形 東南側(cè)高 西 北側(cè)低 植被豐富 環(huán)境宜人 臺(tái)地 園林 島嶼 山地相串聯(lián) 沿大件路設(shè)置三個(gè)疊拼組團(tuán) 疊拼組團(tuán)通過 底層地坪抬高形成臺(tái)地組團(tuán) 牧馬山干渠南側(cè)利 用自然地形特征形成社區(qū)的第四個(gè)高地組團(tuán) 在項(xiàng)目中央原日月湖區(qū)域具有最佳的水系環(huán) 境條件 三條河流及暗渠環(huán)繞周邊 中央還有規(guī) 劃水系南北穿越 在該核心區(qū)域形成三個(gè)島嶼居 住組團(tuán) 通過親水岸線 廣場(chǎng)鋪地 游憩設(shè)施等 設(shè)置 形成社區(qū)核心片區(qū) 環(huán)形交通流線 局部人車分流 社區(qū)內(nèi)部主路采用環(huán)狀 以曲線線形連結(jié) 各居住組團(tuán) 構(gòu)成小區(qū)內(nèi)部主要的交通動(dòng)線 主 環(huán)路在南北兩側(cè)與城市道路形成三個(gè)主要聯(lián)系通 道 組團(tuán)級(jí)道路位于住宅組團(tuán)內(nèi)部 聯(lián)結(jié)小區(qū)主 路及各住宅院落 便于居民出行 宅間小路主要 聯(lián)系組團(tuán)路與住宅入口 根據(jù)住宅類型和組團(tuán)形 式采用不同的斷面和組織形式 主要人流集散點(diǎn) 位于大件路主入口的公共區(qū)域 是人們游憩 駐 留的主要場(chǎng)所 社區(qū)內(nèi)人流流線主要集中于中央 綠帶以及各組團(tuán)內(nèi)部綠地 通過環(huán)形道路設(shè)計(jì)在 組團(tuán)內(nèi)部形成大量的人車分流區(qū)域 為行人安全 與車行暢通提供了條件 住區(qū)內(nèi)部主要道路形成 環(huán)形交通流線 部分組團(tuán)采用盡端路并按照規(guī)范 設(shè)置回車場(chǎng) 滿足私家車便捷地到達(dá)每幢住宅入 口的要求 同時(shí)也為消防車輛及緊急救援車輛提 供了必要的通道 臥室 餐廳 中廚 客廳 活動(dòng)室 儲(chǔ)藏 衛(wèi)生間 車庫 洗衣房 傭人房 下沉式 庭院 儲(chǔ)藏 西廚 次衛(wèi) 臥室 臥室 臥室 露臺(tái) 陽臺(tái) 臥室 儲(chǔ)藏 門廳上空 主衛(wèi) 主臥室 露臺(tái) 露臺(tái) 衣帽間 陽臺(tái)陽臺(tái) 組團(tuán)分區(qū)圖道路系統(tǒng)圖 規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖消防道路示意圖 雙拼戶型地下一層平面圖雙拼戶型一層平面圖 雙拼戶型三層平面圖雙拼戶型二層平面圖 下沉式 庭院 洗衣房 傭人房 儲(chǔ)藏 活動(dòng)室 儲(chǔ)藏 衛(wèi)生間 車庫 次衛(wèi) 西廚 中廚 餐廳 客廳 門廳上空 儲(chǔ)藏 臥室 露臺(tái) 臥室 臥室 陽臺(tái) 主臥室 衣帽間 主衛(wèi) 露臺(tái) 露臺(tái) 娛樂室 車庫 洗衣房 衛(wèi) 生 間 下 沉 式 庭 院 儲(chǔ)藏 下沉庭院 傭人房傭人房 衛(wèi) 生 間 車庫 洗衣房 儲(chǔ)藏 娛樂室娛樂室 車庫 洗衣房 衛(wèi) 生 間 儲(chǔ)藏 傭人房 下沉庭院 傭人房 衛(wèi) 生 間 車庫 洗衣房 儲(chǔ)藏 娛樂室 下沉庭院 娛樂室 車庫 洗衣房 衛(wèi) 生 間 儲(chǔ)藏 傭人房 下沉庭院 傭人房 衛(wèi) 生 間 車庫 洗衣房 儲(chǔ)藏 娛樂室 下 沉 式 庭 院 餐廳 廚房 客廳 鏡湖 室外燒烤區(qū) 餐廳 廚房 客廳 后庭院 室外燒烤區(qū)室外燒烤區(qū) 廚房 餐廳 客廳 后庭院后庭院后庭院 鏡湖 餐廳 廚房 客廳 室外燒烤區(qū)室外燒烤區(qū) 廚房 餐廳 客廳 室外燒烤區(qū) 廚房 餐廳 客廳 露臺(tái) 臥室 上空 衛(wèi)生間 臥室 上空露臺(tái) 臥室 衛(wèi)生間 臥室 露臺(tái) 衛(wèi)生間 臥室 臥室 上空露臺(tái) 衛(wèi)生間 臥室 臥室 臥室 衛(wèi)生間 臥室 露臺(tái)上空露臺(tái) 衛(wèi)生間 臥室 臥室 上空 衛(wèi)生間 衣帽間 衛(wèi)生間 衣帽間 主臥室 衛(wèi)生間 主臥室 衣帽間 衛(wèi)生間 衣帽間 主臥室 衛(wèi)生間 主臥室 衣帽間 衛(wèi)生間 衣帽間 主臥室 六聯(lián)排A地下一層平面圖 六聯(lián)排A一層平面圖