暖氣改造工程承包合同應(yīng)該怎么寫？.doc

暖氣改造工程承包合同應(yīng)該怎么寫？ xxx咨詢有限公司受xx市人民劇場(chǎng)的委托，對(duì)其xx市人民劇場(chǎng)房屋取暖設(shè)施改造工程進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商報(bào)名參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱、編號(hào)。二、改造內(nèi)容：拆除舊暖氣片、木骨架、吸音板、門等;維修鋼骨架天棚、防盜門、暖氣罩、暖氣;新裝暖氣片、電機(jī)等(詳見招標(biāo)文件)。 暖氣設(shè)備是北方冬天供暖的主要設(shè)備之一，用的時(shí)間久的話就要進(jìn)行改造。一般情況下，使用單位會(huì)將改造工程承包出去，交給施工單位完成。雙方會(huì)簽署一份承包合同，規(guī)定好各自的權(quán)利和義務(wù)。那么暖氣改造工程承包合同應(yīng)該怎么寫？下面小編通過一篇范文和大家具體講一講。暖氣改造工程承包合同發(fā)包方：某某縣財(cái)政局承包方：某某縣建筑安裝有限責(zé)任公司根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：暖氣維修改造工程二、工程地點(diǎn)： 縣財(cái)政局三、承包范圍和內(nèi)容：暖氣維修改造四、承包方式： 包工包料第二條 合同造價(jià)及工程價(jià)款的支付 ：一、本工程合同價(jià)為148427.42元，竣工后如遇設(shè)計(jì)變更，工程量增減對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，以發(fā)包方的設(shè)計(jì)變更通知和簽證為依據(jù)，執(zhí)行施工期內(nèi)材料指導(dǎo)價(jià)及現(xiàn)行工程預(yù)算定額做為工程計(jì)價(jià)依據(jù)，按實(shí)辦理竣工結(jié)算。二、工程價(jià)款的支付工程開工前付總合同的合同總價(jià)的30% ，工程完工時(shí)付至合同價(jià)的95%，余款待竣工結(jié)算后一年內(nèi)付清。第三條 施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：1、合同簽訂后 7 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)），提供完整的建筑安裝施工圖 2 份。2、組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在 7 天內(nèi)分送有關(guān)單位，7天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖紙 2 份。二、承包方：1、組織施工管理人員和材料，施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；第四條 工程期限一、根據(jù)雙方商定工程自2013年6月1日開工至 2013年7月30日竣工驗(yàn)收。二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延：1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；2、凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修配、代換而影響進(jìn)度；3、如遇重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程施工技術(shù)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；4、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；5、非承包方原因而監(jiān)理（或發(fā)包方）簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；7、人力不可抗拒的因素而延誤工期。第五條 安全生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工：一、承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行黨和國家勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)、制度以及建設(shè)部jg59-88、jgj88-92、jgj80-91等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、承包方必須接受發(fā)包方的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督檢查，及時(shí)消除事故隱患，服從發(fā)包方的指揮。三、承包方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程，特種作業(yè)人員必須持證上崗，承包方在該工程施工過程中如因違反操作規(guī)程或其他原因而造成傷亡事故，概由承包方全部負(fù)責(zé)。第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收一、工程質(zhì)量等級(jí)、責(zé)任：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或相關(guān)行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，參照國頒標(biāo)準(zhǔn)；依據(jù)國家建筑法，工程質(zhì)量實(shí)施終生負(fù)責(zé)制；二、甲方和乙方在制作施工過程中必須遵守下列規(guī)定：乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位簽證后實(shí)施。三、乙方施工完畢后，應(yīng)向甲方代表發(fā)出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)施工圖參照國頒標(biāo)準(zhǔn)。四、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自使用或提前使用，則視為工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求。五、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工之日起三個(gè)月。第六條 違約責(zé)任：一、雙方簽訂合同后，任何一方不得隨意違背合同條款，否則造成所有違約損失全部由違約方無條件承擔(dān)。二、在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)承包方工程達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，造成返工損失由承包方負(fù)責(zé)賠償。附則一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。二、合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。四、本合同一式3 份，正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本1份。報(bào)送發(fā)包方、承包方單位和有關(guān)部門。發(fā)包方： 承包方：簽訂日期：2013年5月25日綜上所述，使用暖氣的單位應(yīng)該通過招標(biāo)的形式選擇