建筑施工許可證辦理條件是什么.doc

建筑施工許可證辦理條件是什么 1已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)2.已經(jīng)取得規(guī)劃許可證3需要征收、拆遷的，其進度符合施工要求4已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂合同5有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，建設的人防工程的施工圖符合有關(guān)法律規(guī)定6有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施7資金已經(jīng)落實8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一個建筑工程施工之前需要具備建筑施工許可證，如果不具備進行施工就是不合乎法律規(guī)定的。要知道，一個工程的開工是需要經(jīng)過多個部門允許的，所以只有滿足條件才能被批準。那么，建筑施工許可證辦理條件是什么?下面就是小編為大家整理歸納的內(nèi)容。一、建筑施工許可證辦理條件根據(jù)規(guī)定建筑工程施工前必須辦理建設工程施工許可證，否則不得擅自開工。當項目各種施工條件完備時，建設單位就開工項目向工程所在地縣級以上單位申請施工許可證。項目施工許可證辦理可以讓項目擁有合法的開工憑證，建設單位可以如期進行工程施工。另外，施工許可證也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。根據(jù)建筑法規(guī)定，申請施工許可證應當具備以下條件：1、施工場地已基本具備施工條件;2、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);3、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;4、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;5、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。6、有滿足相關(guān)設計規(guī)范要求的施工圖紙;7、已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù);8、建設資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。二、申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：1、建設單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請表。2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的建筑工程施工許可證申請表，并附相應的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。3、發(fā)證機關(guān)在收到建設單位報送的建筑工程施工許可證申請脯和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證;對于證明文件不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延;對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領(lǐng)取施工許可證。綜合上述信息我們可以了解到，辦理建筑工程施工許可證并不是一個簡單的、單一的流程，它需要經(jīng)過很多的程序，以及需要滿足建筑施工許可證辦理條件，接著才