2019年軍港地產(chǎn)加盟協(xié)議書范本.doc_第1頁
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2019年軍港地產(chǎn)加盟協(xié)議書范本.doc_第3頁
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文檔簡介

2019年軍港地產(chǎn)加盟協(xié)議書范本 甲方:北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(總公司) 乙方:(加盟店負(fù)責(zé)人)身份證號: 為適應(yīng)日趨競爭激烈的北京二手房產(chǎn)市場,充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,達(dá)到團(tuán)結(jié)協(xié)作,共贏發(fā)展的目的,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并通過總公司董事會研究決定,同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下: 一.合作方式 1、甲方是經(jīng)國家工商及有關(guān)部門核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司,乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的分公司。 2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。乙方為分公司負(fù)責(zé)人,營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管,乙方使用時需做登記備甲方存查。 3、乙方自行選擇經(jīng)營場所,承擔(dān)一切經(jīng)營費(fèi)用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營所得。為充分發(fā)揮集體的力量,使每一條信息價(jià)值最大化,在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中,總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時調(diào)動或者調(diào)整,總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合,并配合制定好分配方案,做到公開;公平;公正 4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費(fèi)、保證金和管理費(fèi)等。 二.加盟相關(guān)費(fèi)用支付 (1)加盟費(fèi) 本協(xié)議簽訂同時,總公司對加盟店收取一次性加盟費(fèi)。元 (2)誠信履約保證金 本協(xié)議簽訂同時,總公司對加盟店收取履約保證金人民幣元整。在合同期滿時如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的,保證金無息返還。 (3)經(jīng)營管理費(fèi) 經(jīng)營管理費(fèi)按收取。乙方應(yīng)在(月季半年年)每日前向總公司預(yù)交管理費(fèi)人民幣元。甲方收費(fèi)后開具收據(jù)。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動,是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營,如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失,應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān),并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。 2、甲方為了開創(chuàng)公司的品牌,經(jīng)營活動中,即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時也要注重社會效益,公司所制定的規(guī)章制度,經(jīng)營規(guī)范程序,乙方必須無條件遵守。 3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項(xiàng)登記手續(xù),包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作,所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)表,同時乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)、超出部分另開發(fā)票按5.5%交納稅費(fèi)(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺帳,每月25日前如實(shí)匯總給甲方,甲方將統(tǒng)一負(fù)責(zé)向國家按時交納乙方稅費(fèi)。 5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發(fā)票使用權(quán)。 6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿,各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)制作(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。 7、甲方負(fù)責(zé)定期對乙方的職工進(jìn)行培訓(xùn)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),并負(fù)責(zé)對職工的其它申請工作(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。 8、甲方設(shè)立網(wǎng)站,為集中房源信息,形成規(guī)模,提高業(yè)務(wù)效率及企業(yè)形象,加快信息流通,分公司可免費(fèi)享用網(wǎng)站平臺發(fā)布

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