質(zhì)量通病防治及質(zhì)量控制管理措施.docx

墨園A地塊工程質(zhì)量通病防治及質(zhì)量控制管理措施編制人： 審核人： 審批人： 編制單位：山河建設(shè)集團(tuán)有限公司 2012-5-17質(zhì)量通病防治及質(zhì)量控制管理措施工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：衛(wèi)生間地面倒泛水和滲漏滴水，外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實(shí)造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實(shí)造成的漏水；樓地面砼面層起殼，平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。對(duì)這些質(zhì)量通病，我公司通過創(chuàng)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)踐，已經(jīng)較徹底的被消除，分析以往成功的經(jīng)驗(yàn)，我們的主要做法是：1、要減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)密的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。2、在本工序開始前的召開班組級(jí)的技術(shù)交底會(huì)，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制細(xì)則，明確各施工人員和管理人員的職責(zé)，制定詳細(xì)的獎(jiǎng)罰措施。主要質(zhì)量通病的防治1、露筋的預(yù)防措施(1)澆筑砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。(2)及時(shí)檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整。(3)砼振搗時(shí)，嚴(yán)禁直接振動(dòng)在鋼筋上。2、砼裂縫的預(yù)防措施(1)按設(shè)計(jì)要求注意砼級(jí)配的優(yōu)化，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，砂石要潔凈，選擇級(jí)配良好的石子。(2)控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時(shí)，砼強(qiáng)度不小于1.2Ma。(3)樓面砼澆筑好之后，采取兩次抹實(shí)壓平方法，即在砼收水前再在表面進(jìn)行抹實(shí)壓平工作。(4)門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋，以防止這些部位裂縫。(5)加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)工作。衛(wèi)生間倒泛水和滲漏滴水的防治措施1、衛(wèi)生間倒泛水的預(yù)防措施：（1） 施工時(shí)首先應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確，抹地面前，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面時(shí)，注意不留洼坑。（2） 水暖工安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，也不要超高。（3） 加強(qiáng)土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中途變更，認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，做到一次留置正確。外墻面滲水的防治措施1、造成外墻面滲水的主要種類有：(1)填充外墻的滲水；(2)外粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。(3)預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。(4)外墻窗口接縫處滲水。2、防治外墻面滲水問題的管理方式：(1)在圖紙會(huì)審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水設(shè)計(jì)，防范于未然。(2)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質(zhì)量。(3)嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。(4)嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。(5)嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)，質(zhì)量員進(jìn)行24小時(shí)現(xiàn)場監(jiān)督，加強(qiáng)過程控制，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，堅(jiān)決做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不進(jìn)行下道工序的施工。(6)竣工驗(yàn)收后，將提交每一用戶詳細(xì)的房屋使用說明書，詳細(xì)說明房屋的正確使用方法，提出防止出現(xiàn)外墻滲水等的注意事項(xiàng)。3、防治外墻面滲漏的技術(shù)措施(1)墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下幾方面：A、磚砌山墻滲漏的預(yù)防措施 保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。 磚提前澆水濕潤，含水率宜為10一15，不得使用干磚砌筑工程。 磚墻時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。 山墻外粉時(shí)，應(yīng)用1：3水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。B、外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施 清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷1：3水泥砂漿，厚度約35mm。 補(bǔ)洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。 外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用1：2水泥砂漿分層抹平。 砼墻體的模板對(duì)拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補(bǔ)嵌填密實(shí)。C、雨篷根部墻體滲漏預(yù)防措施 在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制雨篷梁的標(biāo)高，泛水坡度控制正確。 雨篷全部做滴水線。 認(rèn)真做好雨篷懸挑結(jié)構(gòu)的鋼筋隱蔽驗(yàn)收，防止由于鋼筋施工錯(cuò)誤造成板與墻交接處的裂縫。 外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施 管卡腳處開洞處應(yīng)開寬5mm、深20mm的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。 其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤，用1：3水泥砂漿分層填塞密實(shí)。D、外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施 外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。 砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過57mm，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。 避免在雨天或尖熱陽光暴曬下作業(yè)。屋面防水工程質(zhì)量保證措施1、 嚴(yán)格選用屋面防水材料(1)在選擇防水材料時(shí)必須滿足以下幾個(gè)條件：A、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料； B、使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)有關(guān)主管部門技術(shù)鑒定的材料； C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性10年的使用期。(2)屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達(dá)到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。2、 沿溝積水及落水口滲漏的預(yù)防措施(1)嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供找坡及落水口用。(2)找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要按圖紙要求，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍標(biāo)高低2030mm，卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不能有翹邊。(3)落水口施工必須按詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)，確保不滲漏。3、 屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施。(1)嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣槽、排氣孔。(2)在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應(yīng)不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。(3)按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊的搭接長度。4、 出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施(1)出屋面管道補(bǔ)孔(包括穿層管補(bǔ)孔)，必須由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。(2)鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。(3)底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。(4)灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細(xì)石混凝土后加微膨脹劑。要求澆筑密實(shí)。(5)隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。安裝工程質(zhì)量通病的防治1、給水管道安裝質(zhì)量通病及其防冶(1)管道滲漏或斷裂：管道安裝完畢進(jìn)行防腐隱蔽前，必須做水壓試驗(yàn)，并認(rèn)真檢查；埋地管道變徑處不宜選用管補(bǔ)心；管道不能設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上；管道試壓后及時(shí)排空管腔內(nèi)存水；回土?xí)r注意不得損壞管道。(2)立管坐標(biāo)超差：認(rèn)真用線墜找準(zhǔn)立管中心，確保位置準(zhǔn)確、直徑適宜；因承重墻體影響管道坐標(biāo)時(shí)，采用冷彎或用彎頭調(diào)整立管中心；因隔斷墻影響管道坐標(biāo)時(shí)，要扒掉墻體重砌；立管安裝前，要再次復(fù)核立管甩頭與室內(nèi)墻壁裝飾層厚度，以利于及時(shí)調(diào)整立管中心位置。(3)管道堵塞：清理干凈管道，防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴；管道施工的臨時(shí)間斷敞口處，要注意及時(shí)封堵。2、排水管道質(zhì)量通病及其防冶(1)管道滲漏或斷裂、脫口：地下管道安裝完必須做灌水試驗(yàn)，并認(rèn)真檢查；管道及管道支座嚴(yán)禁設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上；承插管道水泥接口必須捻口；灌水試驗(yàn)完畢后及時(shí)放凈管內(nèi)存水；搞好工序交接，制定防護(hù)管道的要求和措施；回填土?xí)r嚴(yán)格按回填土施工工藝要求施工。(2)管道堵塞：清理干凈管道，除去管內(nèi)多肉及毛刺；施工中管道臨時(shí)敞中及施工完管道各甩頭、管口必須及時(shí)用有效措施加以臨時(shí)牢固的封閉；施工中不得使用90直角三通及正十字四通，要用45管件。(3)甩頭坐標(biāo)不正標(biāo)高超差：管道鋪設(shè)前認(rèn)真核對(duì)土建給出的有關(guān)墻體、軸線和地平標(biāo)高線的準(zhǔn)確性；各預(yù)制管鋪設(shè)完互相接口前再次復(fù)核各甩頭的坐標(biāo)與標(biāo)高是否符合要求；各甩頭定位前，施工人員除掌握地平標(biāo)高線和墻壁軸線外，還要掌握各墻壁體及抹灰厚度，有無設(shè)計(jì)變更等；衛(wèi)生器具甩頭的坐標(biāo)與標(biāo)高應(yīng)認(rèn)真結(jié)合實(shí)際采用的衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)、幾何尺寸等來確定。3、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量通病及其防冶(1)倒泛水做成地面滲漏標(biāo)高不準(zhǔn)，地面倒流水和地漏周圍漏水：準(zhǔn)確計(jì)算好安裝標(biāo)高，把住樓板灌混凝土前的復(fù)核關(guān)；嚴(yán)格按要求將地漏周圍灌嚴(yán)，督促土建施工時(shí)，確保樓地面坡度。(2)水封存水彎管承口接口漏水：應(yīng)使便器排出口中心對(duì)正水封存水彎口中心；承口內(nèi)油灰膩?zhàn)语枬M，便器排出口壓入水封存水彎管承口后，應(yīng)牢靠地固定大便器，嚴(yán)禁出現(xiàn)松動(dòng)或位移現(xiàn)象，否則應(yīng)取下大便器重新填油灰膩?zhàn)訅喝氤锌?，將?nèi)外抹實(shí)刮平。4、電氣工程質(zhì)量通病防治(1)電纜線安裝混亂：事先進(jìn)行管路布置，按規(guī)定進(jìn)行顏色區(qū)分，安裝后進(jìn)行通電檢查，不符合要求的重新安裝。(2)開關(guān)不靈活：安裝前檢查其質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定要求安裝，安裝后進(jìn)行調(diào)試。(3)燈頭位置不準(zhǔn)確：遵照設(shè)計(jì)方案全面安排管道的敷設(shè)位置，關(guān)鍵部位的燈頭位置尺寸詳細(xì)計(jì)算確定，安裝好的及時(shí)固定牢靠，派專人看守防止其他工種施工時(shí)碰撞或擠壓而位移。(4)電表位置不準(zhǔn)確：遵照設(shè)計(jì)方案認(rèn)真埋設(shè)好電表接口，位置尺寸詳細(xì)計(jì)算確定，結(jié)合規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求確定電表位置。(5)導(dǎo)線的連接質(zhì)量通病防治：連接的纏繞回?cái)?shù)必須正確、緊密；絕緣點(diǎn)的包扎強(qiáng)度不得低于原導(dǎo)線絕緣水平；在套管內(nèi)不得有接線頭，所有接線處均應(yīng)設(shè)接線盒。(6)接地線、接地極分層分段進(jìn)行即時(shí)的電阻測試工作。裝飾工程質(zhì)量控制與保證措施1、影響裝飾工程質(zhì)量的要素，有以下幾點(diǎn)：(1)、裝飾基層質(zhì)量。(2)、裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量。(3)、裝飾材質(zhì)質(zhì)量。(4)、裝飾工藝水平。(5)、工人操作水平。(6)、成品保護(hù)水平。(7)、裝飾施工管理水平。2、裝飾工程質(zhì)量控制制度：除裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量通過圖紙會(huì)審予以控制外，裝飾施工階段的質(zhì)量控制主要由以下制度：(1)、統(tǒng)一放線、驗(yàn)線制度。結(jié)構(gòu)施工完成以后，統(tǒng)一測試各樓層樓高基準(zhǔn)和坐標(biāo)基準(zhǔn)，逐個(gè)房間彈高坐標(biāo)十字線，作為裝飾施工與設(shè)備安裝的統(tǒng)一參照的水平線。(2)、材料審批檢驗(yàn)制度。裝飾施工單位根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的要求選購材料，遞交樣品報(bào)設(shè)計(jì)單位(或甲方、監(jiān)理)審批，防火材料須有市級(jí)或市級(jí)以上消防專業(yè)單位檢驗(yàn)證明。材料進(jìn)場時(shí)比照經(jīng)核準(zhǔn)的樣品檢查、驗(yàn)收。裝飾材料在安裝之前須再次檢查過關(guān)。(3)、工序流程交接制度根據(jù)裝飾工程和設(shè)備安裝工序的邏輯關(guān)系編制統(tǒng)一的工序流程，各工序的施工員按流程先后進(jìn)入工作面。前后二道工序的交接一律用書面移交手續(xù)。上道工序的施工人員撤出工作面后，下道工序成品保護(hù)工作。(4)、工藝標(biāo)準(zhǔn)制度對(duì)各裝飾分項(xiàng)，分別編制工藝標(biāo)準(zhǔn)，下達(dá)到作業(yè)隊(duì)，作為技術(shù)交底和施工過程控制的依據(jù)。(5)、樣板間制度由選定的材料和工藝做出樣板間，并經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位(或監(jiān)理單位)確認(rèn)后方可按樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。(6)、工人考核上崗制度采用專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)下的