北京市標準個人租房合同.docx

北京市標準個人租房合同【個人租房合同簡單范本(一)】出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。第二條租賃期限。租賃期限自20*年x月X日至20*年x月X日止。第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按一次性支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。第八條維修養(yǎng)護責任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;以下費用由甲方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_電話：電話：_年_月_日_年_月_日出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條：房屋座落位置、面積、間數(shù)第二條：租賃期限租賃時間從年月日至年月日止，租賃期限為年。第三條：租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條：甲方義務1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。第五條：乙方義務1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為*X萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納*X萬元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關(guān)費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條：違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條：其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條：爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商