樣板引路管理作業(yè)指引.doc

樣板引路管理作業(yè)指引文件編號(hào)：JZY-SZ-GCBPZ-01版 本：A頁(yè) 碼：第1頁(yè)，共6 頁(yè)樣板引路管理作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人一、 樣板引路制度目的：1、 驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果；2、 展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果；3、 就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問(wèn)題提前解決，避免返工損失，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度。4、 通過(guò)實(shí)施樣板引路的管理辦法，對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。二、 樣板分類及范圍：1、 交樓樣板；樣板組織與確認(rèn)部門：項(xiàng)目部（組織）、設(shè)計(jì)部、營(yíng)銷部、采購(gòu)部、監(jiān)理、總包、相關(guān)分包2、 施工工藝樣板；樣板組織與確認(rèn)部門：監(jiān)理（組織）、項(xiàng)目部、采購(gòu)部、總包、相關(guān)分包。3、 材料樣板。樣板組織與確認(rèn)部門：設(shè)計(jì)部（組織）、項(xiàng)目部、采購(gòu)部、監(jiān)理、總包、相關(guān)分包三、 樣板分類及范圍：1、 適用于對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行施工及供貨的所有供方的管理；尤其適用于施工中的重要部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制；2、 所有可見(jiàn)工程材料均應(yīng)確認(rèn)樣板：3、 必須實(shí)行樣板引路的分項(xiàng)工程與主要控制節(jié)點(diǎn)包括但不僅限于：（1） 砌筑工程、（2） 抹灰工程、（3）地面工程、（4）外墻保溫、（5）門窗安裝、（6）內(nèi)外打膠、（7）廚衛(wèi)防水、（8）屋面防水、（9）坡屋面瓦、（10）水電安裝、（11）空調(diào)挑板、（12）百葉攔桿、（13）孔洞預(yù)埋、（14）油漆涂料、(15)變形縫施工等四、 樣板引路制度職責(zé)：1項(xiàng)目部：n 編制樣板引路的具體要求，負(fù)責(zé)樣板引路工作的具體實(shí)施，對(duì)樣板引路工作進(jìn)行全面控制；n 召開(kāi)工程會(huì)議，對(duì)總包方、監(jiān)理公司進(jìn)行管理辦法交底，推動(dòng)樣板引路工程的全面開(kāi)展；n 負(fù)責(zé)對(duì)總包、分包單位使用的材料、設(shè)備與所報(bào)審及封樣進(jìn)行比對(duì)和核定；n 參加樣板工程驗(yàn)收工作，按照合同及交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收；n 監(jiān)督監(jiān)理公司、施工單位認(rèn)真執(zhí)行施工樣板引路制度，在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行樣板工程標(biāo)準(zhǔn)情況；2采購(gòu)部n 合約中明確樣板引路的具體要求；n 配合項(xiàng)目部進(jìn)行對(duì)材料樣板的實(shí)施。3設(shè)計(jì)部n 參與編制樣板引路的具體要求和實(shí)施；n 參與涉及外觀效果的甲供材料的首批進(jìn)場(chǎng)和施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收。4 監(jiān)理公司職責(zé)：n 組織工程參建各方學(xué)習(xí)樣板引路管理辦法，明確甲方及監(jiān)理要求，推動(dòng)樣板引路工作的全面開(kāi)展；n 審核施工單位上報(bào)的樣板計(jì)劃匯總表、樣板引路工程施工方案，審核其是否能滿足質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等；審核通過(guò)后簽字蓋章，監(jiān)理公司、甲方項(xiàng)目部各存檔一份；做為工程驗(yàn)收依據(jù)；n 對(duì)樣板工程施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制，監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過(guò)的樣板計(jì)劃匯總表、 樣板引路工程施工方案；n 樣板工程施工完成后，組織施工單位（含總包方、參建分包方）、甲方工程部對(duì)樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收；n 簽屬樣板工程驗(yàn)收記錄，做為準(zhǔn)予大規(guī)模施工的依據(jù)，n 組織樣板工程交底工作，召集所有相關(guān)施工單位進(jìn)行樣板交底，不管由幾家施工單位，只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板標(biāo)準(zhǔn)，明確大規(guī)模施工時(shí)的施工標(biāo)準(zhǔn)與甲方監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；n 樣板工程確認(rèn)后，監(jiān)理單位針對(duì)樣板工程編制監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄表，對(duì)大規(guī)模施工進(jìn)行良好的質(zhì)量控制；n 以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照樣板工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大規(guī)模施工，對(duì)出現(xiàn)不符合樣板工程標(biāo)準(zhǔn)的情況，必須及時(shí)通知甲方，下發(fā)監(jiān)理通知單，對(duì)大規(guī)模施工做到良好的過(guò)程控制；n 工程例會(huì)上對(duì)一周當(dāng)中樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行通報(bào)；5. 施工單位職責(zé)：n 在樣板分類范圍內(nèi)的具體分項(xiàng)工程施工單位必須實(shí)行樣板引路；n 施工單位向監(jiān)理公司提交樣板計(jì)劃匯總表、樣板引路工程施工方案，報(bào)審表中為樣板工程的施工技術(shù)方案，方案應(yīng)詳細(xì)全面。n 樣板計(jì)劃匯總表、 樣板引路工程施工方案通過(guò)甲方及監(jiān)理工程師審核通過(guò)后，施工單位按照方案進(jìn)行樣板工程的施工；n 樣板工程施工完成后，提請(qǐng)監(jiān)理公司與甲方進(jìn)行驗(yàn)收；n 樣板工程驗(yàn)收記錄下發(fā)后，樣板確認(rèn)后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。n 施工單位開(kāi)始組織大規(guī)模施工，大規(guī)模施工必須達(dá)到樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。五、 樣板引路制度工作程序：1、項(xiàng)目部組織相關(guān)部門結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)編制樣板引路的具體要求，填寫樣板計(jì)劃匯總表；2、工程招標(biāo)期間，合約部在招標(biāo)文件中明確關(guān)于樣板引路制度和具體要求；3、工程開(kāi)工后，項(xiàng)目部進(jìn)一步向施工單位明確樣板引路制度并要求其嚴(yán)格服從與執(zhí)行。六、 材料樣板確認(rèn)流程： 七、 施工工藝樣板確認(rèn)流程：八、 交樓樣板管理流程：九、 相關(guān)記錄：1 、樣板計(jì)劃匯總表2 、甲供材料首批進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表3 、樣板驗(yàn)收確認(rèn)表4 、物料封樣標(biāo)識(shí)5 、物料封樣管理臺(tái)帳樣板計(jì)劃匯總表編號(hào)類別內(nèi) 容樣板范圍確認(rèn)部門A交樓樣板標(biāo)準(zhǔn)戶型B施工工藝樣板屋面衛(wèi)生間防水外墻保溫墻面砌筑方式墻面粉刷、抹灰方式各類隱蔽的水電材料鋁合金門窗陽(yáng)臺(tái)欄板小區(qū)智能化、安防系統(tǒng)分戶門展示開(kāi)關(guān)、配電箱等強(qiáng)電系統(tǒng)排煙管道展示文化石展示防腐木構(gòu)件展示C材料樣板涂料、油漆地磚及排版鋁合金門窗、配件外墻面磚開(kāi)關(guān)面板燈具潔具樣板內(nèi)容、范圍由項(xiàng)目部組織相關(guān)部門討論確定，不限于以上內(nèi)容（精裝、園建）。樣板范圍：套、間、平方、樘等。驗(yàn)收內(nèi)容：建筑效果及施工質(zhì)量。 甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表材料種類： 日期： 年 月 日 序材料名稱規(guī)格單位數(shù)量供貨單位123456施工單位：監(jiān)理單位：與封樣比較：符合 不符合項(xiàng)目部： 設(shè)計(jì)部：符合 不符合涉及到外觀效果的材料須經(jīng)設(shè)計(jì)部確認(rèn)樣板驗(yàn)收確認(rèn)單項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：?jiǎn)挝还こ堂Q分項(xiàng)工程名稱工序名稱驗(yàn)收時(shí)間致： 我方已按要求完成了 樣板工作施工內(nèi)容，請(qǐng)予以確認(rèn)。附件：施工單位（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理：會(huì)簽監(jiān)理單位設(shè)計(jì)部 項(xiàng)目部物料封樣標(biāo)識(shí)項(xiàng)目名稱樣品編號(hào)樣品名稱封樣日期使用部位：廠家型號(hào)供貨商確認(rèn)簽章承建商確認(rèn)簽章監(jiān)理單位確認(rèn)