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文檔簡介

附件5*二標段工程大總包管理分包配合及成品保護措施*有限公司目 錄一、總承包單位的一般責任和任務(wù)1二、總包單位對分包的服務(wù)和配合及實施過程中的必要協(xié)調(diào)11、服務(wù)及配合對象12、配合服務(wù)內(nèi)容1三、成品保護21、塑鋼門窗成品保護措施22、電信通成品保護33、入戶三防門成品保護措施34、地面、墻面成品保護措施35、水電成品保護46、消防設(shè)備成品保護措施47、吊頂成品保護48、石材成品保護措施5大總包管理分包配合,及成品保護措施:總包單位作為工程項目目標管理的第一責任人,應(yīng)根據(jù)總包合同、分包合同等,建立有效的組織機構(gòu)并配備稱職的管理人員,采用有效的管理方法和手段,對本項目進行全過程,全方位的管理,全面履行合同體系中約定的各項義務(wù),完成項目目標。一、總承包單位的一般責任和任務(wù)1、總承包單位應(yīng)履行合同中約定的責任和義務(wù)。2、遵守任何選用的法律,法規(guī)和規(guī)章。3、按合同要求穩(wěn)定、完整、安全、可靠的完成合同中的所必須的全部工作,符合并達到合同中約定的各項預(yù)期目標。4、按照招標文件的要求認真履行工程保修義務(wù)和責任。5、其他方面嚴格按照招標文件中合同條件的規(guī)定執(zhí)行總包單位的責任和義務(wù)二、總包單位對分包的服務(wù)和配合及實施過程中的必要協(xié)調(diào)1、服務(wù)及配合對象(1)指定分包人及其雇員。(2)指定供應(yīng)商及其雇員。(3)甲方直接雇用的任何供應(yīng)商及其雇員。(4)甲方直接雇用的任何獨立承包商及其雇員。(5)甲方的雇員。(6)任何合法履行職責的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。2、配合服務(wù)內(nèi)容(1)為上述人員提供總包方修建、維修、保養(yǎng)的任何道路或通道。(2)允許上述人員使用總包方提供的臨時工程和總包方在現(xiàn)場的垂直運輸和機械設(shè)備。(3)負責協(xié)調(diào)工作場所或材料堆放地點。(4)負責包括上述人員在內(nèi)的過程總體施工進度計劃的安排和日常協(xié)調(diào)。(5)為上述人員及時提供足夠的和無障礙的作業(yè)面。(6)負責上述人員的臨時水、電接口和其他臨時設(shè)施的支持,并承擔消耗或發(fā)生的水電費。(7)在上述人員完成工作并將工作面移交后,總包單位負責成品保護。(8)提供上述人員工作所需的基準定位軸線、標高,主要軸線和其它定位點。(9)在現(xiàn)場和名各層指定區(qū)域設(shè)置垃圾堆放點,并安排專人看護和清理,負責垃圾的清理外運和消納工作。(10)負責提供已安裝在現(xiàn)場的施工機械、腳手架,爬梯、工作平臺、塔吊、外用電梯及其它設(shè)備供上述人員免費使用,協(xié)調(diào)各專業(yè)對大型臨時設(shè)施等共用資源的使用,并保證符合有關(guān)安全要求。(11)為上述人員提供合同中約定的其他服務(wù)和配合。(12)現(xiàn)場共用臨時設(shè)施場地及共用施工場地上進行施工作業(yè)時,必須做到友好協(xié)商,嚴禁野蠻施工。三、成品保護本工程成品保護涉及項目較多,不但對自己施工范圍的項目進行保護,對其它直包、分包項目同樣要認真做好成品保護工作。對于直分包項目在移交后做好成品保護工作。如有人為損害應(yīng)由總包方負責。為此我單位特制定成品保護措施,具體項目如下:1、塑鋼門窗成品保護措施(1)窗框四周嵌防水密封膠時,操作應(yīng)仔細,不得污染窗框。(2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應(yīng)的保護措施,否則不許在門窗上拖拽,安裝管線,設(shè)備應(yīng)防止撞壞塑鋼門窗。(3)不許在窗框上撞擊,釘釘或刻劃,幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上“小心玻璃”標志。2、電信通成品保護面板、模塊、配線架、機柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報警器的安裝在內(nèi)裝基本完成后進行。其他安裝與相關(guān)工序配合進行。3、入戶三防門成品保護措施(1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進入場地后,必須將材料放置在通風良好,防雨防潮的地方并設(shè)專人管理。(2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠離火種和易燃產(chǎn)品處,并社專用房間加以保管。(3)產(chǎn)品在油漆和安裝完后,將產(chǎn)品用塑料布將油漆好的產(chǎn)品全部遮蓋起來,以免其它雜質(zhì)對本產(chǎn)品的污染。(4)嚴禁撞擊門框扇及貼臉。4、地面、墻面成品保護措施(1)地面抹好后進行灑水養(yǎng)護七天內(nèi)不得進行下一道工序操作。(2)運輸通道處的地面,養(yǎng)護完畢后鋪設(shè)保護層保護地面。(3)做好的地面,不允許有污染物落灑在地面上如:機油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑,更不能在水泥地面上拌合砂漿。(4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好,以防磕碰地面。(5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時,應(yīng)墊木板以免劃傷地面。(6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。(7)新鋪的花崗巖地面房間應(yīng)臨時進行封閉,操作人員和檢查人員進入房間踩踏時,一定要穿軟底鞋,并要輕踏在一塊木板上。(8)地面磚完工后,房間應(yīng)封閉,粘貼完達到強度后,其它工種插入作業(yè)時,應(yīng)在表面加覆蓋保護措施。(9)墻面踢鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進行,以防踢鑿造成墻面空鼓,輕質(zhì)墻體必須項目部同意后,方可用切割機切割、剔改。(10)瓷磚貼完后應(yīng)加強保護和養(yǎng)護,墻角門窗口處應(yīng)加木板防護以防碰撞。(11)墻面貼好后,嚴禁在墻上或附近踢鑿,防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。(12)瓷磚貼好后應(yīng)進行養(yǎng)護嚴禁用色筆在墻上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。(13)其它工種插入施工時,任何人都不得污染和損壞瓷磚,特別是瓷磚的陽角,不得有金屬物體和其它材料堆積壓在瓷磚上。(14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡,其它工種施工時不得碰撞陽角和墻面。(15)嚴禁有一切污染涂料墻面,嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。5、水電成品保護(1)管道保溫、燈具、面板、風口防污染。(2)閥門不得隨意開啟。(3)導(dǎo)線、母線銅管防丟失。(4)設(shè)備防止損壞及受潮。6、消防設(shè)備成品保護措施(1)消防水系統(tǒng)所有帶壓管,在打壓試驗完成后,如與其它專業(yè)管道打架,非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管,應(yīng)通知有關(guān)人員協(xié)商解決。(2)消防聯(lián)動、報警線纜敷設(shè)完成后,都有一定的余量,非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走,挪作它用。(3)消防噴淋頭上好后,禁止用重物敲擊,禁止隨意挪動噴頭。(4)消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消防栓箱安裝完畢后,禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。(5)消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊之日起禁止其它人員入內(nèi),如必須進入時應(yīng)有審批手續(xù)方可進入。7、吊頂成品保護(1)吊頂所需材料,如板材、龍骨等,不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其它物品。(2)已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛(wèi)生間、電梯廳、如其它項目需調(diào)整、交叉作業(yè)時,應(yīng)提前通知我方,由我方派人員進行配合施工,其它項目施工人員應(yīng)戴好潔凈手套,并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。(3)在吊頂作業(yè)安裝封面板前,其他項目應(yīng)將各自該干的活干完,封完面板后,不可再揭開施工,如確需施工,由此造成材料損壞、損耗、返修人員工資將由其負責。8、石材成品保護措施(1)整個立面的板材安裝完畢后,及時清理石材表面污染,避免腐蝕性咬傷。(2)易于污染或磨損石材的木材或其它膠結(jié)材料嚴禁與石材表面直接接觸。(3)對于不合格的石材更換工作完成后,要立刻清洗干凈。(4)對于易破損的陽角部位,用膠合板加以臨時保護

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