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閱讀 P24-P26,回答下列問題 城市中有哪些土地利用形式? 不同功能區(qū)之間有明顯的界限么?一種功能區(qū)內(nèi)部是否只有一種土地利用形式? 城市中常見功能區(qū)有哪些?城市中分布最廣泛的是哪種功能區(qū)? 住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)的特點(diǎn)、分布位置是什么? 城市功能區(qū) 形態(tài) 特征 位置 占地面積小, 呈點(diǎn)狀或條狀 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繁忙,人口晝夜差別大、交通便捷、土地利用集約 交通最優(yōu)、 市場(chǎng)最優(yōu) 市中心、交通干道旁 集聚成片 不斷向市區(qū)邊緣移動(dòng),往往靠近河流、鐵路、公路等交通便利的地方 市區(qū)外緣、 交通干線兩側(cè) 注意環(huán)境因素 最廣泛的土地利用方式, 呈片狀分布。 出現(xiàn) 中高級(jí)住宅區(qū)、 低級(jí)住宅區(qū) 城市邊緣 內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近 一、城市的空間結(jié)構(gòu) 中心商務(wù)區(qū)( CBD):位于市中心,商業(yè)中心和服務(wù)中心。 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙的地方。 住宅區(qū) 商業(yè)區(qū) 工業(yè)區(qū) 行政區(qū) : 位于地區(qū)或城市的行政中心所在地,晝夜人口密度差 異大。 文化區(qū): 距工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn), 自然環(huán)境較優(yōu)、便利的交通和發(fā)達(dá) 的通信條件 等。 混合功能區(qū) : 具有有限的綜合功能,分布工廠、學(xué)校、醫(yī) 院、 商店等。 郊區(qū): 為城市服務(wù)的城市外圍的農(nóng)業(yè)區(qū)。 梅林一村 百仕達(dá)花園 高級(jí)住宅分布在 城市邊緣,環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施完善。 低級(jí)住宅分布在 內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近,房屋面積狹小,擁擠密集,居住環(huán)境相對(duì)差。 高級(jí)住宅 低級(jí)住宅 賽格廣場(chǎng) 東門步行街 地王大廈 鹽田港 高新工業(yè)園區(qū)一角 市民中心 華強(qiáng)北商業(yè)街 深圳大學(xué) 活動(dòng) 2、城市的空間結(jié)構(gòu) 功能分區(qū) 1.中心商務(wù)區(qū)(中小城鎮(zhèn)不一定存在) 2.工業(yè)區(qū)(可能存在不同門類的多個(gè)) 3.商業(yè)區(qū)(大城市有多個(gè),中小城鎮(zhèn)多在城中心) 4.住宅區(qū)(職工住宅區(qū)、市政規(guī)劃住宅區(qū)) 5.行政中心區(qū)(獨(dú)立存在或與其它職能小區(qū)結(jié)合) 6.文化區(qū)(中小城鎮(zhèn)不一定存在) 7.混合功能區(qū)(大多數(shù)城市均具有) 8.郊區(qū)(農(nóng)業(yè)區(qū)、與高級(jí)住宅混合、衛(wèi)星城) 城市規(guī)模越大,城市功能分區(qū)就越復(fù)雜多樣。就一般城市而言,住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)是常見的城市功能分區(qū) 三、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化 城市中, 不同功能區(qū)的分布和組合 構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu),也叫做城市地域結(jié)構(gòu)。 1、概念 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)是多種因素功能作用的結(jié)果, 經(jīng)濟(jì)因素是主要因素。 商業(yè) 住宅 工業(yè) 地租水平 距市中心距離 0 各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖 A B C 各類土地利用 付租能力隨距離遞減示意圖商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) 商業(yè)用地付租能力隨距離變化最明顯; 住宅用地隨距離變化比較平緩; 工業(yè)變化最不明顯。 2、合理的城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 交通便捷; 住宅區(qū)免受工業(yè)區(qū)的污染。 各功能區(qū)之間相互聯(lián)系,又避免相互干擾, 最主要是處理好住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的關(guān)系。 工業(yè)區(qū)布局: a:環(huán)境污染小的工業(yè)可以布局在住宅區(qū)附近 b:有嚴(yán)重污染的工業(yè)多布局在遠(yuǎn)離住宅區(qū)的下風(fēng)向或 者河流下游的遠(yuǎn)郊區(qū) c:同時(shí)工業(yè)區(qū)和住宅區(qū)之間應(yīng)有防護(hù)帶隔離。 課堂練習(xí) 2、城市空間結(jié)構(gòu)的形成原因 對(duì)功能分區(qū)的影響 典型實(shí)例 歷史因素 城市形成初期某些早期功能區(qū)的延續(xù)發(fā)展 東京高級(jí)住宅區(qū); 北京故宮 經(jīng)濟(jì)因素 在城市地租差別作用下通過各種功能活動(dòng)的選擇,推動(dòng)功能分區(qū)發(fā)展 城市中心地地租昂貴,多為高檔金融、政府機(jī)關(guān)和高級(jí)商場(chǎng); 城市外圍地價(jià)較低,為中低檔商店、住宅和工業(yè)分布區(qū) 社會(huì)因素 各種社會(huì)集團(tuán)的社會(huì)地位、生活方式、宗教信仰不同從而形成不同居住區(qū)和活動(dòng)區(qū) 美歐各地唐人街; 紐約黑人區(qū); 我國(guó)北方城市的回民聚居區(qū) 行政因素 行政干預(yù)城市社會(huì)自由發(fā)展,可能促進(jìn)城市地域結(jié)構(gòu)分化 北京奧運(yùn)村及奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè); 舊城改造和城市發(fā)展; 興建城市開發(fā)區(qū) 圖 2 1 8 地租與距離 分析: 影響城市地租高低的主要條件是 距離市中心的遠(yuǎn)近 ,距離市中心越近,租金越高,反之越低。 各種城市活動(dòng)的地租下降幅度并不相同,原因是: 商業(yè)地租隨距離變化最為明顯 ,說明距離對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響最大,接近市中心可以接近最大消費(fèi)群體,所以商家愿意支付很高的租金,反之則只愿支付很低的租金; 住宅租金隨距離變化比較平緩 ,說明距離對(duì)居住活動(dòng)的影響較小,由于住宅區(qū)占地較多,地租占住房建筑成本的比例較高,所以住宅區(qū)往往離開市中心,在商業(yè)區(qū)外圍分布; 工業(yè)租金隨距離變化最不明顯 ,說明距離對(duì)工業(yè)活動(dòng)的影響很小,由于工業(yè)企業(yè)往往占地面積大,布局在市中心會(huì)使成本升高;再從保護(hù)城市環(huán)境考慮,工業(yè)企業(yè)也適合在城市邊緣布局。 2、城市空間結(jié)構(gòu)的形成原因 集聚力和離散力 集聚力 促使居民和某些部門向城市中心集聚的向心力 離散力 促使居民和某些部門轉(zhuǎn)向郊區(qū)的離心力 你能舉出實(shí)例說明集聚力和離散力嗎? 城市的地域結(jié)構(gòu)是一成不變的嗎?為什么? 二、不同規(guī)模城市服務(wù)功能的差異 城市規(guī)模越大,其地域結(jié)構(gòu)的分化越 , 閱讀:城市規(guī)模分布理論 中心地理論 1.服務(wù)范圍:明確假設(shè)條件、中心地、服務(wù)范圍 2.六邊形市場(chǎng)區(qū)的形成:讀懂圖 2-1-9 3.中心地等級(jí)體系的形成:不同等級(jí)中心地的相關(guān)關(guān)系 活動(dòng):利用簡(jiǎn)圖表示不同規(guī)模的城市與各自功能區(qū)數(shù)量和地域結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系。 中心地理論: 二、不同規(guī)模城市服務(wù)功能的差異 城市規(guī)模的大小與服務(wù)功能 1.城市規(guī)模 城市規(guī)模的表達(dá)方法有: 規(guī)模和 規(guī)模 我國(guó)城市規(guī)模的等級(jí)劃分: 城市:人口在 萬以上; 城市:人口在 萬之間; 城市:人口在 萬之間; 城市:人口在 萬以下 二、不同規(guī)模城市服務(wù)功能的差異 城市規(guī)模的大小與服務(wù)功能 2.服務(wù)功能 什么是城市的服務(wù)功能,它包括哪些方面? 城市具有滿足本市居民基本生活和生產(chǎn)活動(dòng)必須的 各方面 職能,為其所在區(qū)域提供 各方面 的多種服務(wù) 城市規(guī)模大小不同,與其服務(wù)功能的大小和強(qiáng)弱有何關(guān)系? 3.城市規(guī)模與服務(wù)功能的一般關(guān)系 城市規(guī)模 城市職能 功能分化 服務(wù)功能 服務(wù)范圍 城市作用 大 小 3.城市規(guī)模與服務(wù)功能的一般關(guān)系 城市規(guī)模 城市職能 功能分化 服務(wù)功能 服務(wù)范圍 城市作用 大 多 明顯 強(qiáng) 大 大 小 少 粗略 弱 小 小 注意:不能簡(jiǎn)單認(rèn)定城市規(guī)模大小與城市服務(wù)功能的大小或強(qiáng)弱 成正比 ! 1 2 3 4 A B C D B C 1、城市中心 2、運(yùn)輸帶 3、 1918年前的房屋 4、 1918年后的住宅區(qū) 5、較遠(yuǎn)的村鎮(zhèn) A、中產(chǎn)階級(jí)住宅區(qū) B、中低產(chǎn)階級(jí)住宅區(qū) C、勞動(dòng)階級(jí)主要住宅區(qū) D、底層工人階級(jí)住宅區(qū) 5 5 英國(guó)城鎮(zhèn)貧富人口住宅區(qū)的分布 思考: 1、英國(guó)地理學(xué)家馬恩是怎樣通過自然條件來解釋多數(shù)英國(guó)城鎮(zhèn)貧富分布的? 2、中國(guó)的城市有這樣的分布嗎? 案例研究 南京城市用地規(guī)模與結(jié)構(gòu) 1.南京市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)從市中心向外延伸成同心地帶結(jié)構(gòu),是在歷史、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、行政等因素的共同影響下,隨用地規(guī)模和人口規(guī)模的擴(kuò)大而逐漸形成的。 2.受經(jīng)濟(jì)因素的影響,市中心 3千米范圍內(nèi)的中心地帶,地租昂貴,形成中心商務(wù)區(qū),同時(shí)還受歷史等因素影響,混雜有其它功能。外圍地帶地價(jià)較低,多以工業(yè)用地為主,也混有其他功能活動(dòng)。 知識(shí)結(jié)構(gòu)小結(jié) : 第一章單元測(cè)驗(yàn)參考答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 31.共 11分 ABD 3分 經(jīng)濟(jì)因素 從落后地區(qū)向發(fā)達(dá)地區(qū)遷移 2分 ABCD 4分 發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)待遇優(yōu)厚,工作環(huán)境良好 出現(xiàn)人才流失,造成教育 “ 賠本 ” 和人才短缺,使科技、教育、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和管理水平受到影響,與發(fā)達(dá)國(guó)家差距拉大 2分 32.共 15分 各個(gè)年代的增長(zhǎng)率計(jì)算結(jié)果,從上到下依次為: 16.0 23.2 28.4 25.8 14.21 7.0 6.4 (各 1分,繪圖正確得 2分,共 9分 以下各空每空 1分) 出生率 1965 19.4 受計(jì)劃生育政策的影響 過渡 人口老化 平均壽命延長(zhǎng),老年人口比重加大 第一章單元測(cè)驗(yàn)參考答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 33.每空 1分,共 14分 高低高 許多發(fā)展中國(guó)家 勞動(dòng)力充足 人口增長(zhǎng)過快,不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展、影響人均國(guó)民生產(chǎn)總值和

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