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維修工職位說(shuō)明書(shū)職位名稱：維修工公司： 職位名稱：維修工 編制日期：2014.08.01任職人： 任職人簽字：部門：工程部直接主管： 直接主管簽字：職位編號(hào)：批準(zhǔn)日期：職位概要： 依照工作安排及酒店日常工作需要，負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保其正常運(yùn)行。任職條件年齡20歲以上性別不限學(xué)歷與專業(yè)1.初中及以上學(xué)歷；2.水電、暖通、機(jī)械等相關(guān)專業(yè)。必備知識(shí)、技能1.具備設(shè)備維修、動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行、氣動(dòng)控制、電氣控制、PLC控制等基礎(chǔ)知識(shí)；2.熟悉鍋爐、燃油式、燃煤式，生物質(zhì)燃料，水質(zhì)軟化等知識(shí)，鍋爐開(kāi)啟等技能；3.熟悉水暖空調(diào)系統(tǒng)、冷排水系統(tǒng)和輔件的基礎(chǔ)知識(shí)，家用電器等相關(guān)專業(yè)，中央空調(diào)開(kāi)啟等技能；4.電器、鉗工、儀器儀表、電焊等相關(guān)知識(shí)，獲得電工證、電焊證等相應(yīng)證書(shū)；5.具備簡(jiǎn)單的水電、暖通、機(jī)械等相關(guān)設(shè)備識(shí)圖能力。工作經(jīng)驗(yàn)2年以上維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；業(yè)務(wù)了解范圍1.了解酒店設(shè)備的運(yùn)行情況；2.熟悉酒店的水、電、中央空調(diào)、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。能力素質(zhì)要求1.具有良好的職業(yè)素質(zhì)、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力；2.為人熱情大方，舉止得體，認(rèn)真細(xì)致；3.嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，又不失靈活，責(zé)任心強(qiáng)；4.做事認(rèn)真，務(wù)實(shí)，高效。職位晉升可直接晉升的職位首席技師可晉升至此的職位本企業(yè)相關(guān)崗位或外聘人員可以降級(jí)的職位本企業(yè)相關(guān)崗位本企業(yè)相關(guān)部門配件及設(shè)備供應(yīng)商、廣播站、供電局、水廠工程部經(jīng)理無(wú)維修工組織關(guān)系圖：相關(guān)部門相關(guān)部門涉及主要工作各部門設(shè)施設(shè)備的維修。主要責(zé)任范圍匯報(bào)責(zé)任直接上報(bào) 1人間接上報(bào)0人培育責(zé)任培育下屬無(wú)專業(yè)培訓(xùn)無(wú)保密責(zé)任對(duì)公司文件、商業(yè)信息、員工資料、薪酬信息有保密責(zé)任，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作保密。主要權(quán)力范圍權(quán)力項(xiàng)目主要內(nèi)容使用權(quán)對(duì)辦公設(shè)備、OA、維修工具、設(shè)施設(shè)備等有使用權(quán)；建議權(quán)對(duì)工作中出現(xiàn)的各種設(shè)施設(shè)備問(wèn)題等有建議權(quán)；聯(lián)絡(luò)權(quán)對(duì)本企業(yè)相關(guān)部門有聯(lián)絡(luò)權(quán)；考核權(quán)無(wú)獎(jiǎng)懲權(quán)無(wú)人事任用審批權(quán)無(wú)工作范圍工作依據(jù)負(fù)責(zé)程度1.規(guī)章制度遵守執(zhí)行遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括但不限于以下制度）：考勤管理制度（及補(bǔ)充條款）、員工手冊(cè)、獎(jiǎng)懲法則匯總（及優(yōu)化、補(bǔ)充條款）、勞動(dòng)合同、部門管理規(guī)定及制度、崗位說(shuō)明書(shū)、培訓(xùn)制度、行政管理制度、考核制度等相關(guān)企業(yè)的規(guī)章制度； 公司各類規(guī)章制度全責(zé)2.設(shè)施設(shè)備維修負(fù)責(zé)酒店的水、電、中央空調(diào)、電梯、鍋爐、裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的日常維修，并做好記錄；公司各類規(guī)章制度全責(zé)3.設(shè)施設(shè)備巡檢通過(guò)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)酒店水、電、中央空調(diào)、電梯、鍋爐、裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的問(wèn)題，并做好修復(fù)或整改；公司各類規(guī)章制度全責(zé)4.應(yīng)急維修當(dāng)出現(xiàn)異常情況無(wú)法及時(shí)供電、供水，特種設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)迅速檢查并排除故障，正常切換電時(shí)應(yīng)事先通知相關(guān)部門，在確保電梯內(nèi)無(wú)人時(shí)進(jìn)行切換，并做好記錄；應(yīng)急預(yù)案全責(zé)5.特種設(shè)備管理負(fù)責(zé)特種設(shè)備的運(yùn)行、維保，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并通知相關(guān)維保單位，并做好記錄，建立特種設(shè)備檔案；公司各類規(guī)章制度全責(zé)6.安全防范工作負(fù)責(zé)酒店所有機(jī)房的安全工作，加強(qiáng)防范措施，嚴(yán)禁外人進(jìn)入各機(jī)房，負(fù)責(zé)酒店所有門鎖、窗鎖、門地彈簧、抽屜鎖的更換與修理，做好防火、防鼠等安全措施，由值班人員專職管理各機(jī)房鑰匙；公司各類規(guī)章制度全責(zé)7.操作程序的規(guī)范執(zhí)行嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作，認(rèn)真執(zhí)行操作票制度；公司各類規(guī)章制度全責(zé)8.能耗管理負(fù)責(zé)做好酒店水、電、油等各種計(jì)量表的統(tǒng)計(jì)，杜絕“跑”、“冒”、“漏”、“滴”等現(xiàn)象；公司各類規(guī)章制度全責(zé)9.工具管理根據(jù)六常管理法，負(fù)責(zé)對(duì)維修工具的進(jìn)行保管和統(tǒng)計(jì)，做到工具準(zhǔn)確歸位，取用方便，并做好工具記錄；六常管理法全責(zé)10.值班交接遵守機(jī)房值班、交接班和人員進(jìn)出機(jī)房的有關(guān)規(guī)定，杜絕閑雜人等進(jìn)入機(jī)房，確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行，并做好值班交接記錄；公司各類規(guī)章制度全責(zé)11.關(guān)系協(xié)調(diào)與各部門、自來(lái)水廠、供變電所等相關(guān)部門，特種設(shè)備維保單位做好協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)備的安全操作及設(shè)備的維修工作；公司各類規(guī)章制度全責(zé)12.工作匯報(bào)因特殊故障或者客觀原因無(wú)法及時(shí)完成時(shí)，應(yīng)向報(bào)修部門負(fù)責(zé)人說(shuō)明原因，做好記錄，及時(shí)向部門主管匯報(bào)；公司各類規(guī)章制度全責(zé)13.設(shè)備安裝改造負(fù)責(zé)酒店各項(xiàng)活動(dòng)的室內(nèi)室外彩燈、照明燈的安裝，改裝，負(fù)責(zé)酒店小型改造工程的水電的安裝和改造；公司各類規(guī)章制度全責(zé)14.技改工作依照工作需要以及設(shè)備性能，開(kāi)展技術(shù)革新，做好增產(chǎn)節(jié)約；公司各類規(guī)章制度協(xié)助15.衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)對(duì)供水、供電設(shè)備、特種設(shè)備、維修設(shè)備的清潔及各機(jī)房衛(wèi)生、排水系統(tǒng)的清理，并做好記錄；公司各類規(guī)章制度全責(zé)16.對(duì)客服務(wù)對(duì)客服務(wù)時(shí)，文明禮貌，按規(guī)范操作，維修完成后清理現(xiàn)場(chǎng)；公司各類規(guī)章制度全責(zé)17.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃和周期，負(fù)責(zé)酒店的水、電、中央空調(diào)、電梯、鍋爐、裝飾、裝潢、廚房、PA設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的計(jì)劃保養(yǎng)工作，并做好記錄；公司各類規(guī)章制度協(xié)助18.其它完成上級(jí)交辦的