施工組織設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的關(guān)系[權(quán)威資料]

施工組織設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的關(guān)系 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境下 ,在投標(biāo)方面施工企業(yè)為了生存和發(fā)展 ,就必須編制出具有較高水平且具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)書。本文通過(guò)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)關(guān)系及優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)對(duì)合理確定工程造價(jià)的意義論述，指出不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)合理確定工程造價(jià)的重要手段。 關(guān)鍵詞：施工組織設(shè)計(jì)工程造價(jià)水利水電單價(jià) Abstract: in the increasingly competitive market environment, in the construction enterprise to survive in tender and development, it is necessary to develop the higher levels and competitive tender. This article through to the construction organization design and engineering cost relations and optimizing the construction organization design to reasonably determine the meaning of engineering cost, this paper points out that the construction organization design is constantly optimize the construction enterprise to reasonably determine the important means of engineering cost. Key words: the construction organization design project cost of water conservancy, hydroelectric and unit price TU723.3A 施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃和指導(dǎo)施工項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的一個(gè)綜合性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它既要體現(xiàn)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和使用要求，又要符合建筑施工的客觀規(guī)律，對(duì)施工 全過(guò)程起戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的作用。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工過(guò)程實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計(jì)劃的主要依據(jù)，是合理組織施工和加強(qiáng)項(xiàng)目管理的重要措施。在水利水電工程中，施工組織設(shè)計(jì)是確定樞紐布置、優(yōu)化工程設(shè)計(jì)、編制工程總概算及控制工程投資的重要依據(jù)，是組織工程建設(shè)和施工管理的指導(dǎo)性文件。同時(shí)也是指導(dǎo)工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。做好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、指導(dǎo)施工全過(guò)程、降低工程造價(jià)、提高工程效益都具有十分重要的作用。施工組織設(shè)計(jì)是保證工程順利進(jìn)行、確保工程質(zhì)量、有效地控制工程造價(jià)的重要工具。 一、變更的發(fā)生及對(duì)工程造價(jià)的影響 根據(jù)引起工程變更的不同原因，工程變更可劃分為如下 7 個(gè)類別 :(1)自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件引起的工程變更 ；(2)設(shè)計(jì)方引起的工程變更 ；(3)承包方引起的工程變更 ；(4)業(yè)主引起的工程變更 ；(5)監(jiān)理工程師引起的工程變更 ；(6)工程所在地政府主管部門等第三方引起的工程變更 ；(7)工程外部環(huán)境變化引起的工程變更。而按照工程變更相對(duì)于合同范圍又可以分為 :(1)設(shè)計(jì)變更 :是指工程合同范圍內(nèi)由于設(shè)計(jì)不完善而發(fā)生的變更 ；(2)工程變更 :是指工 程合同范圍內(nèi) (除設(shè)計(jì)變更外 )發(fā)生的各種變更 ；(3)施工變更 :是指工程合同范圍以外為完成本工程所必需的任何種類的附加工作 ；(4)數(shù)量變更 :清單項(xiàng)目超 5%的工程量。工程變更的具體表現(xiàn)多種多樣，主要包括 :工程量增減 ；某些工程內(nèi)容被取消 ；工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變 ；工程某一部位的標(biāo)高、位置、尺寸的改變 ；為使工程竣工而必須實(shí)施的任何種類的附加工作 ；工程任何部分規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排的改變。 水電建設(shè)工程具有建設(shè)周期長(zhǎng)、工程投資數(shù)額大等特點(diǎn)，因此在工程實(shí)施過(guò)程中的任何變更，都會(huì)造成工程總投資的變化，從而很有 可能影響一開始以招投標(biāo)文件以及工程建設(shè)合同為基準(zhǔn)的投資預(yù)算、投資收益評(píng)估以及投資風(fēng)險(xiǎn)決策，特別對(duì)工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變，以及招標(biāo)文件或合同中沒有的項(xiàng)目發(fā)生增加而引起的工程變更，將會(huì)更加增大工程結(jié)算和投資控制的難度。 建設(shè)工程施工合同 (示范本 )及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)工程變更計(jì)價(jià)的一般情況作了必要的說(shuō)明與規(guī)定。工程量清單中已有適用于變更工程的單價(jià)，按已有的單價(jià)執(zhí)行 ；工程量清單中只有類似于變更工程的單價(jià)，按類似的單價(jià)經(jīng)換算后確定 ；如果工程量清單中沒有適用于變更工程的單價(jià)，則由建設(shè)單位和承 包人一起協(xié)商單價(jià)，意見不一致時(shí)，由監(jiān)理工程師進(jìn)行最終確定或按合同規(guī)定中有關(guān)爭(zhēng)議的規(guī)定解決 ；當(dāng)工程變更規(guī)模超過(guò)合同規(guī)定的某一范圍時(shí)，則單價(jià)或合同價(jià)格應(yīng)予以調(diào)整 ；如果監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要和可取，對(duì)變更工程也可以采取計(jì)日的方法進(jìn)行。 在實(shí)際操作中，變更項(xiàng)目單價(jià)確定時(shí)業(yè)主與施工單位往往發(fā)生不一致的就在于沒有類似單價(jià)的變更項(xiàng)目。而單價(jià)的確定其關(guān)鍵就在如何確定合適的施工組織設(shè)計(jì)。 二、施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)控制的關(guān)系 施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)同等重要 ,但二者并非相互獨(dú)立的 ,二者是密切聯(lián)系 ,相 互依存的關(guān)系。工程造價(jià)是由施工組織設(shè)計(jì)確定 ,工程造價(jià)的高低除了與預(yù)算知識(shí)有關(guān)外 ,其實(shí)很大程度上取決于施工方案的先進(jìn)與否 ,不同的施工方案所反映的價(jià)格是不一樣的。只有根據(jù)合理的施工方案和施工技術(shù) ,才能做出正確的工程單價(jià) ,確定的工程造價(jià)才合理。而工程造價(jià)的合理確定同樣影響著施工方案的優(yōu)化。要做出一個(gè)合理的施工方案 ,施工技術(shù)人員還必須借助于工程概預(yù)算知識(shí) ,如在施工布置、設(shè)計(jì)合理而施工方案不同的情況下 ,除方案本身的優(yōu)劣外 ,工程造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響施工方案的優(yōu)選。筆者試就工程預(yù)算中基礎(chǔ)單價(jià)與部分工程單價(jià)的確定 ,來(lái)探討施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間相互確定的關(guān)系。 2.1 工程單價(jià) 水利水電概預(yù)算定額與施工組織設(shè)計(jì)是相互配套的 ,對(duì)于同一單項(xiàng)工程 ,如果采用不同施工方法 ,在概預(yù)算定額中就會(huì)有不同的人、材、機(jī)消耗與之呼應(yīng)從而得出相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)。以土方工程為例 ,根據(jù)施工組織設(shè)計(jì) ,選定土方開挖方法及運(yùn)距 ,選用土方開挖機(jī)械設(shè)備的類型、容量及相配套的運(yùn)輸機(jī)械噸位 ,這些都確定后 ,即可套用相應(yīng)的定額子目 ,從而算出土方開挖單價(jià) ,在現(xiàn)行的水利水電建筑工程預(yù)算定額(2002 年版 )土方工程中 ,不同容量挖掘機(jī)配備不同噸位的自卸汽車運(yùn)輸 ,單價(jià)是不相同的 ,這就需要工程預(yù)算的相關(guān)計(jì)算要看施工組織設(shè)計(jì)提供相關(guān)數(shù)據(jù)確定哪種方案比較經(jīng)濟(jì)合理 ,再結(jié)合施工企業(yè)機(jī)械設(shè)備裝備情況 ,以提高機(jī)械的效率為目的選定最優(yōu)的土方開挖施工方案?，F(xiàn)以黃河堤防加固土方開挖為例 ,來(lái)說(shuō)明不同的施工組織方法 ,就是產(chǎn)生不同的施工單價(jià) ,短距離土方挖運(yùn)，相同容量的挖掘機(jī)配不同噸位的自卸汽車運(yùn)土 ,噸位大的自卸汽車土方單價(jià)高 ；同樣噸位的自卸汽車配不同容量的挖掘機(jī)裝土 ,容量大的挖掘機(jī)土方單價(jià)低 ,這涉及到一個(gè)機(jī)械設(shè)備是否配套、機(jī)械效率高低的問題。施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)工程工期進(jìn)度、施工條件來(lái) 配備施工機(jī)械 ,工程造價(jià)的相關(guān)計(jì)算又為優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)。 三、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)對(duì)合理確定工程造價(jià)的意義 (1)保證施工組織設(shè)計(jì)的編制質(zhì)量是合理確定工程造價(jià)的關(guān)鍵。施工組織設(shè)計(jì)編制質(zhì)量的好壞是合理確定工程造價(jià)的關(guān)鍵 ,加強(qiáng)設(shè)計(jì)的編制質(zhì)量對(duì)確定工程造價(jià)有很重要的作用。由于設(shè)計(jì)工作做得不夠深入 ,對(duì)工程造價(jià)的確定帶來(lái)很大的麻煩 ,同時(shí)也為合同的正常執(zhí)行帶來(lái)困難。因此 ,在施工組織設(shè)計(jì)的編制過(guò)程中 ,施工方案的選定不能簡(jiǎn)單地用行政命令的手段決定 ,而應(yīng)當(dāng)依靠集體的智慧 ,進(jìn)行認(rèn)真的比較討論 ,從技 術(shù)經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面綜合評(píng)定。 (2)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。施工方案的設(shè)計(jì)是施工組織設(shè)計(jì)的中心環(huán)節(jié) ,工程造價(jià)能否得到控制 ,首先取決于方案是否優(yōu)良。在設(shè)計(jì)過(guò)程中 ,應(yīng)對(duì)各種方案進(jìn)行比較 ,在充分論證的基礎(chǔ)上 ,從中選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。有時(shí)也可以博采眾長(zhǎng) ,形成新的、更完善的方案。 四、變更審查中強(qiáng)化施工組織設(shè)計(jì)有效地控制工程造價(jià) 在水電工程中，施工組織設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。因此，應(yīng)該重視施工組織設(shè)計(jì)的編制、審查工作。 1）編制施工組織設(shè)計(jì)與預(yù)算定額相結(jié)合 預(yù)算定額具有 “ 整體上的通用性和個(gè)體上的不相融性 ” 的特性。在編制施工組織設(shè)計(jì)前，應(yīng)該熟悉和掌握預(yù)算定額，并且要合理的應(yīng)用預(yù)算定額，具體的做法是 : (1)熟悉預(yù)算定額采用的施工方法、施工工藝以及預(yù)算定額分部分項(xiàng)的工程說(shuō)明。通常明確規(guī)定了采用的分部分項(xiàng)工程，對(duì)于那些施工方法、施工工藝中提到 “ 組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算的內(nèi)容計(jì)算 ” ，應(yīng)當(dāng)注意其中施工方法、施工工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)條件內(nèi)容的設(shè)計(jì)。 (2)熟悉預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則。預(yù)算定額每一分部分項(xiàng)工程通常明確規(guī)定了工程量計(jì)算規(guī)則，而有些分部分項(xiàng) 工程的工程量計(jì)算和施工方法有著直接的關(guān)系。因此，施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)分部分項(xiàng)工程的施工方法，施工工藝和相關(guān)的工程內(nèi)容應(yīng)有明確的規(guī)定，便于直接套用定額或換算后再套用定額。 (3)掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項(xiàng)目。如材料的二次搬運(yùn)費(fèi)在 “ 其它直接費(fèi) ” 中已作了綜合考慮，一般情況不允許列材料的二次搬運(yùn)費(fèi) ；預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸定額一般要求從堆放地點(diǎn)至安裝地點(diǎn)一步到位，也不允許再作材料二次搬運(yùn)。但是如果確因施工場(chǎng)地過(guò)于狹窄，地形受限制時(shí)必須發(fā)生二次搬運(yùn)的，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中給予說(shuō)明，并且要得到業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程 師批準(zhǔn)認(rèn)可后才可以計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)。 (4)重視特殊工程的施工機(jī)械設(shè)備的配備。對(duì)于特殊形體的工程，其機(jī)械設(shè)備的配備超出定額規(guī)定的范圍時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真編寫施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可以將它計(jì)算到預(yù)算或合同價(jià)款中。對(duì)于那些結(jié)構(gòu)形體并不特殊，但由于地形、地質(zhì)水文條件等特殊情況，超過(guò)了定額規(guī)定的機(jī)械類型和功能時(shí)，也應(yīng)認(rèn)真編寫施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確認(rèn)，再進(jìn)行計(jì)算。 五、小結(jié) 總之 ,提高造價(jià)人員的素質(zhì) ,使其既懂施工技術(shù) ,又精通預(yù)算商務(wù)。在 國(guó)外 ,作為一名造價(jià)工程師 ,必須具備 15 年以上的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn) ,對(duì)工程做出報(bào)價(jià)和提出施工案都由造價(jià)工程師獨(dú)立完成 ,他們做出報(bào)價(jià)的理論是實(shí)物量法 ,根據(jù)公司的技術(shù)能力和自身施工經(jīng)驗(yàn)做出各項(xiàng)內(nèi)容所需費(fèi)用的報(bào)價(jià)。目前 ,我國(guó)造價(jià)人員還達(dá)不到這樣的素質(zhì) ,相信通過(guò)不斷的努力和學(xué)習(xí) ,我國(guó)造價(jià)人員的素質(zhì)會(huì)得到不斷的提高。最后 ,建議廣大從事工程造價(jià)的工作者 ,能深入到生產(chǎn)第一線中去 ,借鑒國(guó)外先進(jìn)的報(bào)價(jià)知識(shí) ,為我國(guó)的造價(jià)事業(yè)做出貢獻(xiàn)。 參考文獻(xiàn)： 1王曉平 ,崔冠杰 .國(guó)大型工程管理 M.武漢 :華中理工大學(xué)出版社 ,1993 2王崴 ,李勇 .工程變更中的造價(jià)管理 J.信陽(yáng)師范學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版） ,2009,22(4) 3關(guān)雅鴻 ,周淑榮 ,尚燕綺 .合同實(shí)施階段的工程變更管理 J.水利水電技術(shù) ,2006,37(4) 閱讀相關(guān)文檔 :弱電系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)淺談 淺談?lì)A(yù)制箱梁施工工藝 論深基坑開挖中的巖土工程問題 試論污水廠大體積抗?jié)B混凝土水池的施工技術(shù) 公路路基翻漿的成因及防治措施 工程地質(zhì)勘察中的水文地質(zhì)問題分析 濉溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鴻源煤化鐵路專用線工程方案研究 內(nèi)蒙古鄂爾多斯某 新建辦公樓加固工程實(shí)例 論城市園林景觀設(shè)計(jì) 淺析建設(shè)工程合同