江海街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心整體升級(jí)改造工程施工總承包合同模板

工程編號(hào)：_ 合同編號(hào)：_廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)施工合同2009年版工程名稱：江海街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心整體升級(jí)改造工程施工 總承包工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：江海街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心整體升級(jí)改造工程施工總承包工程地點(diǎn)：海珠區(qū)敦和路217號(hào)建筑規(guī)模：改造面積為4989平方米，改造的最高建筑高度為18.42米，主要包括消防工程、土建工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、室外地面工程等。項(xiàng)目總投資1459萬(wàn)元，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件為準(zhǔn)。工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：海發(fā)改基【2016】5號(hào)資金來(lái)源：財(cái)政資金二、工程承包范圍及承包方式工程承包范圍：改造面積為4989平方米，改造的最高建筑高度為18.42米，主要包括消防工程、土建工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、室外地面工程等。項(xiàng)目總投資1459萬(wàn)元，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件為準(zhǔn)。承包方式：綜合單價(jià)包干，項(xiàng)目措施費(fèi)包干。承包招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件、施工圖、工程量清單和有關(guān)資料及說(shuō)明的范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，包括但不限于包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，包招標(biāo)范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算的組織實(shí)施工作和資料整理等。三、合同工期工程合同工期總數(shù)：330日歷天。計(jì)劃從2019年 月 日開始施工（前提是：承包人辦妥施工手續(xù)，符合開工條件之日起方可進(jìn)場(chǎng)施工，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)），至2019年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款合同價(jià)款暫定按中標(biāo)價(jià)（大寫）：（小寫）：￥ 元。其中暫列金額：￥ 元。工程結(jié)算及變更價(jià)款的確定，按本工程招標(biāo)文件有關(guān)約定以及專用條款的68條，若未有確定時(shí)，按廣東省廣州市有關(guān)工程變更價(jià)格的有關(guān)文件規(guī)定調(diào)整。其中安全生產(chǎn)措施費(fèi)為（大寫）： ；（小寫）：￥ 元；發(fā)包人和承包人一致確認(rèn)，按照廣州市本級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金管理辦法，項(xiàng)目結(jié)算應(yīng)報(bào)送相應(yīng)的財(cái)政投資評(píng)審中心進(jìn)行財(cái)政投資評(píng)審，項(xiàng)目結(jié)算評(píng)審意見作為項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)款。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同專用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾1、承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。2、非經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)讓給他人，承包人不得將承包工程的任何部分分包。3、承包人按有關(guān)安全施工的規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同訂立時(shí)間：2019年 月 日，本合同訂立地點(diǎn)：廣州市，合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。十二、合同一式拾份，發(fā)包人伍份，承包人伍份，其中發(fā)包人正本壹份、承包人正本壹份。（以下空白）發(fā)包人： 承包人：（公章） （公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分通用條款（略）第三部分專用條款1定義1.53 所采用的書面形式包括：文書；信件；電報(bào)；傳真；電子郵件；其他：2合同文件及解釋2.2組成合同的其他文件： 1、本合同協(xié)議書；2、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、工程變更、簽證、圖紙會(huì)審記錄等修正文件；3、中標(biāo)通知書； 4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、投標(biāo)書及其附件等；7、招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑紀(jì)要；8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)要求；9、工程圖紙；10、工程量清單；11、雙方確認(rèn)的預(yù)算及報(bào)價(jià)書。4語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)工程保修的規(guī)定。5施工設(shè)計(jì)圖紙5.1 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供（1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間：簽定合同后 3 天內(nèi)。（2）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：四套（如承包人需增加圖紙份數(shù)，需自行向設(shè)計(jì)院購(gòu)買）5.2 施工設(shè)計(jì)圖紙由承包人提供（1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間： / （2）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量： / 6通訊聯(lián)絡(luò)6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1）各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：通訊地址：收件人： 郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人： 郵政編碼：監(jiān)理單位： 通訊地址：收件人： 郵政編碼：造價(jià)咨詢單位：通訊地址： 收件人： 郵政編碼：7工程分包7.2指定分包工程名稱： / 7.4 分包工程款的支付方式： / 13交通運(yùn)輸13.1 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定： / 13.2 修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用： / 13.3 運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用： / 14專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選（1）監(jiān)理工程師：姓名： 印章樣式：簽字樣式： 授權(quán)范圍：（2）造價(jià)工程師姓名： 印章樣式：簽字樣式： 授權(quán)范圍：（3）建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍：19發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定（1）辦理土地征用、拆遷、平整工作場(chǎng)地等工作的時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)前十天完成“三通一平”工作；（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：開工前十天內(nèi)將施工所需的水、電線路接至施工紅線內(nèi)指定地點(diǎn)，并提供水、電駁接點(diǎn)；場(chǎng)內(nèi)線路的接駁由承包人負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由承包人承擔(dān)；（3）開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：已與周邊道路接通；（4）提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間：所有由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件，所需滿足規(guī)定的材料及證明在開工前3日內(nèi)提供；（5）辦理施工所需的有關(guān)證件的約定：如需要辦理施工許可證由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理；（6）現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開工前3天內(nèi)；（7）提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間：簽定合同后3天內(nèi)；（8）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前3天內(nèi)；（9）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作的約定：施工過(guò)程由承包人根據(jù)實(shí)際情況做好保護(hù)工作；（10）接收已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定： / 。委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：協(xié)助發(fā)包人辦理安全、質(zhì)量監(jiān)督及施工許可證等手續(xù)。19.3提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：開工前1周。19.4支付期限及支付方式的約定（1）工程價(jià)款支付期限：支付進(jìn)度款的計(jì)價(jià)基數(shù)應(yīng)為合同價(jià)款扣除暫列金額后的數(shù)值，工程進(jìn)度款的撥付，根據(jù)進(jìn)度累計(jì)支付不超過(guò)合同價(jià)款（不含暫列金額）的70%，其中承包人進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)發(fā)包人支付合同價(jià)款（扣除暫列金額）的15%作為工程預(yù)付款。（2）工程價(jià)款支付方式：根據(jù)廣州市及廣州市海珠區(qū)財(cái)政國(guó)庫(kù)支付相關(guān)規(guī)定支付。20承包人20.2 承包人完成下列工作的約定（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求： / （2）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作的約定： / 。（3）文明施工、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求：承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時(shí)將施工垃圾、余泥運(yùn)出場(chǎng)外，達(dá)到省文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，做好“四害”防治工作，保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。其費(fèi)用及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，由承包人自行承擔(dān)。散體物料運(yùn)輸車輛的要求：承包人必須遵守關(guān)于加強(qiáng)我市建筑工地散體物料運(yùn)輸車輛管理的通知（穗建筑2007576號(hào)）及近期省市建設(shè)主管部門出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定要求，對(duì)出入工地的散體物料運(yùn)輸車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理，堅(jiān)決執(zhí)行“一不準(zhǔn)進(jìn)，三不準(zhǔn)出”的管理規(guī)定。若采取水上運(yùn)輸?shù)模仨殗?yán)格按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)管理。承包人需遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。（4）承包人的責(zé)任:根據(jù)發(fā)包人書面給定的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高以及發(fā)包人認(rèn)可的圖紙，對(duì)工程進(jìn)行精確放線和定位；通過(guò)上述精確放線和定位工作后確定的工程所有部分的位置、標(biāo)高、尺寸和基準(zhǔn)線均應(yīng)正確無(wú)誤；提供與上述工作相關(guān)的全部必要的勞務(wù)，配合發(fā)包人及監(jiān)理工程師對(duì)其工作成果進(jìn)行復(fù)核。與上述工作有關(guān)的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款之內(nèi)。承包人應(yīng)在工程開始前核實(shí)所有與本工程有關(guān)的尺寸和地面標(biāo)高。正式在工地現(xiàn)場(chǎng)開展工作前，承包人應(yīng)派人在工地不時(shí)地復(fù)核可能影響到本工程的主體結(jié)構(gòu)的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料的正確性，并在發(fā)覺有問題時(shí)立刻向發(fā)包人報(bào)告并要求發(fā)出指示。發(fā)包人對(duì)任何放線工作和任何基準(zhǔn)或標(biāo)高的檢驗(yàn)或復(fù)核無(wú)論如何都不能在任何方面減輕或解除承包人對(duì)上述各項(xiàng)工作的精確性所負(fù)的責(zé)任，且承包人應(yīng)仔細(xì)保護(hù)和保留好工程放線中所用的水準(zhǔn)點(diǎn)、基點(diǎn)、測(cè)樁和工程放線所用的其他物件。如果在工程實(shí)施過(guò)程中，工程任何部分的位置、標(biāo)高、尺寸或基準(zhǔn)線出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，在發(fā)包人要求糾正時(shí)，承包人應(yīng)迅速自擔(dān)費(fèi)用糾正此類錯(cuò)誤，直至達(dá)到使發(fā)包人滿意的程度，并應(yīng)賠償因上述錯(cuò)誤給發(fā)包人造成的全部損失。22發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 聯(lián)系電話：（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：發(fā)包人代表對(duì)任何涉及工程價(jià)款文件的確認(rèn)均需經(jīng)發(fā)包人蓋章確認(rèn)，否則發(fā)包人不予認(rèn)可。23監(jiān)理工程師23.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理單位：法定代表人：（2）任命（ ）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：23.3（12）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：按監(jiān)理合同執(zhí)行。24造價(jià)工程師24.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師（具體結(jié)算由審核機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定審核確定為準(zhǔn)）（1）造價(jià)咨詢單位：法定代表人：（2）任命（）為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：24.2（7）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：25承包人代表25.1承包人任命（）為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：26指定分包人26.1依法指定的分包人及其有關(guān)規(guī)定：（1）實(shí)施、完成部分永久工程的分包人： / （2）提供本合同工程材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： / 28工程擔(dān)保28.1承包人提供履約擔(dān)保的約定(1) 履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的10%。(2) 提供履約擔(dān)保的時(shí)間： 簽訂本合同時(shí)。 其他時(shí)間：(3) 出具履約擔(dān)保的銀行及要求：在收到中標(biāo)通知書后的15日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保；中標(biāo)人的履約擔(dān)保應(yīng)以銀行保函的形式提供，該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。28.5履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定：工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)且承包人全部履行完本合同約定的義務(wù)時(shí)，發(fā)包人通過(guò)承包人將銀行保函退回給銀行。31不可抗力31.1（4）不可抗力的其他情形：8級(jí)以上（含8級(jí)）的風(fēng)暴；攝氏40度以上（含40度）的高溫天氣；洪水、里氏6級(jí)（含6級(jí)）以上的地震（以當(dāng)?shù)夭块T鑒定為準(zhǔn)）。以上所述風(fēng)雨雪氣溫等均以當(dāng)?shù)貧庀缶譁y(cè)定或公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非承包人發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。32保險(xiǎn)32.1 發(fā)包人辦理保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。32.8投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：承包人需按照國(guó)家、地方政府及建設(shè)部門相關(guān)的適用本合同工程的相關(guān)規(guī)定與保險(xiǎn)條例購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)費(fèi)用。33進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告33.3承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：圖紙會(huì)審后5天內(nèi)，每周一前向發(fā)包人申報(bào)本周周進(jìn)度報(bào)表和下周“工程進(jìn)度計(jì)劃表”。34開工承包人在收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)組織人力、機(jī)械等提前進(jìn)入施工場(chǎng)地，做好施工準(zhǔn)備工作，按照約定的開工日期開工，具體以發(fā)包人的開工令為準(zhǔn)。在工程已具備開工條件，但因承包人自身的原因（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)尚未到位）而無(wú)法按時(shí)開工的，由此產(chǎn)生的工期延誤等損失由承包人承擔(dān)違約責(zé)任及賠償。延期超過(guò)10天仍未開工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）內(nèi)簽發(fā)開工令。按合同通用條款規(guī)定的42天。另作約定：不適用。35暫停施工和復(fù)工35.4發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他原因：當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)文件。36工期及工期延誤36.1計(jì)劃開工日期為2019年 月 日（前提是：承包人配合發(fā)包人辦妥施工手續(xù)，符合開工條件之日起方可進(jìn)場(chǎng)施工，具體以發(fā)包人的書面開工通知為準(zhǔn)），2019年 月 日前竣工驗(yàn)收完成，總工期 330日歷天，必須完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容并完成竣工驗(yàn)收。36.7工期調(diào)整的核實(shí)與確定原則：對(duì)于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對(duì)于非承包人造成的工期延誤，工期延誤3日內(nèi)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期一般不予調(diào)整，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理有效的措施予以消化。非因承包人原因造成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的，延誤10天以內(nèi)（不含本數(shù)）的，工期可順延5天；延誤10天（含本數(shù)）以上的，經(jīng)雙方協(xié)商確定工期順延天數(shù)，順延工期不得超過(guò)實(shí)際被延工期。38竣工日期38.1計(jì)劃竣工日期：2019年 月 日。42質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)42.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。45安全文明施工與環(huán)境保護(hù)45.1安全文明施工的內(nèi)容與要求：45.1.1 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用包括但不限于通用條款第80.1條、第80.2條所列明的安全防護(hù)措施費(fèi)用，所有安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用已包含在合同價(jià)款之中。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用并購(gòu)買安全保險(xiǎn)。承包人應(yīng)編制本工程專用的安全生產(chǎn)責(zé)任書，定出安全生產(chǎn)目標(biāo)，提出安全生產(chǎn)措施及具體做法、獎(jiǎng)懲條例等。45.1.2安全防護(hù)措施承包人采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在工程的施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個(gè)過(guò)程中，都應(yīng)當(dāng)做到：（1）全面關(guān)照所有留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員的安全，保護(hù)其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)以及尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊和良好的狀態(tài)。（2）在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人或者當(dāng)?shù)卣囊螅峁┖途S持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號(hào)標(biāo)志和值班人員，對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便，所產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。（3）承包人應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其工作人員和勞務(wù)人員的身體健康，遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過(guò)程中，在工地、宿舍和工棚，備有醫(yī)療人員、急救設(shè)施、藥品和治療室等，并為預(yù)防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求做出安排，成立“疾病應(yīng)急小組”，制訂應(yīng)急措施。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾?。ㄈ纾悍堑湫托苑窝祝r(shí)，承包人必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向發(fā)包人和廣州市疾病控制中心報(bào)告。所產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。45.1.3安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，支付按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專款專用并購(gòu)買安全保險(xiǎn)，由建設(shè)安監(jiān)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位分階段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，達(dá)到合格者經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)，一周內(nèi)將該階段安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)劃撥給承包人。45.1.4 其他有關(guān)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的規(guī)定遵照?qǐng)?zhí)行廣州市建設(shè)委員會(huì)相關(guān)的最新文件及招標(biāo)文件的安全管理辦法。45.1.5治安管理的約定：按通用條款執(zhí)行。48發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)與承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。49承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備49.1承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備：本工程使用預(yù)拌混凝土、鋼筋、水泥、砌體、給排水管等其它主要材料，必須符合設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件要求。49.2承包人供貨與清點(diǎn)要求：按通用條款執(zhí)行。50材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)50.2材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)：按通用條款執(zhí)行。51施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施51.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： / 53隱蔽工程和中間驗(yàn)收53.1中間驗(yàn)收部位有：按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。55工程試車55.1是否需要試車不需要試車的，本條不適用。需要試車的，試車的內(nèi)容和要求：/56工程變更56.1對(duì)發(fā)包人根據(jù)工程需要確需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，承包人應(yīng)無(wú)條件服從，并按實(shí)際完成工程量結(jié)算，合同中已有適用與變更工程的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，執(zhí)行有關(guān)定額及相關(guān)文件，工程材料、人工價(jià)格按施工當(dāng)期廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格、廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息，綜合價(jià)格及廠商價(jià)格信息沒有的，則甲乙雙方會(huì)同監(jiān)理方按市場(chǎng)價(jià)格三方協(xié)商確定。編制預(yù)算后，須報(bào)監(jiān)理單位及發(fā)包人審核確認(rèn)后方可施工，否則，發(fā)包人不承擔(dān)其費(fèi)用。56.2 工程簽證只能簽工程量與工藝做法，承包人不得以簽證單價(jià)為由拖延工期，結(jié)算單價(jià)及方式按第68條及第73條執(zhí)行。58竣工驗(yàn)收58.1 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。在竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案并取得驗(yàn)收備案回執(zhí)。58.8 單位工程和工程部位的驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間需符合關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求。58.9 施工期運(yùn)行：按通用條款執(zhí)行。59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1缺陷責(zé)任期的約定：按通用條款執(zhí)行。59.8工程質(zhì)量保修的約定：具體詳見附件中的工程質(zhì)量保修書63暫列金額63.1合同工程的暫列金額為 ￥ 元。65暫估價(jià)65.3非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價(jià)金額為￥ / 元。66提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)66.1提前竣工獎(jiǎng)的約定：沒約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是元。66.2誤期賠償費(fèi)的約定：誤期賠償費(fèi)最高限額是（其他補(bǔ)充約定第3條工期延誤方面的違約責(zé)任執(zhí)行）元。67工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)67.1工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的約定：沒約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，本款不適用；約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的等級(jí)：68合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在合同協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在合同協(xié)議書內(nèi)約定。68.2確定合同價(jià)款的方式：可調(diào)價(jià)格合同。68.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門頒布的價(jià)格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（4）雙方約定的其他因素。68.4承包人應(yīng)當(dāng)在68.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。73工程量的偏差事件73.2工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算綜合單價(jià)調(diào)整的方法：按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。按以下方法調(diào)整： / 。75現(xiàn)場(chǎng)簽證事件75.3現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告提交的時(shí)間：發(fā)生工程變更等事項(xiàng)的，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。78支付事項(xiàng)78.2計(jì)算利息的利率按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。其他為 / 。79預(yù)付款79.1預(yù)付款的約定：支付工程預(yù)付款。沒約定預(yù)付款的，本款不適用。約定預(yù)付款的，預(yù)付款按合同價(jià)款（扣除暫列金額后）的15%支付，具體金額為￥ 元，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。79.2提交預(yù)付款支付申請(qǐng)的約定：按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)。另作約定：本款不適用。79.4預(yù)付款抵扣方式預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 100% 扣回，直到扣完為止。其他方式：80.安全文明施工費(fèi)80.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定（1）安全文明施工的內(nèi)容和范圍按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。另作約定：（2）安全文明施工費(fèi)的總金額為￥ 元。80.3安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式按合同專用條款的規(guī)定。其他：81進(jìn)度款81.1約定支付期限：以月為單位。以季度為單位。以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：（1）承包人必須在每次支付工程進(jìn)度款前將“已完工作量報(bào)表”和“工程付款申請(qǐng)書”以及工人工資支付情況上報(bào)給監(jiān)理公司和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表，經(jīng)監(jiān)理公司和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)已完工作量（必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）并加蓋各方簽章后，發(fā)包人依據(jù)審核后的付款明細(xì)表提交相應(yīng)的財(cái)政部門辦理支付手續(xù)。（2）工程進(jìn)度款按進(jìn)度支付：合同生效后15工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，即合同價(jià)款的（不含暫列金額）15%，即￥ 元。每月按施工進(jìn)度申報(bào)工程款，向承包人支付至合同價(jià)款（不含暫列金額）的65%，即￥ 元。（當(dāng)施工進(jìn)度達(dá)到80%工程量，支付50%進(jìn)度款，當(dāng)進(jìn)度款支付至65%時(shí)，停止支付。）工程竣工驗(yàn)收合格后15工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款（不含暫列金額）的70%（如支付比例發(fā)生變化的，按當(dāng)時(shí)區(qū)財(cái)政部門有關(guān)要求為準(zhǔn)），即￥ 元。工程結(jié)算價(jià)以財(cái)政投資項(xiàng)目結(jié)算評(píng)審意見為準(zhǔn)，相應(yīng)的財(cái)局評(píng)審中心出具結(jié)算評(píng)審結(jié)果通知之日起15工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)的97%，即￥ 元。兩年質(zhì)量保修期滿后支付余款（結(jié)算價(jià)的3%）給承包人。本工程的付款時(shí)間是指發(fā)包方向政府財(cái)政支付部門提出付款申請(qǐng)的時(shí)間，不含其審核和支付的時(shí)間。本工程資金是財(cái)政投資，辦理支付工程進(jìn)度款手續(xù)較為繁瑣，承包人需具有一定的墊資能力，不得因工程進(jìn)度款不能按時(shí)到位而提出相關(guān)索賠。本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其他款項(xiàng)：81.2期中付款的最低限額為/ 元。82竣工結(jié)算82.1竣工結(jié)算的程序和時(shí)限：按合同專用條款45條的約定辦理：另作約定：83結(jié)算款83.1 提交竣工支付申請(qǐng)：工程的支付期、支付辦法：工程竣工驗(yàn)收合格后15工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款（不含暫列金額）的70%（如支付比例發(fā)生變化的，按當(dāng)時(shí)區(qū)財(cái)政部門有關(guān)要求為準(zhǔn)），工程結(jié)算價(jià)以財(cái)政投資項(xiàng)目結(jié)算評(píng)審意見為準(zhǔn)，相應(yīng)的財(cái)局評(píng)審中心出具結(jié)算評(píng)審結(jié)果通知之日起15工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)的97%，即￥ 元；余下結(jié)算價(jià)的3%作為本工程的質(zhì)量保證金。84質(zhì)量保證金84.2質(zhì)量保證金的約定與扣留（1）質(zhì)量保證金的約定按通用條款的規(guī)定。另作約定：按工程結(jié)算價(jià)的3%85最終清算款85.1最終清算申請(qǐng)報(bào)告提交份數(shù)：4份提交期限：本工程竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)。86合同爭(zhēng)議86.4爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)按合同通用條款的規(guī)定。另有約定：/（1）/（2）/（3）/86.6仲裁或訴訟：解決爭(zhēng)議的最終方式：向 / （仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。87.合同解除87.6 合同一旦解除，承包人應(yīng)立即停止施工，保證現(xiàn)場(chǎng)安全，保護(hù)已完工程和已購(gòu)材料、工程設(shè)備，7天內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將所有與本合同有關(guān)的施工文件、設(shè)計(jì)文件移交給發(fā)包人。91保密要求91.1提供保密信息的期限：/94合同份數(shù)94.1提供合同文本按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。另有約定：由承包人免費(fèi)提供。94.2本工程簽訂合同一式拾份，正本貳份，其中發(fā)包人壹份，承包人壹份；副本捌份，發(fā)包人肆份，承包人肆份，且正本和副本具有相同的法律效力。98.其他本工程的工人工資支付，按省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做好工人工資和實(shí)名制管理。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：（甲方）承包人（全稱）：（乙方）為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。承包