芒康縣幼兒園擴建工程可研報告

西藏 芒康縣 芒康縣幼兒園擴建 工程 可 行 性 研 究 報 告 院 長： 總 工 程 師： 項目負責人 ： 報告編制單位： 攀枝花十九冶勘察設(shè)計研究院 二一 一 年 五 月 目 錄 第一章 總論 . 3 1 項目概況 . 3 2 編制依據(jù)及范圍 . 3 3 可行性研究概要 . 4 4 結(jié)論 . 5 5 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 . 5 第二章 項目的必要性及可行性 . 5 1 芒康縣 概況 . 5 2 芒康縣幼兒園 簡介 . 6 3 項目建設(shè)的必要性 . 9 4 項目建設(shè)的可行性 . 6 第三章 項目建設(shè)需求分析 . 7 1 項目背景 . 7 2 生源分析 . 7 3 師資情況 . 7 4 學校發(fā)展規(guī)劃 . 7 第四章 項目選址與建設(shè)條件 . 9 1 場地條件分析 . 9 2 項目選址 . 10 3 項目擬建地地震烈度分析 . 10 4 建設(shè)條件 . 10 第五章 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和方案 . 12 1 項目用地計劃 . 12 2 項目建設(shè)內(nèi)容 . 12 3 建設(shè)方案 . 12 第六章 建筑節(jié)能 . 22 1 項目概況 . 22 2 項目所在地能源供應條件 . 22 3 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 . 23 4 項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況 . 23 5 項目節(jié)能措施 . 23 6 能源消耗指標 . 錯誤 !未定義書簽。 第七章 環(huán)境影響與水土保持 . 26 1 環(huán)境影響評價執(zhí)行標準 . 26 2 環(huán)境影響分析 . 26 3 項目水土保持方案 . 28 4 項目施工對周邊環(huán)境的影響分析 . 28 第八章 勞動安全與消防 . 29 1 安全措施方案 . 29 2 消防設(shè)施 . 29 第九章 組織機構(gòu)、實施保障和項目招標方案 . 30 1 組織機構(gòu)和實施保障 . 30 2 項目招標方案 . 30 第十章 項目實施進度與工程管理 . 31 1 項目實施進度 . 31 2 工程施工與管理 . 31 第十一章 投資估算和資金籌措 . 32 1 投 資估算的范圍 . 32 2 項目投資估算的依據(jù) . 33 3 項目建設(shè)投資估算 . 33 4 資金的籌措 . 33 5 工程投資計劃 . 33 第十二章 項目效益分析 . 33 第十三章 可行性結(jié)論與建議 . 33 1 可行性結(jié)論 . 33 2 建議 . 33 附件： . 錯誤 !未定義書簽。 可行性 研 究 報 告 3 第一章 總論 1 項目概況 1.1 項目名稱： 芒康 縣 幼兒園擴建 項目 。 1.2 建設(shè)性質(zhì) 擴建 。 1.3 項目建設(shè)地點： 西藏自治區(qū) 芒康縣 芒康格薩爾路 11號 。 1.4 建設(shè)單位： 西藏 芒康縣 幼兒園 。 1.5 項目總投資： 800 萬 元。 1.6 項目建設(shè)工期： 12 個月。 1.7 項目建設(shè)規(guī)模 芒康縣芒康縣幼兒園 單獨擁有一個自己的 封閉式院落， 利于分區(qū)規(guī)劃和建設(shè)。 擬 擴建 建筑面積 3000 平米，其中教學及輔助用房 1500 平方米，教師宿舍1000 平米，其他用房 500 平米 ， 以及配套 的室外 道路 硬化、綠化等附屬設(shè)施 。 1.8 宗旨和目標 為了 改善辦學條件，鞏固已 有的辦學成果，提高 芒康縣芒康縣幼兒園 的 辦學 質(zhì)量 、 辦學層次、辦學效率 。同時，提高學生的綜合素質(zhì)，包括 文化素質(zhì)、思想品德素質(zhì)、 體育素質(zhì) 等， 增強學生體質(zhì)， 提升 芒康縣芒康縣幼兒園 的 綜合實力和競爭力， 滿足 幼兒 接受教育的需要 ， 從根本上解決 芒康縣芒康縣幼兒園不成規(guī)模 ， 教學質(zhì)量低的現(xiàn)狀 。 認真貫徹落實第五次西藏工作座談會議的精神，實施 “科技興藏”和“人才興藏”方略，堅持自力更生與國家扶持相結(jié)合，促使 芒康縣芒康縣幼兒園 快速、健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。 2 編制依據(jù)及范圍 2.1 項目編制依據(jù)： 1、根據(jù)“十二五”規(guī)劃要求。 2、昌都地區(qū)建設(shè)局城鄉(xiāng)總體規(guī)劃方案。 3、 1992年國家地震局和建設(shè)部印發(fā)的全國城市地震烈度分布圖。 4、昌都地區(qū)教育局對昌都建筑設(shè)計院的設(shè)計委托書。 5、中小學建筑設(shè)計規(guī)范 (GBJ 99-86) 可行性 研 究 報 告 4 6、總圖制圖標準 (GB/T 50103-2001) 7、農(nóng)村普通中小學校建設(shè)標準 (建標 109-2008) 8，汶川地震災后重建學校規(guī)劃建筑設(shè)計導則。 9， 可行性研究指南； 10， 中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ GB 18306 2001）； 11， 項目業(yè)主提供的有關(guān)資料。 2.2 編制范圍： 本可行性研究報告對項目建設(shè)的背景、必要性、建設(shè)地址、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模和建設(shè)條件等進行研究，工程投資的估算按國家現(xiàn)行的財稅政策及建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)對項目的財務經(jīng)濟效益進行分析，并提出可行性研究的結(jié)論意見，供有關(guān)部門和項目建設(shè)單位決策。 3 可行性研究概要 3.1 項目 建設(shè) 的必要性和可行性 隨著 芒康縣芒康縣幼兒園 在近幾年的飛速發(fā)展和教育普及程度的提高 芒康縣幼兒園 的立項改建也變得越來越迫切 。 進一步提高基礎(chǔ)教育階段教學質(zhì)量，為廣大學生提供優(yōu)良的學習及生活環(huán)境，解決適齡兒童入學問題，建設(shè)東方幼兒園項目是 十分必要。 因此 芒康縣芒康縣幼兒園 綜合訓練館 擴建 項目可行。 3.2 項目建設(shè)地址 西藏自治區(qū)芒康縣芒康格薩爾路 11 號。 3.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目 擴建 建筑面積 3000 平米，其中教學及輔助用房 1500 平方米，教師宿舍 1000 平米，其他用房 500平米及附屬設(shè)施 。 3.4 建設(shè)條件 芒康縣芒康縣幼兒園 位于距 芒康縣 用地比較寬裕。 近幾年，在 西藏自治區(qū) 、 芒康縣 各級政府 大力宣傳下， 芒康縣 重教、興教氛圍日益濃厚， 教育 入學率和鞏固率穩(wěn)步提升，建設(shè)一個硬件達標、軟件配套、管理到位、質(zhì)量一流的 學校 的呼聲在干部群眾中日益高漲 ，學校立項興建得到了當?shù)馗刹咳罕姷拇罅χС帧?本項目 屬于 重新 規(guī)劃 擴建 區(qū)域，地理地質(zhì)條件 較為 有利于建設(shè)；學校場地開闊，緊鄰交通要道，可以在極短的時間內(nèi)就達到通水、通電、平整場地的建設(shè)要求；近幾年的大量建設(shè)，各種建材的積散也形成了較為穩(wěn)定的市場，優(yōu)良的建筑隊伍也陸續(xù)進入，建設(shè)的各方面條件都十分有利。 3.5 總投資估算 本項目投資 800 萬元 。 可行性 研 究 報 告 5 4 結(jié)論 本 項目建設(shè)符合國家教育發(fā)展的有關(guān)政策，有利于促進當?shù)貒窠?jīng)濟和社會事業(yè)的 改善 和發(fā)展，有利于社會主義精神文明和物質(zhì)文明的雙豐收， 因此 項目建設(shè)十分必要 。 5 主要經(jīng)濟 技術(shù)指標 主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)規(guī)模 1.1 總占地面積 m2 1.2 總建筑面積 m2 3000 1.2.1 教學及輔助用房 m2 1500 1.2.2 教師宿舍 1000 1.2.3 其他用房 500 1.3 公用工程 1.3.1 給排水、消防 處 1.3.2 供電 處 1.3.3 通訊 處 1.4 輔助設(shè)施 1.4.1 綠化 m2 1.4.2 硬化 m2 2 建設(shè)期 月 3 經(jīng)濟指標 3.1 總投資 萬元 800 全部為固定資產(chǎn)投資 4 資金籌措 萬元 800 4.1 財政專項資金 萬元 800 第二章 項目的必要性及可行性 1 芒康縣 及 概況 1.1 芒康縣 概況 芒康縣是一個充滿神奇、靈性的凈土，不僅有豐富的農(nóng)業(yè)資源、水能資源、礦產(chǎn)資源和林下資源，還具有得天獨厚的旅游資源，境內(nèi)雪山林立，江河縱橫，郁郁蔥蔥的原始森林、濃郁淳樸的民族風情，金碧輝煌的千年古剎和迷人的自然風光、豐富多彩的民族文化，深奧的宗教 文化等，形成了芒康縣多元的旅游資源。 芒康自古就是西藏的東南大門，是“茶馬古道”在西藏的第一站。古樸、典雅、悠揚、舒暢的“鍋莊舞”、“弦子舞”被譽為“古道神韻”，內(nèi)容豐富的民間情歌、山歌、灑歌素有“歌的海洋”、“弦子的故鄉(xiāng)”之美譽。 神奇的尼果，巖羊、雪雞、雉鶉的世界；迷人的高原湖泊 莽措湖，野生飛禽類的繁衍之地；紅拉山國家級自然保護區(qū)，滇金絲猴的樂園；橫斷山脈的奇峰，達梅永峰；世界上獨一無二的曬鹽方式，鹽井鹽田；無須打針吃藥的醫(yī)療室，曲孜卡休閑中心；被遺忘的重鎮(zhèn)，南墩。 五十三座寧瑪、噶舉、薩 迦、格魯教派和西藏唯一的天主教的千年古剎鑲嵌在雪域高原芒康的雪山、林海、草原之間，具有三味真修、奧義、儀軌的神迷色彩。 如果你踏上這片陌生神奇的土地，沿著朝拜者的足跡走上那古老而遙遠的年代，游覽那金碧輝煌的名剎古寺，欣賞那燦爛的文化藝術(shù)，飽覽那綺麗壯觀的山水湖泊風采，領(lǐng)略那雪可行性 研 究 報 告 6 域高原獨特的民風民俗，遨游那一座座冰山雪峰，定會使你如醉如癡，嘖嘖稱奇。 2 芒康縣 幼兒園 簡介 芒康縣 幼兒園 我園 1992 年 9 月由原先的托兒所改建的一個公辦幼兒園，我園所處的位置在芒康格薩爾路 11號，建園初期僅有一個班，入學幼兒 27人。正 式教職工 5 人。 經(jīng)過 19多年的發(fā)展歷程，在歷任園領(lǐng)導和廣大教職工的共同努力下，在地委、行署、地區(qū)教育局親切關(guān)懷下，在縣委、縣政府和縣教育局的大力支持下，我園的辦學規(guī)模逐漸擴大，教學設(shè)施不斷完善，幼兒園由最初的 27名幼兒園逐步擴大到今天擁有大中小共計 4個班， 140名幼兒的芒康縣中心幼兒園，我園現(xiàn)有教職工 15人，其中教師 15人（高級教師 6 人，一級教師 1人，二級教師 8人。）其中幼教專業(yè)老師 2人，大專學歷 7人，中專學歷 6 人，初中學歷 2 人，新建教師宿舍 726平方米，綠化面積 520平方米。 我園以“一切為孩子，一切便利 家族”為辦園宗旨，以安全建園和規(guī)范認知為根本出發(fā)，以 健康成長為著眼點，設(shè)計和組織豐富多彩的娛樂教學活動。我們注重挖掘和培養(yǎng)幼兒的多元興趣愛好，精心設(shè)計有利于幼兒身心健康發(fā)展的游戲活動，讓幼兒在學中玩，玩中學，充分調(diào)動幼兒的主動性，積極性和創(chuàng)造性，在各類娛樂教學活動中，我們充分融入健康成長的教育內(nèi)容，讓每個兒童從小就能養(yǎng)成良好的習慣，為孩子健康成長奠定堅實的基層。今后，我們將腳踏實地，因地制宜地實施素質(zhì)教育，不斷完善辦園水平和育人環(huán)境，把幼兒園辦成具有農(nóng)村特色，令家長方向，幼兒開心的兒童樂園。 3 項目 建設(shè)的必要性 芒康縣 現(xiàn)在 的發(fā)展需要建設(shè) 一個設(shè)施齊全的幼兒園 ，這是 芒康縣 幼兒 教育的發(fā)展 需要也是國家十二五教育戰(zhàn)略提高民族區(qū)域人口素質(zhì)的需要 。 4 項目建設(shè)的可行性 1、國家和自治區(qū)越來越重視 幼兒教育 工作，加大了對 幼兒教育 工作的資金投入和政策支持力度。 2、 芒康縣 芒康縣幼兒園 ，能進一步培養(yǎng)和提高 幼兒教育 專業(yè)化技能，各方面條件都適合開辦 幼兒教育 。 5、 教育 援藏工作座談會召開后，援藏單位高度重視 教育 援藏工作，加大了對我地區(qū) 教育 援藏工作的投入和援助。 經(jīng)過初步可行性研究， 芒康縣 幼兒園 綜合訓練館 擴建 項目必要、可行。 可行性 研 究 報 告 7 第三章 項目建設(shè)需求分析 1 項目背景 芒康縣 具有得天獨厚的旅游資源，境內(nèi)雪山林立，江河縱橫，郁郁蔥蔥的原始森林、濃郁淳樸的民族風情，金碧輝煌的千年古剎和迷人的自然風光、豐富多彩的民族文化，深奧的宗教文化等，形成了芒康縣多元的旅游資源。 芒康自古就是西藏的東南大門，是“茶馬古道”在西藏的第一站。古樸、典雅、悠揚、舒暢的“鍋莊舞”、“弦子舞”被譽為“古道神韻”，內(nèi)容豐富的民間情歌、山歌、灑歌素有“歌的海洋”、“弦子的故鄉(xiāng)”之美譽。 神奇的尼果，巖羊、雪雞、雉鶉的世界；迷人的高原湖泊 莽措湖，野生飛 禽類的繁衍之地；紅拉山國家級自然保護區(qū)，滇金絲猴的樂園；橫斷山脈的奇峰，達梅永峰；世界上獨一無二的曬鹽方式，鹽井鹽田；無須打針吃藥的醫(yī)療室，曲孜卡休閑中心；被遺忘的重鎮(zhèn)，南墩。 五十三座寧瑪、噶舉、薩迦、格魯教派和西藏唯一的天主教的千年古剎鑲嵌在雪域高原芒康的雪山、林海、草原之間，具有三味真修、奧義、儀軌的神迷色彩。 如果你踏上這片陌生神奇的土地，沿著朝拜者的足跡走上那古老而遙遠的年代，游覽那金碧輝煌的名剎古寺，欣賞那燦爛的文化藝術(shù)，飽覽那綺麗壯觀的山水湖泊風采，領(lǐng)略那雪域高原獨特的民風民俗，遨游那 一座座冰山雪峰，定會使你如醉如癡，嘖嘖稱奇。 2 生源 分析 二十一世紀開始五至十年是我國經(jīng)濟、社會發(fā)展的關(guān)鍵時期，教育的發(fā)展對促進國家經(jīng)濟發(fā)展和社會進步具重要的戰(zhàn)略意義，因此，我國各級政府重視教育事業(yè)，提出“科教興國”，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)的戰(zhàn)略決策。 幼兒 教育在全面建設(shè)小康社會、構(gòu)建社會主義和諧社會中具有基礎(chǔ)性、先導性和全局性的重要作用。黨中央、國務院歷來高度重視 幼兒 教育事業(yè)發(fā)展 。 3 師資情況 學校根據(jù)教育教學及學校管理的需要，擁有一支政治思想覺悟高、教學能力強的精干教師隊伍。學校對教師的教學和管理有 完善的管理考核制度，制定了班主任管理考核辦法、任課教師教學質(zhì)量管理考核辦法等，從制度上保證了教學質(zhì)量及師資隊伍的相對穩(wěn)定。 4 學校發(fā)展規(guī)劃 為了全面貫徹黨的教育方針和素質(zhì)教育的基本要求，推進現(xiàn)代教育技術(shù)和課堂教學改革有機結(jié)合，全面提高師生的教學素質(zhì)和學校聲譽。為近期力爭把學校創(chuàng)辦成教學一流、管理一流，質(zhì)量一流的、具有示范效應的學校，學校將采取以下措施： 可行性 研 究 報 告 8 4.1 堅持“立足實際，講求效益，適度超前，合理配置，積極建設(shè)，充分利用”的發(fā)展原則，力爭在近期把學校建設(shè)成農(nóng)村推進九 年義務教育，全面實施素質(zhì)教育 的基 地 。 4.2 結(jié)合教育發(fā)展的新形勢和學校發(fā)展目標，加強教育理論的學習，更新教育觀念，加強提高課堂教學效益的研究，促進教職員工責任感，使命感以及緊迫感。 4.3 加大投入，加強軟硬件建設(shè)，創(chuàng)造良好的現(xiàn)代教育技術(shù)環(huán)境。堅持“整體規(guī)劃，分步實施，科學合理，優(yōu)質(zhì)高效”的原則。積極推進現(xiàn)代教育技術(shù)軟硬件建設(shè)，力爭在盡快配齊相應的現(xiàn)代教育技術(shù)設(shè)施和設(shè)備，達到義務教育的配備標準。加強管理，推進現(xiàn)代教育技術(shù)系統(tǒng)工程的全面展開。 4.4 加強教師隊伍建設(shè) 教師是品牌專業(yè)建設(shè)的主力和關(guān)鍵。為適應專業(yè)建設(shè)要求，學校將全力抓好教師隊伍素質(zhì)，為推進教學奠定堅實基礎(chǔ)。學歷達標率要達到 100%，培養(yǎng)出一批掌握現(xiàn)代專業(yè)技術(shù)、具有較強的教學能力和一定的教學研究能力的學科帶頭人。 可行性 研 究 報 告 9 第四章 項目選址與建設(shè)條件 1 場地條件分析 1.1 區(qū)域概況 芒康自古就是西藏的東南大門，是“茶馬古道”在西藏的第一站。古樸、典雅、悠揚、舒暢的“鍋莊舞”、“弦子舞”被譽為“古道神韻”，內(nèi)容豐富的民間情歌、山歌、灑歌素有“歌的海洋”、“弦子的故鄉(xiāng)”之美譽。 神奇的尼果，巖羊、雪雞、雉鶉的世界；迷人的高原湖泊 莽措湖，野生飛禽類的繁衍之地；紅拉山國 家級自然保護區(qū)，滇金絲猴的樂園；橫斷山脈的奇峰，達梅永峰；世界上獨一無二的曬鹽方式，鹽井鹽田；無須打針吃藥的醫(yī)療室，曲孜卡休閑中心；被遺忘的重鎮(zhèn)，南墩。 五十三座寧瑪、噶舉、薩迦、格魯教派和西藏唯一的天主教的千年古剎鑲嵌在雪域高原芒康的雪山、林海、草原之間，具有三味真修、奧義、儀軌的神迷色彩。 如果你踏上這片陌生神奇的土地，沿著朝拜者的足跡走上那古老而遙遠的年代，游覽那金碧輝煌的名剎古寺，欣賞那燦爛的文化藝術(shù)，飽覽那綺麗壯觀的山水湖泊風采，領(lǐng)略那雪域高原獨特的民風民俗，遨游那一座座冰山雪峰，定會使你 如醉如癡，嘖嘖稱奇。 1.2 氣候氣象 芒康 氣候多樣，西北部、北部嚴寒干燥，東南部溫和濕潤；日照時間長，輻射強、 氣溫年差較小 ， 晝夜溫差大；干濕分明，夏季多夜雨，冬春多風。 芒康縣 年平均氣溫 7.6，年降雨量 400 600 毫米，無霜期 80 127天。由于山高谷深，地形復雜，屬于立體性氣候；“一山有四季，十里不同天”是 芒康縣 氣候的突出特征 ， 總的特點是：冬干春旱，夏涼冬寒，降雨集中，雨熱同季，晝夜溫差大，年際變化小，霜期長，災害頻繁，主要是冬干春旱、冰雹、大風、霜凍等對農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)影響較大。 是全國空氣污染最小的城 市，也是理想的避暑勝地。 1.3 工程地質(zhì)條件 通過分析表明，該擬建場地無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于 相對 穩(wěn)定狀態(tài)，場地屬于平坦場地，地貌簡單，場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，適應本項目工程建設(shè)。 1.4 地質(zhì)環(huán)境及不良地質(zhì)作用 經(jīng)調(diào)查場地內(nèi)及附近無不良地質(zhì)作用，也無影響工程穩(wěn)定的墓穴、孤石等不利埋藏物。 1.5 建筑場地類別 根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ GB50011 2001） 3.2.4 條，本區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計地震分組為第二組，設(shè)計基本地震加速度值為 0.20g，設(shè)計特征周期值為 0.40s；建筑場地屬可進行建設(shè)一般地段 。 1.6 地下水腐蝕性評價 根據(jù)走訪調(diào)查本場地及附近無污染源存在，亦無污染土分布。據(jù)本場地附可行性 研 究 報 告 10 近早期房屋拆除后對基礎(chǔ)混凝 土 工程觀察，無腐蝕跡象，表明場地的地下水和土對建筑材料無腐蝕性。 1.7 城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃條件 本項目符合 芒康縣 及的城市總體規(guī)劃和區(qū)域要求 。 1.8 法律支持條件 項目從土地利用、設(shè)計、建筑施工和配套設(shè)施完善，都應該嚴格執(zhí)行土地法、城市規(guī)劃法、環(huán)境保護法、建筑法、節(jié)約能源法等國家及有關(guān)部門頒布的法律、法規(guī) ，不會有違反停止實施項目建設(shè)的可能。 2 項目選址 本項目擬選址在 芒康縣 ， 項目 區(qū)內(nèi)外供水、供電、通訊、交通基礎(chǔ)設(shè)施完善。 3 項目擬建地地震烈度分析 本項目所在地位于 芒康縣 俄洛鎮(zhèn) 加林村 。根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ GB 500011-2001） (2008 局部修訂 )及國家標準化管理委員會于 2008 年 6 月 11 日批準 GB18306-2001國家標準第 1 號修改單， 左貢 地區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程抗震動參數(shù) Tg 0.40s（特征周期）、 Pga 0.20g（地震加速度值）、抗震設(shè)防參考烈度為 八 度。 4 建設(shè)條件 4.1 供水情況 芒康縣 幼兒園擴建 項目用水由 芒康縣 供水管網(wǎng)提供。 4.2 排水情況 本項目采用雨污分流制。雨水就近排除，污水經(jīng)化糞池處理后達到排放標準后 排放 。 4.3 交通情況 項目地 交通 方 便 ，能保證 項目的實施。 4.4 電力情況 形成了以 10kv 線路為骨干，由 縣 電力公司統(tǒng)一管理的地方電力輸配電網(wǎng)絡(luò)，基本滿足了現(xiàn)有工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及居民文化生活用電的需求。 項目用電由 10kv 線 路 提供 ,能滿足項目實施的要求。 4.5 通訊情況 已基本形成以光纖為主的干線傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立了信息網(wǎng)絡(luò)體系。本項目 通訊直接由縣電信公司光纖干網(wǎng)接入。 綜上所述， 擬建場地屬可以進行建設(shè)的一般性場地，采取有效的抗震措施可行性 研 究 報 告 11 后可以建設(shè)。地下水對基坑開挖和基礎(chǔ)施工無影響。 項目實施的各項建設(shè)條件具備。 可行性 研 究 報 告 12 第五章 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和方案 1 項目 用地計劃 芒康縣芒康縣幼兒園擴建 項目 用地擬選 址 芒康縣 ， 土地使用權(quán)類型為劃撥用地， 符合當?shù)?用地要求 。 2 項目建設(shè)內(nèi)容 芒康縣芒康縣幼兒園擴建 項目 擬 擴 建 ；建筑面積 3000平米，其中教學及輔助用房 1500 平方米，教師宿舍 1000 平米，其他用房 500 平米及附屬設(shè)施。 3 建設(shè)方案 3.1 建筑設(shè)計 指導思想： 芒康縣芒康縣幼兒園擴建 項目本著“安全、實用、經(jīng)濟、美觀”的設(shè)計指導思想，立足本地實際，充分考慮城鎮(zhèn)化推進程度和人口發(fā)展規(guī)劃，尤其生源情況以及交通環(huán)境和人民群眾的承受力等因素綜合考慮，使學校適應現(xiàn)代教學特點，具有適宜規(guī)模和可持續(xù)發(fā)展空間，充分考慮學校進行現(xiàn)代化教學所需通訊，采光、照明、通風換氣等方面要求，使其在功能上更適合。 按照 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ GB 500011 2001）（ 2008 年局部修訂） 和建筑工程抗震設(shè)防分類標準（ GB 50223 2008）的要求提高抗震等級，力 求營造適合 當?shù)?師生教學、生活功能的安全校舍。 3.2 幼兒園 總體規(guī)劃方案： 幼兒園設(shè)計 第一章 概述 1）托兒所、幼兒園是對幼兒進行保育和教育的機構(gòu)。接納三周歲以下幼兒的為托兒所，接納三至六周歲幼兒的為幼兒園。 一、幼兒園的規(guī)模（包括托、幼合建的）分為： 大型： 10個班至 12 個班。 中型： 6個班至 9個班。 小型： 5個班以下。 二、單獨的托兒所的規(guī)模以不超過 5個班為宜。 三、托兒所、幼兒園每班人數(shù)： 1托兒所：乳兒班及托兒小、中班 15 20 人，托兒大班 21 25人。 2幼兒園：小班 20 25 人，中班 26 30人，大班 31 35人。 2）托兒所、幼兒園的建筑設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應執(zhí)行民用建筑設(shè)計通則以及國家和專業(yè)部門頒布的有關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范和規(guī)定。 第二章 基地和總平面 1 基地選擇 可行性 研 究 報 告 13 1） 四個班以上的托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，并應根據(jù)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)的建設(shè)規(guī)劃合理安排布點。托兒所、幼兒園的規(guī)模 在三個班以下時，也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應有獨立的出入口和相應的室外游戲場地及安全防護設(shè)施。 2） 托兒所 、幼兒園的基地選擇應滿足下列要求： 一、應遠離各種污染源，并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護標準的要求。 二、方便家長接送，避免交通干擾。 三、日照充足，場地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶。 四、能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。 2 總平面設(shè)計 1） 托兒所、幼兒園應根據(jù)設(shè)計任務書的要求對建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進行總體布置，做到功能分區(qū)合理， 方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點的環(huán)境空間。 2） 總 用地面積應按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3） 托兒所、幼兒園室外游戲場地應滿足下列要求： 一、必須設(shè)置各班專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應小于60 。各游戲場地之間宜采取分隔措施。 二、應有全園共用的室外游戲場地，其面積不宜小于下式計算值：室外共用游戲場地面積 180 20（ N 1） 注： 1 180、 20、 1 為常數(shù)、 N 為班數(shù)（乳兒班不計）。 2室外共用游戲場地應考慮設(shè)置游戲器具、 30m 跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過 0.3m 的戲水池等。 4） 托兒所、幼兒園宜有集中綠 化用地面積，并嚴禁種植有毒、帶刺的植物。 5）托兒所、幼兒園宜在供應區(qū)內(nèi)設(shè)置雜物院，并單獨設(shè)置對外出入口。基地邊界、游戲場地、綠化等用的圍護、遮攔設(shè)施，應安全、美觀、通透。 第三章 建筑設(shè)計 1 一般規(guī)定 1 托兒所、幼兒園的建筑熱工設(shè)計應與地區(qū)氣候相適應，并應符合民用建筑熱工設(shè)計規(guī)程中的分區(qū)要求及有關(guān)規(guī)定。 2 托兒所、幼兒園的生活用房必須按規(guī)定設(shè)置。服務、供應用房可按不同的規(guī)模進行設(shè)置。 一、生活用房包括活動室、寢室、乳兒室、配乳室、喂奶室、衛(wèi)生間（包括廁所、盥洗、洗?。?、衣帽 貯藏室、音體活動室等。全日制托 兒所、幼兒園的活動室與寢室宜合并設(shè)置。 二、服務用房包括醫(yī)務保健室、隔離室、晨檢室、保育員值宿室、教職工辦公室、會議室、值班室（包括收發(fā)室）及教職工廁所、浴室等 可行性 研 究 報 告 14 。全日制托兒所、幼兒園不設(shè)保育員值宿室。 三、供應用房包括幼兒廚房、消毒室、燒水間、洗衣房及庫房等。 平面布置應功能分區(qū)明確，避免相互干擾，方便使用管理，有利于交通疏散。 嚴禁將幼兒生活用房設(shè)在地下室或半地下室。 生活用房的室內(nèi)凈高不應低于下表規(guī)定。 生活用房室內(nèi)最低凈高（ m） 房間名稱 凈高 活動室、寢室、乳兒室 2.80 音體活動室 3.60 注：特殊形狀的頂棚、最低處距地面凈高不應低于 2.2.0m。 托兒所、幼兒園的建筑造型及室內(nèi)設(shè)計應符合幼兒的特點。 托兒所、幼兒園的生活用房應布置在當?shù)刈詈萌照辗轿唬M足冬至日底層滿窗日照不少于 3h（小時）的要求，溫暖地區(qū)、炎 熱地區(qū)的生活用房應避免朝西，否則應設(shè)遮陽設(shè)施。 建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比，不應小于下表的規(guī)定。 窗地面積比 房間名稱 窗地面積比 音體活動室、活動室、乳兒室 1/5 寢室、喂奶室、醫(yī)務保健室、隔離室 1/6 其它房間 1/8 注：單側(cè)采光時，房間進深與窗上口距地面高度的比值不宜大于 2.5。 音體活動室、活動室、寢室、隔離室等房間的室內(nèi)允許噪聲級不應大于50dB，間隔墻及樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量 RW 不應小于 40dB，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲壓級 不應大于 75dB。 2 幼兒園生活 用房 1）條幼兒園生活用房面積不應小于表 3.2.1 的規(guī)定。 2）寄宿制幼兒園的活動室、寢室、衛(wèi)生間、衣帽貯藏室應設(shè)計成每班獨立使用的生活單元。 3）單側(cè)采光的活動室，其進深不宜超過 6.60m。樓層活動室宜設(shè)置室外活動的露臺或陽臺，但不應遮擋底層生活用房的日照。 4）幼兒衛(wèi)生間應滿足下列規(guī)定： 一、衛(wèi)生間應臨近活動室和寢室，廁所和盥洗應分間或分隔，并應有直接的自然通風。 生活用房的最小使用面積 可行性 研 究 報 告 15 房間名稱 規(guī)模 大 型 中 型 小 型 備 注 活動室 50 50 50 指每班面積 寢室 50 50 50 指每班面積 衛(wèi)生間 15 15 15 指每班面積 衣帽貯藏室 9 9 9 指每班面積 音體活動室 150 120 90 指全園共用面積 注： 1全日制幼兒園活動室與寢室合并設(shè)置時，其面積按兩者面積之和的 80%計算。 2全日制幼兒園（或寄宿制幼兒園集中設(shè)置洗浴設(shè)施時）每班的衛(wèi)生間面積可減少 2 。寄宿制托兒所、幼兒園集中設(shè)置洗浴室時，面積 應按規(guī)模的大小確定。 3實驗性或示范性幼兒園，可適當增設(shè)某些專業(yè)用房和設(shè)備，其使用面積按設(shè)計任務書的要求設(shè)置。 二、盥洗池的高度為 0.50 0.55m，寬度為 0.40 0.45m，水龍頭的間距為 0.35 0.4m。 三、無論采用溝槽式或坐蹲式大便器均應有 1.2m 高的架空隔板，并加設(shè)幼兒扶手。每個廁位的平面尺寸為 0.80m 0.70m，溝槽式的槽寬為 0.16 0.18m，坐式便器高度為 0.25 0.30m。 四、炎熱地區(qū)各班的衛(wèi)生間應設(shè)沖涼浴室。熱水洗浴設(shè)施宜集中設(shè)置，凡分設(shè)于班內(nèi)的應為獨立的浴室。 5） 每班衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備數(shù)量不應少于表 3.2.5 的規(guī)定。 每班衛(wèi)生間內(nèi)最少設(shè)備數(shù)量 污水池（個） 大便器或溝槽（個或位） 小便槽（位） 盥洗臺（水龍頭、個） 淋浴（位） 1 4 4 68 2 6 供保教人員使用的廁所宜就近集中，或在班內(nèi)分隔設(shè)置。 7 音體活動室的位置宜臨近生活用房，不應和服務、供應用房混設(shè)在一起。單獨設(shè)置時，宜用連廊與主體建筑連通。 3、托兒所生活用房 1） 托兒所分為乳兒班 和托兒班。乳兒班的房間設(shè)置和最小使用面積應符合下表的規(guī)定 ,托兒班的生活用房面積及有關(guān)規(guī)定與幼兒園相同。 乳兒班每班房間最小使用面積 房 間 名 稱 使 用 面 積積 乳 兒 室 5 喂 奶 室 15 可行性 研 究 報 告 16 配 乳 室 8 衛(wèi) 生 間 10 貯 藏 室 6 2）乳兒班和托兒班的生活用房均應設(shè)計成每班獨立使用的生活單元。托兒所和幼兒園合建時，托兒生活部分應單獨分區(qū)，并設(shè)單獨 的出入口。 3）喂奶室、配乳室應符合下列規(guī)定： 一、喂奶室、配乳室應臨近乳兒室，喂奶室還應靠近對外出入口。 二、喂奶室、配乳室應設(shè)洗滌盆。配乳室應有加熱設(shè)施。使用有污染性的燃料時，應有獨立的通風、排煙系統(tǒng)。 4） 乳兒班衛(wèi)生間應設(shè)洗滌池二個，污水池一個及保育人員的廁位一個（兼作倒糞池）。 4 服務用房 1） 服務用房的使用面積不應小于下表的規(guī)定。 2） 醫(yī)務保健室和隔離室宜相鄰設(shè)置，幼兒生活用房應有適當距離。如為樓房時，應設(shè)在底層。醫(yī)務保健室和隔離 務用房的最小使用面積 房間規(guī)模 名稱 大型 中型 小型 醫(yī)務保健室 12 12 10 隔離室 2 8 8 8 晨檢室 15 12 10 應設(shè)上、下水設(shè)施；隔離室應設(shè)獨立的廁所。 3）晨檢室宜設(shè)在建筑物的主出入口處。 4）幼兒與職工洗浴設(shè)施不宜共用。 5 供應用房 1）供應用房的使用面積不應小于下表的規(guī)定。 供應用房最小使用面積 廚 房 房間名稱 規(guī)模 大 型 中 型 小 型 主副食加工間 45 36 30 主食庫 15 10 15 副食庫 15 10 15 冷藏庫 8 6 4 配餐間 18 15 10 消毒間 12 10 8 洗衣房 15 12 8 可行性 研 究 報 告 17 2） 廚房設(shè)計應符合下列規(guī)定。 一、托兒所、幼兒園的廚房與職工廚房合建時，其面積可略小于兩部分面積之和。 二、廚房內(nèi)設(shè)有主副食加工機械時，可適當增加主副食加工間的使用面積。 三、因各地燃料不同，燒火間是否設(shè)置及使用面積大小，均應根據(jù)當?shù)厍闆r確定。 四、托兒所、幼兒園為樓房時，宜設(shè)置小型垂直提升食梯 6 防火與疏散 1） 托兒所、幼兒園建筑的防火設(shè)計除應執(zhí)行國家建筑設(shè)計防火規(guī)范外，尚應符合本節(jié)的規(guī)定。 2）托兒所、幼兒園的兒童用房在一、二級耐火等級的建筑中，不應設(shè)在四層及四層以上；三級耐火等級的建筑不應設(shè)在三層及三層以上；四級耐火等級的建筑不應超過一層。平屋頂可做為安全避難和室外游戲場地，但應有防護設(shè)施。 3） 主體建筑走廊凈寬度不應小于下表的規(guī)定。 走廊最小凈寬度 m 房間名稱 房間布置 雙面布房 單面布房或外廊 生活用房 1.8 1.5 服務供應用房 1.5 1.3 4） 在幼兒安全疏散和經(jīng)常出入的通道上，不應設(shè)有臺階。必要時可設(shè)防滑坡道，其坡度不應大于 1 12。 5） 樓梯、扶手、欄桿和踏步應符合下列規(guī)定： 一、樓梯除設(shè)成人扶手外，并應在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應大于 0.60m。 二、樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應大于 0.11m。當樓梯井凈寬度大于0.20m 時，必須采取安全措施。 三、樓梯踏步的高度不應大于 0.15m，寬度不應小于 0.26。 四、在嚴寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應有防滑措施。 6）活動室、寢室、音體活動室應設(shè)雙扇平開門，其寬度不應小于 1.20m。疏散通道中不應使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。 第七節(jié) 建筑構(gòu)造 1） 乳兒室、活動室、寢室及音體活動室宜為暖性、彈性地面。幼兒經(jīng)常出入的通道應為防滑地面。衛(wèi)生間應為易清洗、不滲水并防滑的地面。 2） 嚴寒、寒冷地區(qū)主體建筑的主要出入口應設(shè)擋風門斗，其雙層門中心距離不應小于 1.6m。幼兒經(jīng)常出入的門應符合下列規(guī)定： 可行性 研 究 報 告 18 一、在距地 0.60 1.20m 高度內(nèi)，不應裝易碎玻璃。 二、在距地 0.70m 處，宜加設(shè)幼兒專用拉手。 三、門的雙面均宜平滑、無棱角。 四、不應設(shè)置門坎和彈簧門。 五、外門宜設(shè)紗門。 3） 外窗應符合下列要求 一、活動室、音體活動室的 窗臺距地面高度不宜大于 0.60m。 樓層無室外陽臺時，應設(shè)護欄。距地面 1.30m 內(nèi)不應設(shè)平開窗。 二、所有外窗均應加設(shè)紗窗?；顒邮摇嬍?、音體活動室及隔離室的窗應有遮光設(shè)施。 4） 陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應小于 1.20m，內(nèi)側(cè)不應設(shè)有支撐。護欄宜采用垂直線飾，其凈空距離不應大于 0.11m。 5） 幼兒經(jīng)常接觸的 1.30m 以下的室外墻面不應粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。 6） 活動室和音體活動室的室內(nèi)墻面，應具有展示教材、作 品和環(huán)境布置的條件。 學校應按教學區(qū)、活動 區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求合理布局，并應符合以下 4點要求： 教學、圖書、實驗用房應布置在校園的靜區(qū)，并保障有良好的建筑朝向。 校園各建筑之間、校內(nèi)建筑與相鄰的校外建筑之間的距離，應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范中的規(guī)劃、消防、日照等有關(guān)規(guī)定。 教學用房與體育活動場地應有合理的間距。田徑場地和球類場地的長軸宜為南北方向。校園內(nèi)的交通應便捷，校園道路應避免穿越體育運動場地。 學校的主要出入口不宜設(shè)在主要交通干道邊上，校門外側(cè)應設(shè)置人流緩沖區(qū)。 根據(jù)學校用 地的具體情況， 擬建的教學綜合樓、學生宿舍、學生食堂、運動場應使整個學校融為一體， 形成一個充滿活力的校園環(huán)境。 安全疏散 在設(shè)計時，位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離 25m。樓梯間的樓層平臺設(shè)緩沖空間，以利人員疏散。底層各班教室對外出口直接室外，其他各層教室通過樓梯間直接與室外運動場連接，房間門口及走廊均設(shè)疏散路線標識，并在各疏散口設(shè)置應急照明，以利疏散。 3.6 建筑單體 1 建筑風格 芒康縣芒康縣幼兒園擴建 項目 的建筑風格應與相鄰周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，結(jié)合可行性 研 究 報 告 19 學校的總規(guī)劃，平面上采用實用的 布置方式。 建筑立面設(shè)計上 宜 采用簡潔、明快、現(xiàn)代的手法，創(chuàng)造出莊重又具有內(nèi)涵的建筑立面。 2 建設(shè)內(nèi)容 本次建設(shè)工程總建筑面積 3000 平方米，滿足抗震設(shè)防提出的特殊要求。外裝修時應力求簡潔大方?，F(xiàn)代、莊重又不失活躍，能很好的融合在整個校園中。內(nèi)裝修色調(diào)上以明快的色調(diào)為主。 教學及輔助用房 1500 平方米，教師宿舍 1000 平米，其他用房 500 平米 3.7 結(jié)構(gòu)部分 3.7.1 基本風壓：根據(jù)建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009-2001）， 芒康縣 基本風壓值為 0.3KN/平方米（ n=50）。 3.7.2 積雪荷載： 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009-2001）， 芒康縣 基本雪壓值為 0.2KN/平方米（ n=50）。 3.7.3 建筑場地類別：根據(jù)巖土工程勘察規(guī)范 (GB550021- 2001 )，本工程場地類別為類。 3.7.4 項目擬建地面粗糙度： B類。 3.7.5 抗震設(shè)防：建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ GB500011-2001）（ 2008 年局部修訂），抗震設(shè)防烈度為 8度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.20g。 本項目為重點設(shè)防類 。 3.7.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計采用的主要規(guī)范和規(guī)定 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng) 一標準（ GB50068-2001） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009-2001）（ 2006 版） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GB500011-2001)(2008 年局部修訂 ) 建筑工程抗震設(shè)防分類標準（ GB50223-2008） 鋼 結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB 50017-2003） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（ GB50003-2001） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ GB50007-2002） 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GB50016-2006） 冷軋帶肋鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ95-2003） 結(jié)構(gòu)設(shè)計年限為 50 年，結(jié)構(gòu)的安全等級 為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，抗震設(shè)防類別為乙類。 樓面荷載： 樓面活荷載： 教室（實驗室、閱覽室） 2.0KN/m2 走廊、樓梯、門廳 3.5KN/m2 消防疏散樓梯 3.5KN/m2 可行性 研 究 報 告 20 屋面 活 荷載： 一般上人屋面 2.0 KN/平方米 非上上人屋面 0.5 KN/平方米 主要結(jié)構(gòu)材料選用： 砼 強度等級： C25-C30. 鋼筋： HPB235 級熱軋鋼筋、 HRB335 級熱軋鋼筋、 HRB400 級熱軋鋼筋、 CRB550冷軋帶肋鋼筋。 圍護墻： MU15 混凝土實心砌塊及加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊干容重 r 9.00KN/m3。 3.8 主要技術(shù)經(jīng)濟指標： 3.8.1 總建筑面積： 1112.3 平方米 3.8.2 綠地率： 20.04% 3.8.3 容積率： 1.096 3.8.4 建筑密度： 63.98% 3.9 配套設(shè)施 1 給水系統(tǒng) 擬建項目 供水管網(wǎng)利用 原 有管網(wǎng)系統(tǒng)。直接從給水干管接入?？傄?1根；引水總管公稱直徑為 DN100，選用 PE 管。 擬建學校的生活用水全部由 縣 自來水 管網(wǎng) 統(tǒng)一供給。總引水管 1 根，并安裝總進水表，用于校園和宿舍； 其中校園引水管 采用 PE 管，管徑 為 DN100。 室外給水管網(wǎng)為生活、生產(chǎn)、消除共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。環(huán)網(wǎng)各管段管徑需經(jīng)環(huán)網(wǎng)平差后確定，校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。 2 排水系統(tǒng) 生活污水量估算 生活污水量大日流量及最大時流量按生活用水 80%計算，最大日流量為 133立方 /日，最大時流量為 32.6立方 /時，污水量總變化系數(shù)按 2.0 考慮。 室外污水管道 室外排水管采用 UPVC 雙層纏繞塑料管，排水采取雨污分流制。各建筑物內(nèi)排放的生活污水，依靠重力流排放，集中后排入污水管網(wǎng)。污水管道順地勢布置，以盡量減少管道埋深。污水干管的管徑按遠期規(guī)劃，總排出管管徑大致為DN300，支管為 DN200。 室外雨水系統(tǒng) 雨水干管順地勢布置，集中在一處排 出 。 污水處理 根據(jù)污水量 設(shè)置化糞池，建筑物內(nèi)生活污水全部經(jīng)化糞池處理后再排入校園的污水干管。 可行性 研 究 報 告 21 3 供電 電源：電源由供電局引入采用 低 壓電纜 埋地引入。 變配電： 校內(nèi)設(shè) 380V/220V 變電房。 380V 電纜沿電纜溝鋪設(shè)。 由變配電房引出的 220V 低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各幢建筑物，校內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋鋪設(shè)。 照度標準 學校用房工作面或地面的平均照度不應低于下表的規(guī)定，其照度均勻度不應低于 0.7。 學校用房的平均照度 房間名稱 平均照度 (Lx) 規(guī)定照度的平面 普通教室、書法教室、語言教室、音樂教室、史地教室、合班教室 150 課桌面 實驗室、自然教室 150 實驗桌面 微型電子計 算機教室 200 機臺面 琴房 150 譜架面 舞蹈教室 150 地面 美術(shù)教室、閱覽室 200 課桌面 風雨操場 100 地面 辦公室、保健室 150 桌面 飲水處、廁所、走道、樓梯間 20 地面 教室黑板應設(shè)黑板燈。其垂直照度的平均值不應低于 200Lx。黑板面上的照度均勻度不應低于 0.7。 用電負荷 根據(jù)設(shè)計方案，不同建筑的用電負荷取值如下： 教學樓：照明 30W/m2 實驗樓：照明 30W/m2 空調(diào) 20W/m2 學生宿舍：照明 30W/m2 可行性 研 究 報 告 22 學生餐廳：照明 20W/m2 其他：室外照明、設(shè)備動力負荷按不可預見 10%計算 經(jīng)測算，本項目總裝機負荷約 50.5KW。 根據(jù)建筑物的負荷性質(zhì)分類，除消防控制室外，其他均為二級負荷。 4 弱電 電話系統(tǒng)：校內(nèi)電話引入干線由縣電信 公司 引入。 綜合布線系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機房內(nèi)），采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與 縣 廣電網(wǎng) 或電信網(wǎng) 相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。 閉路電視系統(tǒng)：校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機房（設(shè)在 教學樓 內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝鋪設(shè)至各幢建筑物。 5 通風 區(qū)內(nèi) 無窗房間需要機械排風。 其他均采用自然通風。 應采取各種有組織的通風或換氣措施，使教學綜合樓、公共廁所室內(nèi)的二氧化碳濃度低于 1.5 。 教學樓 自然通風 。 公用衛(wèi)生間按每人 10 15 次 /時換氣。 辦公樓 自然通風 。 公用衛(wèi)生間按每人 10 15次 /時換氣。 3.10 綠化 綠化區(qū)域由外圍 綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個層面構(gòu)成，綠地率達到11%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的干擾因素滲透過濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對獨立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用 ，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實現(xiàn)校園園林化。 第六章 建筑節(jié)能 1 項目概況 根據(jù)國家有關(guān) 標準 ， 本項目 擬建 總 建筑面積 3000 平方米 . 2 項目所在地能源供應條件 根據(jù)當?shù)貙嶋H，本項目能源主要選用電力 和煤 。水電資源豐富。項目所在地 電力、水 、煤 供應充足。 可行性 研 究 報 告 23 3 合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范 3.1 中華人民共和國節(jié)約能源法 3.2 中華人民共和國可再生能源法 3.3 中華人民共和國電力法 3.4 中華人民共 和國建筑法 3.5 中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法 3.6 重點用能單位節(jié)能管理辦法（原國家經(jīng)貿(mào)委令第 7號） 3.7 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部部長令第 76號） 3.8 節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【 2004】 2505號） 3.9 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2005 年本） (國家發(fā)改委令第 40 號 ) 3.10 中國節(jié)能技術(shù)政策大綱 3.11 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 3.12 節(jié)電措施經(jīng)濟效益計算與評價 GB/T13471-1992 3.13 綠色建筑評價標準 GB/T50378-2006 3.14 綠色建筑技術(shù)導則 (建科【 2005】 199 號 ) 3.15 民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分） JCJ26-95 3.16 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019-2003 3.17 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004 3.18 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB50176-93 3.19 建筑照明設(shè)計標準 GB50034-2004 3.20 建筑采光設(shè)計標準 GB/T 50033-2001 3.21 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16-2008 4 項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布 情況 本項目運行期能源消耗基本為電力，使用分布主要為行政辦公以及室外的照明及設(shè)備用電。 5 項目節(jié)能措施 5.1 建筑 建筑節(jié)能設(shè)計應主要考慮 ： 屋面； 外墻； 外門窗。 相對外墻內(nèi)保溫而言，外墻外保溫的保溫效果更理想，取暖成本大副下降，并可完全避免熱橋。保溫層厚度合理的情況下，不易發(fā)生保溫層內(nèi)部冷凝現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)墻體的熱儲存性被充分利用，改善了室內(nèi)熱穩(wěn)定性，外墻外保溫在夏季起到一定的隔熱作用，同時室內(nèi)到室外溫度曲線對結(jié)構(gòu)墻體有利，因而采用外墻可行性 研 究 報 告 24 保溫是在經(jīng)濟條件允許的情況下較好的選擇。本項目采用技術(shù) 成熟較高的膨脹聚苯板抹灰系統(tǒng)。 窗系統(tǒng)是圍護體系中保溫隔熱的薄弱環(huán)節(jié)，采暖居住建筑窗戶損失的熱量占全部建筑圍護結(jié)構(gòu)熱損失量的 50。提高門窗氣密性可明顯提高節(jié)能效果。 根據(jù)建筑外墻空氣滲透性能分級及其檢測方法 )(GB7107)規(guī)定：外墻及陽臺門氣密性等級不應低于級。 外窗技術(shù)指標：平均傳熱系數(shù)： 2.50w/ k，隔聲量大于 45db,氣密性為4級。 5.2 暖通 暖通設(shè)計包括： 通風系統(tǒng)：衛(wèi)生間排風； 一般空調(diào)：獨立空調(diào)系統(tǒng)； 節(jié)能措施包括： 5.2.1 加大室外自然條件的利用，達到節(jié)能的效果 。 5.2.2 選擇節(jié)能環(huán)保的空調(diào)，以減少能量損失。 5.3 給排水 給排水設(shè)計一般包括： 生活給水； 污水及雨水排系統(tǒng)； 生活污水污物處理； 綠化等。 節(jié)能措施可考慮： 5.3.1 生活給水的用水標準應根據(jù)規(guī)范及當?shù)厣盍晳T合理確定。 5.3.2 采用節(jié)水器具，公共衛(wèi)生間洗手盆采用節(jié)水型水龍頭，小便斗、蹲便器采用節(jié)水型沖洗閥，座便器采用兩檔沖洗水箱等。 5.4 電氣 電氣設(shè)計各項內(nèi)容： 安全可靠供電，合理確定用電性質(zhì)和負荷等級； 完善的接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)結(jié)、漏電保護及弱 電系統(tǒng)的信號、屏蔽接地等； 合理確定照明標準，為保證工作準確、高效、快捷地進行。 節(jié)能措施可考慮： 5.4.1 合理確定供電總?cè)萘?，變壓器運行的效率取決于負荷計算的準確性，計算負荷時，應考慮用電設(shè)備的效率、同時使用系數(shù)及功率因數(shù)等因素，滿負荷運行時，變壓器的負荷率在 70%左右，最為經(jīng)濟。 5.4.2 根據(jù)不同使用場所，選擇適宜的節(jié)能燈具，達到“綠色照明”，即：節(jié)約照明用電、減少污染和優(yōu)質(zhì)高效。 5.4.3 變壓器、高低壓電器設(shè)備等選用節(jié)能型產(chǎn)品，功率因數(shù)可分級或可行性 研 究 報 告 25 就地補償。 5.5 其他措施 為貫徹中華人民共和國節(jié)約能源法，同時保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項目將采取具體措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有： 5.5.1 總體布局上符合規(guī)劃要求外，變配電盡量靠近負荷中心，以減少能量損耗，同時選用節(jié)能安全型的配電設(shè)施。 5.5.2 采用新型節(jié)能墻體材料及門窗型材，提高建筑的保溫功能，建筑設(shè)計充分利用自然采光和通風，以降低單位建筑面積能耗。 5.5.3 照明設(shè)備的選用及節(jié)能措施：照明燈具采用高光效、高顯色、低眩光、長壽命格柵日光燈；日光燈采用長壽命、低損耗的電子鎮(zhèn)流器 (功率因數(shù)不小于 0.95)。選用國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品和設(shè)備，采用照明智能控制系統(tǒng)來實現(xiàn)對人工照明的智能控制，以達到最大的節(jié)能效果，實現(xiàn)綠色照明。同時盡量降低峰值負荷和縮短運行時間，起到最大節(jié)能效果。 5.5.4 建筑物給水進戶管設(shè)水表計量，以節(jié)約用水，對水能源盡量循環(huán)使用，盡量少排放。 5.5.5 積極使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。 5.5.6 按照合同約定由建設(shè)單位采購墻體材料、保溫材料、門窗 、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，建設(shè)單位應當保證其符合施工圖設(shè)計文件要求。施工單位應當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進行查驗；不符合施工圖設(shè)計文件要求的，不得使用。 5.5.7 建筑的公共走廊、樓梯等公用部位，應當安裝、使用節(jié)能燈具和聲光空延時開關(guān)控制裝置。 5.5.8 建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當保證建筑用能系統(tǒng)的正常運行，不得人為損壞建筑圍護結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)。建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，對建筑用能系統(tǒng)進行監(jiān)測、維護，并定期將分項用 電量報縣級以上地方人衛(wèi)生府建設(shè)主管部門。 可行性 研 究 報 告 26 第七章 環(huán)境影響與水土保持 1 環(huán)境影響評價執(zhí)行標準 芒康縣芒康縣幼兒園 項目 執(zhí)行如下標準： 1.1 環(huán)境質(zhì)量標準 1.1.1 水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地面水環(huán)境質(zhì)量標準（ GB3838-2002）中的類水域標準。 1.1.2 大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準（ GB3095-1996）中的二級標準。 1.1.3 區(qū)域環(huán)境噪聲標準執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標準（ GB3096-2008）中的 1類標準。 1.2 污染物排放標準 1.2.1 污水排放執(zhí)行污水綜合排放標準（ GB8978-1996）中的一級標準。 1.2.2 大氣污染物排放執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（ GB16297-1996）中的二級標準。 1.2.3 施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（ GB12523-90）中不同施工階段噪聲限值。運營期間噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準（ GB12348-2008）中的類標準。 2環(huán)境影響分析 1.1 環(huán)境保護標準 按照國家環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定，本項目主要采用如下標準： 1.1.1 開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范（ SL204-98） 1.1.2 水土保持綜合治理 技術(shù)規(guī)范（ GB/T16453.1-16453.6-1996） 1.1.3 污水排放綜合標準（ GB8978-1996） 1.1.4 地表水環(huán)境質(zhì)量標準（ GB3838-2002） 1.1.5 環(huán)境空氣質(zhì)量標準（ GB3095-1996） 1.1.6 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ GB3096-1996） 1.1.7 大氣污染物綜合排放標準（ GB16297-1996） 1.1.8 城市公廁規(guī)劃和設(shè)計標準（ GJJ14-2005） 1.1.9 建筑施工場界噪聲標準（ GB12523-90） 1.1.10 其他有關(guān)標準 1.2 項目運營期環(huán)境影響分析 1.2.1 水環(huán)境影響分析 本項目產(chǎn)生的污水為廁所等生活污水。生活污水經(jīng)化糞池處理達標后 排放 ，對周邊水體環(huán)境影響 不大 。 可行性 研 究 報 告 27 1.2.2 聲環(huán)境影響分析 項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ GB3096-3）。項目主要噪聲在 45-55dB 之間，滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ GB3096-93） 1類標準，對周圍環(huán)境無影響。 1.2.3 大氣環(huán)境影響分析 項目所在地大氣質(zhì)量執(zhí)行大氣污染物綜合排放標準（ GB16297-1996） 中的二級標準。項目建成后有少量汽車進入，尾氣排放量小，對周邊環(huán)境影響輕微，項目的實施不會對周圍環(huán)境造成大的影響。 1.2.4 固廢物影響分析 本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾固體廢棄物。生活垃圾集中收集后衛(wèi)生填埋處理。本項目落實各種污染防治對策后，產(chǎn)生的污染物均能達標排放，項目建成后對周圍環(huán)境影響不大。 1.3 項目建設(shè)期環(huán)境影響分析 1.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境影響主要有以下幾方面： 施工場塵對環(huán)境的影響：在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有土地平整、打樁、回填、檢灌注、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過 程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵將更嚴重。 施工噪聲對環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機、推土機、裝卸機、打樁機、水泥攪拌機、吊車、砂輪機、電鉆、電梯、切割機及各種車輛等。 施工排水、棄土及垃圾對環(huán)境的影響：施工期間，施工人員日常生活需排放一定量的生活廢水。施工過程中將產(chǎn)生一定的建筑廢棄物，同時在建設(shè)施工期間需要挖土、運輸棄土，運輸各種土筑材料，如砂石、水泥、磚瓦、木料等。 1.3.2 施工期間環(huán)境保護措施 項目應嚴格按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。 施工揚塵 對運 輸黃沙、石子、建筑垃圾等車輛應嚴密覆蓋，絕對防止散落；對施工場地和道路應實施灑水抑塵；對露天砂石等建筑材料堆放場必須用帆布或塑料紡織布封蓋；禁止在大風天氣進行建材的露天堆放及攪拌作業(yè)。 施工噪聲 施工工程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運行路線和時間盡量避開噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時段；除搶修、搶險、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。因特殊需要夜間施工的，報環(huán)保部門審批，并且告示附近居民，施工噪聲標準執(zhí)行 GB12523-90建筑施工場界噪聲限值可行性 研 究 報 告 28 中的標準規(guī)定。 施工排水、棄土及垃圾 施工工程中的泥漿廢水、機械清洗廢水、施工隊伍和生活廢水應經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應及時清運、妥善處理。 1.3.3 運營期環(huán)境保護措施 運營期生活污水的處理 本項目建成后，新增生活污水經(jīng)化糞池處理后通過市政污水管網(wǎng)進入污水處理廠，處理達到標準后方可排放。 運營期聲環(huán)境保護 加強車輛管理，進入車輛嚴禁鳴笛和怠速行駛，減少對周邊環(huán)境的影響。 運營期大氣環(huán)境保護 運營期對大氣環(huán)境的影響不大 ，有則安裝凈化系統(tǒng)，將使大氣污染物排放量大大減少，所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量將隨之改善。 運營期固體廢棄物的處理 運營期的固體廢棄物主要是生活垃圾。產(chǎn)生的生活垃圾采用垃圾桶集中收集后，由環(huán)衛(wèi)部門送城市垃圾處理場處理；廢紙（板）、塑料等垃圾送廢品收購站處理，禁止室外堆放，對環(huán)境影響很小。 3 項目水土保持方案 項目在施工建設(shè)中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免的損壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在強降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴格做好各項水土保 持措施，處理好場地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購，同時在石料運輸中，應防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工工程中，應盡量作到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水管，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應及時進行平整和復原；按照要求及時建設(shè)好草皮及植樹綠化工作，以保護當?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。 4 項目施工對周邊環(huán)境的影響分析 為減少施工噪音等污染對周邊環(huán)境的影響，項目應嚴格按當?shù)赜嘘P(guān)標準及規(guī)定進行安全、文明施工。將周邊環(huán) 境生活區(qū)與項目區(qū)用臨時圍墻隔離。現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施，嚴格按規(guī)定設(shè)置施工標牌，施工人員、材料及工程機械以閑置空地為出入通道，做好施工組織設(shè)計，將高噪音等對周邊環(huán)境影響較大的施工項目安排在周邊居民（居民最好臨時轉(zhuǎn)移）不在期間施工；施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的距離應符合國家有關(guān)標準，以確保安全文明施工，減少項目施工對周可行性 研 究 報 告 29 邊居民的影響。 第八章 勞動安全與消防 1 安全措施方案 1.1 電氣安全：嚴格按照供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ50052-95 要求進行電氣安全設(shè)計。設(shè)備全部按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行布置；所有正常不帶 電的電器設(shè)備金屬外殼均妥善接地，電氣設(shè)備和線路絕緣良好；設(shè)備的電氣控制設(shè)安全開關(guān)。 1.2 防雷：按三類防雷建筑設(shè)置防雷裝置，在屋面采用明敷設(shè)避雷帶與避雷針相結(jié)合的避雷方式，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。 1.3 防觸電：低壓 380/220V 系統(tǒng)保護采用 TN-S 系統(tǒng)，所有電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼，構(gòu)件等均須與接地系統(tǒng)連成電器通路。 1.4 防火防爆：本項目防火等級為二級，各類建筑物布置及占地面積均符合防防火規(guī)范要求。同時需考慮區(qū)內(nèi)道路貫通，主要通道需考慮消防車的回旋余地。 1.5 防暑降溫：質(zhì)檢檢驗室用房設(shè)置排風設(shè)備，以增加空氣流通，降低室內(nèi)溫度。 2 消防設(shè)施 2.1 設(shè)計依據(jù) 2.1.1 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GB50016-2006） 2.1.2 中華人民共和國公安部第 30 號令建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 2.1.3 各有關(guān)消防法規(guī)的要求 2.2 概述 項目消防設(shè)計應嚴格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災危害，建筑防火技術(shù)，應貫徹“預防為主，消防結(jié)合”的方針，積極采用先進的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理。本項目建筑物的耐火等級不低于 二級。 2.2.1 總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防通道，道路呈網(wǎng)絡(luò)狀，寬度 6米，滿足防火要求。 2.2.2 建筑部分：根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GB50016-2006）要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。各建筑物按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材。 可行性 研 究 報 告 30 2.3 消防給水部分 根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GB50016-2006）要求工程項目設(shè)室外消防系統(tǒng) 室外消火栓用水量 15L/S，火災延續(xù)時間 2H。在室外連接成環(huán)狀并沿道路兩側(cè)按間距 100m 設(shè)置室外消火栓。 2.4 防雷、接地、電氣安全 2.4.1 防雷：為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮。鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。建筑物為三類防雷建筑，在屋頂明縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用柱子內(nèi)鋼筋作為引下線，引下線不少于兩根，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地極，要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連接。 2.4.2 電氣安全：各建筑的電纜進線處均應可靠的重復接地，各用電設(shè)備的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護鋼管均需與保護線的可靠連接，每路照明干線中設(shè)有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應設(shè) 專用接地線。在各建筑物內(nèi)主要通道和出入口均設(shè)應急照明和疏通指示燈。 第九章 組織機構(gòu)、實施保障和項目招標方案 1 組織機構(gòu)和實施保障 為了保證項目的順利實施， 芒康縣芒康縣幼兒園擴建 項目 將做到“三個到位”一是制度到位。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制度、合同制，提高項目實施的質(zhì)量和效益。二是資金到位，按工程進度如期撥付工程有關(guān)費用，保證資金到位，保證實施進度。三是檢查到位。定時或不定時地組織財政、檢查、財務審計、發(fā)展計劃、建設(shè)等有關(guān)部門對項目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進度情況進行檢查，同時接受社會的監(jiān)督。 2 項目招標方案 招標基本情況表 項 目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 設(shè)計 監(jiān)理 施工 主要設(shè)備采購 其他 可行性 研 究 報 告 31 2.1 本項目的勘察設(shè)計、監(jiān)理按 招投標法及西藏自治區(qū)有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。 2.2 本項目擬采用公開招標方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應與安裝單位。 招標范圍 為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝及綠化等施工內(nèi)容限額以上的設(shè)備、材料供應等。 2.3 招標組織形式：招投標工作將委托具有招標資質(zhì)的中介機構(gòu)進行代理。 2.4 工程質(zhì)量要求：按國家有關(guān)規(guī)范進行驗收。 2.5 評標組織、評標原則及評標： 2.5.1 根據(jù)七部委評標委員會和評標方法暫行規(guī)定及國家、省市有關(guān)招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領(lǐng)導小組惡評標、決標小組。 2.5.2 評標原則 2.5.2.1 報價合理。 2.5.2.2 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證 2.5.2.3 技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。 2.5.3 評標 評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領(lǐng)導小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。招標領(lǐng)導小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定