成都置信云湖天鄉(xiāng)國際休閑度假產(chǎn)業(yè)

項目建設(shè)背景 1. 成都被批準設(shè)立為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)” 2. 成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 “三步走”的戰(zhàn)略構(gòu)想： 2007年，休閑度假旅游等三大品牌特色突出的中國最佳旅游城市； 2010年 ,確立中國西部重要中心旅游城市地位； 2020年，國際旅游知名城市。 旅游空間規(guī)劃 : 整體形成“一個軸線，南北兩翼，三個圈層，四個板塊”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局 ,項目處于都市旅游區(qū)和都江堰 青城山國際休閑度假區(qū)之間的“一軸”骨架位置。 3. 溫江實施“三區(qū)兩帶”、“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略 項目名稱： 云湖天鄉(xiāng) 國際休閑度假產(chǎn)業(yè)區(qū) 項目范圍： 項目位于國色天鄉(xiāng)主題公園以北，成青路以東，溫郫路以西，北以萬春鎮(zhèn)新河村、先鋒村為界，涉及萬春鎮(zhèn)新河村、先鋒村、新升村、報恩村、踏水橋社區(qū)及春江路社區(qū)等六個村（社區(qū)），共 60個社（組），占地約16756畝（其中，集體建設(shè)用地約 2422畝） 示范區(qū)： 涉及新升、報恩、踏水橋社區(qū)、春江路社區(qū)等 4個村（社區(qū)），共 12個社（組），占地約 3606畝（其中，集體建設(shè)用地約 655畝） 示范區(qū)第一組團： 涉及清油、報恩、七里村三個社區(qū)，占地約 1200畝 項目定位： 集創(chuàng)意總部、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑度假、游樂購物為一體的休閑度假產(chǎn)業(yè)新區(qū)，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)化項目 項目區(qū)域 示范區(qū) 示范區(qū) 第一組團 項目分期： 項目將分三期建設(shè) ,各期根據(jù)策劃主題展 現(xiàn)不同的產(chǎn)業(yè)特色 。 項目投資規(guī)模： 約 60億元 其中：示范區(qū)投資約 18億元， 示范區(qū)第一組團投資約 9億元。 項目總建設(shè)周期： 約 5年 其中：示范區(qū)建設(shè)周期約 3年，示 范區(qū)第一組團建設(shè)期約 2年。 示范區(qū)建成效益 年 產(chǎn) 值：約 6億元 (人民幣 ) 游客數(shù)量：約 800萬人次 /年 就業(yè)崗位：約 3000個 每年稅收：約 5000萬元 (人民幣 ) 示范區(qū)第一組團建設(shè)效益： 年 產(chǎn) 值：約 3億元 (人民幣 ) 游客數(shù)量：約 500萬人次 /年 就業(yè)崗位：約 1500個 每年稅收：約 2500萬元 (人民幣 ) 項目產(chǎn)業(yè)設(shè)置： 產(chǎn)業(yè)孵化總部基地 現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū) 休閑度假產(chǎn)業(yè) 酒店、會議會展 教育等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè) 美國 GGE主要作品之一 “環(huán)球影城”蜘蛛俠 Hzs著名項目之一 法國 pont royal（杜邦皇家度假村） 美國 GGE 成果匯報 荷蘭 ALTERRA 公司溝通 HZS、北京大學規(guī)劃設(shè)計院、視彩公司現(xiàn)場踏勘 項目整體規(guī)劃 示范區(qū)規(guī)劃 示范區(qū)商業(yè)游樂規(guī)劃 RIVER WALK 現(xiàn)代都市 農(nóng)業(yè)示范區(qū) 商業(yè) 酒店 游樂 新型社區(qū) 產(chǎn)業(yè)孵化 總部基地 示范區(qū)第一組團規(guī)劃 功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 交通規(guī)劃 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 水系分布圖 示范區(qū)第一組團五大總部規(guī)劃 示范區(qū)第一組團總水系意向圖 1 示范區(qū)第一組團總水系意向圖 2 RIVER WALK是將濱水商業(yè)設(shè)施與優(yōu)美環(huán)境完美結(jié)合的 特色商業(yè)區(qū) 。 RIVER WALK將充分利用江安河水資源，將游樂、特色商業(yè)、演藝等融合在 一起，吸引休閑度假游樂人群，滿足吃、住、行、游、購、娛的要求，游人 在特定的環(huán)境下，通過各種游樂方式求得身心的調(diào)節(jié)與放松，達到康體保健 、體能恢復、身心愉悅的目的。 RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK濱河商業(yè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，人工河的兩岸綿延著兩條情調(diào)濱河步道；步道兩旁，散落著各式咖啡館和茶餐廳；鏤空花紋的石制咖啡桌和咖啡椅供游人小憩。 RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 濱河商業(yè)區(qū) RIVER WALK 文化步行橋 在云湖天鄉(xiāng)的內(nèi)部水域?qū)O(shè)計數(shù) 10座不同風格的步行橋，如蒙娜麗莎橋、漁人碼頭步行橋、諾曼底步行橋、西印度碼頭步行橋等等。 項目建設(shè)背景 1. 成都被批準設(shè)立為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)” 2. 成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃 “三步走”的戰(zhàn)略構(gòu)想： 2007年，休閑度假旅游等三大品牌特色突出的中國最佳旅游城市； 2010年 ,確立中國西部重要中心旅游城市地位； 2020年，國際旅游知名城市。 旅游空間規(guī)劃 : 整體形成“一個軸線，南北兩翼，三個圈層，四個板塊”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局 ,項目處于都市旅游區(qū)和都江堰 青城山國際休閑度假區(qū)之間的“一軸”骨架位置。 3. 溫江實施“三區(qū)兩帶”、“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略 云湖天鄉(xiāng)具有優(yōu)越的生態(tài)水資源，游客在這里可以搭著游船，迎著涼風，伴著河濱的美食香 味和柔美燈光，享受 40分鐘 -1小時的旅途。 將有系列的主題活動，游客將充分地參與其中。 特色交通 水上特色交通車 特色交通 馬車 云湖天鄉(xiāng)項目將設(shè)立動漫產(chǎn)業(yè)孵化基地和動漫商業(yè)區(qū)，動漫產(chǎn)業(yè)基地將通過發(fā)展動畫、漫畫、游戲等在內(nèi)的文化動漫產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造出動畫卡通、網(wǎng)絡(luò)游戲、多媒體等系列產(chǎn)品，成為全國大型動漫產(chǎn)業(yè)孵化總部基地區(qū)。同時，項目將充分延伸動漫產(chǎn)業(yè)鏈條，將動漫開發(fā)和動漫商業(yè)進行有效結(jié)合。 動漫商業(yè)區(qū)由動漫工作室、動漫主題商店、 Cosplay、角色咖啡店（女仆咖啡店）、動漫展覽館、動漫 KTV、拼館模型、動漫培訓、動漫餐飲等構(gòu)成，這些商業(yè)形態(tài)將滿足游客對動漫的好奇，體驗不一般的動漫世界。 動漫商業(yè)區(qū) 女仆咖啡店 動漫中有一款叫做 “ 女仆 ” 的游戲目前風靡全球，與之相呼應的一種新興商業(yè)形態(tài)：女仆咖啡店也因之而火爆： 由于金錢、住宅以及社會道德等限制，一般人不可能請女仆，所以女仆咖啡店的出現(xiàn)就讓許多人可以在店內(nèi)暫時享受到被人叫主人的感覺?，F(xiàn)代的女仆咖店的營業(yè)形態(tài)主要是以咖啡廳為主，制服就是游戲中的女仆服，而接待客人的方法也跟女仆完全一樣，可以讓顧客完全體驗到成為主人的感覺。 動漫商業(yè)區(qū) Cosplay 由動漫愛好者們扮演他們自己感興趣的，在漫畫、電視、電影中經(jīng)常出現(xiàn)的，具有較高知名度的虛擬角色，目前這種動漫商業(yè)形態(tài)非常受歡迎。 動漫商業(yè)區(qū) Cosplay 動漫商業(yè)區(qū) 動漫商店 在動漫商店里向動漫愛好者出售各種動漫模型、動漫服飾、動漫生活用品、動漫食品等 . 動漫商業(yè)區(qū) 動漫商店 兒童職場體驗是讓兒童了解大人世界的最佳管道 每天可接待近萬名游客，項目將設(shè)置百余種職業(yè)，如救火、維修汽車、醫(yī)生、嬰兒護理員、 運輸工、播音員、飛機駕駛員等，將通過豐富的游樂方式，充分調(diào)動兒童的熱情，體驗成 人社會，使之對未來有了新的打算，起到寓教于樂的作用；并通過場