地下車位租賃合同.doc

地下車位租賃合同 協(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金下面的是小編分享的與地下車位租賃合同有關(guān)的文章歡迎繼續(xù)訪問應(yīng)屆畢業(yè)生公文網(wǎng) 甲方(出租方) 地址： 代表人：電話： 乙方(承租方) 住址：小區(qū)棟單元號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)人：電話： 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見特訂立本合同 第一條編號(hào)、位置、面積 停車位編號(hào)：位置：面積： 第二條承租期限 乙方承租期限即為本合同的有效期限 本合同的有效期限為年自年月日始至年月日 合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同 第三條租金及其支付方式 租賃車位按照先付款后使用的原則乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付收取費(fèi)用后不再退費(fèi) 乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)過期視為放棄續(xù)租權(quán)甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi) 乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元 租金支付方式為： 第四條雙方責(zé)任 甲方責(zé)任： 1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位; 2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作; 3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作 乙方責(zé)任： 1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人; 2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛; 3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的應(yīng)告知甲方; 4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行; 5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可; 6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng) 第五條甲方免責(zé) 乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任; 乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任; 對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理 第六條其它 1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的甲方應(yīng)于日前通知乙方; 2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定; 第七條不可抗力 在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的甲乙雙方互相免責(zé)但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償 第八條違約責(zé)任 1、除本合同本條規(guī)定的情形外甲乙雙方不得擅自解除本合同擅自解除本合同的一方視為違約守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金; 2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金不得以任何原因拖欠租金乙方拖欠租金的按日向甲方支付違約金; 3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償 第九條爭(zhēng)議的解決 本合同未盡事宜甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)平等協(xié)商解決協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴 第十條其他 本合同的生效須以乙方購(gòu)買甲方地下停車場(chǎng)編號(hào)停車位為前提條件 本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本合同所有附件與本合同具有同等法律效力 甲方：乙方： 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日 出租方(甲方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議 第一條車位租賃車位為小區(qū)號(hào)地下車庫(kù)號(hào)車位 第二條租期 租賃期自年月日起,至年月日止 第三條租金 租金合計(jì) 元人民幣,大寫,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費(fèi) 租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無效 第四條甲方義務(wù) 甲方須保證擁有對(duì)車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約 甲方有義務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等 甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時(shí)順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費(fèi) 協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人 協(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 協(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金 第五條乙方義務(wù) 乙方須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對(duì)車位進(jìn)行任何破壞或改造 協(xié)議期內(nèi),乙方須按時(shí)向物業(yè)公司繳納車位管理費(fèi),由于乙方原因拖欠繳費(fèi)超過一個(gè)月,則視為乙方違約 協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫(kù)內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān) 協(xié)議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償 協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方 第六條罰則 若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動(dòng)終止 若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)議 第七條其他約定 協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議 若遇特殊情況,須提前通知對(duì)方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議 要求提前終止協(xié)議的一方須向另一方支付相當(dāng)一個(gè)月租金的金額作為補(bǔ)償,而租金由甲方按實(shí)際租