新舊住宅工程質量通病控制標準區(qū)別 2014.12.29.doc

新舊版本住宅工程質量通病控制標準（DGJ32J16-2014）區(qū)別 唐登岳 摘一、章節(jié)變化（章節(jié)有增有減） 1、舊版：共17個章節(jié)； 2、新版：共15個章節(jié)；取消了“通風與空調”、“電梯工程”。二、附錄不同：新版取消了“工程質量通病控制專項驗收記錄表”。1、舊版：附錄A（臨空欄桿玻璃抗沖擊性能檢驗方法）；附錄B（住宅工程質量通病控制設計專項審查表）；共13項；附錄C（工程質量通病控制專項驗收記錄表）； 2、新版：附錄A（臨空欄桿玻璃抗沖擊性能檢驗方法）；新版增加了樣板檢驗和竣工檢驗。附錄B（住宅工程質量通病控制設計專項審查表）；共10項；同舊版比取消了“通風與空調”、“電氣工程”、“電梯工程”。三、 有無強制條文1、舊版： 無 2、新版：有。第“5.2.2”、“7.1.3”、“ 9.5.1”條為強制性條文。 第5.2.2條：變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300.第7.1.3條：模板及支架應根據安裝、使用和拆除工況進行設計，并應滿足承載力、剛度和整體穩(wěn)定性的要求。第 9.5.1條：欄桿高度、欄桿間距、連接固定、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。四、術語 1、舊版：共3條； 2、新版：新版共5條。增加“裂縫”、“劃痕”。五、基本規(guī)定 1、舊版： 共10條。 2、新版：共8條。增加成品住宅應符合4項要求。六、地基與基礎工程 1、舊版：共2節(jié)； 2、新版：共2節(jié)；“樁身質量控制”中設計新增預應力混凝土管樁的相關規(guī)定；七、地下防水工程 1、舊版： 共2節(jié)； 2、新版：共5節(jié)；新增“變形縫滲漏控制”、“施工縫滲漏控制”、“后澆帶滲漏控制”。八、砌體結構 1、舊版：共3節(jié)。 2、新版：共2節(jié).，取消“砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求”一節(jié)。第一節(jié)設計“第6.1.1”條對變形縫不同砌筑材料時，作了相應的規(guī)定。九、混凝土結構工程 1、舊版：共3節(jié)。 2、新版：共3節(jié)?；炷两Y構裂縫控制新增加“高層建筑陽臺的轉角柱必須設計成鋼筋混凝土構造柱”。對混凝土養(yǎng)護作了詳細規(guī)定。十、樓地面工程 1、舊版：共4節(jié)。 2、新版：共5節(jié)。對水泥砂漿、混凝土面層設計提出最低強度和厚度的要求：當采用1:2水泥砂漿時強度等級不應小于M15，面層厚度不應小于20；當采用細石混凝土面層時強度等級不應低于C25，面層厚度不應小于40。 衛(wèi)生間等有防水要求的地面比室內其它房間地面標高降低至少20以上，舊版30以上。十一、 裝飾裝修工程1、舊版：共5節(jié)。 2、新版：共8節(jié)。新增加“內墻抹灰空鼓、開裂控制”、“外窗氣密性不良，滲漏控制”（舊版門窗變形、滲漏、脫落）、“涂飾與裱糊工程開裂、掉粉、起皮、返銹控制”、“木地板霉變、起鼓、響聲、劃傷控制”、“室內飾面磚與地磚（含石材）空鼓、色差控制”。十二、屋面工程 1、舊版：共2節(jié)。 “10.1找平層起砂、起皮”、 “10.2屋面防水層滲漏”。 2、新版：共6節(jié)。新版為“10.1排汽屋面滲漏控制”、 “10.2細石混凝土剛性保護層開裂、滲漏控制”、 “10.3變形縫滲漏控制”、 “10.4卷材收口處滲漏控制”、“10.5雨水口滲漏控制”、“10.6坡屋面滑移控制”。十三、給水排水及采暖工程 1、舊版：共7節(jié)。 2、新版：共4節(jié)。新版為“11.1給水管道連接處滲漏控制”、 “11.2排水管道系統(tǒng)滲漏控制”、 “11.3衛(wèi)生間異味控制”、 “11.4太陽能系統(tǒng)安裝控制”。 十四、建筑電氣工程 1、舊版：共4節(jié)。 2、新版：共5節(jié)。新版為“12.1 電導管（管件）連接不牢固控制”、 “12.2 橋架零配件不匹配、接地不可靠控制” 、“12.3 配電箱接地偏差、零配件不齊控制” 、“12.4 開關、插座安全標記不全、選型不當和安裝標高偏差控制” “12.5 等電位端子排選材不當、厚度不夠、連接不可靠控制”。.十五、 智能建筑工程1、舊版：共2節(jié)。“15.1系統(tǒng)故障，接地保護不可靠”、 “15.2系統(tǒng)功能可靠性差，調試和檢驗偏差大”。 2、新版：共2節(jié)?！?3.1模塊數量、布線安全距離控制”、“13.2 訪客對講圖像質量控制”。十六、建筑節(jié)能工程1、舊版：共2節(jié)。“16.1外墻外保溫裂縫、保溫效果差”、 “16.2外窗隔熱性能達不到要求”。 2、新版：共3節(jié)。“14.1”外墻外保溫系統(tǒng)空鼓、開裂、滲漏、脫落控制、 “14.2外遮陽裝置固定安裝牢固性不足控制”、 “14.3電線電纜送檢不規(guī)范、照明開關更換失誤控制”。十七、質量通病控制驗收 1、舊版： 質量通病控制專項驗收