揚州某小區(qū)建筑群體施工組織設計方案.doc

1目錄第一章施工組織設計綜合說明.7第1節(jié)概述.7第2節(jié)編制說明.71、編制原則.72、編制依據(jù).73、工程招標范圍.84、組織施工的總原則及要求.8第3節(jié)施工組織設計編制程序.8第二章工程概況.8第1節(jié)建筑概況.9第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況.111、商鋪部分.122、住宅樓部分.123、半地下車庫部分.12第3節(jié)建筑地質(zhì).13第4節(jié)工程施工特征.13第三章主要管理目標.13第1節(jié)本工程工期目標.13第2節(jié)質(zhì)量目標：合格，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程.13第3節(jié)安全目標.14第四章施工準備情況.14第1節(jié)現(xiàn)場準備.14第2節(jié)技術(shù)準備.15第3節(jié)材料準備.16第4節(jié)組織機構(gòu)及勞動力準備.16第5節(jié)施工機械準備.17第6節(jié)工作協(xié)調(diào).18第五章施工組織管理網(wǎng)絡.182第1節(jié)施工組織管理體系.181、管理班子的組織及其目標.182、工程項目部管理措施.193、勞動力的組織形式.19第2節(jié)管理網(wǎng)絡.191、施工現(xiàn)場組織管理網(wǎng)絡.192、質(zhì)量管理網(wǎng)絡.193、計劃管理.194、安全管理網(wǎng)絡.205、文明施工管理網(wǎng)絡.206、項目部施工組織管理網(wǎng)絡主要人員職能分配表.20第六章施工總體部署.28第1節(jié)總體原則.281、基本原則.282、工程特點.293、部署目標.294、施工部署.29第2節(jié)工期、質(zhì)量、安全以及文明施工總目標.291、工期目標.292、質(zhì)量總目標.293、安全總目標.304、文明施工目標.30第3節(jié)施工安排.301、施工段劃分.302、施工程序.30第4節(jié)資源配置.31第5節(jié)施工協(xié)調(diào)管理.311、與設計單位間的工作協(xié)調(diào).312、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào).3233、與建設單位的工作協(xié)調(diào).324、項目部內(nèi)部各專業(yè)班組的工作協(xié)調(diào).325、協(xié)調(diào)方式.33第6節(jié)勞動力、材料、設備和物資管理.331、勞動組織部署安排.332、材料部署.343、機械設備安排.34第七章主要分部分項工程施工方法.34第1節(jié)施工測量.34第2節(jié)基礎地下室部分.36第3節(jié)上部結(jié)構(gòu)施工.451、施工安排.452、軸線標高控制.453、模板工程.464、鋼筋工程.485、砼工程.506、砌體工程.517、門窗工程.518、樓地面工程.529、裝飾工程.5310、屋面工程.5411、防水工程.5612、腳手架.5713、給排水工程.5814、電氣工程.63第八章結(jié)合本工程特點的針對性措施.67第1節(jié)確保后澆板塊質(zhì)量的措施.68第2節(jié)懸挑腳手施工方案.68第3節(jié)安全防護具體措施.684第4節(jié)地下室防滲措施.69第5節(jié)屋面、外墻防裂、防水措施.69第6節(jié)沉降觀測測量精度保證措施.69第7節(jié)起吊設備安裝措施.69第8節(jié)衛(wèi)生措施.70第九章季節(jié)性施工措施.70第1節(jié)冬末春初寒期施工.70第2節(jié)雨季施工措施.72第3節(jié)暑期及臺風季節(jié)施工.73第十章質(zhì)量保證措施.74第1節(jié)質(zhì)量目標.74第2節(jié)質(zhì)量保證體系.741、組織保證體系.742、思想保證體系.743、各級人員崗位責任制.75第3節(jié)施工質(zhì)量保證體系及措施.751、會審圖紙.752、設計交底.753、編制施工方案.764、技術(shù)交底.765、建立技術(shù)會議制度.776、強化施工技術(shù)資料管理.787、基礎工程質(zhì)量控制要點.788、主體結(jié)構(gòu)墻體磚質(zhì)量控制要點.789、柱、梁、現(xiàn)澆板、陽臺施工質(zhì)量控制點.7810、場地控制點施工.7911、電氣工程質(zhì)量控制點.7912、給排水工程質(zhì)量控制要點.7913、試驗工作.80514、見證取樣試驗.80第4節(jié)施工質(zhì)量通病防治措施.801、基礎、地下室工程.802、外墻抹灰空鼓裂縫通病分析及防治.813、墻體工程.814、杜絕安裝工程中的后遺癥.81第十一章工期保證措施.82第1節(jié)施工工期目標.82第2節(jié)施工進度計劃.82第3節(jié)進度保證措施.821、建立動態(tài)計劃模式，確保工期準點.832、四級計劃的執(zhí)行與控制.843、具有措施如下.84第十二章安全生產(chǎn)及文明施工措施.86第1節(jié)安全目標.86第2節(jié)文明施工目標.861、安全生產(chǎn)措施.862、文明施工措施.93第十三章降低成本、提高經(jīng)濟效益措施.95第1節(jié)成本管理目標.95第2節(jié)降低成本措施.951、建立項目成本核算體系.952、管理節(jié)約措施.953、施工技術(shù)節(jié)約措施.964、加強物資計劃管理.965、加強現(xiàn)場管理.966、鋼材節(jié)約.967、木材節(jié)約.978、水泥節(jié)約.9769、嚴格材料采購、保管制度.97第十四章地下管網(wǎng)及地下地上的設施的保護措施.99第十五章主要施工機械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動力安排一覽表.99第1節(jié)勞動力資源.99第2節(jié)主要材料及機具安排.100第十六章施工總平面布置.102第1節(jié)施工道路.102第2節(jié)現(xiàn)場供水和排水.102第3節(jié)施工用電.103第4節(jié)臨時設施.103第十七章成品保護措施.103第1節(jié)基礎成品防護.104第2節(jié)鋼筋成品保護.104第3節(jié)模板支、拆保護.104第4節(jié)磚墻成品保護.104第5節(jié)抹灰成品保護.104第6節(jié)地面、樓梯的成品保護.105第7節(jié)鋁合金門窗成品保護.105第8節(jié)面磚成品保護.105第9節(jié)專業(yè)工程成品保護.105第十八章工程竣工驗收和回訪保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理.106第1節(jié)竣工驗收和回訪保修管理.106第2節(jié)工程技術(shù)檔案資料管理.106第十九章附件.1077施工組織設計綜合說明第一節(jié)概述隨著揚州城市規(guī)劃建設快速發(fā)展，揚州某置業(yè)有限公司將興建國家級康居示范小區(qū)萊茵苑。該小區(qū)A2標段為一個建筑群體（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五棟建筑為框架地上六層、半地下室一層住宅樓，13#、20#、28#、33#四棟建筑為框架六層商鋪加住宅樓，45#、46#、47#三棟建筑為半地下車庫。總建筑面積為30962.85m2，預算總造價為2708.21萬元。工程位于鹽阜路北側(cè)、高橋路西側(cè)，交通便利。我公司對這次工程的招標非常重視，組織了精兵強將，仔細閱讀圖紙，分析圖紙，并提出圖紙疑問參加答疑會，還組織專業(yè)人員勘察施工現(xiàn)場及規(guī)劃初步施工方案等，為編制工程投標書作好準備。本工程若能中標，我們決心以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，高效的施工速度，牢靠的安全防護措施完成該工程，向建設單位和揚城市民交一份滿意的答卷。第一節(jié)編制說明1.1.1編制原則施工組織設計是本工程投標過程中的競標條件之一，也是我公司中標后在本工程施工全過程中指導各項生產(chǎn)活動的文件，所以在編制過程中，我們注重科學合理性、技術(shù)規(guī)范性、經(jīng)濟安全性、優(yōu)質(zhì)高速性。1.2.1編制依據(jù)本施工組織設計，根據(jù)下列文件編制；1.本工程招標文件，建設單位提供的圖紙及答疑；2.國家、省、市頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定等；3.本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定；4.工程標底書及有關(guān)勞動定額；5.標底編制說明及編標統(tǒng)一口徑說明。6.本公司質(zhì)量管理體系文件質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書。81.3.1工程招標范圍工程招標內(nèi)容：土建、安裝工程（詳見招標文件、標底編制說明及編標統(tǒng)一口徑說明）。1.4.1組織施工的總原則及要求1.堅持執(zhí)行基本建設程序，嚴格按照競標工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設投資效益。2.加強施工總平面布置管理，合理安排施工場地，科學組織現(xiàn)場文明施工。3.加強施工中計劃性、克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，降低成本，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成施工任務。第一節(jié)施工組織設計編制程序本次施工組織設計主要從以下方面展開：工程概況、主要管理目標、施工準備情況、施工組織管理網(wǎng)絡、施工總體部署、主要分部分項施工方法、結(jié)合本工程特點的針對性措施、季節(jié)性施工措施、質(zhì)量安全保證體系及措施、工期進度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工措施、降低成本提高經(jīng)濟效益措施、主要機械設備材料及人員專業(yè)構(gòu)成、施工總平面布置、成品保護措施、工程竣工驗收和回訪保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理等方面的綜合設計。工程概況招標單位：揚州某置業(yè)有限公司工程名稱：萊茵苑A2標段規(guī)模：住宅樓為地下一層、地上六層加閣樓，商鋪為框架六層加閣樓，車庫為半地下室9建筑面積：30962.85m2質(zhì)量要求:合格招標工期：240天設計單位：杭州某工程設計院第一節(jié)建筑概況本工程為揚州萊茵達置業(yè)有限公司萊茵苑A2標段，建筑等級為二級建筑，建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為級，建筑抗震烈度為7度抗震設防，主要結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑賴久年限為50年。13#、20#、28#、33#四棟建筑室內(nèi)0.000相當于黃海高程7.100米，其它各棟建筑0.000相當于黃海高程8.500米。本標段共12棟建筑，具體分布見下圖：（貼圖）商鋪部分施工做法.地面做法：（1）水泥地面：20厚1：2水泥砂漿，壓實抹光；60厚C15砼墊層；80-100厚碎石或碎磚夯實；素土夯實，詳見蘇J9501-2/2。商鋪套內(nèi)不做水泥砂漿面層。（2）車庫地面：20厚耐磨砂漿面層（隨搗隨抹平）；150厚C20砼墊層；80厚碎石墊層（壓實）；素土夯實。2.樓面做法（1）水泥樓面：厚：水泥砂漿，壓實抹光；詳見蘇J9501-1/3。.踢腳做法：（1）水泥踢腳高，厚：.水泥砂漿，壓實抹光；厚：水泥砂漿打底。.屋面做法：（1）屋面（一）油氈瓦屋面：用于現(xiàn)澆板斜屋面；（2）屋面（二）平屋面：40厚C0細石混凝土，內(nèi)