揚(yáng)州某小區(qū)建筑群體施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

1目錄第一章施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明.7第1節(jié)概述.7第2節(jié)編制說(shuō)明.71、編制原則.72、編制依據(jù).73、工程招標(biāo)范圍.84、組織施工的總原則及要求.8第3節(jié)施工組織設(shè)計(jì)編制程序.8第二章工程概況.8第1節(jié)建筑概況.9第2節(jié)結(jié)構(gòu)概況.111、商鋪部分.122、住宅樓部分.123、半地下車(chē)庫(kù)部分.12第3節(jié)建筑地質(zhì).13第4節(jié)工程施工特征.13第三章主要管理目標(biāo).13第1節(jié)本工程工期目標(biāo).13第2節(jié)質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程.13第3節(jié)安全目標(biāo).14第四章施工準(zhǔn)備情況.14第1節(jié)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.14第2節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.15第3節(jié)材料準(zhǔn)備.16第4節(jié)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力準(zhǔn)備.16第5節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備.17第6節(jié)工作協(xié)調(diào).18第五章施工組織管理網(wǎng)絡(luò).182第1節(jié)施工組織管理體系.181、管理班子的組織及其目標(biāo).182、工程項(xiàng)目部管理措施.193、勞動(dòng)力的組織形式.19第2節(jié)管理網(wǎng)絡(luò).191、施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理網(wǎng)絡(luò).192、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò).193、計(jì)劃管理.194、安全管理網(wǎng)絡(luò).205、文明施工管理網(wǎng)絡(luò).206、項(xiàng)目部施工組織管理網(wǎng)絡(luò)主要人員職能分配表.20第六章施工總體部署.28第1節(jié)總體原則.281、基本原則.282、工程特點(diǎn).293、部署目標(biāo).294、施工部署.29第2節(jié)工期、質(zhì)量、安全以及文明施工總目標(biāo).291、工期目標(biāo).292、質(zhì)量總目標(biāo).293、安全總目標(biāo).304、文明施工目標(biāo).30第3節(jié)施工安排.301、施工段劃分.302、施工程序.30第4節(jié)資源配置.31第5節(jié)施工協(xié)調(diào)管理.311、與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào).312、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào).3233、與建設(shè)單位的工作協(xié)調(diào).324、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各專(zhuān)業(yè)班組的工作協(xié)調(diào).325、協(xié)調(diào)方式.33第6節(jié)勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和物資管理.331、勞動(dòng)組織部署安排.332、材料部署.343、機(jī)械設(shè)備安排.34第七章主要分部分項(xiàng)工程施工方法.34第1節(jié)施工測(cè)量.34第2節(jié)基礎(chǔ)地下室部分.36第3節(jié)上部結(jié)構(gòu)施工.451、施工安排.452、軸線(xiàn)標(biāo)高控制.453、模板工程.464、鋼筋工程.485、砼工程.506、砌體工程.517、門(mén)窗工程.518、樓地面工程.529、裝飾工程.5310、屋面工程.5411、防水工程.5612、腳手架.5713、給排水工程.5814、電氣工程.63第八章結(jié)合本工程特點(diǎn)的針對(duì)性措施.67第1節(jié)確保后澆板塊質(zhì)量的措施.68第2節(jié)懸挑腳手施工方案.68第3節(jié)安全防護(hù)具體措施.684第4節(jié)地下室防滲措施.69第5節(jié)屋面、外墻防裂、防水措施.69第6節(jié)沉降觀(guān)測(cè)測(cè)量精度保證措施.69第7節(jié)起吊設(shè)備安裝措施.69第8節(jié)衛(wèi)生措施.70第九章季節(jié)性施工措施.70第1節(jié)冬末春初寒期施工.70第2節(jié)雨季施工措施.72第3節(jié)暑期及臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工.73第十章質(zhì)量保證措施.74第1節(jié)質(zhì)量目標(biāo).74第2節(jié)質(zhì)量保證體系.741、組織保證體系.742、思想保證體系.743、各級(jí)人員崗位責(zé)任制.75第3節(jié)施工質(zhì)量保證體系及措施.751、會(huì)審圖紙.752、設(shè)計(jì)交底.753、編制施工方案.764、技術(shù)交底.765、建立技術(shù)會(huì)議制度.776、強(qiáng)化施工技術(shù)資料管理.787、基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制要點(diǎn).788、主體結(jié)構(gòu)墻體磚質(zhì)量控制要點(diǎn).789、柱、梁、現(xiàn)澆板、陽(yáng)臺(tái)施工質(zhì)量控制點(diǎn).7810、場(chǎng)地控制點(diǎn)施工.7911、電氣工程質(zhì)量控制點(diǎn).7912、給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn).7913、試驗(yàn)工作.80514、見(jiàn)證取樣試驗(yàn).80第4節(jié)施工質(zhì)量通病防治措施.801、基礎(chǔ)、地下室工程.802、外墻抹灰空鼓裂縫通病分析及防治.813、墻體工程.814、杜絕安裝工程中的后遺癥.81第十一章工期保證措施.82第1節(jié)施工工期目標(biāo).82第2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃.82第3節(jié)進(jìn)度保證措施.821、建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式，確保工期準(zhǔn)點(diǎn).832、四級(jí)計(jì)劃的執(zhí)行與控制.843、具有措施如下.84第十二章安全生產(chǎn)及文明施工措施.86第1節(jié)安全目標(biāo).86第2節(jié)文明施工目標(biāo).861、安全生產(chǎn)措施.862、文明施工措施.93第十三章降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施.95第1節(jié)成本管理目標(biāo).95第2節(jié)降低成本措施.951、建立項(xiàng)目成本核算體系.952、管理節(jié)約措施.953、施工技術(shù)節(jié)約措施.964、加強(qiáng)物資計(jì)劃管理.965、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理.966、鋼材節(jié)約.967、木材節(jié)約.978、水泥節(jié)約.9769、嚴(yán)格材料采購(gòu)、保管制度.97第十四章地下管網(wǎng)及地下地上的設(shè)施的保護(hù)措施.99第十五章主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一覽表.99第1節(jié)勞動(dòng)力資源.99第2節(jié)主要材料及機(jī)具安排.100第十六章施工總平面布置.102第1節(jié)施工道路.102第2節(jié)現(xiàn)場(chǎng)供水和排水.102第3節(jié)施工用電.103第4節(jié)臨時(shí)設(shè)施.103第十七章成品保護(hù)措施.103第1節(jié)基礎(chǔ)成品防護(hù).104第2節(jié)鋼筋成品保護(hù).104第3節(jié)模板支、拆保護(hù).104第4節(jié)磚墻成品保護(hù).104第5節(jié)抹灰成品保護(hù).104第6節(jié)地面、樓梯的成品保護(hù).105第7節(jié)鋁合金門(mén)窗成品保護(hù).105第8節(jié)面磚成品保護(hù).105第9節(jié)專(zhuān)業(yè)工程成品保護(hù).105第十八章工程竣工驗(yàn)收和回訪(fǎng)保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理.106第1節(jié)竣工驗(yàn)收和回訪(fǎng)保修管理.106第2節(jié)工程技術(shù)檔案資料管理.106第十九章附件.1077施工組織設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明第一節(jié)概述隨著揚(yáng)州城市規(guī)劃建設(shè)快速發(fā)展，揚(yáng)州某置業(yè)有限公司將興建國(guó)家級(jí)康居示范小區(qū)萊茵苑。該小區(qū)A2標(biāo)段為一個(gè)建筑群體（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五棟建筑為框架地上六層、半地下室一層住宅樓，13#、20#、28#、33#四棟建筑為框架六層商鋪加住宅樓，45#、46#、47#三棟建筑為半地下車(chē)庫(kù)?？偨ㄖ娣e為30962.85m2，預(yù)算總造價(jià)為2708.21萬(wàn)元。工程位于鹽阜路北側(cè)、高橋路西側(cè)，交通便利。我公司對(duì)這次工程的招標(biāo)非常重視，組織了精兵強(qiáng)將，仔細(xì)閱讀圖紙，分析圖紙，并提出圖紙疑問(wèn)參加答疑會(huì)，還組織專(zhuān)業(yè)人員勘察施工現(xiàn)場(chǎng)及規(guī)劃初步施工方案等，為編制工程投標(biāo)書(shū)作好準(zhǔn)備。本工程若能中標(biāo)，我們決心以?xún)?yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，高效的施工速度，牢靠的安全防護(hù)措施完成該工程，向建設(shè)單位和揚(yáng)城市民交一份滿(mǎn)意的答卷。第一節(jié)編制說(shuō)明1.1.1編制原則施工組織設(shè)計(jì)是本工程投標(biāo)過(guò)程中的競(jìng)標(biāo)條件之一，也是我公司中標(biāo)后在本工程施工全過(guò)程中指導(dǎo)各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的文件，所以在編制過(guò)程中，我們注重科學(xué)合理性、技術(shù)規(guī)范性、經(jīng)濟(jì)安全性、優(yōu)質(zhì)高速性。1.2.1編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)下列文件編制；1.本工程招標(biāo)文件，建設(shè)單位提供的圖紙及答疑；2.國(guó)家、省、市頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定等；3.本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定；4.工程標(biāo)底書(shū)及有關(guān)勞動(dòng)定額；5.標(biāo)底編制說(shuō)明及編標(biāo)統(tǒng)一口徑說(shuō)明。6.本公司質(zhì)量管理體系文件質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。81.3.1工程招標(biāo)范圍工程招標(biāo)內(nèi)容：土建、安裝工程（詳見(jiàn)招標(biāo)文件、標(biāo)底編制說(shuō)明及編標(biāo)統(tǒng)一口徑說(shuō)明）。1.4.1組織施工的總原則及要求1.堅(jiān)持執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按照競(jìng)標(biāo)工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。2.加強(qiáng)施工總平面布置管理，合理安排施工場(chǎng)地，科學(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工。3.加強(qiáng)施工中計(jì)劃性、克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，降低成本，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成施工任務(wù)。第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)編制程序本次施工組織設(shè)計(jì)主要從以下方面展開(kāi)：工程概況、主要管理目標(biāo)、施工準(zhǔn)備情況、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)、施工總體部署、主要分部分項(xiàng)施工方法、結(jié)合本工程特點(diǎn)的針對(duì)性措施、季節(jié)性施工措施、質(zhì)量安全保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工措施、降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施、主要機(jī)械設(shè)備材料及人員專(zhuān)業(yè)構(gòu)成、施工總平面布置、成品保護(hù)措施、工程竣工驗(yàn)收和回訪(fǎng)保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理等方面的綜合設(shè)計(jì)。工程概況招標(biāo)單位：揚(yáng)州某置業(yè)有限公司工程名稱(chēng)：萊茵苑A2標(biāo)段規(guī)模：住宅樓為地下一層、地上六層加閣樓，商鋪為框架六層加閣樓，車(chē)庫(kù)為半地下室9建筑面積：30962.85m2質(zhì)量要求:合格招標(biāo)工期：240天設(shè)計(jì)單位：杭州某工程設(shè)計(jì)院第一節(jié)建筑概況本工程為揚(yáng)州萊茵達(dá)置業(yè)有限公司萊茵苑A2標(biāo)段，建筑等級(jí)為二級(jí)建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)，建筑抗震烈度為7度抗震設(shè)防，主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑賴(lài)久年限為50年。13#、20#、28#、33#四棟建筑室內(nèi)0.000相當(dāng)于黃海高程7.100米，其它各棟建筑0.000相當(dāng)于黃海高程8.500米。本標(biāo)段共12棟建筑，具體分布見(jiàn)下圖：（貼圖）商鋪部分施工做法.地面做法：（1）水泥地面：20厚1：2水泥砂漿，壓實(shí)抹光；60厚C15砼墊層；80-100厚碎石或碎磚夯實(shí)；素土夯實(shí)，詳見(jiàn)蘇J9501-2/2。商鋪套內(nèi)不做水泥砂漿面層。（2）車(chē)庫(kù)地面：20厚耐磨砂漿面層（隨搗隨抹平）；150厚C20砼墊層；80厚碎石墊層（壓實(shí)）；素土夯實(shí)。2.樓面做法（1）水泥樓面：厚：水泥砂漿，壓實(shí)抹光；詳見(jiàn)蘇J9501-1/3。.踢腳做法：（1）水泥踢腳高，厚：.水泥砂漿，壓實(shí)抹光；厚：水泥砂漿打底。.屋面做法：（1）屋面（一）油氈瓦屋面：用于現(xiàn)澆板斜屋面；（2）屋面（二）平屋面：40厚C0細(xì)石混凝土，內(nèi)