中信紅樹灣一期營銷執(zhí)行方案.ppt_第1頁
中信紅樹灣一期營銷執(zhí)行方案.ppt_第2頁
中信紅樹灣一期營銷執(zhí)行方案.ppt_第3頁
中信紅樹灣一期營銷執(zhí)行方案.ppt_第4頁
中信紅樹灣一期營銷執(zhí)行方案.ppt_第5頁
已閱讀5頁，還剩41頁未讀， 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

一期銷售執(zhí)行報告2004年5月12日報告目的統(tǒng)一思路（項目目標(biāo)、競爭下的策略）梳理工作（執(zhí)行總綱及執(zhí)行要點(diǎn)）抓緊落實（總控圖、工作計劃表）邏輯思路A目標(biāo)B競爭分析C競爭下的策略檢討與修正D總攻略及執(zhí)行方案E報告重點(diǎn)回顧附件：總控圖開盤前工作計劃表開盤前媒體計劃表A目標(biāo)一、高形象啟動一期，確保四期可持續(xù)銷售二、一期快速銷售，2004年底實現(xiàn)4個億銷售額三、建立市場影響力，提升中信地產(chǎn)品牌時間6月7月8月8月28日9月10月11月12月累計銷售月銷售【階段目標(biāo)分解】銷售率243139455145453535100張200300140套1852302653006.6派籌選房9.19開盤春交會確保發(fā)展商年底實現(xiàn)4個億銷售額的目標(biāo)B競爭分析蘭溪谷硅谷別墅世紀(jì)村紅樹西岸瑞河耶納天鵝堡香域中央水榭花都御景東園【競爭分布圖】京基/聯(lián)泰？項目建面容積率總套數(shù)主力戶型面積均價推出時間銷售情況紅樹西岸25萬3.4116795-100兩房120-200三房12000-130007月認(rèn)籌8月開盤瑞河耶納11.1萬1.4400多TOHO：220-270多層：200-250小高層：130-1708500-120009月底世紀(jì)村日月府10.6萬3.51564150-200三房200-220四房76004月18日26天鵝堡II號地11.1萬3.662342240-260四房95006月29日目前積累410張卡蘭溪谷9.3萬1.65539143-163四房86004月18日22硅谷別墅三期11萬2.04300240平米四房中信紅樹灣一期11萬3.18591153-175三房165-199四房8月底【區(qū)域市場分析】項目建面容積率總套數(shù)主力戶型面積均價推出時間銷售情況水榭花都三期9萬總體1.491-30504年年底香域中央18萬2.08720159-172四房90009月9萬313萬1.4兩年內(nèi)御景東園19萬5.91021120-150三房88006月20日目前積累150張卡【區(qū)外競爭分析】從豪宅今年的推出量來看，目前中心區(qū)的樓盤銷售已見頹勢，而華僑城、香蜜湖雖仍是熱點(diǎn)，但畢竟供應(yīng)量有限，羅湖均為舊改項目，深圳灣區(qū)將成為2004深圳房地產(chǎn)市場的最熱點(diǎn)；三、四季度將是豪宅項目的一個密集推出期，且這些樓盤與本項目產(chǎn)品雷同（TOHO、高層），主力戶型面

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論