2012年龍湖蘇南戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)(40頁).ppt

蘇南龍湖戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)二一二年三月十日第一章：戶內(nèi)土建交房標(biāo)準(zhǔn)第二章：公共部位交房標(biāo)準(zhǔn)第三章：水電交房標(biāo)準(zhǔn)蘇南龍湖戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)目錄室內(nèi)空間檢測地面彈線，定出測量點(diǎn)位置1.1戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)分戶驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)說明（1）質(zhì)量要求：房間開間進(jìn)深允許偏差15mm、極差20mm；凈高允許偏差15mm,極差20mm。（2）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。凈開間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測量不少于2處，測量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm，高度距樓面1m處。凈高尺寸每個(gè)房間測量不少于5處，測量部位為房間四角距縱橫墻50cm處及房間幾何中心處，有坡度要求的房間不測室內(nèi)凈高（針對斜屋面）；衛(wèi)生間及廚房不測凈高。（4）凡可標(biāo)識(shí)的分戶檢驗(yàn)測點(diǎn)位置應(yīng)用墨汁彈線標(biāo)示；所有測量數(shù)據(jù)應(yīng)落地上墻。（5）樓面預(yù)埋線管走向應(yīng)彈出（刻印用紅漆加蓋）。踢腳線高度120mm，并沿地面翻邊20mm用5mm厚10mm高玻璃條嵌入地面做分隔縫或切縫1.2.1戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)地面部分-非廚衛(wèi)間1、地坪平整、清潔、清爽(必要時(shí)交房前用水進(jìn)行清洗)；2、面層與結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。3、面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。4、墻角踢腳線，高度一致。廚房：1、30厚C20細(xì)石砼找平2、1.5mm厚JS防水沿墻上翻300mm3、管根、煙道根部聚氨酯防水加強(qiáng)1.2.2戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)地面部分-廚衛(wèi)間衛(wèi)生間：1、30厚C20細(xì)石砼找平2、1.5mm厚JS防水沿墻上翻1800mm(淋浴房部位，建筑完成面以上）1.8m裝修層厚度1.2.3戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)地面部分-廚衛(wèi)間煙道切出伸縮縫（寬度10mm,深度8mm），打灰色耐候膠煙道止回閥安裝到位1.2.4戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-室內(nèi)地面部分-陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)陽臺(tái)等有地漏處的面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象立管根部做“小饅頭”阻水圈，地漏JS防水加強(qiáng)處理蘇南標(biāo)準(zhǔn)：陽臺(tái)1.5mm厚聚氨酯，沿墻上翻300mm,拖布池處上翻1m1.3.1戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-內(nèi)墻1、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。2、膩?zhàn)訅γ嬲辰Y(jié)牢固，不得起皮、掉粉；陰陽角方正順直，墻面整體平整無接縫。3、預(yù)留洞口規(guī)范：孔洞、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。4、不同界面清爽（采用美紋紙進(jìn)行粘貼）。陰陽角方正順直1、3厚室內(nèi)膩?zhàn)优撞⒀貕γ嫦路?0mm2、門洞口與非廚衛(wèi)間交界處批白翻邊30mm1.3.2戶內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)-內(nèi)墻內(nèi)樓梯砂漿抹面50mm寬