房屋租賃解除協(xié)議書.doc

房屋租賃解除協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年月日簽訂的房屋租賃，原所簽訂的期為年月日至年月日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年月日簽訂的房屋租賃合同于年月日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。 二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。 三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。 四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。 五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。 六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。 七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。 八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響房屋租賃合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。 十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 年月日年月日 房屋租賃解除協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方： 乙方和丙方于年月賃合同，原所簽訂的合同期由年月日至年月日止，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意提前解除該房屋租賃合同的租賃期限；現(xiàn)甲、乙雙方就乙方與丙方解除該房屋租賃合同達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方遵守履行。 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意其和丙方于年月日簽訂的房屋租賃合同于年月日提前解除。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出其租賃丙方的房屋。 三、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方各種費(fèi)用共人民幣90000元（大寫：玖萬(wàn)元整）（其中包括乙方支付給丙方的xx年12月至xx年9月的房租費(fèi)用3萬(wàn)元，乙方新住所裝修費(fèi)4萬(wàn)元和補(bǔ)償金2萬(wàn)元），并以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。 四、辦理與丙方的租賃合同解除后，乙方因此而與其他人發(fā)生的各種爭(zhēng)議和糾紛，一概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退房手續(xù)并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 年日月 房屋租賃合同解除協(xié)議書 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鑒于： 甲乙雙方于年月日簽訂xx房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）及房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于_給乙方作_之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。 乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議： 一、違約金的承擔(dān) 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還。 二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、 管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。 三、復(fù)原費(fèi)用 乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金。 四、本協(xié)議效力 本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。 五、協(xié)議生效 本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。 甲方（出租人）： 法定（授權(quán)）代表： 簽署日期： 乙方（承租人）： 法定（授權(quán)）代表： 簽署日期： 房屋租賃合同解除協(xié)議書 甲方：北京市牡丹賓館 乙方：北京今盛華辰科貿(mào)有限公司 鑒于： 甲乙雙方于xx年4月18日簽訂北京市牡丹賓館租房合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）甲方將7007和7008給乙方作辦公之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為xx年4月22日起至xx年4月21日止。 乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于xx年7月21日向甲方提出提前終止租賃7008要求，7007繼續(xù)租賃。 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議： 一、違約金的承擔(dān) 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。 二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于xx年7月21日乙方搬離7008。 三、本協(xié)議效力 本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。 甲方：北京市牡丹賓館乙方： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 日期：xx年7月21日日期：xx年7月21日 解除房屋租賃協(xié)議書 甲方（出租人）： 住址： 身份證號(hào)碼： 乙方（承租人）： 身份證號(hào)碼： 住址： 鑒于：甲方、乙方于年月日簽訂租房協(xié)議，約定由乙方承租甲方所有的位于商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），租賃期為年，自年月日至年月日止；現(xiàn)乙方因自身經(jīng)營(yíng)原因，在合同約定的租賃期內(nèi)提出解除上述租房協(xié)議。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互諒互讓的原則，達(dá)成以下協(xié)議： 一、解除甲方、乙方于年月日簽訂的租房協(xié)議。 二、由甲方返還乙方剩余租賃期的租金人民幣元整（￥元）。 三、除本協(xié)議第二條約定的租金之外，甲方無(wú)需向乙方支付裝修、轉(zhuǎn)讓等等其他任何費(fèi)用。 四、乙方于年月日前（含）以交付大門鑰匙的方式將本商鋪返還甲方。 五、乙方承諾未拖欠租房協(xié)議第六條約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方出示水電費(fèi)、物管費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清的證明。如事后查明乙方拖欠相關(guān)費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的滯納金、罰款，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 六、在本協(xié)議第四條約定的期限截至前，乙方應(yīng)： 1.將自己存放在本商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離。 2.在搬離過(guò)程中，不得對(duì)本商鋪原有的以及改造后的結(jié)構(gòu)（包括但 不限于本商鋪的裝修和其他添附）進(jìn)行拆除、破壞。 3.通知甲方共同對(duì)本商鋪及其附屬設(shè)施、水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收。 七、本協(xié)議第二條約定的租金的返還方式： 1.甲方于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付人民幣元 （￥元）； 2.經(jīng)雙方驗(yàn)收后，乙方于本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)向甲方返還本 商鋪的，由甲方于返還本商鋪之日向乙方支付余下租金人民幣元（￥元）。 八