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建設(shè)工程承包合同律師 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、工程內(nèi)容 二、工程地點 三、工程期限 1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。 2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。 （1）施工現(xiàn)場不符合安全施工； （2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更； （3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度； （4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答中國總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認。 四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥元）； 2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整（￥元）； 3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整（￥元）。 六、工程驗收 1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。 2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。 3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。 4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。 七、驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。 八、雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 （1）負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 （2）負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。 （3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。 （4）審核工程計劃進度表。 （5）負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。 （6）負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。 （7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。 2、乙方權(quán)利和義務(wù) （1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 （2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。 （3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。 （4）提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。 （5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。 十、違約責(zé)任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十一、合同的變更及解除 1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。 2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。 5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地： 十四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 甲方： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳號： xxxxxx有限公司建設(shè)工程承包合同 發(fā)包方（甲方）：生份證號碼：營業(yè)執(zhí)照代碼： 地址：電話：法定代表人：職務(wù)： 承包商(乙方)：生份證號碼：地址：電話： 經(jīng)上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、公正、平等互利的原則下，對甲方新建廠的建設(shè)工程達成協(xié)議一致，具體內(nèi)容如下： 一、甲方將自己位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村一社涵洞灣，交由乙方全 額墊資承包。 二、工程范圍： 廠房按照打井下基圓柱鋼管為160型壁厚3cm混泥土基礎(chǔ)，屋架用48型鋼管制作，刷兩遍漆，壁厚不得小于2.5厘米。屋頂檁條采用c型鋼160x50x20厚。彩鋼瓦使用426型藍色國標(biāo)瓦為84型單層含隔熱棉，墻板為單瓦90型376厚白色，墻板c型鋼為120x40x20，不含任何室內(nèi)裝飾、塑鋼窗3x2米，天窗的高度為600800，廠房地面混泥土1315公分。開挖土石方為4米寬安寶坎，廠房大門為4米寬，廠房平基在承包范圍之內(nèi)（寶坎為一丁一掛之二掛）新廠房與老廠房相結(jié)構(gòu)，無墻板瓦，無柱頭。無窗戶。 三、工程造價： 1、甲方廠房全部的工程正跨及負跨(含基建)以360元/m2(平方米)，包工包料承包給乙方。 四、付款方式： 1、從工程合同簽訂之日起甲方應(yīng)支付6萬元（大寫：壹拾碌萬元 整），工程竣工后5日之內(nèi)甲方應(yīng)付給乙方余款在一年之內(nèi)接 清，得拖欠。 2、乙方向甲方提供全部工程的普通足額收據(jù)，并確保其真實有效。 五、工期： 1、雙方約定全部工期為60天，如有變動，以雙方協(xié)商的工期為 準(zhǔn)。（雨天除外） 2、開工日期：雙方約定的開工日期為月 如有變動，以雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。 3、竣工日期：雙方約定的工程竣工日期為 日，如有變動，雙方協(xié)商的工期為準(zhǔn)。 六、雙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條施工中必須以建設(shè)工程施工合同以及（*錦臻鍛造有限 公司建設(shè)土建鋼結(jié)構(gòu)廠房說明）為準(zhǔn)。 第二條工程未經(jīng)驗收，甲方提前或擅自動用沒經(jīng)過乙方同意，由 此發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)。乙方概不付任何責(zé)任。 第三條甲方提供乙方所學(xué)的水、電進場，水、電費由甲方承擔(dān)， 乙方不承擔(dān)任何費用。 第四條乙方按工程所需要擔(dān)供和維修非夜間施工使用的照明、看 守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。并按施工現(xiàn)場的 要求，做好防護工作，不影響甲方的正常生產(chǎn)。 七、質(zhì)量與驗收 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢驗、為檢查檢驗提供便利的條件。 八、安全及驗收 1、乙方按設(shè)計及行業(yè)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，保證建設(shè)施工的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。 2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。 九、違約 1、甲方遵守此合同約定的內(nèi)容，按照付款協(xié)議每月一號按時足額付款，拖延期限不得超過5天，超過5天視為違約。如有拖欠甲方應(yīng)賠償乙方總金額20%的違約金。如甲方為結(jié)清工程款又不付余款，甲方以其位于*渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)石鞋村大石壩*錦臻鍛造有限公司的廠房及辦公樓及所有設(shè)備作為沖抵該工程款，甲方無任何干涉權(quán)利。乙方不支付甲方任何費用，甲方付款以一方收據(jù)為準(zhǔn)，乙方不產(chǎn)生任何稅收。如因甲方原因造成的損失由甲方全權(quán)負責(zé)。 2、如有任何一方違反此合同條款約定，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任，由違約方全權(quán)承擔(dān)。 如因政策、自然災(zāi)害不可抗因素，導(dǎo)致工程部能按時竣工，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，均不承擔(dān)違約責(zé)任。為完工程由第三方評估后，按照評估國家定額進行項目結(jié)算。 本協(xié)議壹儀兩份，甲乙雙方各壹份，自甲方簽字蓋章、乙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由工程所在地法院進行訴訟。 甲方（蓋章）： 營業(yè)執(zhí)照代碼： 法定代表人（簽字）：生份證號碼：乙方簽字：生份證號碼： 建設(shè)工程承包合同 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、工程內(nèi)容:山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū)一期1#、2#、3#車間室內(nèi)地面、散水、坡道設(shè)備基礎(chǔ) 二、工程地點：山東魯寶橡塑管帶有限公司廠區(qū) 三、工程期限 1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結(jié)束。 2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。 （1）施工現(xiàn)場不符合安全施工； （2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更； （3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進度； （4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認。 四、工程價款 1、工程總價：人民幣元整（￥元）。工程價款按實際施工建筑面積，實際施工面積待完工后，以甲乙雙方實際驗收的為準(zhǔn)（以每平方米13元（結(jié)算單價：每平方13元計算） 2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作，雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。 3如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整： （1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化； （2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化； （3）重大設(shè)計發(fā)生變更； （4）在施工中新增加了工程項目； （5）其它_。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日內(nèi)驗收、測量實際施工面積，同時向乙方支付工程總價20%，即人民幣元整（￥元）； 2、甲方在砼完工后三日內(nèi)驗收并向乙方支付工程總價30%的款項，即人民幣元整（￥元）； 3、散水、坡道全完后三日內(nèi)驗收并支付合同總價款的30% 4、工程驗收結(jié)束后，甲方在三日內(nèi)向乙方支付合同總價款的10% 5、保質(zhì)期一年，保質(zhì)期滿余額付清。 六、工程驗收 1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在3天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收，乙方驗收后應(yīng)向甲方出具驗收合格單并且測量乙方完成工程的實際施工面積，并向乙方出具乙方完成工程的實際施工面積結(jié)算單。乙方自提出申請驗收報告3天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收，并且以甲方測量的施工面積為準(zhǔn)。 2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。 3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。 4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。 七、驗收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。 八、雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 （1）負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 （2）負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。 （3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。 （4）審核工程計劃進度表。 （5）負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。 （6）負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。 （7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。 2、乙方權(quán)利和義務(wù) （1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 （2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。 （3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。 （4）提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。 （5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。 九、服務(wù)條款無。 十、違約責(zé)任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。 4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十一、合同的變更及解除 1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。 2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。 3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。 5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 十二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。 合同簽定地： 十四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 甲方： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 帳號： 建設(shè)工程承包合同 工程發(fā)包方：李永生 工程承包方：馬秀成 依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，在遵守的基礎(chǔ)上，為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、互利、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同執(zhí)行。 一、工程概況： 工程名稱：農(nóng)場4隊、5隊、8隊滴灌首部彩鋼板房項目地點：共青團農(nóng)場4隊、5隊、8隊 工程內(nèi)容：包工包料，5公分的普通彩鋼板，塑鋼窗1.5米x1.5米，方鋼厚度2個，工程合格。 二、合同工期：7天 開工工期：xx年4月_日 竣工工期：xx年4月_日 三、合同價款：建筑面積每平方米280元。 四、工程款的結(jié)算方式：材料進工地付貳萬元，工程完工后，