合同范本之2013版標準施工合同.docx

2013版標準施工合同【篇一：標準施工合同書2013】 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：安春林 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條 工程概況 1.1、工程名稱： 1.2、工程地點：1.3、承包范圍（詳見附表：工程項目預算表） 1.4、承包方式，雙方商定采用下例第種承包方式： （1） 乙方包工、包全部材料： （2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料： （3） 乙方包工、甲方包全部材料。 1.5月日開工，于日竣工。 1.6、工程質(zhì)量：合格 1.7、合同價款（人民幣大寫）： 1.8、甲方代表： 1.9、乙方代表：安春林 第2條 甲方工作 2.1、 如該工程現(xiàn)場不能住人，甲方應提供工人住房或支付相關(guān)費用。全部騰空或部分騰 空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等 采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意 事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，并自行負擔上述手續(xù)的費用。 2.2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督 檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。 2.3、 負責保護好周圍建筑及裝修，設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應 費用。 2.4、 如確實需要拆原建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。 2.5、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 2.6、 甲方負責承擔物業(yè)管理處所收公用設施維護費、電梯使用費、材料上樓費、垃圾下 樓費、施工出入小區(qū)證照費等一切雜費。乙方對涉及物業(yè)相關(guān)費用概不負責。 第3條 乙方工作 3.1、 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬訂施工方案和進度計劃、共同 審定。 3.2、 指派為乙方施工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保 量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙作 法說明進行施工，作好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建 筑物、設備管線等不受損壞。作好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物及各種設備管線。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護（鑰匙交與甲方，或裝修鑰匙失效后，自動解除；甲方自乙方交付鑰匙或裝修鑰匙失效后，視同無條件竣工驗收）。 第4條 關(guān)于材料供應的約定 4.1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備、應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供 應到現(xiàn)場。凡約定由乙提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸?shù)认嚓P(guān)費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責負責保管。 4.2、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成損失由乙方負責。 第5條 關(guān)于增減項及工程量的約定 5.1、在施工中若需增加項目，在雙方協(xié)商價格后，填寫增項簽證單，并于當期工程進度款 一并支付。 5.2、在施工中，根據(jù)業(yè)主要求，需減少的項目，在雙方協(xié)商后，填寫減項簽證單，但減項 總量不得超過總造價的10%，超出部分乙方不予認可。 5.3、預算工程量為暫定工程量，竣工驗收結(jié)算以實發(fā)生工程量為準，每項單項工程簽字確 認。 第6條 關(guān)于工期的約定 6.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的 措施費用。 6.2、甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 6.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 6.4、設計變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣、電梯檢修等不可抗力因素影響，導 致停工8小時以上（一周內(nèi)累計算）工期相應順延。 第7條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 7.1、本工程按照施工圖紙、做法說明、設計變更簽證以及雙方其他協(xié)商決議簽證，依據(jù)行業(yè)行規(guī)為質(zhì)量評定驗收標準。 7.2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收簽證手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。7.3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工 期順延。 7.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙承擔，工期不順延。 7.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知。二日內(nèi)組織驗收，并辦理 驗收、移交手續(xù)，甲方更換門禁鑰匙后，視為驗收合格。 第8條關(guān)于工程價款及結(jié)算約定 8.1、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算一次性結(jié)清。注：根據(jù)施工進度，乙方提前兩天通知甲方到現(xiàn)場驗收，辦理有關(guān)驗收手續(xù)，甲方驗收后，次日內(nèi)給付進度工程款，因給付進度款不及時，乙方有權(quán)停工，停工二日后，再次開工的，甲方提前給付乙方進場復工費500元/次。 8.2、小型工程施工金額在貳拾萬元以下的，簽定合同當天甲方即付50%備料款，裝修工程 開工第五天付40%，剩余10%經(jīng)甲驗收合格當天次付清。 8.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算資料交甲方，甲方自接到上述資料，現(xiàn)場審查完畢，未提出異議，視為同意，并在當天內(nèi)結(jié)清尾款；對結(jié)算有異議的，雙方現(xiàn)場核實后結(jié)算。 8.4、在甲方結(jié)清工程款后，甲乙雙方簽定保修單，從竣工之日起始，保修期為一年，在維修 時請出示保修單。 第9條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 9.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符有關(guān)防火設計規(guī)范。 9.2、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程、建筑安全工人安全操作規(guī)程 中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 9.3、由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范， 導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 9.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災 事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第10條獎勵和違約責任 10.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖 期一天，支付乙方100元滯納金。 10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方0.1%違約金。甲方要求提前 竣工，應支付趕工措施費（具體方式由雙方協(xié)定）。 10.3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，并酌情協(xié)商收取措施保護費后【簽證后現(xiàn)場收取】，如造成損失，應照價賠償。 10.4、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由甲方負責承擔損失。 10.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包 括罰款），由乙方負責承擔損失。 10.6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行，應通知對方，辦理合同終協(xié)議，并由責任方賠償 對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第11條爭議或糾紛處理 11.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié) 商解決或請市場管理部門進行調(diào)解。 12.1、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選下列一種方式解決： （1） 申請仲栽： （2） 法院起訴。 第12條 其它約定 1、按實結(jié)算；2、無重大增項，結(jié)算部分超出預算金額的，按照預算價格結(jié)算。 第13條 附則 13.1、本工程合同自雙方簽署后生效。 13.2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同履行完成后自動終止。 建設單位： 設計、施工單位 代表簽字： 負責人：安春林 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話年 月 日 年月日 編號： 工程名稱：工程地點：建設方： 施工方： 施工合同書 年 月日【篇二：建筑施工2013年版合同】 （gf20130201） 建 設 工 程 施 工 合 同 中華人民共和國建設國家工商行政管理總第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準文號：4.資金來源：5.工程內(nèi)容： 。 。 。 。 。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。 6.工程承包范圍： 。 二、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期：工期總?cè)諝v天數(shù)： 年月日。 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前 述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量符合 標準。 四、簽約合同價 簽約合同價為： 人民幣（大寫） (￥元)；。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標通知書（如果有）； （2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術(shù)標準和要求； （6）圖紙； （7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于年 月 日簽訂。 十、簽訂地點 本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效 本合同自 生效。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼： 組織機構(gòu)代碼：地 址：郵政編碼：【篇三：建設工程施工合同(示范文本)gf-2013-0201】 建設工程施工合同（示范文本）gf-2013-0201 （gf-2013-0201） 建設工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設部 國家工商行政管理總局 制定說明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對建設工程施工合同（示范文本）（gf-1999-0201）進行了修訂，制定了建設工程施工合同（示范文本）（gf-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務作出的原則性約定。 通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關(guān)要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。 （三）專用合同條款 1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致； 2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。 二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合建設工程具體情況，根據(jù)示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權(quán)利義務。建設