房屋備案表示什么意思？.doc

房屋備案表示什么意思？ 房屋備案即表示房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。需要進(jìn)行相關(guān)的審查復(fù)查工作。 房屋備案表示什么意思?房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。1、出租人與承租人簽定房地產(chǎn)租賃合同后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證或者其它合法的權(quán)屬證明(驗原件，復(fù)印件1份);(2)房地產(chǎn)租賃合同一式四份;(3)出租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份);(4)承租人居民身份證或其它有效身份證件(復(fù)印件1份);2、審查工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在房屋租賃備案受理表上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查，對不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請人，并耐心說明原因。3、復(fù)查街出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在房屋租賃備案受理表上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。4、交付街出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把房地產(chǎn)租賃合同交付房屋租賃備案申請人。5、質(zhì)量監(jiān)督下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時，即時填寫工作流程偏差整改通知單或不合格服務(wù)評審處置表進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時，再繼續(xù)辦理。6、歸檔房屋租賃合同及相關(guān)資料由街出租屋管理服務(wù)工作站經(jīng)辦人按要求整理歸檔。房屋備案這一政策推出主要是為了對于房屋情況進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范分類工作。在進(jìn)行房屋備案的過程當(dāng)中，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證件資料，房屋備案的過