土地使用證的樣子是怎樣的.doc

土地使用證的樣子是怎樣的 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。 【為您推薦】錦江區(qū)律師 旺蒼縣律師 廣豐縣律師 金牛區(qū)律師 大方縣律師 宿豫區(qū)律師 金鳳區(qū)律師 土地使用證，是一種在證明自己是合法使用土地的時(shí)候的有效的證件，在進(jìn)行辦理的時(shí)候，也是有一定的流程的。那么，土地使用證的樣子是什么樣的呢?土地使用證辦理流程和所需要的材料有哪些呢?接下來(lái)，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。一、土地使用證的樣子國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：土地使用者名稱(chēng)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類(lèi)面積。備注。變更記事。附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。二、土地使用證辦理流程(一) 辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng))所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線(xiàn)圖;e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書(shū);i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證 (帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);k、契稅繳訖憑證l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。(二) 二級(jí)市場(chǎng)辦證所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線(xiàn)圖;e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);i、其它稅費(fèi)繳訖憑證;j：轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);k、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。(三) 辦理建設(shè)用地許可證所需資料：a、國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經(jīng)線(xiàn)圖或國(guó)有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖;d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單e、建設(shè)用地放線(xiàn)，驗(yàn)線(xiàn)單;f、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù);g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖;建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明。(四) 辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評(píng)估(備案);f、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。其實(shí)，土地使用證的樣子是比較普通的，土地使用證的內(nèi)容主要是包括土地使用者名稱(chēng)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、土地的面積等相