咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式.doc

咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式? 咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式，第一種：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);第二種純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià);第三種房屋置換，相同地段按面積最低1：1。如果房屋是在城市，補(bǔ)償?shù)姆绞絼t有所不同，今天小編帶大家了解一下。 一，咸陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有哪幾種方式?(1)如果是農(nóng)村(集體土地)的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià) 宅基地地價(jià);3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1;(2)如果是城市(國(guó)有土地)的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià);我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢(qián)一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算，一般最低是重建成本價(jià)。二，2018農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)?，F(xiàn)在隨著國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，越來(lái)越多的農(nóng)民會(huì)涉及到征地的問(wèn)題，在征地的過(guò)程中，一定要做好相應(yīng)的補(bǔ)償工作，避免因?yàn)檎鞯卦斐傻娜藛T和財(cái)產(chǎn)的損失。因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是為了提高