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合同范本/買賣合同 解除房屋買賣合同2篇 *目錄. 解除房屋買賣合同. 解除房屋買賣合同后的房子能買嗎?甲方:房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方:莫秀英甲乙雙方通過友好協(xié)商,就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方將xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方,將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金:違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。七、本合同雙方簽后生效,之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章 乙方簽:負(fù)責(zé)人簽: 乙方身份證號碼:年 月 日解除房屋買賣合同后的房子能買嗎?解除房屋買賣合同(2) q:我一位朋友購買了我市某開發(fā)公司的一套商品房,到房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)告登記時發(fā)現(xiàn)無法辦理。后經(jīng)了解得知,這套房子先前有人打算購買,還到房地產(chǎn)管理部門辦理了預(yù)購商品房登記。兩個月后,由于資金出現(xiàn)問題,于是與開發(fā)公司解除了商品房買賣合同。一個月后,開發(fā)公司把這套商品房賣給了他。有沒有人知道,遇到這種情形該怎么辦?a:市房地產(chǎn)交易管理中心工作介紹:按照房屋登記辦法第六十八條規(guī)定:原先的購買人在辦理商品房預(yù)告登記后,與開發(fā)公司解除商品房買賣合同,意味著該債權(quán)消滅。在這之后,開發(fā)公司又將這套商品房賣給了你朋友,開發(fā)公司還應(yīng)與你的朋友共同申請辦理合同備案

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