某某幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(優(yōu)秀甲級(jí)資質(zhì)８５頁(yè)) (2).doc

知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）目 錄第一章 總論41.1項(xiàng)目概況41.2項(xiàng)目研究范圍目的及編制依據(jù)51.3主要技術(shù)指標(biāo)61.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源71.5可行性研究主要結(jié)論7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性82.1項(xiàng)目建設(shè)背景82.2項(xiàng)目建設(shè)必要性10第三章 項(xiàng)目區(qū)域概況133.1某某縣地理位置133.2某某縣自然環(huán)境143.3某某縣工程地質(zhì)143.4某某縣基礎(chǔ)設(shè)施14第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件154.1項(xiàng)目選址154.2項(xiàng)目建設(shè)條件16第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容195.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模195.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容19第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案236.1設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則236.2主要技術(shù)指標(biāo)246.3建筑方案設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)25第七章 公用工程及節(jié)能減排377.1公用工程設(shè)計(jì)377.2節(jié)能減排設(shè)計(jì)41第八章 環(huán)境評(píng)價(jià)478.1分析依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)478.2施工期環(huán)境影響分析及對(duì)策478.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及對(duì)策508.4環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論52第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防539.1項(xiàng)目建設(shè)期勞動(dòng)安全539.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間衛(wèi)生安全579.3項(xiàng)目的消防59第十章 項(xiàng)目建設(shè)組織與管理6110.1 項(xiàng)目建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)及管理6110.2 運(yùn)營(yíng)期建設(shè)組織結(jié)構(gòu)及管理63第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6811.1 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段6811.2 建設(shè)工期安排6911.3 實(shí)施進(jìn)度橫道圖70第十二章 招標(biāo)方案7112.1 招標(biāo)方式7112.2 承包商資格要求7212.3 招投標(biāo)相關(guān)要求7212.4 招標(biāo)備案72第十三章 投資估算及資金籌措7313.1 投資估算的依據(jù)及說(shuō)明7313.2 投資估算7413.3 資金來(lái)源及使用計(jì)劃74第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策7714.1 項(xiàng)目建設(shè)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策7714.2 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策81第十五章 社會(huì)評(píng)價(jià)8315.1 社會(huì)影響分析8315.2 社會(huì)效益分析8415.3 項(xiàng)目互適性分析8415.4 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論85第十六章 結(jié)論與建議8616.1結(jié)論8616.2建議86附圖：中國(guó)*映秀幼兒園總平面布置圖第一章 總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱中國(guó)*映秀幼兒園 1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某縣映秀鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路。1.1.3項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介本項(xiàng)目業(yè)主由*西南科學(xué)研究院有限公司和某某縣教育局共同擔(dān)當(dāng)。*西南科學(xué)研究院有限公司位于成都市市區(qū)，是中國(guó)*股份有限公司的全資子公司，始建于1959年，原為鐵道部科學(xué)研究院西南分院，是從事隧道及地下工程、橋梁及工程結(jié)構(gòu)、地質(zhì)災(zāi)害防治工程的科學(xué)研究、檢測(cè)、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、試驗(yàn)和配套產(chǎn)品開發(fā)的科技型企業(yè)。全公司有員工1千余人，其中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員135人，中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員528人；博士2人，碩士47人。并擁有由27名在職專家組成的學(xué)術(shù)委員會(huì)和11名返聘研究員組成的專家組。某某縣教育局地處某某縣威州鎮(zhèn)，全局有員工56人，其中離崗待退人員1人，公務(wù)人員11人，專業(yè)技術(shù)人員39人，工勤人員4人；含6個(gè)行政股室（局辦公室、計(jì)財(cái)基建股、教育股、人事股、某某縣招生辦公室、安全辦公室），4個(gè)事業(yè)股室（教儀站、進(jìn)修校、中、小學(xué)教研室）。1.2項(xiàng)目研究范圍目的及編制依據(jù)1.2.1項(xiàng)目研究范圍 我院受*西南科學(xué)研究院有限公司和某某縣教育局委托，對(duì)“中國(guó)*映秀幼兒園 ”項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并提交可研報(bào)告，其主要研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、建設(shè)方案、公用工程與節(jié)能減排、環(huán)境影響分析、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、投資估算及資金籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析以及結(jié)論與建議等。1.2.2項(xiàng)目研究目的通過(guò)對(duì)“中國(guó)*映秀幼兒園 ”項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)查和分析，在對(duì)項(xiàng)目發(fā)展前景預(yù)測(cè)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告，供有關(guān)部門決策參考。1.2.3項(xiàng)目編制依據(jù)1、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)（教發(fā)200826號(hào)）；2、災(zāi)后重建規(guī)劃相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選編（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司編）；3、四川省教育廳關(guān)于某某地震災(zāi)后教育恢復(fù)重建規(guī)劃編制工作的指導(dǎo)意見（部委號(hào)2008川教電57號(hào)）；4、國(guó)務(wù)院關(guān)于支持某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見 （國(guó)發(fā)200821號(hào)）；5、某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國(guó)務(wù)院令第526號(hào)）；6、國(guó)務(wù)院某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（國(guó)辦函200854號(hào)）；7、四川省某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作實(shí)施方案（川府發(fā) 200881號(hào)）；8、四川省人民政府關(guān)于支持某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見（川府發(fā)200820號(hào)）；9、 四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知（川府發(fā)200821號(hào)）10、某某縣 “5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃；11、某某縣學(xué)校災(zāi)后重建布局調(diào)整方案（汶府發(fā)200830號(hào)）；12、業(yè)主方提供的資料。1.3主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo)占地面積2950 m2道路空地700m2建筑面積2417 m2活動(dòng)場(chǎng)地480 m2其中教學(xué)及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于15m樓梯間156 m2建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架+基礎(chǔ)隔震方案過(guò)道、墻體結(jié)構(gòu)面積456 m21.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源1.4.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為1004萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資構(gòu)成如下表所示：項(xiàng)目總投資構(gòu)成明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用名稱投資額（萬(wàn)元）投資比例（%）1建筑工程費(fèi)用65264.92%2機(jī)電設(shè)備及安裝費(fèi)182 18.13%3其他費(fèi)用969.54%4基本預(yù)備費(fèi)747.41%5項(xiàng)目總投資1004100.00%1.4.2項(xiàng)目資金來(lái)源中國(guó)*全額捐資（中國(guó)鐵路工程總公司28萬(wàn)員工捐款）1.5可行性研究主要結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在地工程地質(zhì)建設(shè)條件分析、建設(shè)方案評(píng)價(jià)、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)評(píng)價(jià)等綜合分析得出結(jié)論：項(xiàng)目在技術(shù)上具有可操作性，經(jīng)濟(jì)上具有合理性。項(xiàng)目的實(shí)施是災(zāi)后恢復(fù)重建的具體體現(xiàn)，是加快民族地區(qū)教育事業(yè)盡快恢復(fù)的當(dāng)務(wù)之急，是促進(jìn)民族地區(qū)基礎(chǔ)教育事業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)施，為當(dāng)?shù)赜變耗軌蚪邮軆?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育提供穩(wěn)定、安全、舒適的學(xué)前教育環(huán)境；為撫平在這場(chǎng)災(zāi)難對(duì)其心理傷害起到積極作用，使他們幼小的心靈得到盡快恢復(fù)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1災(zāi)后重建及政策背景某某“5.12”大地震，是新中國(guó)成立以來(lái)破壞性最強(qiáng)、波及范圍最廣、救災(zāi)難度最大的一次地震，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)巨大損失，給社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成嚴(yán)重破壞。項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域?yàn)椤?.12”地震震源所在地?！?.12”特大地震發(fā)生后，某某縣遭受了毀滅性的破壞，13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部受災(zāi)，全縣校舍形成d級(jí)危房率達(dá)100%，全縣村小校舍幾乎全部倒塌。加之，某某縣地處岷江河谷地帶，災(zāi)前學(xué)校多數(shù)地處山崖下，山體滑坡和落石等次生災(zāi)害以及地震造成的校舍危房嚴(yán)重威脅著某某縣學(xué)校師生員工的人身安全，學(xué)校已經(jīng)不能正常行課，校舍災(zāi)后恢復(fù)重建迫在眉睫。全縣內(nèi)僅有的兩所公辦幼兒園，也在地震中毀于一旦，處于癱瘓狀態(tài)，幼兒教育亟待恢復(fù)，特別是該項(xiàng)目所在地的映秀幼兒園，校舍全部垮塌，學(xué)校損失慘重?！?.12”地震發(fā)生后，在黨中央、國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一安排和部署下，為確保某某“5.12”特大地震災(zāi)后學(xué)校及教育基礎(chǔ)設(shè)施重建工作有序、有力、高效地的開展，盡快恢復(fù)學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施的服務(wù)功能，恢復(fù)災(zāi)區(qū)兒童正常的教育教學(xué)秩序，為全縣受災(zāi)兒童營(yíng)造一個(gè)設(shè)施完善、舒適樂學(xué)的學(xué)習(xí)環(huán)境，促進(jìn)某某災(zāi)后教育快速恢復(fù)和發(fā)展，按照省委、省政府和州委、州政府以及縣委、縣政府關(guān)于災(zāi)后恢復(fù)重建的總體要求，根據(jù)某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國(guó)務(wù)院令第526號(hào)）、四川某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃、某某縣“5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃及某某縣“5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，依據(jù)災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建的城鎮(zhèn)體系、農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃，結(jié)合災(zāi)區(qū)損失情況，為扎實(shí)推進(jìn)災(zāi)后幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建的各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)在最短時(shí)間內(nèi)完成某某縣校舍災(zāi)后重建工作，已將中國(guó)*映秀幼兒園重建項(xiàng)目納入到某某縣災(zāi)后恢復(fù)重建工作之中。2.1.2科教興國(guó)背景教育興，則科技興；科技興，則國(guó)家興。教育是我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基石，關(guān)系著民族興旺、人民福祉和國(guó)家未來(lái)。當(dāng)今世界，知識(shí)成為提高綜合國(guó)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的決定性因素，人力資源成為推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略性資源，人才培養(yǎng)與儲(chǔ)備成為各國(guó)在競(jìng)爭(zhēng)與合作中占據(jù)制高點(diǎn)的重要手段。我國(guó)是人口大國(guó)，教育振興直接關(guān)系國(guó)民素質(zhì)的提高和國(guó)家振興。只有一流的教育，才能培養(yǎng)出一流的建設(shè)人才，才能建設(shè)出一流的國(guó)家。教育事業(yè)涉及千家萬(wàn)戶，關(guān)乎群眾切身利益，為了滿足群眾接受優(yōu)質(zhì)教育的期望，推動(dòng)教育在更高的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展，切實(shí)解決人民群眾極為關(guān)注的“上學(xué)難、上好學(xué)”的問題，該項(xiàng)目的實(shí)施是人民的需要，也是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，在2009年教育部提出：在全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會(huì)精神，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹黨的教育方針的基礎(chǔ)上，繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開放，謀劃發(fā)展，提高質(zhì)量，促進(jìn)公平，加強(qiáng)管理，辦好人民滿意教育，努力建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)的總體要求。2.1.3災(zāi)前某某縣教育發(fā)展?fàn)顩r震前，某某縣共有各級(jí)各類學(xué)校104所，在校生18929人。其中：大、中專院校3所，單設(shè)初中3所，完全中學(xué)3所，小學(xué)91所（村小79所），九年一貫制學(xué)校1所，特殊兒童教育學(xué)校1所，公辦幼兒園2所。有校舍面積365802平方米，固定資產(chǎn)143771.2億元（教學(xué)儀器設(shè)備4887.2萬(wàn)元），圖書68.31萬(wàn)冊(cè)，其中：特殊兒童教育學(xué)校校舍3282平方米；幼兒園校舍共4888平方米，圖書2680冊(cè)。712周歲入學(xué)率達(dá)99.73%，小學(xué)年輟學(xué)率為0%，小學(xué)畢業(yè)率100%，15周歲初等教育完成率99.89%，15周歲文盲率為0%；1315周歲入學(xué)率達(dá)95.85%，初中階段入學(xué)率達(dá)105.89%，初中年輟學(xué)率控制在0.27%以內(nèi)，初中畢業(yè)率達(dá)100%，17周歲初級(jí)中等教育完成率達(dá)92.21%。三殘兒童少年入學(xué)率達(dá)86.96%。全縣基本掃除青壯年文盲。幼兒入園率不足50%。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性2.2.1幼兒教育是人才培養(yǎng)的開端幼教法規(guī)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見中明確提出：“幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。”簡(jiǎn)單地講：同小學(xué)教育一樣，同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。法規(guī)中還提出：“發(fā)展幼兒教育對(duì)于促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展，普及義務(wù)教育，提高國(guó)民整體素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義”?！叭松倌辏⒂谟讓W(xué)”，當(dāng)今世界各國(guó)重視發(fā)展幼兒教育的根本目的就是搶占人才培養(yǎng)的制高點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施將快速促進(jìn)和推動(dòng)某某縣民族地區(qū)基礎(chǔ)教育復(fù)興和發(fā)展，為提高民族素質(zhì)，培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，符合社會(huì)建設(shè)需求的更多、更優(yōu)人才奠定基礎(chǔ)。2.2.2是教育基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建的必要學(xué)校重建是整個(gè)災(zāi)后恢復(fù)重建的重要組成部分，對(duì)災(zāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展將產(chǎn)生長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。學(xué)校重建關(guān)系到學(xué)生、家長(zhǎng)和社會(huì)的長(zhǎng)期利益,是一個(gè)重大的民生問題，應(yīng)站在整個(gè)災(zāi)后社會(huì)重建的高度來(lái)認(rèn)識(shí)學(xué)校重建的意義及獨(dú)特的價(jià)值。所以，學(xué)校重建不是一個(gè)單獨(dú)的“學(xué)校校舍問題”，它是教育重建乃至整個(gè)社會(huì)恢復(fù)重建的窗口。這個(gè)窗口作用發(fā)揮得好，將有利于幫助人們理性認(rèn)識(shí)災(zāi)難、穩(wěn)定社會(huì)情緒；有利于加強(qiáng)政府與民眾的溝通，維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2.2.3為撫平災(zāi)區(qū)幼兒心靈創(chuàng)傷提供必要場(chǎng)所無(wú)情的地震給災(zāi)區(qū)兒童帶來(lái)了嚴(yán)重的心靈創(chuàng)傷，災(zāi)難使他們內(nèi)心深處充斥著恐懼和不安。如何能讓他們健康成長(zhǎng)，早日走出災(zāi)難所帶來(lái)的陰影，成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)和當(dāng)前災(zāi)區(qū)教育急需面對(duì)的問題。通過(guò)該項(xiàng)目的實(shí)施，將給孩子們提供一個(gè)安全、溫馨的成長(zhǎng)環(huán)境，讓孩子們能集中在一起學(xué)習(xí)生活，感受到集體的溫暖。同時(shí)，通過(guò)老師的悉心教導(dǎo)和愛護(hù)能夠使他們能快樂成長(zhǎng)。2.2.4是檢驗(yàn)災(zāi)后重建成果的必要學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建是一項(xiàng)艱巨而又復(fù)雜的工作，能否快速恢復(fù)重建，能否在災(zāi)后重建中做到事無(wú)巨細(xì)，都是重建工作成功與否的關(guān)鍵因素。而中國(guó)*映秀幼兒園的建設(shè)，正是黨和人民政府執(zhí)政力強(qiáng)有力的體現(xiàn)，是檢驗(yàn)災(zāi)后重建工作的必要。第三章 項(xiàng)目區(qū)域概況3.1某某縣地理位置某某縣地圖坐標(biāo)：北緯30453143與東經(jīng)1025110344之間，位于四川盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州東南部，東鄰彭州市、都江堰市，南靠崇州市、大邑縣，西接寶興、小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬84公里，南北長(zhǎng)105公里，總面積8820平方千米，森林覆蓋率達(dá)48%?？h城威州鎮(zhèn)位于縣境北部岷江與雜谷腦河交會(huì)處，海拔1325米，周圍有茶坪山脈、邛崍山脈等眾多山體圍繞，距省城成都市146公里、州府馬爾康246公里，國(guó)道213、317線穿城而過(guò)。3.2某某縣自然環(huán)境某某縣氣候隨東南向西北地勢(shì)上升，呈比較完整的垂直氣候帶，可分為8個(gè)不同的自然氣候區(qū)，故有“十里不同天”之說(shuō)。但南濕（漩口、映秀地區(qū)）北旱（威州、綿虒地區(qū)）趨勢(shì)明顯，光、熱、水分布不均，利于發(fā)展農(nóng)業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，是州內(nèi)重要農(nóng)區(qū)縣之一。在2000米以下地區(qū)，年均氣溫13.5（北部）14.1（南部），無(wú)霜期247269天，雨量528.7-1332.2毫米，日照1693.91042.2小時(shí)。3.3某某縣工程地質(zhì)某某地處我國(guó)南北地震帶上，中部地區(qū)的中軸地震帶位于經(jīng)度100度到105度之間，涉及地區(qū)包括從寧夏經(jīng)甘肅東部、四川西部直至云南，屬于我國(guó)地震密集帶。從小的方面說(shuō)，某某又在四川的龍門山地震帶上。3.4某某縣基礎(chǔ)設(shè)施 已建成的國(guó)道213、317線為主干，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通機(jī)耕道。移動(dòng)、聯(lián)通通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)95%以上，縣城及主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)已開通了小靈通通信，實(shí)現(xiàn)了通信交換程序控制化、傳輸數(shù)字化?？h城面積已達(dá)3.53平方公里，初具現(xiàn)代化城市規(guī)模，已逐漸形成阿壩州的交通集散地和教育科研基地，全縣共有已建、在建水電站77座，總裝機(jī)160.52萬(wàn)千瓦。第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址4.1.1項(xiàng)目選址基本原則1、符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2、節(jié)約項(xiàng)目用地，盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求；3、安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害；4、有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響。4.1.2項(xiàng)目選址的依據(jù)1、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法；2、四川省實(shí)施辦法；3、四川省某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作實(shí)施方案（川府發(fā)電200881號(hào)；4、某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（國(guó)辦函200854號(hào)）；5、某某縣 “5.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃；6、某某縣學(xué)校災(zāi)后重建布局調(diào)整方案（汶府發(fā)200830號(hào)）；7、批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī)劃。4.1.3選址結(jié)果本著節(jié)約利用土地，堅(jiān)持以人為本，預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的原則，結(jié)合某某縣的發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過(guò)綜合考慮某某縣映秀鎮(zhèn)實(shí)際情況，項(xiàng)目選址在某某縣映秀鎮(zhèn)，北鄰西橫路，西靠下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路，項(xiàng)目占地面積為2950平方米。4.2項(xiàng)目建設(shè)條件鑒于項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)映秀鎮(zhèn)：離都江堰市距離約為20公里，而距離某某縣城的距離約為55公里。故此項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的自然環(huán)境條件、工程地質(zhì)等，與都江堰市的建設(shè)條件具有更多的相似性。因而在項(xiàng)目建設(shè)條件的分析過(guò)程中，可參照都江堰市相關(guān)情況。4.2.1項(xiàng)目區(qū)域氣象某某縣屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫15.5，最高溫度28.2，最低溫度1.7。年降雨1499 mm，全年無(wú)霜期約270天。屬四川盆地中亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，歷年最冷月平均氣溫4.6，最熱月平均氣溫24.4。平均年降雨量為1243.80mm。降雨量年內(nèi)分配不均，年際總量變化不大，并且在空間分布上不均勻，降雨量由東南向西北分布，幅度在1100-1800 mm之間；雨季平均開始于5月21日前后，平均結(jié)束于9月14日前后；一次降雨持續(xù)最長(zhǎng)日數(shù)20天。區(qū)內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向：nwc；風(fēng)向頻率（%）：12.41；最大風(fēng)速：17米/秒；平均風(fēng)速：1.3米/秒，本地?zé)o臺(tái)風(fēng)出現(xiàn)。年平均最大相對(duì)濕度80，最小相對(duì)濕度75，月平均最大84，月平均最小60；年平均最大絕對(duì)濕度15.2，最小絕對(duì)濕度14.3，月平均最大絕對(duì)濕度32.4，月平均最小絕對(duì)濕度2.8；30年來(lái)的氣象監(jiān)測(cè)表明，空氣濕度指數(shù)低于成都市。歷年平均氣壓933.7，極端最高氣壓958.7，極端最低氣壓912.2；最熱季節(jié)的平均氣壓925.9，最冷季節(jié)的平均氣壓938.7，雨季氣壓928.0。全年晴天日數(shù)120天，陰天日數(shù)95天，霧天日數(shù)7天，歷年平均日照時(shí)數(shù)1016.9小時(shí)，歷年平均雷暴日數(shù)28天。4.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域地質(zhì)條件映秀鎮(zhèn)坐落在龍門山斷裂帶主邊界上，龍門山斷裂帶自東北向西南沿著四川盆地的邊緣分布。這是一條特別嚴(yán)重的裂縫，它綿延長(zhǎng)約500公里，寬達(dá)70公里，沿著四川盆地西北緣底部切過(guò)，位置十分特殊，地殼厚度在此陡然變化，也是四川強(qiáng)烈地震帶之一。歷史上，發(fā)生過(guò)多次較為強(qiáng)力地震活動(dòng)：自公元1169年以來(lái)，共發(fā)生破壞性地震25次，其中里氏6級(jí)以上地震20次；1657年4月21日，爆發(fā)有記錄以來(lái)最大的6.2級(jí)地震。此后300多年間，這條斷裂帶再未發(fā)生過(guò)超過(guò)6級(jí)的強(qiáng)震。龍門山斷裂帶是由3條大斷裂構(gòu)成，自西向東分別是：1、龍門山后山大斷裂：某某-茂縣-平武-青川；2、龍門山主中央大斷裂：映秀-北川-關(guān)莊，屬于逆走滑斷裂。3、龍門山主山前邊界大斷裂：都江堰-漢旺-安縣，屬于逆沖斷裂。映秀鎮(zhèn)地質(zhì)環(huán)境較為脆弱，因地處龍門山斷裂帶，屬四川省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地段。“5.12”四川某某發(fā)生8.0級(jí)淺源大地震，受損慘重。項(xiàng)目所在地位于某某縣映秀鎮(zhèn)，進(jìn)行災(zāi)后恢復(fù)重建的時(shí)候，建筑設(shè)計(jì)必須要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的抗震設(shè)防要求，確保建筑物的安全性能。4.2.3項(xiàng)目所在區(qū)域交通條件隨著災(zāi)后重建工作的順利推進(jìn)，項(xiàng)目所在區(qū)域交通基本恢復(fù)正常，并在此基礎(chǔ)之上得到極大改善。加上2009年5月12日都映高速路的通車運(yùn)行，為該項(xiàng)目工程的實(shí)施提供了暢通的交通保障。4.2.4項(xiàng)目所在區(qū)域供電條件映秀鎮(zhèn)境內(nèi)水利資源豐富，落差大，先后修建了映秀灣發(fā)電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站，有“水電之鄉(xiāng)”的美稱。可以滿足項(xiàng)目用電的需要。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)條件已具備。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目委托方所提供用地范圍、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、幼兒園概況等相關(guān)資料，并嚴(yán)格參考某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模鑒于某某縣安全用地十分有限，依據(jù)規(guī)劃要求，在依據(jù)學(xué)校（幼兒園）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目擬建為9個(gè)教學(xué)班，大約可容納映秀鎮(zhèn)兒童270人，項(xiàng)目占地2950平米，總建筑面積2417平米，建筑密度為30.1%，綠化率為30%，容積率為0.82，建設(shè)內(nèi)容包括幼兒園教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房等。5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)業(yè)主提供的資料以及某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，項(xiàng)目主要建設(shè)用地包括：建筑用地、活動(dòng)場(chǎng)地、道路用地以及綠化景觀用地三部分。其中建筑物及構(gòu)筑物包括：教學(xué)及輔助用房、辦公及輔助用房和生活服務(wù)用房三大部分。其具體建設(shè)內(nèi)容及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：1、建（構(gòu)）筑物面積2417平米（基底面積為872平方米）（1）教學(xué)及教學(xué)輔助用房該部分主要設(shè)置：活動(dòng)室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲(chǔ)存室、音樂活動(dòng)室等。（2）辦公及輔助用房該部分主要設(shè)置：園長(zhǎng)辦公室、資料兼會(huì)議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達(dá)室、教工廁所等。（3）生活服務(wù)用房該部分主要設(shè)置：熱食加工區(qū)、主食庫(kù)、副食庫(kù)、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學(xué)生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學(xué)生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。項(xiàng)目總建筑面積為2417平方米，建設(shè)具體內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)見幼兒園建（構(gòu)）筑物面積明細(xì)表：表5-1幼兒園各類建（構(gòu)）筑物面積明細(xì)表建（構(gòu)）筑物數(shù)量面積合計(jì)（m2）1、教學(xué)及教學(xué)輔助用房859活動(dòng)室9496學(xué)生衛(wèi)生間及洗輿室9135衣帽儲(chǔ)藏室9110音樂活動(dòng)室11182、辦公及輔助用房228園長(zhǎng)辦公室229教師辦公室581資料及會(huì)議室118.52晨檢室110.96醫(yī)療衛(wèi)生保健室110.41隔離室113.12傳達(dá)室116.53教工廁所（男女分設(shè)）4483、生活服務(wù)用房665熱食加工區(qū)152.09配餐間129.85煤氣間13.33主食庫(kù)19.04洗衣間18.64副食庫(kù)110.16消毒間19.19餐具洗滌間16.96配電室16.08弱電間15.85學(xué)生寢室9452食堂工作人員淋浴更衣間 120食堂工作人員衛(wèi)生間112教職工更衣及淋浴間2404、門廳1535、樓梯間1566、過(guò)道、墻體結(jié)構(gòu)面積分?jǐn)?56合計(jì)24172、活動(dòng)場(chǎng)地及道路1180平方米該部分主要設(shè)置項(xiàng)目活動(dòng)場(chǎng)所用地及項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的道路設(shè)置。根據(jù)普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）的相關(guān)規(guī)定，全園共用的室外游戲場(chǎng)地面積不宜小于下式計(jì)算值：室外共用游戲場(chǎng)地面積（m）18020（n1）注：、180、20、1為常數(shù)、為班數(shù)（乳兒班不計(jì)）。室外共用游戲場(chǎng)地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30m跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過(guò)0.3m的戲水池等。考慮到項(xiàng)目實(shí)際情況，將本項(xiàng)目的活動(dòng)場(chǎng)地面積設(shè)置為480平方米，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路及空地面積為700平方米。相關(guān)技術(shù)指標(biāo)見幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地及道路技術(shù)指標(biāo)：表5-2 幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地及道路技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱面積（m2）1室外活動(dòng)場(chǎng)4802道路空地700合計(jì)11803、綠化景觀885平方米根據(jù)業(yè)主提供的資料，并嚴(yán)格參照某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定本項(xiàng)目綠化率為30.1%，則幼兒園景觀綠化面積為885平方米。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教發(fā)200826號(hào)文件；2、普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）；3、托兒所、幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范 （gjg39-87）；5、民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb50352-2005）；6、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj50-2001）；7、建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50016-2006）；8、某某縣映秀鎮(zhèn)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；9、其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定。6.1.2總體設(shè)計(jì)原則1、安全牢固原則。結(jié)合災(zāi)后重建規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將幼兒園建筑的安全放在首位，確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量。2、功能合理原則。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，既能有利于加快災(zāi)后重建的建設(shè)速度，又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局，實(shí)現(xiàn)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。3、防震減災(zāi)原則。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施，確保師生安全，并能結(jié)合城市總體規(guī)劃需要。4、創(chuàng)建節(jié)約型校園原則。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢華浪費(fèi)和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)建新型綠色幼兒園。5、因地制宜原則。根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展水平、當(dāng)?shù)孛褡迦嗣裆盍?xí)慣及傳統(tǒng)等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和地形地貌的多樣性幼兒園。6、共同參與原則。災(zāi)后重建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意與幼兒園建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制，保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。幼兒園建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康。6.2主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)如下表6-1所示：表6-1：主要技術(shù)指標(biāo)占地面積2950m2道路空地700m2建筑面積2417 m2活動(dòng)場(chǎng)地480 m2其中教學(xué)及輔助用房859m2建筑容積率0.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門廳53 m2建筑高度小于等于15m樓梯間156 m2建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架+基礎(chǔ)隔震方案過(guò)道、墻體結(jié)構(gòu)面積456 m26.3建筑方案設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程概況建筑層數(shù)：地上主體3層，多功能活動(dòng)室為2層，地下設(shè)隔震技術(shù)夾層；建筑高度：主體11.65m；停車數(shù)量：機(jī)動(dòng)車停車考慮由市政統(tǒng)一設(shè)置：非機(jī)動(dòng)車20輛；民用建筑分類：多層公共建筑；抗震設(shè)防烈度：8度（0.20g）設(shè)防，九度處理；結(jié)構(gòu)類型：主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)采用抗震隔震墊基礎(chǔ)措施；建筑面積： 2417平米；建筑基底占地面積：872m2；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限 50年；防水等級(jí)：屋面ii級(jí)：地下抗震墊技術(shù)夾層二級(jí)；建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；空調(diào)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：分體式空調(diào)；人防等級(jí)：本工程不考慮人防設(shè)置。6.3.2自然條件（1）場(chǎng)地地震基本烈度：8度 。（2）按照防洪標(biāo)準(zhǔn)（gb5020194）確定建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高。6.3.3本工程設(shè)計(jì)采用規(guī)范1、民用建筑設(shè)計(jì)通則（ gb50352-2005）；2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）；3、建筑采光設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb/t 500332001）；4、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb/500682001）；5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （gb500092001）（2006年版）；6、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500102002）；7、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb500112001）；8、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 501402005）；9、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教發(fā)200826號(hào)文件；10、托兒所，幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范 （gjg39-87）。6.3.4建筑方案設(shè)計(jì)1、平面及立面布置 在平面布置中，應(yīng)滿足規(guī)劃要求，創(chuàng)造具有地方民族特色又不失學(xué)校幼兒教育特色的建筑形式和風(fēng)格，結(jié)合震區(qū)特點(diǎn)，依據(jù)抗震建筑設(shè)計(jì)要求，合理的選用建筑材料及結(jié)構(gòu)布置方式，為孩子們提供安全舒適的建筑空間，因地制宜，合理的布置場(chǎng)地及對(duì)外關(guān)系，營(yíng)造科學(xué)、舒適的幼兒園管理空間，滿足幼兒教學(xué)的功能需求，在功能布局和建筑構(gòu)造等細(xì)節(jié)方面充分考慮幼兒教育功能的特殊性。其總平面布置見附圖一。在建筑外觀造型設(shè)計(jì)中應(yīng)因地制宜，結(jié)合川西地區(qū)建筑風(fēng)格，采用單坡屋頂。2、墻體工程：（1）建筑內(nèi)的廁所、浴室，泵房，水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用100mm厚的混凝土墻，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片，建筑內(nèi)正負(fù)0.000下墻體采用240mm厚非粘土燒結(jié)實(shí)心磚，強(qiáng)度等級(jí)不小于mu10.0，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于m7.5。（2）其余填充墻（除風(fēng)道外）外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用100mm灰渣混凝土空心隔墻板，強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)不低于a5.0，干體積密度級(jí)別為b07（合格品），砌筑砂漿采用加氣混凝土專用外加劑配制的砂漿（強(qiáng)度等級(jí)為m5.0）。建筑構(gòu)造要求參見四川省工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08j135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（3）需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做元寶基礎(chǔ)，上底寬500mm，下底寬300 mm，高300mm。（4）墻身防潮層：建筑內(nèi)的兒童活動(dòng)室，休息室及副食庫(kù)等與有水房間相鄰的內(nèi)墻面做通高防潮層；在室內(nèi)地坪下約60mm處做防潮層，當(dāng)室內(nèi)地坪有高差時(shí)，應(yīng)在高差埋土一側(cè)墻身做防潮層。（鋼筋混凝土或砌石可不做）。防潮層為20mm厚1：2.5水泥砂漿內(nèi)加水泥重量的35%防水劑。如埋土側(cè)為室外。還應(yīng)刷1.5厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。（5）預(yù)留洞的封堵：鋼筋混凝土墻上的留洞、砌筑墻預(yù)留洞、砌筑墻體預(yù)留洞過(guò)梁要符合設(shè)計(jì)規(guī)范，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用c15細(xì)石混凝土填實(shí)：變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，墻上預(yù)留設(shè)備箱體洞，當(dāng)墻體開穿時(shí)，箱體背后用耐火極限等同于該墻體的防火板封堵。（非防火墻）。（6）隔墻板與主體連接，在地震裂度大于8度區(qū)采用柔性連接，墻板底部和頂部采用加設(shè)拉結(jié)筋的方法與樓板和梁固定。3、屋面工程（1）本工程的屋面防水等級(jí)為級(jí)，防水層合理使用年限15年。（2）屋面排水組織符合屋面排水要求，外排雨水斗、雨水管除圈中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為dn 100。（3）防水層選用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（08bjl-1 -e10-11-2）。保溫層選用35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，保溫層工程師確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。（4）卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風(fēng)口等）的連接，涉及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口，檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。4、門窗、玻璃工程（1）門窗技術(shù)參數(shù)設(shè)計(jì)要求外窗：抗風(fēng)壓性：多層（4級(jí)）2.5kpa：水密性（3級(jí)）250pa；氣密性（4級(jí)）1.5m 3mh；空氣隔聲（4級(jí)）35db；保溫性能詳見節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明。外門：抗風(fēng)壓性（級(jí)）3.okpa；水密性（級(jí)）250pa氣密性（級(jí)）2.5m 3mh，空氣隔聲（v級(jí)）25db。 （2）門窗玻璃規(guī)定窗玻璃選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（jgj1 13-2003）和建筑安全玻璃管理規(guī)定及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。下列部位必須使用安全玻璃：1）面積大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底邊距地小于500rnm的落地窗：2）建筑的出入口，門廳的玻璃門窗。（3）門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。（4）門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立樘除施工圖中另有注明者外，平開門均立樘墻中。（5）常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)門窗節(jié)點(diǎn)和五金配件，按“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”相應(yīng)規(guī)格、數(shù)量配置。非標(biāo)準(zhǔn)門窗五金配件，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08j135（灰渣混凝土空心隔墻板）。（6）防火墻和公共走廊疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置。（7）本工程衛(wèi)生間浴室、廚房木門，門扇下皮距地面預(yù)留15高地面縫，以便通風(fēng)。本工程各層所有管道井：除注明者外，均設(shè)100高門檻，寬度同墻寬。5、外裝修工程（1）外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。（2）承包商進(jìn)行的二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。（3）本工程圖紙所注外裝修材料類別、色彩為暫定，施工安裝單位加工定貨前，應(yīng)提供“材料樣板”，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師確認(rèn)后，方可加工定貨。（4）建筑幕墻、室外構(gòu)筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設(shè)計(jì)分包單位，必須具有設(shè)計(jì)、加工安裝資質(zhì)。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構(gòu)筑物，裝飾物等需和玻璃幕墻、石材幕墻等裝修統(tǒng)一考慮安裝。6、內(nèi)裝修工程裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50222-95）（2001年修訂版），樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50037-96）。裝修施工詳圖，除注明者外，均采用國(guó)標(biāo)05j909工程做法，按本工程“室內(nèi)裝修材料做法表”規(guī)定施工。（1）樓地面1）廚房、衛(wèi)生間、淋浴間樓地面應(yīng)做防水層，防水層采用0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材。2）有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm并在門下以墻面厚度坡面過(guò)渡廚房以設(shè)置自來(lái)水溝和隔油池。3）所有室內(nèi)與外廊交接處以0.5%緩坡坡向室外。4）本工程中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1%坡度坡向地漏。5）本工程衛(wèi)生間，浴室等穿樓面管道均加防水套管，高出地面30mm，縫隙必須采用建筑密封膏填實(shí)，其他樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用c20細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。6）樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。7）有淋浴的房間四周立墻防水層應(yīng)上卷，高出樓地面1.8m，其他設(shè)樓地面防水層的房間，防水層沿墻面上翻600mm高表面粘粗砂后做面層。（2）油漆涂料工程1）木門油漆選用棕色天然樹脂調(diào)和漆，做法參見國(guó)標(biāo)09j909油1 8。2）樓梯、平臺(tái)，護(hù)窗鋼欄桿選用白色合成樹脂調(diào)和漆做法為做法參見國(guó)標(biāo)09j909油25。3）室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件除銹后刷防銹漆2道再做同室內(nèi)外部位相同顏色的罩面漆，各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。4）公共區(qū)的樓梯欄桿（或欄板）及樓扶梯，天井開口段的水平欄桿（或欄板）應(yīng)以堅(jiān)固，耐久的材料制作，立桿應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件焊牢，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。5）樓梯上端扶手靠梯井一側(cè)的水平距離以及樓梯、扶梯之間的距離大于500mm時(shí)，應(yīng)設(shè)高度從可踏面起不低于1050mm水平欄桿。7、建筑設(shè)備、設(shè)施工程（1）食梯公司產(chǎn)品樣本設(shè)計(jì)，選型由業(yè)主自定在施工前應(yīng)確定品牌及廠家，確認(rèn)有關(guān)技術(shù)參數(shù)。（2）兒童專用盥洗室，衛(wèi)生間選用的衛(wèi)生器具定型產(chǎn)品，應(yīng)選用供兒童使用的專用潔具。（3）衛(wèi)生設(shè)備的選型及系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合幼兒的需要。有熱源條件時(shí)可設(shè)置或預(yù)留熱水供應(yīng)系統(tǒng)。（4）采暖區(qū)托兒所、幼兒園應(yīng)用低溫?zé)崴胁膳?。熱媒溫度不宜超過(guò)9570。幼兒用房的散熱器必須采取防護(hù)措施。不具備集中采暖條件的二層以下房屋用壁爐、火墻采暖時(shí)，必須有高出屋面的通風(fēng)、排煙等措施。幼兒園與其它建筑共用集中采暖時(shí)，宜有過(guò)渡季節(jié)采暖設(shè)施。幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。主要房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù)不應(yīng)低于表6-2規(guī)定：表6-2房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù)房間名稱室內(nèi)計(jì)算溫度（）每小時(shí)換氣次數(shù)音樂活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室201.5衛(wèi)生間223浴室、更衣室251.5廚房163洗衣房185走廊16（5）幼兒園用房選用的燈具應(yīng)避免眩光，活動(dòng)室、音體活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余場(chǎng)所可采用白熾燈照明，當(dāng)用熒光燈照明時(shí)，應(yīng)盡量減少頻閃效應(yīng)的影響，醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活照明用具可設(shè)置紫外線燈具。照度標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于表6-3的規(guī)定：表6-3 各類用房照度標(biāo)準(zhǔn)房間名稱照度值（lx）工作面音樂活動(dòng)室、活動(dòng)室150距地0.5m辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室100距地0.8m寢室、廚房75距地0.8m衛(wèi)生間、洗衣間30地面門廳、庫(kù)房20地面（6）活動(dòng)室、音體活動(dòng)室可根據(jù)需要，預(yù)留電視天線插座，并設(shè)置帶接地孔的、安全密閉的、安裝高度不低于1.70m的電源插座,在供應(yīng)用房的電氣設(shè)計(jì)中應(yīng)為各種機(jī)電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源幼兒園應(yīng)設(shè)置電話、電鈴。8、消防設(shè)計(jì)本工程按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb5001 6-2006）進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。（1）防火分區(qū)（多層）本工程為二類多層公共建筑：地上部分按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。防火分區(qū)為一個(gè)，有兩個(gè)安全出口直通室外。（2）安全疏散本工程樓梯間均為開敞梯間，樓梯寬度為1.4米。（3）建筑構(gòu)造所有砌體墻（除說(shuō)明者外）均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。9、節(jié)能設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)按照國(guó)標(biāo)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。（1）本工程各方向窗墻面積比均小于0.20，外窗選用鋁合金框，中空玻璃保溫窗，外墻傳熱系數(shù)4.7w/m2.k。（2）其外填充墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊。其傳熱系數(shù)：0.97 w/m2.k1.0 w/m2.k，鋼筋混凝土梁，柱部分內(nèi)側(cè)抹50mm厚增強(qiáng)粉刷石膏聚苯板，其傳熱系數(shù)：1.0 w/m2.k1.0 w/m2.k外墻保溫構(gòu)造做法參見國(guó)標(biāo)06j123墻體節(jié)能建構(gòu)造（3）擠塑聚苯板應(yīng)符合阻燃型（zr）的要求。10、無(wú)障礙設(shè)計(jì)（1）按照城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj50-2001）進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）入口臺(tái)階處設(shè)專用輪椅坡道和扶手，坡道坡度1：12。主要入口平臺(tái)寬度2米，門廳門扇間的距離應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)最小間距要求。11、環(huán)保設(shè)計(jì)本工程全部用符合國(guó)家環(huán)保要求的建筑材料，室外裝修石材、劈裂磚等嚴(yán)格控制其放射性，所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，并應(yīng)出具相關(guān)證明。12、其它施工中注意事項(xiàng)（1）本工程中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對(duì)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件，預(yù)留洞，如樓梯、平臺(tái)鋼欄桿、門窗、建筑配件等，應(yīng)與各工種密切配合后，確認(rèn)無(wú)誤方可施工。（2）兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂。（3）預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。（4）本工程加氣混凝土砌塊容重約為500 knm3。（5）本工程施工過(guò)程中，主要材料、設(shè)備代換，需經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師三方同意后，力可實(shí)施。（6）本工程家具和非固定設(shè)備，由業(yè)主自理。（7）施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（8）幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。第七章 公用工程及節(jié)能減排7.1公用工程設(shè)計(jì)7.1.1給排水工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）；（2）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb 501402005）；（3） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50013-2006）；（4） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50014-2006） ；（5）某某地震災(zāi)后重建幼兒園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教發(fā)200826號(hào)文件；（6）普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（dg/tj 08-45-2005）；（7）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50013-2003）。2、設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目的給排水設(shè)計(jì)包括主要辦公用房、生活服務(wù)用房等的給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及室外給排水系統(tǒng)。3、給水部分（1）給水系統(tǒng)1）水源：本項(xiàng)目用水直接由映秀鎮(zhèn)市政管網(wǎng)接入。2）管網(wǎng)：該項(xiàng)目的給水管網(wǎng)是由水平或垂直干管、立管、橫支管和建筑物引入管組成。3）升壓和貯水設(shè)備：鑒于項(xiàng)目建筑物層數(shù)控制在3層以內(nèi)，因而不需設(shè)置升壓貯水設(shè)備。4）室內(nèi)消防給水設(shè)備：該項(xiàng)目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應(yīng)設(shè)有消火栓、水泵接合器。5）局部給水處理設(shè)備：當(dāng)該項(xiàng)目建筑物水源水質(zhì)達(dá)不到使用要求時(shí)，需設(shè)置局部給水處理設(shè)備，包括沉淀、過(guò)濾、軟化、消毒設(shè)備。（2）主要給水部分本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。本項(xiàng)目建議建筑物內(nèi)給水管采用pp-r管，室外給水管采用給水鑄鐵管。4、排水部分（1）本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式，排水立管設(shè)置專用通道立管。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，雨水、污水分別接入校內(nèi)排水管網(wǎng)。（2）設(shè)計(jì)中建議立管采用upvc螺旋消音管及配件或者混凝土管，具體按照建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設(shè)計(jì)，施工及驗(yàn)收規(guī)程，排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)。5、消防用水活動(dòng)室、辦公用房、寢室內(nèi)每層設(shè)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量為20l/s且設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物，其室內(nèi)、外消防用水量可減少5l/s。室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。7.1.2供電、通訊工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）民用電器設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj/t16-92）；（2）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范