年產(chǎn)10萬株花卉項(xiàng)目可行性研報告-優(yōu)秀甲級資質(zhì)可研報告.doc

可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第一章第一章 總總 論論 第一第一節(jié)節(jié) 概概 述述 一、一、項(xiàng)項(xiàng)目名稱目名稱 *裕源花卉培育專業(yè)合作社年產(chǎn) 10 萬株花卉項(xiàng)目 二、二、項(xiàng)項(xiàng)目承擔(dān)目承擔(dān)單單位位 項(xiàng)目承擔(dān)單位名稱：*裕源花卉培育專業(yè)合作社 法定代表人：孔令紅 地址：*中心鎮(zhèn)中南宮村（*北外環(huán)） 三、可行性研究三、可行性研究報報告告編編制制單單位位 四、可行性研究四、可行性研究報報告告編編制依據(jù)制依據(jù) 1、*裕源花卉培育專業(yè)合作社委托*編制本項(xiàng)目可行性研究報 告的合同； 2、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第 三版)； 3、國家、山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃； 4、*有關(guān)行業(yè)管理部門提供的項(xiàng)目相關(guān)證明件； 5、國家、山東省和*市有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃； 6、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 7、建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料； 五、可行性研究范五、可行性研究范圍圍 根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，本項(xiàng)目可行性研究報告的研究范圍主要包括： 1、項(xiàng)目提出的背景及必要性； 2、市場需求預(yù)測； 3、建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案； 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司4、廠址選擇和建設(shè)條件； 5、公用工程及配套條件； 6、工藝技術(shù)方案和設(shè)備選擇； 7、原輔材料供應(yīng)； 8、環(huán)保與勞動安全； 9、節(jié)能與消防； 10、企業(yè)組織與勞動定員； 11、投資估算和資金籌措； 12、經(jīng)濟(jì)和財務(wù)分析。 通過對以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對該項(xiàng) 目是否可行作出可觀、科學(xué)的結(jié)論，以作為投資決策的依據(jù)。 六、六、項(xiàng)項(xiàng)目概要目概要 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 根據(jù)產(chǎn)品的開拓市場情況，并考慮資金籌措及協(xié)作配套條件的可 行性，確定形成年產(chǎn) 10 萬株花卉的生產(chǎn)能力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目擬建設(shè)在*中心鎮(zhèn)中南宮村（*北外環(huán)），項(xiàng)目總占地面 積 71160 平方米。 （三）原料及動力供應(yīng) 1、主要原料 項(xiàng)目所需主要原材料為花苗花種、花盆、秸稈等，均可就近采購。 2、能源供應(yīng) 水：廠區(qū)內(nèi)供水，水源為市政自來水，能滿足項(xiàng)目需求。 電：廠區(qū)內(nèi)配備 315kva 變壓器一臺和相應(yīng)配電設(shè)施，能滿足項(xiàng) 目要求。 （四）項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司1、主要土建工程 新增溫室大棚、交易大棚、沼氣池、辦公生活輔助樓等建構(gòu)筑物占 地面積共計 50773 平方米，建筑面積共計 51546 平方米。 2、主要生產(chǎn)及輔助設(shè)備 本項(xiàng)目新增花卉養(yǎng)殖凈水器、自動澆水器、自動噴霧器、沼氣池模 具等生產(chǎn)及輔助設(shè)備共計 406 臺。 （五）投資估算 本項(xiàng)目總投資估算為 2600 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 2458.60 萬元，鋪底流動資金 141.40 萬元。 （六）資金籌措 本項(xiàng)目計劃總投資 2600 萬元，全部為企業(yè)自籌。 七、可行性七、可行性報報告告編編制制過過程程 本項(xiàng)目生產(chǎn)觀景類、觀花類植物以及盆栽花卉，具有較好的市場 前景。本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā) 展等都將起到推動作用，也具有良好的社會效益。項(xiàng)目確定后，建設(shè)單 位委托*編制*裕源花卉培育專業(yè)合作社年產(chǎn) 10 萬株花卉項(xiàng)目可 行性研究報告。 *接受委托后，認(rèn)真分析了已有基礎(chǔ)資料，并進(jìn)行了現(xiàn)場察看，提 出了工程初步方案，經(jīng)與建設(shè)單位有關(guān)人員分析，達(dá)成共識后，著手指 導(dǎo)修改編制本項(xiàng)目可行性研究報告。在可行性研究報告編制過程中， 本著客觀、科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的原則，對工程方案中的具體問題與建設(shè) 單位多次溝通商討，對主要工程方案進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，最終提出可行 性研究報告中的方案。 本可行性研究報告通過對有關(guān)資料的分析論證和對投資估算、效 益進(jìn)行分析，力求對項(xiàng)目的必要性、可行性做出客觀、科學(xué)、公正的論 述，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 八、八、簡簡要要結(jié)論結(jié)論研究研究 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入 2800 萬元，實(shí)現(xiàn)利稅 1252.52 萬元，其中利潤總額 989.80 萬元。項(xiàng)目投資利潤率 33.78%，投 資利稅率 42.75%。全部投資財務(wù)稅后內(nèi)部收益率為 31.02%，投資回收 期 4.27 年(含建設(shè)期 1 年)，財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%)為 2427 萬元，以生產(chǎn) 能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 30.64%。該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。 綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)上先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)合理、市場前景廣闊，環(huán) 境、社會效益好。項(xiàng)目建設(shè)是必要、可行的。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第二第二節(jié)節(jié) 主要技主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)一一覽覽表表 序號序號指指 標(biāo)標(biāo)單單 位位數(shù)數(shù) 量量備備 注注 1生產(chǎn)規(guī)模萬株10 2總投資萬元2600 固定資產(chǎn)投資萬元2458.60 流動資金(鋪底)萬元141.40 3投資指標(biāo) 單位產(chǎn)品占用固定資產(chǎn)投資萬元/萬株245.86 百元銷售收入占用流動資金元/百元5.05 4全廠定員總計人20 5全年生產(chǎn)天數(shù)a300 6能源動力等消耗 電萬度/a43.2 水m3/a48900 7本項(xiàng)目占地面積m271160 8年總成本(100%負(fù)荷)萬元1547.48 9年銷售收入萬元2800 10年利潤總額萬元989.80 11年稅后利潤萬元742.35 12全員勞動生產(chǎn)率萬元/人a140 13工人實(shí)物勞動生產(chǎn)率萬株/人a0.5 14投資回收期(稅后)a4.27含建設(shè)期一年 15投資利潤率%33.78 16投資利稅率%42.75 17財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%31.02 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第二章第二章 項(xiàng)項(xiàng)目提出背景、建目提出背景、建設(shè)設(shè)的必要性及的必要性及優(yōu)勢優(yōu)勢 第一第一節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目提出的背景目提出的背景 該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會主義新農(nóng) 村的重要內(nèi)容?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是世界公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，近 年來，我國國民經(jīng)濟(jì)保持著較快的發(fā)展速度，大中城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城 市化，公共基礎(chǔ)工程建設(shè)過程中越來越關(guān)注對環(huán)境的保護(hù)，這些都極 大地刺激了對花卉園藝業(yè)的需求；隨著國民收入水平的提高，全面建設(shè) 小康社會步伐的加快，特別是城市中等收入階層人數(shù)及收入水平的較 快增長，也為花卉消費(fèi)帶來較大空間，花卉產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為前景廣闊的 新興產(chǎn)業(yè)。本方案提出的建議符合國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，對解決“三農(nóng)” 問題具有十分重要的意義。 第二第二節(jié)節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的意的意義義和必要性和必要性 一、國家一、國家產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的符合性政策的符合性 本項(xiàng)目產(chǎn)品不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007 年本）中限制 類和淘汰類生產(chǎn)項(xiàng)目，不屬于閑置用地項(xiàng)目目錄（2006 年本）和禁 止用地項(xiàng)目目錄（2006 年本）中項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 二、二、*中心中心鎮(zhèn)總鎮(zhèn)總體體規(guī)規(guī)劃符合性劃符合性 建設(shè)項(xiàng)目位于*中心鎮(zhèn)南宮村，屬鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)用地，用地性質(zhì)為 工業(yè)用地，符合*中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃。 三、三、*城市城市發(fā)發(fā)展的需要展的需要 隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民物質(zhì)文化生活水平不斷提高，人 們對工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境的要求也愈來愈高，不僅僅滿足于完善的建 筑和豪華的家具，而且需要心靈與精神上的寧謐和諧，希望把花卉引 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司入室內(nèi)，讓自然美滲透到人們的生活中，享受到田園自然風(fēng)光的情趣。 正因?yàn)槿绱耍ɑ軜I(yè)已成為一項(xiàng)新興的事業(yè)，發(fā)展日益蓬勃。2002 年 以來，*委、市政府將花卉業(yè)作為滕州農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展中所實(shí)施的六大 產(chǎn)業(yè)化的重要一項(xiàng)，主要發(fā)展陸地花卉、水生花卉及綠化花木（包括盆 景）。高、中、低檔花卉并重發(fā)展，以適合不同的消費(fèi)層次，用于不同的 場景。利用*是南北氣候緩沖帶這個獨(dú)特優(yōu)勢，把*發(fā)展成為南北花 卉的交匯地。同時, 花卉繁育基地的建設(shè),將給廣大的居民群眾帶來一 個休閑、娛樂、觀光旅游的好去處，將有效融入我市的觀光旅游路線， 成為又一處觀光旅游的景點(diǎn)。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司第三章第三章 市市場預(yù)測場預(yù)測分析分析 一、花卉市一、花卉市場趨勢場趨勢分析分析 我國歷史悠久，花文化源遠(yuǎn)流長，內(nèi)涵十分豐富，人民群眾有養(yǎng)花 賞花愛花的優(yōu)良傳統(tǒng)。時至今日，花卉已經(jīng)成為一個大產(chǎn)業(yè)。從當(dāng)前形 勢看，中國花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的條件已基本成熟。到 2009 年，我 國已基本實(shí)現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，使我國成為世界花卉生產(chǎn)大國和出口 大國。前不久，農(nóng)業(yè)部種植業(yè)管理司在山西省太原市召開了“全國花卉 統(tǒng)計及產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況交流會”，統(tǒng)計了 2009 年全國 28 個省市區(qū)（除西 藏、寧夏外）的花卉產(chǎn)銷數(shù)據(jù)，對 2009 年全國花卉產(chǎn)銷形勢進(jìn)行了分 析?？偟膩砜矗覈ɑ軜I(yè)產(chǎn)銷兩旺，呈現(xiàn)全面發(fā)展的態(tài)勢。 1、花卉、花卉產(chǎn)銷產(chǎn)銷兩旺，出口兩旺，出口繼續(xù)繼續(xù)增加。增加。 據(jù)統(tǒng)計，2008 年全國花卉生產(chǎn)面積為 43 萬公頃，同比增長 30%， 增加了 10 萬公頃，其中，切花切葉種植面積 2.8 萬公頃，同比增長 47%； 盆栽植物面積 4.6 萬公頃，同比增長 17%；種子（球、苗）種植面積 1.6 萬公頃，同比增長 4%。鮮切花產(chǎn)量達(dá) 7.4 億枝，盆栽花卉 16.8 億盆， 觀賞苗木 77.2 億株。2008 年全國花卉銷售額為 353 億元，同比增長 20%， 增加了 59 億元。花卉出口額繼續(xù)增加，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計，2009 年全國花卉 出口創(chuàng)匯 2.9 億美元，比上年的 2.4 億美元增長了 20%，其中裝飾用花 出口 1.6 億美元，同比增長 14%。全國從事花卉生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)單位已 達(dá) 60244 家，其中，種植面積 3 公頃以上或年?duì)I業(yè)額 500 萬元以上的 大中型企業(yè) 5073 家，部分花卉主產(chǎn)區(qū)已出現(xiàn)了資產(chǎn)超億元的大型企業(yè)， 在這些企業(yè)的輻射帶動下，花卉生產(chǎn)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化水平進(jìn)一步提高。 全國共建成花卉市場 2185 個，各類型的花卉市場聯(lián)結(jié)生產(chǎn)和消費(fèi)，成 為花木的主要集散地，形成了專業(yè)化的流通網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)業(yè)部花卉產(chǎn)品質(zhì) 量監(jiān)測中心（上海）對 2009 年上海市的花卉產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽查，結(jié)果表 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司明，盆花質(zhì)量較好，100%合格，鮮切花合格率達(dá) 65%，合格率較往年有 所上升，說明花卉的總體質(zhì)量逐步提高。特別是高檔盆花和切花的質(zhì) 量，隨科技進(jìn)步而有較快的提高。 2、花卉、花卉產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)亟待提高科技含量。亟待提高科技含量。 雖然我國花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)有了較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但 與其他國家或其他產(chǎn)業(yè)相比，在以下方面還存在較大的差距。我國花 卉行業(yè)總體科技含量不高,科技研發(fā)、技術(shù)推廣、人才培養(yǎng)等問題都亟 待解決。國內(nèi)花卉新品種的選育、開發(fā)及推廣力度不大，生產(chǎn)上特別是 鮮切花和高檔盆花的用種長期依賴進(jìn)口。全行業(yè)的科技人才也較缺乏， 2009 年全國花卉從業(yè)人員 247 萬，其中技術(shù)人員僅有 8.5 萬人，僅占 3.4%。由于數(shù)量快速擴(kuò)張、產(chǎn)品檔次質(zhì)量不夠高，特色不夠突出，市場 發(fā)育不夠完善，雖然花卉產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，但銷售價格下降，總體效益下 滑。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，2009 年盆花全年平均售價下降 23%，四大鮮切 花全年的平均售價，月季（玫瑰）同比下降 17%，康乃馨同比下降 33%， 唐菖蒲同比下降 29%，僅有菊花的價格同比上漲了 35%。 由于諸多原因，花卉產(chǎn)業(yè)的管理體制存在多頭、多部門管理的問題，造 成條塊分割，部門之間、上下級之間協(xié)調(diào)性差，管理渠道不順暢，對花 卉業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理缺乏有效的組織引導(dǎo)。 3、提升、提升質(zhì)質(zhì)量水平，量水平，實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)跨越式跨越式發(fā)發(fā)展。展。 專家指出，從當(dāng)前形勢看，中國花卉業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的條件已 經(jīng)基本成熟。我國發(fā)展花卉業(yè)，具有多種優(yōu)勢。我國是世界上野生花卉 資源和園林植物資源最為豐富的國家之一，被譽(yù)為“世界園林之母”；我 國幅員遼闊，地跨熱帶、亞熱帶、溫帶等多個氣候帶，適合多種類型的 花卉生長；我國有近 13 億人口，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展和人民 生活水平的不斷提高，中國本身就是一個十分巨大的花卉消費(fèi)市場；花 文化源遠(yuǎn)流長更是我國花卉產(chǎn)業(yè)一大優(yōu)勢。專家認(rèn)為，我國的花卉產(chǎn) 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699610 業(yè)要提高質(zhì)量水平，實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，一是要結(jié)合各產(chǎn)區(qū)的實(shí)際情 況，抓緊制定優(yōu)勢區(qū)域規(guī)劃和具體措施，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成特色， 大力培育專業(yè)化、規(guī)?；⒓s化的花卉優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶或產(chǎn)業(yè)區(qū)。二是要 加大花卉優(yōu)良品種的引進(jìn)、培育及推廣應(yīng)用的工作力度，努力提高自 產(chǎn)花卉用種的供種能力及種苗質(zhì)量。三是要加強(qiáng)市場體系的建設(shè)，健 全流通網(wǎng)絡(luò)，建立有效的信息服務(wù)平臺，建立完善有序的市場機(jī)制。四 是要繼續(xù)做好花卉統(tǒng)計工作，積極開展總體規(guī)模、結(jié)構(gòu)布局、科技質(zhì)量 等方面的調(diào)查研究，加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)的宏觀指導(dǎo)。 二、花卉市二、花卉市場預(yù)測場預(yù)測分析分析 我市花卉消費(fèi)市場已進(jìn)入一個產(chǎn)品種類多元化，產(chǎn)品質(zhì)量逐步趨 向高、中檔化、消費(fèi)領(lǐng)域擴(kuò)大化、產(chǎn)品價格合理化的時期。面對這種情 況，傳統(tǒng)的品種結(jié)構(gòu)和低水平、低質(zhì)量產(chǎn)品已不能完全適應(yīng)市場需求。 據(jù)調(diào)查分析，當(dāng)前及今后相當(dāng)一個時期內(nèi)，市場需求趨勢較為明顯的 特點(diǎn)是：傳統(tǒng)的鮮切花品種需求將持續(xù)增加，但對新品種、質(zhì)量上乘的 切花產(chǎn)品需求增長更快；盆花特別是新品種盆花因其觀賞期長，價格相 對便宜而需求量大增，成為消費(fèi)者勞作休閑的對象而深受歡迎；盆栽植 物特別是適宜于室內(nèi)擺放的耐陰觀葉、觀花、觀果植物及樹樁盆景需 求將進(jìn)一步擴(kuò)大； 隨著花卉業(yè)的逐步發(fā)展壯大，對促進(jìn)我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整，促進(jìn)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加 從業(yè)人員的經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)城鄉(xiāng)綠化美化，改善環(huán)境條件，滿足城鄉(xiāng)人 民對花卉產(chǎn)品越來越大的需求，促進(jìn)精神文明建設(shè)等方面所取得的綜 合性的社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益成效十分顯著和巨大。而且，隨著今后我 市社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，前景將越來越好，在*社會經(jīng)濟(jì)中的作用 亦將更加重要。 項(xiàng)目的建設(shè)正適應(yīng)了我市花卉業(yè)發(fā)展的需要，符合市場需求。項(xiàng) 目位于*中心鎮(zhèn)南宮村（北外環(huán)），中心鎮(zhèn)作為*主要的文化教育地 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699611 區(qū)，具有較好的文化氛圍，市民的文化修養(yǎng)較高，對高品位花卉產(chǎn)品的 需求比較旺盛。而且附近還沒有大型的花卉展銷場所，因此該中心的 建設(shè)能夠滿足附近居民和單位的花卉消費(fèi)需求，占領(lǐng)當(dāng)?shù)鼗ɑ芟M(fèi)市 場，市場前景還是比較樂觀的。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699612 第四章第四章 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容、內(nèi)容、產(chǎn)產(chǎn)品方案和建品方案和建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 第一第一節(jié)節(jié) 建建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 本項(xiàng)目擬建設(shè)在*中心鎮(zhèn)中南宮（*北外環(huán)），占地面積約 71160 平方米，建筑面積約 51546 平方米。新增：花卉養(yǎng)殖凈水器、自 動澆水器、自動噴霧器、沼氣池模具等生產(chǎn)、輔助設(shè)備，形成年產(chǎn) 10 萬 株花卉的生產(chǎn)能力。 一、主要土建工程一、主要土建工程 新增溫室大棚、交易大棚、沼氣池、辦公生活輔助樓等建構(gòu)筑物占 地面積共計 50773 平方米，建筑面積共計 51546 平方米。 二、主要生二、主要生產(chǎn)產(chǎn)及及輔輔助助設(shè)備選設(shè)備選型型 本項(xiàng)目主要設(shè)備為花卉養(yǎng)殖凈水器、自動澆水器、自動噴霧器、沼 氣池模具等生產(chǎn)、輔助設(shè)備。 第二第二節(jié)節(jié) 產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案 一、一、產(chǎn)產(chǎn)品方案確定原品方案確定原則則 1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策原則。 該項(xiàng)目符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是建設(shè)社會主義新農(nóng) 村的重要內(nèi)容。 2、針對市場需求原則 以市場需求來確定項(xiàng)目策略和產(chǎn)品品種、數(shù)量、質(zhì)量，并能較好的 適應(yīng)市場變化 3、資源綜合利用原則 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699613 4、環(huán)境保護(hù)原則 二、二、產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案 （一）產(chǎn)品名稱 本項(xiàng)目產(chǎn)品為：觀景類、觀花類、盆栽類花卉 （二）產(chǎn)量 確定形成年產(chǎn) 10 萬株花卉的生產(chǎn)能力。 第三第三節(jié)節(jié) 建建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 一、建一、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)和原模確定的依據(jù)和原則則 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的主要依據(jù)是國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展 規(guī)劃、市場需求等。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定的原則是根據(jù)同類產(chǎn)品市場的需求情況，所需 原材料的供應(yīng)情況，廠址建設(shè)條件和配套條件以及資金籌措能力，確 定建設(shè)規(guī)模，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)規(guī)模。 二、建二、建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 根據(jù)市場預(yù)測,結(jié)合建設(shè)單位自身的實(shí)際情況,確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī) 模為年產(chǎn)各類花卉 10 萬株。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699614 第五章第五章 廠址廠址選擇選擇與建與建設(shè)設(shè)條件條件 第一第一節(jié)節(jié) *概況概況 *是著名思想家、教育家孟子的誕生地，國家歷史文化名城、新 興能源工業(yè)城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市。全市總 面積 1613 平方公里，總?cè)丝?114 萬，轄 13 個鎮(zhèn)、3 個街道辦事處、2 個 省級開發(fā)區(qū)，892 個行政村（居）。*歷史悠久、文化燦爛。有 3000 多年 的文明史，文物古跡 300 多處，其中國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位 5 處 10 個景點(diǎn)，省級文物保護(hù)單位 6 處。*資源豐富、能源充足。境內(nèi)藏煤面 積 357 平方公里，地質(zhì)總儲量 41 億噸，年產(chǎn)原煤近 4000 萬噸，花崗石 儲量 20 億立方米，石灰石探明儲量 148.5 億噸，電力企業(yè)年發(fā)電量達(dá) 240 億千瓦時。擁有兗礦集團(tuán)、華電國際鄒縣發(fā)電廠、山東里能集團(tuán)等 一批國家大型煤電企業(yè)。*區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。京滬鐵路縱貫?zāi)媳保?新石鐵路橫穿東西，104 國道、京福高速等 10 余條公路干線遍布全境。 境內(nèi)白馬河與京杭運(yùn)河相接，水上運(yùn)輸可直達(dá)蘇、滬、浙一帶。正在建 設(shè)中的京滬高速鐵路穿過城區(qū)東部，建成后*至京滬的時間均在 2 小 時左右。*山水相依、環(huán)境優(yōu)美。*有山有水，青山連連綠波搖曳，河 湖之濱勝景依依。境內(nèi)有嶧山、十八盤山兩處省級森林公園和北宿濕 地、香城濕地兩處省級濕地公園。城區(qū)崗山、鐵山、護(hù)駕山三山對峙， 既是天然屏障，又是城市綠色之肺；孟子湖、孟子河、因利河潤澤東西， 既是風(fēng)景旅游帶，又是文化休閑帶。 一、自然條件一、自然條件 *位于山東省西南部， 地處東經(jīng) 1164430“-1172854“，北緯 35912“-353254“， *東倚沂蒙山區(qū)，西臨魯西平原，南襟徐淮要沖， 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699615 北枕泰岱南脈，以漢族居民為主，令分布有回、滿、布依、彝、苗、蒙古、 黎、壯等 23 個少數(shù)民族。 *地貌景觀復(fù)雜多樣。其總地勢東高西低，北高南低。全市平均 海拔 77.8 米。山區(qū)峰巒疊嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千頃，三種地貌 各占三分之一。 *屬淮河流域，境內(nèi)有泗河、沂河兩大水系，包括大小河流 40 余 條，大、中、小型水庫 110 座。其中，較大的河流有泗河、白馬河、城南 大沙河、城前大沙河、大沂河、石墻河、龍河等 13 條；較大的水庫有孟 子湖、莫亭水庫等。本市河流多發(fā)源于境內(nèi)，河水主要來源于降水，基 本無客水入境。大部分河流屬季節(jié)性間歇河，河道寬淺，源短流急，呈 輻射狀流向。河底多為沙質(zhì)，河水含沙量大。 *屬暖溫帶過渡型季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，風(fēng)光秀麗。 *礦產(chǎn)資源比較豐富，以煤炭、花崗石、石灰石為主，其次為黃沙、 高嶺土、石英石、大理石、重晶石等。 煤炭資源：*是全國特大型企業(yè)兗州礦業(yè)集團(tuán)的所在地。本市區(qū) 域內(nèi)煤田分布，南起唐村，北至東灘長約 30 公里，東從嶧山斷層西至 皇甫逆斷層，寬約 15.67 公里，藏煤面積 357 平方公里，地質(zhì)總儲量 41 億噸。 煤田主要含煤地層厚約 260 米，共含煤 27 層，可采和局部可采 8 層，可采平均厚度 13.5 米。煤層構(gòu)造簡單，穩(wěn)定性好，頂板為砂巖、泥 巖、石灰?guī)r，適合于大規(guī)模和機(jī)械化生產(chǎn)。煤種以低硫（硫分一般為 0.6%）、 低磷（磷分一般為 0.0012%）和發(fā)熱量高（6700 大卡/千克）的氣煤、肥煤 為主，是優(yōu)質(zhì)的動力煤和煉焦配煤?，F(xiàn)已建成南屯、唐村、北宿、鮑店、 東灘、落陵、橫河、太平、里彥九對礦井，年生產(chǎn)能力 2400 萬噸。 *屬于華北生物區(qū)系，其植被屬于暖濕帶夏綠林帶，原始植被山 丘為闊葉林,平原為草甸植被，現(xiàn)已被人工栽培作物，林木和田間雜草 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699616 所取代，栽培農(nóng)作物種類約 70 個，品種 200 余種。畜禽養(yǎng)殖種類主要 有牛、馬、驢、騾、豬、羊、兔、雞、鴨、 鵝、鴿子、鵪鶉、豹、美洲狐等， 野生獸禽類主要有野兔、黃鼠狼、狐貍、狼、獾、灰喜雀、麻雀、山雞、 啄木鳥、燕子、貓頭鷹等。*屬淮河水系，具有淮河水系的典型魚類， 共有魚 30 余種，其中養(yǎng)殖魚類主要有鰱魚、鳙魚、草魚、青魚、羅非魚、 雜交鯉等。 二、社會二、社會環(huán)環(huán)境境簡簡況（社會況（社會經(jīng)濟(jì)結(jié)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)護(hù)等）：等）： *是國家級歷史文化名城，新興能源工業(yè)城市。改革開放以來，* 百萬人民乘開放東風(fēng)，沐改革春雨，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，與時俱進(jìn)， 奮力開拓，經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)建設(shè)取得了豐碩成果。 2008 年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 476.9 億元，財政總收入完成 67.3 億元，地方財政收入完成 19.3 億元，規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資完成 101.5 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14071 元，農(nóng)民人均純收入 5836 元，萬元 gdp 耗能 2.9059 噸標(biāo)煤，萬元 gdp 耗水 68.3793 立方。 今年上半年，財政總收入完成 38.9 億元，增長 26.5%；地方財政收入完 成 12.3 億元，增長 30.7%。 堅(jiān)持調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)和改善生產(chǎn)條件，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長。*是全國商 品糧基地，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力 度，充分利用東部多山區(qū)的優(yōu)勢，大力發(fā)展特色林果生產(chǎn)，核桃、石榴、 大櫻桃、蘋果等 10 個萬畝經(jīng)濟(jì)林建設(shè)初具規(guī)模；大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)革 命，圍繞促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，加強(qiáng)了高新技術(shù)、優(yōu)秀科研成果和 優(yōu)良品種的推廣應(yīng)用，全市現(xiàn)已建成高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)科技示范園 7 處，示 范帶動效果明顯；積極實(shí)施農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)帶動戰(zhàn)略，引導(dǎo)畜牧養(yǎng)殖業(yè)向 區(qū)域化、規(guī)模化發(fā)展，提高了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 堅(jiān)持深化改革和結(jié)構(gòu)重組，工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合競爭力明顯增強(qiáng)。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699617 堅(jiān)定不移地推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，努力提高企業(yè)管理、制度 和技術(shù)創(chuàng)新能力，實(shí)現(xiàn)了骨干企業(yè)由擴(kuò)張外延到豐富內(nèi)涵，由量的積 累到質(zhì)的提升兩大轉(zhuǎn)變。工業(yè)生產(chǎn)快速崛起，全市形成了以煤炭、電力、 釀造、化工、紡織、建材等 6 大支柱產(chǎn)業(yè)為主、結(jié)構(gòu)合理、門類齊全的 工業(yè)體系，產(chǎn)品品種近 3000 個，主要有原煤、化肥、白酒、啤酒、機(jī)制 紙、陶瓷、服裝、水泥、花崗石板材、化工產(chǎn)品、五金工具、機(jī)械鑄件， 其中服裝、陶瓷、五金工具、牛仔布等 100 余種產(chǎn)品暢銷國際市場。 近年來，*委、市政府堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“打造區(qū) 域發(fā)展新高地、爭當(dāng)山東縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵”的基本定位和建設(shè)“經(jīng) 濟(jì)強(qiáng)市、文化名市、生態(tài)靚市、和諧新市”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中 心，以工業(yè)化和城市化為重心，譜寫了*發(fā)展史上的新篇章。被列入全 國小型農(nóng)田水利建設(shè)重點(diǎn)市、全國小蘑菇新農(nóng)村行動“十強(qiáng)市”、全國 無公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志推廣與監(jiān)管示范市。榮獲全國質(zhì)量興市先進(jìn)市、全 國社會文化先進(jìn)市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國民政工作先進(jìn)市、全國 村民自治模范市、全國政務(wù)公開示范市、全國食品安全示范市、全國糧 食生產(chǎn)先進(jìn)市、全國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、山東省最佳投資城市、 “平安山 東”建設(shè)先進(jìn)市等榮譽(yù)。在第九屆全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力百強(qiáng)縣評比 中，*列第 17 位。初步核算，2009 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成 480.88 億元、增長 12.2%；地方財政收入完成 24.6 億元、增長 10.16%。 第二第二節(jié)節(jié) 廠址廠址選擇選擇及建及建設(shè)設(shè)條件條件 一、廠址一、廠址選擇選擇 （一）地址選擇的基本原則 a、符合城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699618 b、適宜的周圍環(huán)境，有利于原材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸。 c、少投入、早建成。 （二）地址選擇的具體要求 a、有適宜的人文環(huán)境、自然景觀和生態(tài)環(huán)境。 b、有良好的自然基礎(chǔ)條件（地形、地質(zhì)、氣象、水文等） c、有充足的土地面積與適宜的形狀。 d、有方便完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括對外交通、運(yùn)輸、通訊、水源、電 源、 “三廢“處理等。 （三）廠址選定 經(jīng)過充分的分析與比選，確定項(xiàng)目落戶于*中心鎮(zhèn)南宮村（*北 外環(huán)）。 二、二、燃料及燃料及動動力供力供應(yīng)應(yīng) 電力：本項(xiàng)目用電設(shè)備裝機(jī)容量約 300kw，新上 315kva 變壓器 一臺，可滿足項(xiàng)目使用。 用水：項(xiàng)目給水水源采用市政自來水，其水質(zhì)、水壓、水量均滿足 生產(chǎn)、生活和消防要求。 年燃料及年燃料及動動力需用量表力需用量表 序號序號名稱名稱單單位位數(shù)量數(shù)量 1電力萬 kwh42.3 2水立方米48900 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699619 第六章第六章 工工藝藝技技術(shù)術(shù)方案與方案與設(shè)備選擇設(shè)備選擇 第一節(jié) 工藝技術(shù)方案與特點(diǎn) 一、生一、生產(chǎn)產(chǎn)技技術(shù)術(shù)方案方案 （一）工藝及設(shè)備選用原則 1、適用性 按專業(yè)化原則組織生產(chǎn)，采用的工藝裝備必須經(jīng)過驗(yàn)證，且先進(jìn)、 適用、可靠。根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和生產(chǎn)批量來選用相應(yīng)的工藝裝備。 2、先進(jìn)性 積極采用國內(nèi)外先進(jìn)、成熟的工藝和技術(shù)；關(guān)鍵生產(chǎn)工序采用國內(nèi) 外先進(jìn)的工藝設(shè)備，以提高勞動生產(chǎn)率，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。 3、經(jīng)濟(jì)性 在確保產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)效率的前提下，采用經(jīng)濟(jì)適用的工藝 和設(shè)備，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 4、可靠性 所選的工藝及設(shè)備必須是通過實(shí)踐證明是可靠的、適用的。盡量 減少或消除人為因素對產(chǎn)品的影響。 5、節(jié)能性 選用高效、低能耗設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能目的。 （二）種植工藝簡述 （1）觀景、觀花類花卉種植工藝流程圖 種植花苗或花種-澆灌、施肥、噴農(nóng)藥-成株或開花-展覽- 銷售 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699620 （2）盆栽類花卉種植工藝流程圖 盆內(nèi)放土-種植花苗或花種-澆灌、施肥、噴農(nóng)藥-成株或 開花-展覽銷售 第二節(jié) 設(shè)備選擇 一、一、設(shè)備選設(shè)備選型原型原則則 主要設(shè)備選型直接關(guān)系到項(xiàng)目的投資、運(yùn)行成本、產(chǎn)品質(zhì)量，因此 必須堅(jiān)持以下原則： 1、應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目要 求； 2、適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求； 3、提高連續(xù)化、大型化程度，降低勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率； 4、降低原材料、水、電單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求； 5、強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定； 6、應(yīng)符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求； 7、在滿足機(jī)械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理，盡可能 立足國內(nèi)； 8、主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。 二、主要二、主要設(shè)備選設(shè)備選型型 根據(jù)工藝設(shè)備選型原則及關(guān)鍵工藝對設(shè)備的要求，本項(xiàng)目的關(guān)鍵 設(shè)備有：花卉養(yǎng)殖凈水器、自動澆水器、自動噴霧器、沼氣池模具等設(shè) 備。 上述設(shè)備均為花卉生產(chǎn)常用設(shè)備，根據(jù)以往的生產(chǎn)實(shí)踐以及國內(nèi) 設(shè)備調(diào)研的結(jié)果來看，本項(xiàng)目所用設(shè)備國內(nèi)都能供應(yīng)，且質(zhì)量過硬。 新增新增設(shè)備設(shè)備明明細(xì)細(xì)表表 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699621 序號序號設(shè)備設(shè)備名稱名稱數(shù)量數(shù)量備備注注 1花卉養(yǎng)殖凈水設(shè)備 2 國產(chǎn) 2自動澆水器 200 國產(chǎn) 3自動噴霧器 200 國產(chǎn) 4沼氣池模具 4 國產(chǎn) 合計406 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699622 第七章第七章 主要原主要原輔輔材料材料 本項(xiàng)目所需主要原材料為花苗花種，均可就近采購。原材料年用 量見下表： 主要原主要原輔輔材料年用量表材料年用量表 序號序號名稱名稱來源來源年耗量年耗量 1花苗花種就近采購10 萬株 2花盆就近采購2 萬個 3秸稈就近采購100 噸 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699623 第八章第八章 總圖總圖運(yùn)運(yùn)輸輸與公共與公共輔輔助工程助工程 第一節(jié)第一節(jié) 總圖布置總圖布置 一、一、總圖總圖布置布置 （一）總平面布置遵循的原則 1、確保建（構(gòu)）筑物布置滿足生產(chǎn)工藝要求，保證生產(chǎn)作業(yè)線連續(xù)、 短捷、方便。要使廠內(nèi)外運(yùn)輸配合協(xié)調(diào)，避免往返運(yùn)輸和作業(yè)線交叉， 避免人流貨流交叉； 2、必須符合安全生產(chǎn)、保安防火和文明施工的規(guī)定和要求，盡可 能減少建筑物工程投資； 3、總圖布置力求緊湊、合理、節(jié)約用地，并滿足山東省建設(shè)用地集 約利用控制指標(biāo)要求；充分利用原有地形、地物，因地制宜，以降低工 程成本； 4、盡可能縮短廠區(qū)運(yùn)輸距離，供配電靠近負(fù)荷中心； 5、環(huán)境綠化與空間組合協(xié)調(diào)，努力改善工廠和工作環(huán)境； 6、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廢水處理及輔助用室等工程用地，應(yīng) 根據(jù)規(guī)模、生產(chǎn)流程、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)等要求，結(jié)合場地自然條件， 合理布局； 7、充分考慮水文、地質(zhì)、氣象等自然條件的影響； 8、場內(nèi)運(yùn)輸形式的選擇及線路的布設(shè)，應(yīng)盡量減少二次倒運(yùn)和縮 短運(yùn)距； 9、按照廠前區(qū)內(nèi)設(shè)置辦公用房、生活服務(wù)區(qū)，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)布置生產(chǎn) 車間和輔助用房； 10、在滿足主體工程需要的前提下，將污染危害嚴(yán)重的設(shè)施遠(yuǎn)離 非污染設(shè)施，產(chǎn)生高噪聲的車間與低噪聲的車間分開，并在產(chǎn)生職業(yè) 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699624 危害的車間與其他車間及生活區(qū)之間設(shè)有一定的衛(wèi)生防護(hù)綠化帶； 11、廠區(qū)總平面布置應(yīng)做到功能分區(qū)明確。生產(chǎn)區(qū)宜選在大氣污 染物濃度低和擴(kuò)散條件好的地段，布置在當(dāng)?shù)叵募咀钚☆l率風(fēng)向的上 風(fēng)側(cè)；散發(fā)有害物和產(chǎn)生有害因素的車間，應(yīng)位于相鄰車間全年最小頻 率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；廠前區(qū)和生活區(qū)布置在當(dāng)?shù)刈钚☆l率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)； 12、廠房建筑方位應(yīng)保證室內(nèi)有良好的自然通風(fēng)和自然采光。相 鄰兩建筑物的間距一般不得小于相鄰兩個建筑物中較高建筑物的高度。 13、以自然通風(fēng)為主的廠房，車間天窗設(shè)計應(yīng)滿足衛(wèi)生要求；阻力 系數(shù)小、通風(fēng)量大、便于開啟、適應(yīng)季度調(diào)節(jié)；天窗排氣口的面積應(yīng)略 大于進(jìn)風(fēng)窗口及進(jìn)風(fēng)門的面積之和；廠房側(cè)窗下緣距地面不應(yīng)高于 1.2m。 （二）總平面布置方案 1、主要建（構(gòu)）筑物布置 本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)工藝需求和建設(shè)場地情況，考慮到集約化利用土 地的要求，擬考慮總圖布置方案如下： 根據(jù)上述原則，滿足項(xiàng)目要求，進(jìn)行廠區(qū)總平面設(shè)計（詳見廠區(qū)總 平面布置圖）。 廠區(qū)經(jīng)過規(guī)劃布置后，具有以下特點(diǎn)： 功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢。 生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷。 綠化系數(shù)較高，廠區(qū)舒適、美觀。 2、廠區(qū)道路及綠化 廠區(qū)道路主干道寬 10m，二級道路寬 8m，人流、物流便捷流暢。 對廠前區(qū)、道路兩側(cè)及新建建構(gòu)筑物周圍皆予以綠化，種植花草 和樹木，以達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699625 美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個良好的戶外活動場所。 3、管線規(guī)劃 廠內(nèi)管線有：給排水管線、電力及通訊線路。排水采用暗溝雨污合 流形式，其他管線均采用地溝。 二、土建工程二、土建工程 （一）設(shè)計原則 1建筑設(shè)計中力求技術(shù)先進(jìn)經(jīng)濟(jì)合理安全適用美觀大方, 突出形體簡潔色調(diào)明快造型美觀的特點(diǎn)。 2各生產(chǎn)車間及輔助建筑,需考慮良好的通風(fēng),必要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng) 盡量簡單。 3建筑設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的國家規(guī)范規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),注意 滿足防火防水防潮防躁聲通風(fēng)勞動安全工業(yè)衛(wèi)生等要求。 （二）建筑構(gòu)造 1、屋面 廠區(qū)生產(chǎn)車間及生產(chǎn)輔助建筑均為有組織排水,采用橡膠卷材防 水，建筑均不設(shè)隔熱層。 2、墻面 框架填充墻或承載磚外墻均抹面。鋼結(jié)構(gòu)采用壓型鋼板鋪掛。 3、地樓面 一般建筑物均采用混凝土地面,水泥砂漿抹面。 4、門、窗 生產(chǎn)車間車行及人行門均采用鋼門,有防火要求的車間按規(guī)定等 級采用防火門、窗。 5、樓梯欄桿 生產(chǎn)車間采用鋼梯鋼管扶手欄桿。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699626 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計 1、基礎(chǔ)工程 依據(jù)所參考的工程地質(zhì)資料建廠地區(qū)工程地質(zhì)條件比較簡單,不 存在不良工程構(gòu)造,適宜于項(xiàng)目建設(shè),現(xiàn)階段主要基礎(chǔ)工程暫按如下考 慮:排架結(jié)構(gòu)的車間可采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),其它建筑物采用條形 基礎(chǔ)。 2、建(構(gòu))筑物 主要生產(chǎn)車間為單層排架結(jié)構(gòu)，其余建筑可為磚混結(jié)構(gòu)。 本地區(qū)基本地震設(shè)計烈度為 7 度，因此各主要建筑應(yīng)按中華人民 共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震設(shè)防。 （四）建筑物清單 本項(xiàng)目主要建筑物包括溫室、交易大棚、沼氣池、辦公生活服務(wù)樓 等，主要特征見下表。 建（構(gòu)）筑物清建（構(gòu)）筑物清單單 序號序號工程名稱工程名稱占地面占地面積積（ （m2） ）建筑面建筑面積積（ （m2） ）結(jié)結(jié)構(gòu)形式構(gòu)形式 1溫室4000040000鋼架構(gòu) 2交易大棚1000010000 鋼架構(gòu) 3辦公生活用房7731546磚混結(jié)構(gòu) 4沼氣池2400m3 合計5077351546 三、廠區(qū)平面布置三、廠區(qū)平面布置圖圖 廠區(qū)平面布置如下圖所示： 正 門 辦公生活服務(wù)區(qū) 交 易 大 棚 綠 化 帶 沼氣池 沼氣池 沼氣池 沼氣池 溫 室 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699627 第二第二節(jié)節(jié) 場場內(nèi)外運(yùn)內(nèi)外運(yùn)輸輸 一、廠內(nèi)運(yùn)一、廠內(nèi)運(yùn)輸輸量及運(yùn)量及運(yùn)輸輸方式方式 廠內(nèi)運(yùn)輸包括貨場與車間、車間與車間之間的原輔材料運(yùn)輸，擬 采用鏟車、手推車、以及輸送帶輸送等運(yùn)輸方式。 二、廠外運(yùn)二、廠外運(yùn)輸輸及運(yùn)及運(yùn)輸輸方式方式 廠外運(yùn)輸包括原材料、輔料進(jìn)廠，產(chǎn)品出廠。運(yùn)輸方式主要采取公 路運(yùn)輸方式。 第三第三節(jié)節(jié) 配套配套設(shè)設(shè)施施 一、一、給給排水排水 （一）給水 項(xiàng)目運(yùn)營期有 20 位工作人員在園內(nèi)工作，項(xiàng)目不設(shè)廚房，故項(xiàng)目 人員用水量按 150l/人d，則工作人員生活用水量為 3.0t/d；花卉面積 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699628 約 40000m2，其灌溉用水按 2l/m2次，一天灌溉兩次，則花卉灌溉用水 量為 160.0t/d。項(xiàng)目總用水量為 163 t/d，48900 t/a。 項(xiàng)目用水采用市政自來水，廠區(qū)內(nèi)供水管網(wǎng)建為環(huán)狀，主管管徑 為 dn150。 （二）消防用水 公司建設(shè)完善的室內(nèi)外消防設(shè)施并配備有消防人員。考慮各建筑 物具體情況，消防用水僅在辦公生活服務(wù)樓，室內(nèi)消防水量按 10l/s 計，同時使用水槍 2 支，每支流量為 5l/s，室外消防水量按 20l/s 計。 火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，火災(zāi)延持時間按 2h 計，則一次火災(zāi)用水量為 (5l/s2+20l/s)3600s/h2h=216m3，即每小時需水 108m3。另外，在各 建筑物內(nèi)適當(dāng)?shù)胤脚鋫湟欢〝?shù)量的滅火器。 （三）排水 本項(xiàng)目生活用水經(jīng)處理后可用于花卉灌溉，不外排。產(chǎn)生量為 30.8300=720 t/a。 二、供二、供電電 （一）用電負(fù)荷、負(fù)荷等級和供電參數(shù)。 本項(xiàng)目用電除消防系統(tǒng)為類負(fù)荷外，其他均為類負(fù)荷。負(fù)荷 供電電壓為 380v/220v，50hz 交流電。 工廠裝機(jī)容量估算為 300kw(不含消防)，本項(xiàng)目擬選用一臺 315kva 型變壓器。 經(jīng)估算本項(xiàng)目全年共計用電約 43.2 萬度。 （三）供電方案選擇及原則確定 該項(xiàng)目由上一級變電所引來高壓電源，電源電壓為 10kv，單回路 供電，廠內(nèi)設(shè) 10/6kv 配電室一座，配兩臺 630kva 變壓器、4 臺高壓 開關(guān)柜，12 面低壓配電屏以及 2 面功率因數(shù)補(bǔ)償屏。預(yù)留有一臺變壓 器位置和 6 面配電屏間隔。低壓側(cè)以 0.4kv 向廠內(nèi)配備，配電系統(tǒng)采 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699629 用 tn-s 系統(tǒng)，以放射狀為主，對個別用電量小的建筑物采用樹干式配 電。照明與動力分別配電。廠區(qū)內(nèi)電力輸送采用電纜埋地敷設(shè)。功率因 數(shù)全廠集中補(bǔ)償，初定補(bǔ)償至 0.9 以上，需與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商確定。 （四）車間配電、照明 在生產(chǎn)車間設(shè)配電間，采用低壓配電屏或配電箱直接向設(shè)備配電， 動力線采用電纜沿橋架或部分采用 bv 線穿管沿吊頂敷設(shè)。照明線全 部采用 bv 線穿管暗敷。 生產(chǎn)車間、辦公區(qū)普通熒光燈照明。 工廠各主要部位照度要求： 辦公、化驗(yàn)、控制室等 100lx 一般生產(chǎn)區(qū) 75lx 非潔凈區(qū)走廊、廁所等 30lx （五）防雷接地 車間、辦公區(qū)均按三類建筑物考慮，沿屋面女兒墻采用 8 鍍鋅圓 鋼做避雷網(wǎng)帶，在整個屋面組成不大于 20m20m 或 24m16m 的網(wǎng)格。 要求各單體建筑物、車間內(nèi)開關(guān)柜、配電箱外殼、電纜橋架、三孔插座 接地端等一切正常情況下非帶電之金屬外殼均可靠接地。防爆環(huán)境、 潮濕環(huán)境采用-404 鍍鋅扁鋼進(jìn)行防靜電接地，局部做等電位連接以 保證生產(chǎn)安全和人身安全。 （六）應(yīng)急照明 為保證事故情況下工作人員安全疏散，本工程采用蓄電池自充電 式應(yīng)急燈，根據(jù)工藝人流方向進(jìn)行指示疏散，應(yīng)急時間大于 20 分鐘。 （七）其它 本工程要求廠變電室采用電容集中補(bǔ)償，使功率因數(shù)不低于 0.9， 照明燈具主要以節(jié)能型日光燈為主，并采用電子式鎮(zhèn)流器以提高光效， 節(jié)約能源。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699630 三、取暖三、取暖 溫室內(nèi)花卉取暖采用沼氣取暖，溫室內(nèi)建有 4 個 600 立方米的沼 氣池，可滿足花卉取暖應(yīng)用。辦公、生活取暖采用空調(diào)取暖。 四、通四、通訊訊 廠區(qū)在辦公樓內(nèi)設(shè)有總機(jī)室，從總機(jī)室電話配線架空引出，內(nèi)線、 外線分別行至各單體建筑物內(nèi)的電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 五、通五、通風(fēng)風(fēng) 車間內(nèi)通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，強(qiáng)制通風(fēng)為輔，應(yīng)設(shè)計好廠房內(nèi)的 換氣頻率，確保項(xiàng)目實(shí)施后能保證項(xiàng)目需要。 六、交通六、交通 廠區(qū)位于*中心鎮(zhèn)南宮村（*北外環(huán)），廠區(qū)與 104 國道相接， 交通十分便利。 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699631 第九章第九章 環(huán)環(huán)境保境保護(hù)護(hù)、消防和生、消防和生產(chǎn)產(chǎn)安全安全 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一一、采用的、采用的環(huán)環(huán)境保境保護(hù)標(biāo)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 1、地面水：地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2002)類標(biāo)準(zhǔn)； 2、地下水：地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gbl4848-93)類標(biāo)準(zhǔn)； 3、環(huán)境空氣：環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb30951996)二級標(biāo)準(zhǔn)； 4、聲環(huán)境：城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-93)2 類標(biāo)準(zhǔn)； 5、廢水：山東省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(山東省地 方標(biāo)準(zhǔn) db375992006)一般保護(hù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； 6、噪聲：工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)(gbl2348-90)類標(biāo)準(zhǔn)； 7、固體廢物：一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn) (gbl8599-2001)； 8、危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)(gbl8597-2001)； 9、廢氣：大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gbl62971996)二級標(biāo)準(zhǔn)； 10、 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb 89781996）第二類浸染物最高允許 排放濃度（1998 年 1 月 1 日后建設(shè)的單位）二級標(biāo)準(zhǔn)。 三、主要三、主要污污染源及染源及污污染物染物 該項(xiàng)目主要污染物有種植及生活過程中產(chǎn)生噪聲、廢氣、廢水及 固體廢棄物等。 四、四、環(huán)環(huán)境影響因素分析及治理措施境影響因素分析及治理措施 （一）施工期環(huán)境影響分析： 施工期注意水土保持和施工噪聲影響。施工期噪聲來源包括工程 開挖、打樁、混凝土工程、構(gòu)(建)砌筑、場地清理和修理等使用施工機(jī) 可行性研究報告可行性研究報告 山東恒誠信工程咨詢有限公司 0537-231699632 械的固定聲源噪聲和施工運(yùn)輸車輛的流動聲源噪聲。其中主要影響來 自于施工現(xiàn)場的固定聲源噪聲，如鏟平機(jī)、壓路機(jī)、攪拌機(jī)、振搗機(jī)等， 其源強(qiáng)在 7095db(a)。根據(jù)相關(guān)分析計算，對比國家明確制定的建 筑施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)(gbl2523-90)可以得出，白天施工機(jī)械噪聲 超標(biāo)約在 100m 范圍內(nèi)，對周圍影響不大，夜間將對周圍 300m 范圍內(nèi) 產(chǎn)生影響。建議在設(shè)備選型時，盡量采用低噪聲設(shè)備，合理安排施工時 間，避免夜間施工，采取有效措施，對建筑施工噪聲進(jìn)行控制。 另外施工期機(jī)械噪聲對周圍環(huán)境影響雖不大，但主要影響到作業(yè) 人員和現(xiàn)場管理人員。高噪機(jī)械設(shè)備作業(yè)區(qū)的人員必須實(shí)施勞動衛(wèi)生 防護(hù)措施(如防噪耳套、耳塞等)。 施工結(jié)束后，對周圍遭受損失的環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)，種草、種花、種樹， 美化環(huán)境，以減輕工程建設(shè)造成的不良生態(tài)影響。 （二）營運(yùn)期環(huán)境影響分析： 1、環(huán)境空氣影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的大氣污染物主要是沼氣池產(chǎn)生的沼氣，成分主要為 ch4，排放方式為無組織排放，溫室內(nèi)共設(shè) 4 個 600 立方米的沼氣池， 排放量不大，對周圍環(huán)境影響不大。 2、水環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。生