寧德春-2017監(jiān)理工程師-建設(shè)工程投資控制-精-前言（液晶屏2017.2.16）-副本.ppt

監(jiān)理工程師 建設(shè)工程投資控制 精講班 233網(wǎng)校：寧德春,本科目 考試概述,一、監(jiān)理工程師考試的性質(zhì),我國(guó)為什么建立工程監(jiān)理制度 投資無(wú)底洞，質(zhì)量無(wú)保證 ,工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度 資本主義剝削的是資本， 社會(huì)主義資格，龍生龍 監(jiān)理工程師資格行政許可,建設(shè)單位自行項(xiàng)目管理的弊端,本科目是國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試四門(mén)科目中的一門(mén)三控之一； 三控科目考試時(shí)間3小時(shí)，題型為單選題與多選題，題量為單選80個(gè)，多選40個(gè)，滿分160分。合格標(biāo)準(zhǔn)：96分。,投資控制 科目性質(zhì),一、監(jiān)理工程師考試的性質(zhì),監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格制度； 1）應(yīng)試教育，需要快速閱讀，熟練計(jì)算，應(yīng)對(duì)大量的計(jì)算題目，考試機(jī)器； 2）能力（考核性）考試 VS 選拔性考試； 3）難度趨勢(shì)放緩，2014提升，2015、2016年持平；理性對(duì)待。,考試性質(zhì),一、監(jiān)理工程師考試的性質(zhì),教材封面,二、考試教材和考試大綱,二、考試教材和考試大綱,教材為2017年印刷的第四版教材，考試大綱為2017年新大綱。同一建、造價(jià)考試對(duì)比，刪除的考試內(nèi)容：,（1）建設(shè)工程定額； （2）可行性研究； （3）建設(shè)工程投資估算； （4）項(xiàng)目評(píng)價(jià)； （5）不確定性分析； （6）竣工決算中新增資產(chǎn)價(jià)值。 【考生無(wú)需關(guān)注，新舊交替注意鑒別，練習(xí)題目時(shí)注意避免無(wú)用功】,1）建設(shè)工程投資控制概述； 2）建設(shè)工程投資構(gòu)成； 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制； 4）建設(shè)工程招標(biāo)階段的投資控制； 5）建設(shè)工程施工階段的投資控制； 按照項(xiàng)目的決策和實(shí)施階段，新版教材脈絡(luò)更加清晰，結(jié)構(gòu)更加嚴(yán)謹(jǐn)，遵循了建設(shè)工程邏輯順序。,二、考試教材和考試大綱,（1）建設(shè)工程投資控制的措施和任務(wù) 1）工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)； 2）投資控制的目標(biāo)和措施； 3）投資控制的主要任務(wù) ； 【三大階段勘察設(shè)計(jì)+施工+保修】,二、考試教材和考試大綱,（2）建設(shè)工程投資構(gòu)成 1）建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算； 2）設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用的組成與計(jì)算 ； 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動(dòng)資金的組成與計(jì)算 ；,二、考試教材和考試大綱,（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段投資控制 1）資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 ； 2）方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)及計(jì)算； 3）設(shè)計(jì)方案評(píng)選的內(nèi)容與方法 ； 4）價(jià)值工程方法及其應(yīng)用 ； 5）設(shè)計(jì)概算的編制與審查 ； 6）施工圖預(yù)算的編制與審查 ；,二、考試教材和考試大綱,（4）建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制 1）招標(biāo)控制價(jià)編制； 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核 ； 3）合同價(jià)格分類(lèi)； 4）合同價(jià)款約定內(nèi)容；,二、考試教材和考試大綱,（5）建設(shè)工程施工階段投資控制 1）投資控制工作流程和資金使用計(jì)劃的編制 2）工程計(jì)量 3）合同價(jià)款調(diào)整 4）工程變更價(jià)款的確定 5）索賠類(lèi)型、索賠費(fèi)用的計(jì)算和現(xiàn)場(chǎng)簽證 6）預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)和進(jìn)度款支付 7）竣工結(jié)算、質(zhì)量保證金和最終結(jié)清 8）投資偏差分析,二、考試教材和考試大綱,三、試卷大綱要求（題量與時(shí)間）,2012-2016年建設(shè)工程投資控制考試真題分布概況,1,三、試卷大綱要求（題量與時(shí)間）,考試題型,2,1),2),概念（定義）題,計(jì)算題,3),4),歸類(lèi)（歸屬）題,角色（定位）題,5),判斷正誤題,三、試卷大綱要求（題量與時(shí)間）,考試試題整體特點(diǎn),3,1）出題相對(duì)僵化，存在高頻考點(diǎn)； 2）投資控制注重理論性； 3）計(jì)算題難度較大，如資金時(shí)間價(jià)值、合同價(jià)款調(diào)整、清單綜合單價(jià)調(diào)整，占用考試時(shí)間； 4）單選題要求記憶； 5）多選題要求記憶準(zhǔn)確，迷惑性較大。,三、試卷大綱要求（題量與時(shí)間）,2016年監(jiān)理工程師投資控制真題總體評(píng)價(jià),4,1）2016真題總體難度高于2014、2015年真題，題量正常，但題目考察的細(xì)節(jié)程度加大，增加了考試難度； 2）2016真題顯示命題專(zhuān)家對(duì)改版新增內(nèi)容如201344文、2013工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范加大了考核力度，考題難度增加，估計(jì)在2017年度仍然會(huì)持續(xù)增加考核力度； 3）2016真題仍然存在大量高頻考點(diǎn)，題目難度和考點(diǎn)在預(yù)測(cè)可控范圍內(nèi)，網(wǎng)?？忌^(guò)關(guān)沒(méi)有問(wèn)題；,三、試卷大綱要求（題量與時(shí)間）,2017年命題趨勢(shì),5,1）注重基本理論的考查 2）計(jì)算機(jī)組卷隨機(jī)出題，內(nèi)容全面均衡，2015、2016年真題驗(yàn)證了題量分布均勻，不會(huì)大起大落； 3）投資構(gòu)成、工程量清單、合同價(jià)款調(diào)整、索賠仍然是重中之重 4）合理控制投資控制計(jì)算題難度，2014加大了計(jì)算題難度， 2015、2016難度稍微上升，但已有規(guī)律可循。 5）三年來(lái)真題難度上升，基本持平，2017繼續(xù)緩慢持平。,四、監(jiān)理工程師考生考試、復(fù)習(xí)困惑,學(xué)習(xí)時(shí)間不夠，學(xué)習(xí)時(shí)間比較零碎，不成系統(tǒng),投資控制的知識(shí)點(diǎn)范圍大，內(nèi)容多，知識(shí)點(diǎn)零散，選擇題不好把握；,投資控制專(zhuān)業(yè)性和理論性強(qiáng)，大部分考生接觸質(zhì)量控制工作，很少涉及投資控制，甚現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)與教材理論相悖；,年紀(jì)偏大者，記憶力不好；,計(jì)算題難度大，時(shí)間不夠，會(huì)算但耗費(fèi)時(shí)間多，做不對(duì)，容易失分；,1）,2）,3）,4）,5）,困惑中避免三大誤區(qū)：,忽視教材，迷信做題,誤區(qū)1,輕視計(jì)算題，迷戀概念題,誤區(qū)2,更正： 教材不離手，考點(diǎn)不離口。于不起眼處窺見(jiàn)考題。 一天不讀問(wèn)題多，兩天不讀走下坡，三天不讀沒(méi)法過(guò)。,更正：計(jì)算是個(gè)綱，綱舉目張，大路通四方。,局部放棄，60分萬(wàn)歲,誤區(qū)3,三控題量眾多，其中投資控制難度較大，概念容易混淆， 計(jì)算題較多，考試要穩(wěn)+準(zhǔn)+狠，避免“一看就會(huì)、一聽(tīng)就懂、一做就錯(cuò)”，確保得分。 更正：有所為，有所不為，有為才有位。,五、四大高效應(yīng)試策略,讀書(shū)（精講聽(tīng)課） 做題 再讀書(shū)（沖刺聽(tīng)課） 再做題 上考場(chǎng)；（注重知識(shí)點(diǎn)或“考點(diǎn)”）！,1）,希望學(xué)員抓住以“考綱”為核心的教材，發(fā)揮高頻考點(diǎn) 【千穿萬(wàn)穿，考