裝修公司施工合同.doc

裝家匠建材超市工程施工合同甲方(客 戶)：乙方(施工方)：鶴壁市裝家匠建材超市按照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修裝飾的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝修裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容： 1、甲方將自己位于 區(qū)(縣) 小區(qū)(街道) 號(hào)樓 單元 樓 號(hào) 室 廳 平米住宅的室內(nèi)裝飾工程以 形式交給乙方承做。2、工程總造價(jià)(不含設(shè)計(jì)費(fèi))大寫： 小寫：￥ 3、工期 天，自 年 月 日起至年 月 日止4、工程付款方式列下表：工程款分四次付清款 項(xiàng)付款時(shí)間付款百分比金 額第一次定 金量房之日2000元第二次首期款簽訂合同之日60%第三次中期款（扣除定金）工程木工結(jié)束35%第四次尾期款雙方驗(yàn)收合格5%5、工程保修期：兩年6、甲方代表：_7、乙方代表：_8、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(附表一)。9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見(jiàn)材料設(shè)備表（附表二）。10、工藝作法詳見(jiàn)工藝質(zhì)量說(shuō)明（附表三）。 二、合同細(xì)節(jié)說(shuō)明：1、甲方工作（1） 開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰或部分騰出房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并與乙方簽定協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電以及承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 （2） 甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。 （3） 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 （4） 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 2乙方工作： （1） 組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。（2） 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。（3） 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。（4）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。 （5）工程施工中出現(xiàn)問(wèn)題，工地負(fù)責(zé)人必須及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，如有外出，需指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人處理問(wèn)題，與甲方協(xié)商處理。3工期：（1） 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。 （2） 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對(duì)乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費(fèi)。 （3） 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。（4） 因設(shè)施變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工6小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決。一切以甲方書面材料為準(zhǔn)。4工程質(zhì)量及驗(yàn)收（1） 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。（2） 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收時(shí)乙方提前24小時(shí)通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工、工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方用不合格材料，乙方無(wú)條件返工，且工期不順延。 （3） 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5變更如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)、給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。在施工過(guò)程中若減項(xiàng)超過(guò)合同金額的20%，乙方按所減項(xiàng)目的70%退款。 6結(jié)算（1）施工項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，完畢后立即結(jié)清尾款。 7獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任（1） 本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。（2） 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的2. （3） 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總價(jià)款2的違約金，甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的2作為獎(jiǎng)勵(lì)。 （4） 如現(xiàn)場(chǎng)拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方需對(duì)此出書面證明，由此造成的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 （5） 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 （6） 甲方在應(yīng)付款日期內(nèi)不付款視為違約行為，乙方有權(quán)停止施工；驗(yàn)收合格未結(jié)算工程款時(shí)，不得交付使用，如甲方擅自使用或強(qiáng)行入住，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并且乙方不負(fù)責(zé)保修。 8爭(zhēng)議或糾紛處理 （1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 （2）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9其它約定 10附則（1） 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。（2） 本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。（3） 本合同履行完成后自動(dòng)終止。 11附件（1） 施工圖紙（含家俱圖紙）或作法說(shuō)明（2） 工程預(yù)算書（附表一）（3） 甲方提供材料、設(shè)備清單（附表二）（4） 工藝及質(zhì)量說(shuō)明（附表三，應(yīng)注明材料的型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）（5） 設(shè)計(jì)變更單（附表四）（6）