建筑工程施工合同(簡(jiǎn)化版).doc

建筑施工合同 建設(shè)單位:酒泉市恒瑞物資有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)施工單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂如下合同條款,以致共同遵守: 第一條工程項(xiàng)目 一、工程名稱:酒泉市恒瑞物資有限責(zé)任公司庫(kù)房搭建工程。 二、工程地址:酒泉市雄關(guān)路15號(hào)。 三、工程范圍:場(chǎng)地內(nèi)原有地上附著物的拆除、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、彩鋼板房搭建(含彩鋼板房基礎(chǔ)工程)、彩鋼板房玻璃門、場(chǎng)地內(nèi)路面硬化、上下水設(shè)施工程、電器電線設(shè)施架設(shè)、場(chǎng)地大門等(乙方施工圖紙需找專業(yè)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失)。 四、承包方式:包工包料(乙方所使用的部分鋼材由甲方負(fù)責(zé)提供,售出價(jià)與結(jié)算價(jià)一致。其他鋼材由乙方自行采購(gòu))。 五、承包造價(jià):本建設(shè)工程造價(jià)不按工程內(nèi)容分項(xiàng)計(jì)算,乙方完成本項(xiàng)工程范圍的所有建設(shè)項(xiàng)目(掃地出門)后按照 350 元/大包干價(jià)計(jì)算總體造價(jià)(按實(shí)際建筑面積計(jì)算)。 第二條工程期限 本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期 90天(2016年5月1日至2016年 7 月29 日)。 第三條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收 一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。 二、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等)。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 第四條工程價(jià)款、工程保證金支付及結(jié)算 一、該工程款項(xiàng)先由甲方提供的鋼材、住房一間(面積161.5,總價(jià)80.75萬(wàn)元)、汽車一輛(奧迪Q7,總價(jià)100萬(wàn)元)抵頂,剩余工程款由雙方協(xié)商支付(按工程進(jìn)度)。 二、本合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納工程保證金壹佰萬(wàn)元整。甲方根據(jù)工程質(zhì)量及工程進(jìn)度不定期將工程保證金退還給乙方(如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,甲方有權(quán)從工程保證金中予以扣除相關(guān)損失)。 第五條其它約定 一、甲方的責(zé)任、權(quán)利 (一)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程; (二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案; (三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),并按規(guī)定給予處罰; (四)甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。 二、乙方的責(zé)任、權(quán)利 (一)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度; (二)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn),并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn),在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé); (三)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé),乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),不得冒險(xiǎn)作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規(guī)定做好防護(hù)工作; (四)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,不能滿足安全施工需要時(shí),人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 (五)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任 一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方 支付違約金(從工程款中直接扣除);無(wú)故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。 二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。 三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。 第八條糾紛解決辦法 因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無(wú)法解決,雙方均有權(quán)向酒泉市人