包工包料合同.doc

施 工 合 同 工程的甲方：乙方：甲方承建的 工程，為確保按期完成該工程的施工任務，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱： 2、工程地點： 3、分包范圍： 懸炯標二、承包方式、承包單價及工程造價：（一）承包方式包標乙方以包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調整單價和費用，承包單價不含稅。（二）承包單價1）、承包單價：以包工包料形式承包，金額為 每平方米 元，（包含稅金）。2）、本工程以施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設計或施工方案及有效簽證為依據(jù)計算工程量套用承包單價進行結算，工程量計算規(guī)則按 相關規(guī)定執(zhí)行。3）、單價說明：包含人工費、材料費（包括但不限于：材料單價、輔材費、場內外裝卸運輸費）、機械費（包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內外運輸費及其它機具費）、制作安裝費、技術措施費、季節(jié)性施工費（雨季、冬季施工措施費用）、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。三、付款方式：1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進行確認，按確認的工程量計算工程進度款。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的 %，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后 天內付至 %，滿 年保修期后 天內付清 %余額。3、乙方的收款帳號為： 4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應會同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金 元。包四、工期、質量、安全文明施工： （一）、工期1、開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，總工期為 天，本工期計劃作為甲方月度進度計劃、下達工程任務書的標準。2、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除?；蜇熈钜曳桨匆淹旰细窆こ痰?%結算退場。包工（二）、質量1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范，本工程的樣板間（乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經(jīng)檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工）作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。2、甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設計要求或有關質量技術標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格并提供相關報驗資料后方能報甲方驗收。5、乙方有義務做好成品保護工作，嚴格執(zhí)行甲方的成品保護措施，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方處以違約金。包6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關質檢部門、建設單位、甲方相關部門通過竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為1年。保修期滿，經(jīng)檢查質量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內乙方應在接到甲方通知兩天內派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權向乙方追償。（三）安全文明施工1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度（處罰標準），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負責。2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。3、乙方應自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不付任何責任。5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。6、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回；不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。五、甲、乙雙方職責：1、甲方職責：乙方進場時，甲方現(xiàn)場管理人員應就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進行交底。提供施工圖一份, 如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。負責提供現(xiàn)場設置有的垂直運輸設備。2、乙方職責：乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書等。乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份（乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份）。乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口計劃生育證、勞務證、暫住證等證件，須按當?shù)卣嘘P外來人口的有關管理規(guī)定，申報辦理有關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。乙方委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與本工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全文明施工等相關事宜。乙方應遵循甲方公司成品保護的有關規(guī)定，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。六、解決合同糾紛的方式：在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)調，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。七、其他：1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本