住宅樓工程監(jiān)理工作總結.doc

御熙苑商住樓工程監(jiān)理工作總結山西大誠工程監(jiān)理有限公司御熙苑住樓監(jiān)理工作總結一、工程概況御熙苑商住樓位于大佛路與稷峰街交叉口，由運城市建筑設計研究院設計，河津市政工程有限公司施工，山西大誠工程監(jiān)理有限公司，于2010年9月20日開工。該工程剪力墻結構，基礎為樁基基礎，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻墻面。水衛(wèi)、電、暖設施安裝齊全。二、監(jiān)理部對本工程監(jiān)理工作的組織和實施（一）監(jiān)理部的組織結構：監(jiān)理項目部設總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計及資料管理一名，共6人組成。（二）對工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況工程一開始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項工程監(jiān)理工作要點、目標、方法及措施，并認真組織實施。（1）對現(xiàn)場施工的質量控制根據(jù)細則中的控制要點，對工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個專業(yè)的監(jiān)理工程師進行巡視、旁站、關鍵工序和重點部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問題及時發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見，各個分項工程和隱蔽工程都進行驗收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗不許進行下道工序施工。（2）對材料、設備及構配件的監(jiān)理主要抓對進場的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場取樣送試驗室檢驗，經(jīng)檢驗不合格的不許使用，已進場的限期退出現(xiàn)場。設備進場要逐箱檢查驗收。（3）工程的進度控制根據(jù)工程的總進度計劃，編制月進度計劃和每個工作段的進度計劃，并定期的對計劃的實施情況進行檢查，分析找出原因，加強保證計劃落實的措施，確保進度計劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟權益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。（5）協(xié)調(diào)情況主要抓了參加項目建設的各施工單位之間工作關系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關問題，使各項工作順利進行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項安全措施和現(xiàn)場文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護必須按規(guī)定搭設，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達通知整改，保證了整個工程的安全生產(chǎn)。三、工程的施工情況及質量評估（1）基礎工程本工程基礎為樁基基礎。所用鋼筋經(jīng)試驗都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設計和規(guī)范要求，砼標號經(jīng)檢測，達到設計要求，軸線尺寸和標高經(jīng)復測符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質檢站驗收。根據(jù)驗收規(guī)范和評定標準達到優(yōu)良等級。（2）主體結構工程本工程為剪力墻結構，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設計要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構造柱和其它砼構件的施工符合規(guī)范和質量標準要求，通過試塊試壓和現(xiàn)場砼回彈強度達到設計要求，通過質檢站驗收評定為優(yōu)良。（3）屋面工程屋面控制； 監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質經(jīng)試驗合格，施工中進行旁站監(jiān)理。完成后進行二十四小時注水試驗，無滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評定優(yōu)良。（4）地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設，監(jiān)理人員均進行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實測，檢查情況，施工質量符合規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準。（5）門窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測合格。窗扇開關靈活且穩(wěn)定，淋水試驗無透水現(xiàn)象，夾板門個別風路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門窗經(jīng)綜合評定為合格。（6）裝飾工程內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽臺貼瓷磚到頂棚。整個施工中，監(jiān)理人員隨時跟蹤監(jiān)理，嚴格控制質量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，并落實整改和進行檢查，通過對裝飾工程的檢查和實測實量，認為質量符合設計及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級。（7）給排水和暖氣安裝施工過程中，監(jiān)理工作重點放在所用材料的質量把關，對于各種材料嚴格檢查，并封樣送檢，不合格的不準使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進行巡視檢查，嚴格按設計和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗符合設計和規(guī)范要求，達到優(yōu)良標準。（8）電氣安裝工程本工程主要為室內(nèi)強、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時提出糾正意見，并督促整改，完成后進行檢查驗收，防雷電阻和線路絕緣進行實際搖測，檢查結果符合規(guī)范及驗收標準的要求該分部評為優(yōu)良。四、結論本工程由基礎開始，隨樓層對軸線和標高每層都進行核驗，符合設計要求。對沉降進行觀測，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過打壓和灌水試驗，照明經(jīng)過24小時照明試驗，均達到標準要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗之前，監(jiān)理部根據(jù)國家工程質量驗收評定標準，在業(yè)主的監(jiān)督下，對本工程的土建及安裝進行了認真的檢查評定，八個分部工程的檢查中