工程量清單計(jì)價(jià)(1).ppt

第六章 工程量清單計(jì)價(jià),第一節(jié) 工程量清單的基本概念 一、在我國(guó)為什么要采用工程量清單計(jì)價(jià) 1.傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要 定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，這種量?jī)r(jià)合一的工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場(chǎng)，使專業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借。近年來，我國(guó)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)，過去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然已不適應(yīng)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。,2.量?jī)r(jià)合一的定額計(jì)價(jià)已不適應(yīng)建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展,湖南省一般土建工程造價(jià)計(jì)算程序及取費(fèi)表,3.市場(chǎng)化，國(guó)際化，使工程量清單計(jì)價(jià)法勢(shì)在必行,一場(chǎng)國(guó)家取消定價(jià)，把定價(jià)權(quán)交還給企業(yè)和市場(chǎng)，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，由市場(chǎng)形成價(jià)格的造價(jià)改革勢(shì)在必行。其主導(dǎo)原則就是“定額量、市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”，具體改革措施就是在工程施工發(fā)、承包過程中采用工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)辦法的主旨就是在全國(guó)范圍內(nèi)，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程的劃分、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。,二. 工程量清單的定義與作用,1.工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單。 2.工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 3.工程量清單計(jì)價(jià)方法：是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。,三.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義,1. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物 2. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 3. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要 4. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變 5. 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場(chǎng)的需要,四.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),工程量清單計(jì)價(jià)的四個(gè)統(tǒng)一: 統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。 (1) 規(guī)定性。通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，工程建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守。,(2) 實(shí)用性。 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了，還特別列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，易于在編制工程量清單時(shí)確定具體項(xiàng)目名稱和投標(biāo)報(bào)價(jià)。,(3) 競(jìng)爭(zhēng)性。 一是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)，因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，是留給企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)空間。二是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)行政主管理部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范將定價(jià)權(quán)交給了企業(yè)。,(4) 通用性。 采用工程量清單計(jì)價(jià)將與國(guó)際慣例接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià),一、概述 1、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)實(shí)行本規(guī)范。 工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 2.工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分， 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 3、綜合單價(jià) 完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。,二. 工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià) 1.分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià)，對(duì)清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動(dòng)。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并將修正后的工程清單發(fā)往所有投標(biāo)人。,清單項(xiàng)目規(guī)范,A.1土石方工程 A.1.1土方工程(編碼：010101),分部分項(xiàng)工程量清單,分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表,清單項(xiàng)目編碼,分五級(jí)，十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示 第一級(jí)，一、二位數(shù)表示分類碼，建筑工程為01 第二級(jí)，兩位，表示章順序碼 第三級(jí)，兩位，表示節(jié)順序碼 第四級(jí)，三位，表示清單項(xiàng)目碼 第五級(jí)，三位，表示具體清單項(xiàng)目名稱順序碼，由編制者編,2.措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。投標(biāo)人要對(duì)擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作通盤考慮。清單一經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。如果報(bào)出的清單中沒有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中。將來措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。,措施項(xiàng)目一覽表,措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表,3.其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容無償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。 招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等。 投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。,其他項(xiàng)目清單,零星工作項(xiàng)目表,其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表,零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)表,三、工程量清單計(jì)價(jià)格式,工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)。未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 1、封面 2、投標(biāo)總價(jià) 3、工程項(xiàng)目總價(jià)表 4、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 5、單位工程費(fèi)匯總表 6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 8、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 9、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 10、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 11、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 12、主要材料價(jià)格表,投標(biāo)總價(jià),建設(shè)單位： 工程名