建筑工程概預(yù)算——建筑工程定額（PPT108頁）》.ppt

建筑工程定額,教學(xué)目的和要求： 1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用； 2、掌握施工定額的概念和水平、勞動(dòng)定額的制定 和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表示方法； 3、熟悉預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法； 4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。,第二章 建筑工程定額,教學(xué)的內(nèi)容 一、定額的概述 二、施工定額 三、勞動(dòng)定額 （重點(diǎn)） 四、材料消耗定額 （重點(diǎn)） 五、機(jī)械臺(tái)班消耗定額 （重點(diǎn)） 六、預(yù)算定額 七、計(jì)價(jià) 定額 （重點(diǎn)） 八、概算定額和概算指標(biāo),2.1 定額的概述,教學(xué)內(nèi)容 一、建筑工程定額的概念 二、建筑工程定額的性質(zhì) 三、建筑工程定額的作用 四、定額的分類,2.1 定額的概述,一、 建筑工程定額的概念,在正常施工條件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),消耗,建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,生產(chǎn),勞動(dòng)組織合理,機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常,材料儲(chǔ)備合理,10m3 100m2 10m t 個(gè),2.1 定額的概述,二、 建筑工程定額的性質(zhì),科學(xué)性,群眾性,可變性,定額制定采用工人|技術(shù)人員|專職人員三結(jié)合的形式 定額執(zhí)行要依靠群眾,權(quán)威性,是一種行業(yè)指導(dǎo)文件,定額是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映,社會(huì)生產(chǎn)力水平提高，一般為58年,定額類別和工程專業(yè)類別是一一對(duì)應(yīng)的,相對(duì)穩(wěn)定性,針對(duì)性,定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映 定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法,2.1 定額的概述,三、 建筑工程定額的作用,編制計(jì)劃的基礎(chǔ),貫徹按勞分配的尺度,定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù),確定成本的依據(jù),通過人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi),定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。,定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求，故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造，總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法,加強(qiáng)企業(yè)管理的工具,總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段,通過人材機(jī)消耗量合理安排人力物力 便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制,2.1 定額的概述,四、定額的分類,機(jī)械產(chǎn)量定額,機(jī)械時(shí)間定額,產(chǎn)量定額,時(shí)間定額,按生產(chǎn)要素分,勞動(dòng)定額,機(jī)械臺(tái)班使用定額,材料消耗定額,2.1 定額的概述,按編制程序和用途分,預(yù)算定額,概算指標(biāo),概算定額,施工定額,企業(yè)施工生產(chǎn)用,企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià),設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算,業(yè)主方投資估算,2.1 定額的概述,按主編單位和執(zhí)行范圍分,專業(yè)部門定額,臨時(shí)定額,企業(yè)定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,全國(guó)統(tǒng)一定額,按專業(yè)分,安裝工程定額,市政工程定額,仿古建筑及園林定額,建筑工程定額,2.2施工定額,一、 概述 1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。 2、概念：,在正常施工條件下,人工工日數(shù),同一性質(zhì)施工過程,各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),生產(chǎn),消耗,一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品,質(zhì)量合格,工人班組或個(gè)人,針對(duì) 的人,針對(duì) 的物,2.2施工定額,3、組成：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分。 4、施工定額的作用,企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù),衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬,組織施工生產(chǎn)的工具,編制施工預(yù)算,編制預(yù)算定額,2.2施工定額,二、 施工定額的編制 1、原則,平均先進(jìn),指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。,簡(jiǎn)明適用,專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主,獨(dú)立自主,2.2施工定額,2、編制依據(jù),定額,全國(guó)建安工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額,材料消耗定額,機(jī)械臺(tái)班消耗定額,規(guī)范,施工驗(yàn)收規(guī)范,工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),技術(shù)安全操作規(guī)程,資料,已完工程歷史資料,定額測(cè)定資料,工程標(biāo)準(zhǔn)圖集,2.3 勞動(dòng)定額,教學(xué)內(nèi)容 一、概念 二、表現(xiàn)形式 三、制定方法 四、工人工作時(shí)間分析 五、計(jì)算公式 六、編制實(shí)例 七、在工程中的應(yīng)用 八、應(yīng)用實(shí)例,2.3 勞動(dòng)定額,一、勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 二、勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 單位產(chǎn)品數(shù)量 所需 時(shí)間-時(shí)間定額 （工日/m3) 單位時(shí)間 完成產(chǎn)品數(shù)量-產(chǎn)量定額 （m3/工日）,2.3 勞動(dòng)定額,1、時(shí)間定額,小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù),時(shí)間定額,也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。,定義,工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t,單位,公式,2.3 勞動(dòng)定額,2、產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額,是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。,定義,產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,單位,公式,2.3 勞動(dòng)定額,3、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時(shí)間定額,產(chǎn)量定額,關(guān)系,倒數(shù),【示例】,時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。,2.3 勞動(dòng)定額,時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的表示方法： 單式表示、復(fù)式（時(shí)間定額/產(chǎn)量定額）表示 磚基礎(chǔ)勞動(dòng)定額,2.3 勞動(dòng)定額,三、勞動(dòng)定額制定方法,2.3 勞動(dòng)定額,4、時(shí)間分析,四、工人工作時(shí)間分析,2.3 勞動(dòng)定額,五、計(jì)算公式： N=N基（100/100 -（N輔+N準(zhǔn)+N息+N斷） （或）N=N基/1 -（N輔+N準(zhǔn)+N息+N斷）,2.3 勞動(dòng)定額,六、實(shí)例： 根據(jù)下列測(cè)定資料：確定人力雙輪車運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)磚30M，每1000塊的時(shí)間、產(chǎn)量定額。 基本工作時(shí)間：130.81min/千塊. 輔助工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的 2% 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的 1.8% 中斷工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的 1.2% 休息工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的 16%,2.3 勞動(dòng)定額,解1: N=130.81 （100/100- (2+1.8+1.2+16)） =165.58min/60 =2.76h/8 =0.345d 時(shí)間定額: 0.345d/千塊 產(chǎn)量定額: 1/0.345=2.899千塊/d 解2: N=130.81/1-(2%+1.8%+1.2%+16%),2.3 勞動(dòng)定額,七、勞動(dòng)定額在工程中的應(yīng)用 （1）工程量/產(chǎn)量定額=勞動(dòng)量 或 工程量時(shí)間定額=勞動(dòng)量 （2）勞動(dòng)量=工期人數(shù),2.3 勞動(dòng)定額,八、示例1:某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2,2.3 勞動(dòng)定額,示例2:某基礎(chǔ)工程挖土方工程量為240m3，產(chǎn)量定額為3m3/工日。 1、建設(shè)單位要求10天完成，則施工單位每天應(yīng)投入多少人？ 2、如施工單位每天應(yīng)投入20人，則工期為多少天？ 解：勞動(dòng)量=工程量/產(chǎn)量定額=240/3=80工日 勞動(dòng)量=工期人數(shù) 人數(shù)=勞動(dòng)量/工期=80/10=8人 工期=勞動(dòng)量/人數(shù)=80/20=4天,2.4 材料消耗定額,教學(xué)內(nèi)容 一、概念 二、組成 三、制定方法 四、材料的歸類 五、計(jì)算 （一）直接性消耗材料 （二）周轉(zhuǎn)性消耗材料 （三）次要材料,2.4 材料消耗定額,一、 概念,材料消耗定額,材料分類,定義,指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,實(shí)體消耗材料,周轉(zhuǎn)性材料,直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等,2.4 材料消耗定額,二、組成： 材料消耗量=凈用量+損耗量 損耗率=損耗量/凈耗量 消耗量=凈用量（1+損耗率） （或）消耗量=凈用量/（1-損耗率）,2.4 材料消耗定額,三、制定方法,1,理論計(jì)算法,2,實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法,3,統(tǒng)計(jì)分析法,4,現(xiàn)場(chǎng)觀察法,2.4 材料消耗定額,四、材料的歸類： （1）、直接性消耗材料 （2）、周轉(zhuǎn)性消耗材料 （3）、次要材料（品種多、價(jià)格低、用量少）,2.4 材料消耗定額,五、計(jì)算： （一）直接性消耗材料：（理論計(jì)算） 1、1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算 標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量： =1墻厚的磚數(shù) 2/ 墻厚（磚長(zhǎng)+灰縫）（磚厚+灰縫） 砂漿的凈用量： =1-磚數(shù)磚長(zhǎng)磚寬磚厚,2.4 材料消耗定額,其中： 標(biāo)準(zhǔn)塊尺寸: 墻厚（磚長(zhǎng)+灰縫）（磚厚+灰縫） 1磚厚標(biāo)準(zhǔn)塊尺寸： 240x(115+10+115+10)x(53+10) （529塊） 1.5磚厚標(biāo)準(zhǔn)塊尺寸: (240+10+115)x(240+10)x(53+10) （522塊） 2磚厚標(biāo)準(zhǔn)塊尺寸： (240+10+240)x(240+10)x(53+10) （518塊） 半磚后標(biāo)準(zhǔn)塊尺寸：115x(240+10)x(53+10) （552塊）,2.4 材料消耗定額,計(jì)算實(shí)列： 一磚墻標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿凈用量及消耗量(磚、砂漿的損耗率均為1%） 解： 標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=2 1/0.24 0.25 0.063=529.1塊 砂漿凈用量=1-529.1 0.24 0.115 0.053=0.2260m3 標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量=529.1(1+0.01)=534.39塊 砂漿消耗量=0.2260(1+0.01)=0.2283m3,2.4 材料消耗定額,2、100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是：,2.4 材料消耗定額,【示例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計(jì)算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）,2.4 材料消耗定額,（二）周轉(zhuǎn)性消耗材料； 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素 1、搗制混凝土模板攤銷量的計(jì)算 攤銷量=一次使用量 K 2、預(yù)制混凝土模板攤銷量的計(jì)算 攤銷量=一次使用量 /周轉(zhuǎn)次數(shù),2.4 材料消耗定額,備注：有關(guān)概念： 一次使用量 均補(bǔ)損率 周轉(zhuǎn)次數(shù) 周轉(zhuǎn)使用量：每完成一次生產(chǎn)時(shí)所需新材料的平均數(shù)量 回收量：一定周轉(zhuǎn)次數(shù)下，平均每周轉(zhuǎn)一次可以回收的數(shù) 量 攤銷量：每周轉(zhuǎn)使用一次應(yīng)分?jǐn)傇诋a(chǎn)品上的消耗量,2.4 材料消耗定額,（a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算,2.4 材料消耗定額,回收折價(jià)率50， 施工管理費(fèi)率18.2,【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接 觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3， 操作損耗為5。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率 為15。試計(jì)算模板的攤銷量。,2.4 材料消耗定額,解：,2.4 材料消耗定額,（b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：,2.4 材料消耗定額,（三）次要材料 由定額管理部門或企業(yè)綜合測(cè)定后給出,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,教學(xué)內(nèi)容 一、概念 二、機(jī)械時(shí)間分析 三、機(jī)械時(shí)間歸類 四、機(jī)械凈工作一小時(shí)的生產(chǎn)效率 五、機(jī)械臺(tái)班定額 六、實(shí)列 七、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,一、概念：,機(jī)械臺(tái)班消耗定額,是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。,定義,公式,表現(xiàn)形式,機(jī)械時(shí)間定額,機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額,公式,單位,單位,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,二、機(jī)械時(shí)間分析 1、定額時(shí)間 a.有效(正常負(fù)荷、降低負(fù)荷） b.不可避免的無荷(循環(huán)無荷、定時(shí)無荷） c.不可避免的中斷（與工藝過程、工人休息、與機(jī)械有關(guān)） 2、非定額時(shí)間 a.多余工作 b.停工（施工本身造成、非施工本身造成） c.違反勞動(dòng)紀(jì)律,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,三、機(jī)械時(shí)間歸類 1、凈工作時(shí)間 a.有效工作時(shí)間 b.不可避免的循環(huán)無荷工作時(shí)間 c.與工藝過程有關(guān)的中斷時(shí)間 2、其他工作時(shí)間 a.不可避免的定時(shí)無荷工作時(shí)間 b.工人休息時(shí)間 c.與機(jī)械有關(guān)的中斷時(shí)間,機(jī)械利用系數(shù) KB= t / T t-機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間 T-一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h),2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,四、機(jī)械凈工作一小時(shí)的生產(chǎn)效率 （1）循環(huán)動(dòng)作機(jī)械 N小時(shí)=nm （2）連續(xù)動(dòng)作機(jī)械 N小時(shí)=m/t,式中： n-機(jī)械純工作1h正常循環(huán)次數(shù) m-一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 t-工作時(shí)間,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,五、機(jī)械臺(tái)班定額 產(chǎn)量定額 ： n臺(tái)班= N小時(shí) TKB 時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額（無工人小組配合） （工日小組時(shí)間定額）時(shí)間定額=小組成員總工日數(shù)/產(chǎn)量定額（有工人小組配合） 擬定工人小組的定額時(shí)間，是指配合施工機(jī)械作業(yè)的工人小組的工作時(shí)間總和。 工人小組定額時(shí)間施工機(jī)械時(shí)間定額工人小組的人數(shù),2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,六、實(shí)列： 某起重機(jī)每吊裝一塊屋面板，經(jīng)計(jì)時(shí)觀察測(cè)得循環(huán)一次的時(shí)間如下： 掛鉤時(shí)停車 32.1S 將板吊至12M高處 83.7S 將板下落就位 55.8S 解鉤時(shí)停車 40.8S 回轉(zhuǎn)懸臂、空回至構(gòu)件堆放處 49.2S 合計(jì) 261.6S 該機(jī)械的利用系數(shù)0.9,需要10人配合機(jī)械作業(yè);求該機(jī)械的產(chǎn)量定額與時(shí)間定額?,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,解: 該機(jī)械循環(huán)一次的時(shí)間 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.2S 機(jī)械凈工作1h的循環(huán)次數(shù)=3600/261.2=13.76次 凈工作1h的生產(chǎn)效率N小時(shí)=13.76 1=13.76塊 起重機(jī)產(chǎn)量定額 ： n臺(tái)班= N小時(shí) TKB =13.76 8 0.9 =99塊/臺(tái)班 起重機(jī)時(shí)間定額 =0.01臺(tái)班/塊 人工時(shí)間定額：10/99=0.1工日/塊 臺(tái)班工日：0.1x99=9.9工日/臺(tái)班10工日/臺(tái)班,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,七、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的使用 如：用塔式起重機(jī)安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個(gè)臺(tái)班內(nèi)機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：,數(shù)據(jù)間關(guān)系,塔吊臺(tái)班產(chǎn)量定額52根/臺(tái)班,塔吊時(shí)間定額1/520.019臺(tái)班/根,人工時(shí)間定額13/520.25工日/根,塔吊人工產(chǎn)量定額1/0.254根/工日,（13工日/臺(tái)班：每臺(tái)班考慮13個(gè)工日的時(shí)間定額）,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,例： 某溝槽長(zhǎng)335.1m，底寬為3m，室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高為-0.3m，槽底標(biāo)高為-3m，無地下水，放坡系數(shù)為1:0.67，溝槽兩端不放坡，采用挖斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土，載重量為5t的自卸汽車將開挖土方量的60%運(yùn)走，運(yùn)距為3km，其余土方量就地堆放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的有關(guān)數(shù)據(jù)如下： 1、假設(shè)土的松散系數(shù)為1.2，松散狀態(tài)容重為1.65t/m3 2、假設(shè)挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)1次的時(shí)間為2分鐘，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.85,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,3、自卸汽車每一次裝卸往返需24分鐘，時(shí)間利用系數(shù)為0.80 問題 該溝槽土方開挖量為多少？ 所選挖掘機(jī)、自卸汽車的臺(tái)班量是多少？ 所需挖掘機(jī)、自卸汽車各多少臺(tái)班？ 如果要求在11天內(nèi)土方工程完成，至少需要多少臺(tái)挖掘機(jī)和自卸汽車？,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,1、溝槽土方量： v=(3+0.67X(3-0.3)x(3-0.3)x335.1=4351.14(m3) 2、挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量:每小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)=60/2=30次 純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率=30x0.5x1=15m3/小時(shí) 臺(tái)班產(chǎn)量=15x8x0.85=102m3/臺(tái)班 自卸汽車臺(tái)班產(chǎn)量：每小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)=60/24=2.5次 純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率=2.5x5/1.65=7.58m3/小時(shí) （土壤質(zhì)量于體積換算:1m3=1.65t) 臺(tái)班產(chǎn)量=7.58x8x0.8=48.51m3/臺(tái)班,2.5 機(jī)械臺(tái)班消耗定額,3、挖掘機(jī)和自卸汽車的臺(tái)班數(shù) 所需挖掘機(jī)臺(tái)班數(shù)=4351.04/102=42.66臺(tái)班 所需自卸汽車臺(tái)班數(shù) =4351.01x60%x1.2/48.51=64.58臺(tái)班 因此所需自卸汽車運(yùn)輸?shù)耐练綖椋?4351.04x60%x1.2=3132.75m3 4、若要求該項(xiàng)作業(yè)在11天內(nèi)完成，則 所需挖掘機(jī)臺(tái)數(shù)=42.66/11=3.88臺(tái)，取4臺(tái) 需自卸汽車臺(tái)屬=64.58/11=5.87臺(tái)，取6臺(tái),2.6 預(yù)算定額,一、 預(yù)算定額的概念,在正常施工條件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),消耗,結(jié)構(gòu)構(gòu)件,質(zhì)量合格,分項(xiàng)工程,預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品,2.6 預(yù)算定額,二、預(yù)算定額的作用,1,編制地區(qū)單位估價(jià)匯總表,3,建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算,4,2,編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià),招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià),5,確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì),6,編制概算定額和概算指標(biāo),2.6 預(yù)算定額,三、預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系,聯(lián)系,預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的,區(qū)別,定額水平,定額性質(zhì),施工定額,預(yù)算定額,企業(yè)生產(chǎn)管理用定額,計(jì)價(jià)性,平均先進(jìn)水平,社會(huì)平均水平,2.6 預(yù)算定額,四、 預(yù)算定額的編制 （1）、編制原則,1,按社會(huì)平均水平編制,2,簡(jiǎn)明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確,3,統(tǒng)一性,差別性,相結(jié)合,國(guó)家統(tǒng)一定額,地區(qū)性定額,2.6 預(yù)算定額,（2）、編制依據(jù) 與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。 （3）、編制步驟,確定編制方案,劃分定額項(xiàng)目,確定消耗量,修改定稿頒發(fā)執(zhí)行,編制預(yù)算定額表,2.6 預(yù)算定額,五、 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 （1）、人工消耗指標(biāo)的確定,完成某分項(xiàng)工程的主要用工,如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。,2.6 預(yù)算定額,.,其他用工,輔助用工,材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工,超運(yùn)距用工,人工幅度差,預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日,指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計(jì)量的用工,公式,2.6 預(yù)算定額,（2）、材料消耗指標(biāo)的確定,預(yù)算定額材料分類,主要材料,指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料,輔助材料,次要材料,直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料,用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示,周轉(zhuǎn)性材料,屬工程措施項(xiàng)目的材料,2.6 預(yù)算定額,（3）、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 備注：1、大型機(jī)械應(yīng)考慮幅度差 2、中小型機(jī)械不考慮,2.7計(jì)價(jià)定額,教學(xué)內(nèi)容 一、組成 二、分項(xiàng)工程項(xiàng)目表的組成 三、項(xiàng)目表有關(guān)說明 四、應(yīng)用 五、應(yīng)用舉列,2.7計(jì)價(jià)定額,一、組成 1、總說明 2、分部工程說明 3、工程量計(jì)算規(guī)則 4、分項(xiàng)工程項(xiàng)目表 5、附錄 二、分項(xiàng)工程項(xiàng)目表的組成（如下表） 1、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)定額 2、工程量清單計(jì)價(jià)定額,一般磚墻 計(jì)量單位：10m3 工程內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿。安放木磚、鐵件，砌磚,實(shí)心磚墻（編碼：010302001） 工程內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿。2、安放木磚、鐵件、砌磚。 單位：10m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,三、項(xiàng)目表有關(guān)說明 1、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)定額 基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)=（各種人工消耗量各自的單價(jià)） 材料費(fèi)=（各種材料消耗量各自的單價(jià)） +其它材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)=（各種機(jī)械消耗量各自的單價(jià)） 2、工程量清單計(jì)價(jià)定額 基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi) 人工費(fèi)=（各種人工消耗量各自的單價(jià)） 材料費(fèi)=（各種材料消耗量各自的單價(jià)） +其它材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)=（各種機(jī)械消耗量各自的單價(jià)） 綜合費(fèi)=管理費(fèi)+利潤(rùn),2.7計(jì)價(jià) 定額,四、應(yīng)用 1、直接套用（當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容一致時(shí)） （1）根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說明和做法說明，選擇定額項(xiàng)目 （2）要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法仔細(xì)核對(duì) （3）分項(xiàng)工程名稱和單位要一致 2、換算套用（當(dāng)施工圖設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容不一致時(shí)） （1）原則：必須按定額規(guī)定換算 （2）類型：砂漿、砼強(qiáng)度厚度，系數(shù)，其它 （3）思路：根據(jù)選定的預(yù)算定額基價(jià)，按規(guī)定換入增加用，減去扣出費(fèi)用。 （4）換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+換入費(fèi)用換出費(fèi)用 3、系數(shù) 4、其他（補(bǔ)充定額編制）,2.7計(jì)價(jià) 定額,五、應(yīng)用舉列 1、某工程設(shè)計(jì)磚墻為M5混合砂漿(細(xì)砂）磚墻，工程量為250m3，試根據(jù)2000四川計(jì)價(jià)定額確定該項(xiàng)目的直接費(fèi)和主要材料消耗量。以下定額表單位為10m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,2.7計(jì)價(jià) 定額,解: 1、查定額1C0011得： M5混合砂漿磚墻10m3的單價(jià)為1346.03元 2、該項(xiàng)目的直接費(fèi) =預(yù)算基價(jià)工程量 =1346.03 25.00=33650.75元 3、主要材料消耗量 標(biāo)準(zhǔn)磚 =5.31 25.00=132.75千匹 水泥#425 =400.9625.00=10024Kg 石灰膏 =0.3125.00=7.75m3 細(xì)砂 =2.6025.00=65m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,2、某工程預(yù)制空心板設(shè)計(jì)要求為C25鋼筋砼，工程量為30m3，試根據(jù)2004四川清單計(jì)價(jià)定額確定該項(xiàng)目制作的直接費(fèi)和主要材料消耗量。,2.7計(jì)價(jià) 定額 單位：10m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,查附錄二混凝土及砂漿配合比定額 單位：m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,解: 1、查定額AD0628得： C30鋼筋砼預(yù)制空心板（特細(xì)砂）10m3的單價(jià)為3933.84元 2、該項(xiàng)目的直接費(fèi)=（原定額基價(jià)+換入費(fèi)用換出費(fèi)用）工程量 =【 3933.84 +11.08（182.50-186.41）】3.00=3896.393 =11662.55元 3、主要材料消耗量 水泥#325 =【 4564.96+11.08 （446.0-510.0） 】 3 =11567.52Kg 卵石5-10 =【10.19+11.08（0.92-0.92）】3=30.57m3 特細(xì)砂 =【 4.32+11.08（0.34-0.39） 】3=11.298m3,2.7計(jì)價(jià) 定額,練習(xí)： 3、某工程磚墻設(shè)計(jì)為M5特細(xì)砂混合砂漿弧形磚墻，工程量為15m3，試根據(jù)2004四川計(jì)價(jià)定額確定該項(xiàng)目的直接費(fèi)和主要材料消耗量。 注：人工費(fèi)乘以1.1，磚用量乘以1.125 4、某工程地面設(shè)計(jì)為水磨石地面（面層厚20mm）嵌銅條，工程量為100m2，試根據(jù)2000四川計(jì)價(jià)定額確定該項(xiàng)目的直接費(fèi)和主要材料消耗量。 材料信息： 銅條 規(guī)格12x2mm 7.00元/m 損耗率6% 3mm玻璃 3x15x1000 8.00元/m2 損耗率10% (實(shí)作） 注：玻璃與銅條的損耗率不同（5.01/100/0.015x0.9=3.006m/m2,3.006x1.06=3.186m/m2) 3）分格條：玻璃條（3mm 厚平板玻璃裁制）或銅條（12mm 厚銅板裁制），寬度根據(jù) 面層厚度確定，長(zhǎng)度根據(jù)面層分格尺寸確定。一般1000mm長(zhǎng)銅條實(shí)際計(jì)算(損耗率6%)，規(guī)格為12mm2mm 玻璃條（墻地分隔）5x8x1000(損耗率10%）3x15x1000（損耗率15%左右）,2.7計(jì)價(jià) 定額 單位：10m3,2.8 投資估算,投資估算 一、投資估算內(nèi)容,投資估算,流動(dòng)資金估算,固定資產(chǎn)投資估算,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,建設(shè)期貸款利息,漲價(jià)預(yù)備費(fèi),基本預(yù)備費(fèi),工程建設(shè)其他費(fèi)用,建筑安裝工程費(fèi)用,設(shè)備及工器具購置費(fèi),動(dòng)態(tài)部分,靜態(tài)部分,二、投資估算的編制方法 1、固定資產(chǎn)投資的估算方法 a. 靜態(tài)投資部分的估算: 資金周轉(zhuǎn)率法：這是一種用資金周轉(zhuǎn)率來推測(cè)投資額的簡(jiǎn)便方法,2.8 投資估算,2.8 投資估算,生產(chǎn)能力指數(shù)法：這種方法根據(jù)已建成項(xiàng)目的投資額或其設(shè)備投資額，估算同類而不同生產(chǎn)規(guī)模的項(xiàng)目投資或其設(shè)備投資的方法 C1 為已建類似項(xiàng)目或裝置的投資額 C2為擬建項(xiàng)目或裝置的投資額 Q1 為已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力 Q2為擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力 f為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) n 為生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)（0nl）生產(chǎn)規(guī)模比值在0.52之間，則指數(shù)n的取值近似為1; 若已建類似項(xiàng)目或裝置與擬建項(xiàng)目或裝置的規(guī)模相差不大于50倍， 若擬建項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí)，則n取值在0.60.7之間； 若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)，n的取值在0.80.9之間,C2=C1(Q2/Q1)nf,比例估算法 公式一： 公式二： 指標(biāo)估算法： 根據(jù)編制的各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行單位工程投資的估算。（優(yōu)缺點(diǎn)）,2.8 投資估算,2.8 投資估算,b、動(dòng)態(tài)投資部分的估算 （1）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算 式中： PF為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算額； It 為建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額（按基準(zhǔn)年設(shè)備、工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)）； n 為建設(shè)期年份數(shù)； f為年平均價(jià)格預(yù)計(jì)上漲率。,2.8 投資估算,例 某項(xiàng)目的設(shè)備、工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)投資計(jì)劃為22310萬元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年20%，第二年55%，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。,2.8 投資估算,解：第一年投資計(jì)劃用款額： I1 2231020%4462（萬元） 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF1I1（1f）14462（16%）1267.72（萬元） 第二年投資計(jì)劃用款額： I22231055%12270.5（萬元） 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF 2I2（1f）2112270.5（16%）211516.63（萬元） 第三年投資計(jì)劃用款額： I32231025%5577.5（萬元） 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF 3= I3（1f）315577.5（16%）311065.39（萬元）. 所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： PF 267.721516.631065.392849.74（萬元）,2.8 投資估算,建設(shè)期貸款利息 對(duì)于貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款， F=P（1+i）n 貸款利息=FP 式中：P為一次性貸款金額； F為建設(shè)期還款時(shí)的本利和； i為年利率；n為貸款期限。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)（建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息）。 qj=（pj-1+ Aj /2）i 式中：qj為建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息； pj-1為建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和； Aj為建設(shè)期第j年貸款金額；i為年利率。,2.8 投資估算,例 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： q1A1/2i300/212%18（萬元） q2（P1+A2/2）i（300+18+600/2）12%74.16（萬元） q3（P2+A3/2）i（318+600+74.16+400/2）12%143.06（萬元） 建設(shè)期貸款利息q1q2q3235.22（萬元） 二、流動(dòng)資金的估算 一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，個(gè)別情況或小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法。,2.9 概算定額和概算指標(biāo),一、概算定額 1、概算定額的概念,在正常施工條件下,一定計(jì)量單位,人工工日數(shù),各種材料消耗量,機(jī)械臺(tái)班數(shù),消耗,擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,質(zhì)量合格,擴(kuò)大的分項(xiàng)工程,定義,計(jì)價(jià)性,性質(zhì),2.9 概算定額和概算指標(biāo),2、概算定額的作用,1,初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算,3,初步設(shè)計(jì)階段提出主要材料用量,4,2,技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正設(shè)計(jì)概算,設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較,5,編制概算指標(biāo),2.9 概算定額和概算指標(biāo),3、概算定額的編制,按社會(huì)平均水平編制,原則,設(shè)計(jì)規(guī)范、預(yù)算定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行概算定額,依據(jù),簡(jiǎn)明適用,定額水平同預(yù)算定額,步驟,準(zhǔn)備階段,編制階段,審批階段,2.9概算定額和概算指標(biāo),二、 概算指標(biāo) 1、概算指標(biāo)的概念 將擬建工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制單位工程概算的方法，,消耗,定義,人工工日數(shù)指標(biāo),各種材料消耗量指標(biāo),機(jī)械臺(tái)班數(shù)指標(biāo),造價(jià)指標(biāo),2.9 概算定額和概算指標(biāo),2、作用 編制投資估算 控制設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)方案比較 建設(shè)單位編制基建計(jì)劃,單位工程概算編制方法,單位工程概算,安裝工程概算,建筑工程概算,綜合噸位指標(biāo)法,設(shè)備價(jià)值百分比法,擴(kuò)大單價(jià)法,預(yù)算單價(jià)法,類似工程預(yù)算法,概算指標(biāo)法,概算定額法,1. 概算定額法 利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下： （1）按照概算定額分部分項(xiàng)順序，列出各分項(xiàng)工程的名稱。 （2）確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià) （3）計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi) （4）根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 （5）計(jì)算單位工程概算造價(jià) 單位工程概算造價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金,2.9 概算定額和概算指標(biāo),2、概算指標(biāo)法 概算指標(biāo)法采用直接工程費(fèi)指標(biāo)。是將擬建工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制單位工程概算的方法 直接套用 擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)完全一致時(shí) 在直接套用概算指標(biāo)時(shí)，擬建工程應(yīng)符合以下條件： 擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn)相同； 擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同； 擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)中工程的建筑面積相差不大。,2.9 概算定額和概算指標(biāo),指標(biāo)的調(diào)整 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)僅局部不同 調(diào)整后指標(biāo)調(diào)整前指標(biāo)換入構(gòu)件價(jià)值換出構(gòu)件價(jià)值 調(diào)整方法如下： 調(diào)整概算指標(biāo)中的每m2 （m3）造價(jià)。 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）JQ1P1Q2P2 式中： J 原概算指標(biāo)； Q1概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量； Q2概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量； P1換入結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)； P2換出結(jié)構(gòu)的直接工程費(fèi)單價(jià)。 則擬建工程造價(jià)為： 直接工程費(fèi)修正后的概算指標(biāo)擬建工程建筑面積（體積） 求出直接工程費(fèi)后，再按照規(guī)定的取費(fèi)方法計(jì)算其他費(fèi)用，最終得到單位工程概算價(jià)值。,2.9 概算定額和概算指標(biāo),調(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量。 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量 原概算指標(biāo)的工、料、機(jī)數(shù)量換入結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量換出結(jié)構(gòu)件工程量相應(yīng)定額工、料、機(jī)消耗量 3.類似工程預(yù)算法 適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似又沒有可用的概算指標(biāo)的情況，(但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整) 建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整：方法與概算指標(biāo)相同。,2.9概算定額和概算指標(biāo),價(jià)差調(diào)整： 方法一：類似工程造價(jià)資料有具體的人、材、機(jī)械臺(tái)班用量時(shí)?？砂搭愃乒こ淘靸r(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再行取價(jià)，即可得所需的 造價(jià)指標(biāo)。 方