土地法學(xué)選擇題庫(kù)2019.doc

一、單選題l 下列土地中屬于農(nóng)民所有的是（ ）A.城市市區(qū)區(qū) B.灘涂 C.自留山 D.國(guó)有土地（正確答案：C）l 耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為（ ）年A.20 B.30 C.50 D.60（正確答案：B）l 省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃應(yīng)該報(bào)（ ）批準(zhǔn)A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府B.國(guó)務(wù)院C.自然資源部D.省、自治區(qū)、直轄市自然資源局（正確答案：B）l 下列哪種耕地不是被劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理的耕地（ ）A.蔬菜生產(chǎn)基地B.農(nóng)業(yè)科研、 教學(xué)試驗(yàn)田C.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地 ， 正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、 低產(chǎn)田D.水果生產(chǎn)基地（正確答案：D）l 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（ ）代表國(guó)家行使。A.基層人民政府 B.國(guó)務(wù)院 C.國(guó)土資源部 D.最高人民法院（正確答案：B）l 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由（ ）處理。A.人民法院 B. 國(guó)務(wù)院 C.人民政府 D.國(guó)土資源部 （正確答案：C）l 建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，_。A.由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正B.由人民法院自行依法強(qiáng)制執(zhí)行，并對(duì)違法者處以相應(yīng)罰款C.由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)D.由上級(jí)人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以相關(guān)處罰（正確答案：C）l 2004年修正案中，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（ ）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界，由（ ）人民政府土地管理部門會(huì)同同級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實(shí)施。A.村；鄉(xiāng)級(jí)B.鄉(xiāng)；縣級(jí)C.縣；市級(jí)D.市；省級(jí)（正確答案：B）l 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門的監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)土地違法行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件移送有關(guān)機(jī)關(guān)，依法追究（ ）。A.行政責(zé)任 B.刑事責(zé)任 C.民事責(zé)任 D.刑事責(zé)任附帶民事責(zé)任（正確答案：B）l 責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，若有建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起（ ）日內(nèi)向人民法院起訴。A.7 B.10 C.15 D.20（正確答案：C）二、多選題l 下列說法正確的是（ ）A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。B.單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。C.個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。D.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起兩周內(nèi)，向人民法院起訴。（正確答案：ABC）l 根據(jù)國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為以下幾種（ ）A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.未利用土地（正確答案：ABC）l 下列哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)自1999實(shí)施的中華人民共和國(guó)土地管理法納入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，進(jìn)行嚴(yán)格管理（ ）A.蔬菜生產(chǎn)基地B.收成很好的魚塘C.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地D.農(nóng)業(yè)科研、 教學(xué)試驗(yàn)田（正確答案：ACD）l 下列哪些情景由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)（ ）A.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C.為公共利益需要使用土地的D.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的（正確答案：ABC）l 土地行政主管部門可以對(duì)下列哪些行為處以罰款決定（）A.在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地B.違法土地管理法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳C.某村民采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅D.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，當(dāng)事人拒不交出土地（正確答案：ABD）l 在土地管理法2004年修正案中，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行（）A.征收B.征用并給予補(bǔ)償C.征用D.無償使用（正確答案：AB）三、是非題l 占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理。（）l 建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令期限拆除決定之日起三十（十五）日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除（依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行），費(fèi)用由違法者承擔(dān)。（）l 出讓是建設(shè)單位用地的首選方式，1999年土地管理法中對(duì)有償使用費(fèi)的分成比例進(jìn)行了明確界定。()l 1999年土地管理法中鼓勵(lì)使用集體土地，限制使用國(guó)有土地。（鼓勵(lì)使用國(guó)有土地，限制使用集體土地）()l 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由省級(jí)（縣級(jí)）以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。（） l 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地等；未利用地是指建設(shè)用地以外的土地（未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地）。（） 土地管理法修訂草案2018單選1.單位之間得土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，依法應(yīng)由( C)處理A.省級(jí)以上政府B.市級(jí)以上政府C.縣級(jí)以上政府D.鄉(xiāng)級(jí)以上政府2.國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以(A )方式處置A.出讓B.授權(quán)經(jīng)營(yíng)C.保留劃撥土地D.以上都不對(duì)3.土地管理法修正案，對(duì)農(nóng)民的土地權(quán)益予以了更好的保障，同時(shí)對(duì)農(nóng)民使用土地提出了更高的要求。幾種不合理使用的土地將會(huì)被收回了，以下不屬于這些土地類型的是（D）A.土地荒廢三年以上的B.土地用途被改變的C.土地被嚴(yán)重污染的D.土地存在權(quán)屬糾紛的4.中華人民共和國(guó)土地管理法（修正案）中規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地，由（A）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。A.縣級(jí)以上人民政府B.土地行政主管部門C.人民法院D.國(guó)務(wù)院5.征用以下哪種土地，必須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) （C）A. 林地五十公頃以內(nèi)的B. 其他土地七十公頃以內(nèi)的C. 基本農(nóng)田五十公頃以內(nèi)的D. 基本農(nóng)田以外的耕地三十五公頃以內(nèi)的6.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議（B）以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。A. 三分之一B. 三分之二C. 二分之一D. 四分之三7.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為多少年？（ A ）A.15 B.20 C.25 D.308.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查，土地調(diào)查不包括下列內(nèi)容：（ D ）A.土地權(quán)屬B.土地利用現(xiàn)狀C.土地條件D.土地面積9.根據(jù)土地管理法修訂草案(2018)的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶可以擁有( A )處宅基地。A.1B.2C.3D.無限制10.土地管理法修訂草案(2018)規(guī)定建立土地統(tǒng)計(jì)制度，一般是由( B )級(jí)以上人民政府會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查。A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)B.縣C.市D.省多選1.土地利用總體規(guī)劃將土地分為（ABC）A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.其他土地2.土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括（ABC）A.土地權(quán)屬B.土地利用現(xiàn)狀C.土地條件D.土地位置3.下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有的有（AB）A.城市市區(qū)土地B.國(guó)家依法征收的土地C.集體所有的林地D.未征購(gòu)的城郊土地4.土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括（ABC）A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)C.土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)D.林地保有量計(jì)劃指標(biāo)5.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（ABD）A.規(guī)劃期限B.地塊用途及規(guī)劃范圍C.規(guī)劃單位D.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)日期是非1. 依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他用地屬于國(guó)家所有。（）2. 根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，土地等級(jí)每5年調(diào)整一次。（）3. 禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。（）4. 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)項(xiàng)目用地，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定辦理。（）5. 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。（）第三組 城市房地產(chǎn)1994（2004）1、 單選題1.依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的對(duì)象不包括（ ）A土地使用權(quán)B土地上的房屋所有權(quán)C土地所有權(quán)D土地上的其他建筑物的所有標(biāo)準(zhǔn)答案：A2.下列各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)抵押人權(quán)利的是（ ）A. 對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用和獲取收益權(quán)B. 保持抵押房地產(chǎn)的價(jià)值權(quán)C. 物上代位權(quán)D. 優(yōu)先受償權(quán)標(biāo)準(zhǔn)答案：A3.以下關(guān)系中屬于民事性質(zhì)房地產(chǎn)關(guān)系的是（ ）A 土地征用B 房屋拆遷C 房產(chǎn)稅征收D 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)答案：D4.房地產(chǎn)交易的形式不包括（ ）A 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B 房地產(chǎn)開發(fā)C 房地產(chǎn)租賃D 房地產(chǎn)抵押標(biāo)準(zhǔn)答案：B5.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（ ）以下的土地閑置費(fèi)A.10%B.15%C.20%D.25%標(biāo)準(zhǔn)答案:C6. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的（ ）內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。A一個(gè)月B.兩個(gè)月C.三個(gè)月D.六個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)答案：A7.商品房預(yù)售的條件中，按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（ ）以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。A. 5%B .15%C .25%D. 35%標(biāo)準(zhǔn)答案：C8.土地使用權(quán)出讓，可以采取（ ）或者雙方協(xié)議的方式。A.出售、招標(biāo)B.出售、拍賣C.招標(biāo)、拍賣D.出售、出租標(biāo)準(zhǔn)答案：C9.城市房地產(chǎn)管理法第八條規(guī)定，集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅土地的使用權(quán)可以有償出讓。這里的“集體所有的土地”是指（ ）A.除國(guó)有土地以外的所有集體土地B.除去農(nóng)村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集體土地C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地D.除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地外，還包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所使用的集體所有的土地標(biāo)準(zhǔn)答案：C10. 按照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓法定最高年限，根據(jù)出讓土地的（ ）不同而不同。A. 用途B. 方式C. 面積D. 類型標(biāo)準(zhǔn)答案：A2、 多選題1. 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（ ）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.各類房屋的重置價(jià)格D.各類房屋的抵押價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC2.以出讓方式取得的土地使用權(quán)，( )A.必須按出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地B.超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期6個(gè)月未動(dòng)工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)C.超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期1年未動(dòng)工開發(fā)的、可以征收土地出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)D.滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可無償收回土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)答案：ACD3.嚴(yán)格控制審批的高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有（ ） A.單位面積建筑設(shè)計(jì)造價(jià)高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌?、辦公樓2倍以上的公寓、寫字樓 B.建筑標(biāo)準(zhǔn)四星級(jí)或相當(dāng)于四星級(jí)以上的賓館、飯店 C.別墅性質(zhì)的高檔住宅 D.度假村標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD4.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件（ ）A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)D.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD5.商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（ ）A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D.向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD3、 是非題1.房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易及管理過程中發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。（）2.房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體是指房地產(chǎn)法律關(guān)系主體之權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。（）3.房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。（）4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也在同一時(shí)間轉(zhuǎn)讓、抵押。（）5.A有一塊原本擁有70年使用權(quán)的土地，使用了30年后，將土地出讓給B，此時(shí)B自動(dòng)獲得同樣70年的土地使用權(quán)。（）單選題：1. 國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、（ B ）流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。A. 無償 B. 有償 C. 主動(dòng) D. 被動(dòng)2. 耕地的承包期為（ C ）年。草地的承包期為三十至五十年，林地的承包期為三十至七十年。A. 二十 B. 四十 C. 三十 D. 五十3.中華人民共和國(guó)土地土地承包法中所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的( B )，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。A. 耕地、園地、林地B. 耕地、林地、草地C. 園地、林地、草地D. 耕地、草地、園地4. 農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)（B），承包地（B） A不變；可以買賣 B不變；不得買賣 C改變；可以買賣 D改變；不得買賣5.發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議（）成員或者（）村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。(D)A二分之一以上 二分之一以上B二分之一以上 三分之二以上C三分之二以上 二分之一以上D三分之二以上 三分之二以上6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為（），當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（A）A五年以上的B三年以上的C.一年以上的D.六個(gè)月以上的7.承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方后，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系（B），承包方的土地承包權(quán)（）。A.不變；改變B.不變；不變C.改變；改變D.改變；不變8.張某和李某二人對(duì)村里的某塊宅基地使用權(quán)發(fā)生了糾紛，向縣土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決。土地管理部門經(jīng)過調(diào)查，向縣政府提出處理意見，縣政府據(jù)此作出處理決定，如果張某對(duì)此決定不服，他可以通過(C)方式尋求救濟(jì)。A.只能提起行政訴訟B.只能申請(qǐng)行政復(fù)議C.既可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟D.先行申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果仍然不服的，才可以提起行政訴訟9承包合同生效后，以下那種說法正確？（C）A、發(fā)包方可以因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除B、發(fā)包方可以因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除C、國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同D、地方機(jī)關(guān)可以無條件解除合同。10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)（C）以上、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。A.6個(gè)月B.1年C.2年D.4年多選題：1.農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的（ ABC ）原則。A. 公開 B. 公平 C. 公正 D. 公攤2.承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：(ACD)A. 擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途B .棄耕拋荒連續(xù)一年以上C. 給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境D. 其他嚴(yán)重違約行為3農(nóng)村土地承包法規(guī)定，家庭承包的承包方享有以下權(quán)利：（ABC）A. 依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品B. 依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C. 依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)D. 按照自己的意愿處分承包土地的權(quán)利4.農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)仲裁申請(qǐng)予以審查，有下列情形之一的，不予受理；已受理的，終止仲裁程序（ABCD）A.不符合申請(qǐng)條件B.人民法院已受理該糾紛C.法律規(guī)定該糾紛應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)構(gòu)處理D.對(duì)該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括下列哪些條款？（ABCD）A.雙方當(dāng)事人的姓名、住所B.流轉(zhuǎn)期限和起止日期C.流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式D.土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬是非題：1. 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年以上的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。()2. 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。（）3. 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換。（）4. 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋乩矛F(xiàn)狀將承包地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售或者改造為建設(shè)用地。（）5. 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。（）單選1.李某有一頭牛走失，趙某牽回關(guān)入自家牛棚，準(zhǔn)備次日尋找失主，當(dāng)晚牛棚被臺(tái)風(fēng)刮倒，將牛 壓死，趙某將牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，請(qǐng)人屠宰及銷售支出100元，下列說 法正確的是(B )。A.李某有權(quán)要求趙某返還一頭同樣的牛B.李某有權(quán)要求趙某返還500元C.李某有權(quán)要求趙某返還600元D.李某有權(quán)要求趙某按牛的市價(jià)賠償1000元 2.通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包(C )等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和網(wǎng)務(wù)院 的有關(guān)規(guī)定。其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。A.耕地 B.林地 C.荒地 D.草地3.屬于國(guó)家所有的土地不包括（D）A.礦藏 B.水流 C.海域 D.宅基地4.無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告多長(zhǎng)時(shí)間起無人認(rèn)領(lǐng)的歸國(guó)家所有（C）A.三個(gè)月 B.兩個(gè)月 C.六個(gè)月 D.八個(gè)月5、甲公司向丙銀行借款30萬元，以其正在建造的辦公樓作為抵押，丙銀行取得抵押權(quán)的時(shí)間為（C）。A、抵押合同簽訂之日B、辦公樓所有權(quán)證取得之日C、在建辦公樓辦理抵押登記之日D、辦公樓竣工驗(yàn)收之日6、下列物權(quán)客體中，依照物權(quán)法的規(guī)定，既可以歸國(guó)家所有也可以歸集體所有的是（A）A.森林和草原B.海域和灘涂C.礦藏和水流D.無線電頻譜7.甲將自己的三間私房作價(jià)2萬元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至20萬元，甲，乙，丙，丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（A）A.甲B.乙C.丙D.丁8. 甲為了能在自己房中欣賞遠(yuǎn)處風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上建造高層建筑，作為補(bǔ)償，甲一次性支付給乙4萬元。兩年后，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。下列哪個(gè)判斷是正確的？ (B)A甲、乙之間的約定為有關(guān)相鄰關(guān)系的約定 B丙可禁止丁建高樓，且無須另對(duì)丁進(jìn)行補(bǔ)償 C若丁建高樓，丙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任 D甲、乙之間約定因房屋和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而失去效力9.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自（B）時(shí)發(fā)生效力 A:交付B:法律行為生效C:當(dāng)事人約定時(shí) D:法律行為成立10.中華人民共和國(guó)物權(quán)法自（C）起發(fā)生法律效力。 A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日 D、2008年1月1日多選1.物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過以下（ABCD）途徑解決A和解 B調(diào)解 C仲裁 D訴訟2以下說法錯(cuò)誤的是（BD）A農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。B建設(shè)用地使用權(quán)可以在地上、地表設(shè)立，不可以在地下設(shè)立。C建設(shè)用地使用權(quán)人改變土地用途，需要經(jīng)過相關(guān)行政部門批準(zhǔn)。D土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)不一起轉(zhuǎn)讓。3、以下哪項(xiàng)情形財(cái)產(chǎn)不得進(jìn)行抵押：（ABC）A醫(yī)院院長(zhǎng)所隸屬的醫(yī)院；B村民甲所有的宅基地的使用權(quán)；C暫時(shí)被扣押的貴重首飾；D經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山的使用權(quán)。4、抵押合同在以下那種情形無效:（ABD）A沒有注明抵押財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、狀況；B未進(jìn)行抵押登記的林木；C進(jìn)行抵押登記的車輛；D反復(fù)對(duì)于同一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。5.某小區(qū)徐某未獲得規(guī)劃許可證和施工許可證便在自住房前擴(kuò)建一個(gè)門面房，擠占小區(qū)人行通道。小區(qū)其他業(yè)主多次要求徐某拆除未果后，將該門面房強(qiáng)行拆除，毀壞了徐某自住房屋的墻磚。關(guān)于拆除行為，下列哪些表述是正確的？（BD ） A:侵犯了徐某門面房的所有權(quán)B:侵犯了徐某的占有C:其他業(yè)主應(yīng)恢復(fù)原狀 D:其他業(yè)主應(yīng)賠償徐某自住房屋墻磚毀壞的損失判斷1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，也可有所有人按照有關(guān)規(guī)定有償出讓使用權(quán)。2.城市國(guó)有土地可以設(shè)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（）4.不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。（）5、物權(quán)法規(guī)定的所有權(quán)的權(quán)能包括占有、使用、收益、處分權(quán)能。（）6、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。（）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法1、 單選題1.當(dāng)事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書之日起(C)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。 A 10 B 20 C 30 D 402. 農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起(D)工作日內(nèi)，將受理通知書、仲裁申請(qǐng)書副本、仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè)送達(dá)被申請(qǐng)人。 A 2 B 3 C 4 D 53、下列有關(guān)家庭承包經(jīng)營(yíng)錯(cuò)誤的描述是（A）A、承包期內(nèi)，發(fā)包方可以收回承包地B、承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)C、承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地D、承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償4、家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系（C）A、不變B、經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后不變C、終止D、經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后終止5、當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失應(yīng)(B)賠償。A、不賠償、B、全部賠償、C、賠償50%、D、賠償200%。6、農(nóng)村土地承包仲裁庭首席仲裁員由(D)選定。A、領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人、B、一方當(dāng)事人、C、仲裁員推舉、D、雙方當(dāng)事人7、農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)仲裁申請(qǐng)予以審查，下列情形之一的，應(yīng)該予以受理的是：(A)A.申請(qǐng)人與糾紛有直接的利害關(guān)系B.人民法院已受理該糾紛C.法律規(guī)定該糾紛應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)構(gòu)處理D.對(duì)該糾紛已有生效的判決、裁定、仲裁裁決、行政處理決定等8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛不包括下列的(D)A.因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛B.因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛C.因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛D.因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛9、農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)組成人員中農(nóng)民代表和法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人員不得少于組成人員的（C）。 A、80%；B、60%；C、50%；D、30%。10、承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù) ( B ) 年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。 A. 一 B. 二 C. 三 D. 四 2、 多選題1.仲裁庭制作的調(diào)解書應(yīng)包含以下內(nèi)容：（ABCD）A、仲裁請(qǐng)求B、當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果C、仲裁員簽名D、農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)印章2、仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)以口頭或者書面方式申請(qǐng)回避：（ABCD） A、是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬B、與本案有利害關(guān)系C、與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁D、私自會(huì)見當(dāng)事人、代理人，或者接受當(dāng)事人、代理人的請(qǐng)客送禮3.農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)依法履行下列職責(zé)（ABD） A、聘任、解聘仲裁員B、受理仲裁申請(qǐng)C、作出仲裁決議D、監(jiān)督仲裁活動(dòng)4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法，下列說法正確的是（ABD）。A.解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的途徑有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種B.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進(jìn)行C.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛采用“一裁終局”D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁不得向當(dāng)事人收取費(fèi)用5、下列屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法中規(guī)定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的是（ABD）。A.因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛B.因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛C.因征收集體所有的土地及其補(bǔ)償發(fā)生的糾紛D.因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛3、 是非題1、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。（）2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法，是一部為解決農(nóng)村土地承包中的矛盾糾紛而專門設(shè)立的法律。它共分4章53條，分別為總則、調(diào)解、仲裁和附則。（）3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛。（）4、在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)證據(jù)保全。當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的政府部門。（）5、當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向糾紛涉及的土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)遞交仲裁申請(qǐng)書。仲裁申請(qǐng)書可以郵寄或者委托他人代交。（）1關(guān)于基本農(nóng)田的保護(hù)，以下說法符合基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定的是( )。A.承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田 B.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi) C.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，必須由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種 D.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用 E.禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪基本農(nóng)田參考答案：ABDE解題思路：禁止任何單位和個(gè)人閑置，荒蕪基本農(nóng)田。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿一年不使用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種，重新劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。2依據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例，在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)，( )是禁止的。 A.挖砂 B.挖塘養(yǎng)魚 C.取土 D.堆放固體廢棄物 E.采石 參考答案：ABCDE3依據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，( )情況應(yīng)當(dāng)收回基本農(nóng)田。A滿一年未使用土地的B經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的項(xiàng)目但是連續(xù)滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的C承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的D承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)一年棄耕拋荒的正確答案 B,C答案解析解析 依據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。4下列哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)?( ACDE )A.經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B.退耕還林、還牧、還湖的耕地C.蔬菜生產(chǎn)基地D.可以改造的中、低產(chǎn)田E.鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地5依照基本農(nóng)田保護(hù)條例的規(guī)定，( )應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。A.水果生產(chǎn)基地 B.農(nóng)業(yè)教學(xué)試驗(yàn)田 C.油料生產(chǎn)基地 D.正在實(shí)施改造計(jì)劃的中、低產(chǎn)田 E.無法實(shí)施改造計(jì)劃的中、低產(chǎn)田參考答案：是非國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施。()蔬菜生產(chǎn)基地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理。（）劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)時(shí)，應(yīng)改變土地承包者的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（）單位可以在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)采石、采礦、取土、堆放。（）基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。（）單選1.（A）國(guó)家專門制定基本農(nóng)田保護(hù)條例 ，劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，根本目的，就是為了對(duì)（）實(shí)行特殊保護(hù)。A. 基本農(nóng)田B. 耕地C.宅基地C. 坑塘2.（A）本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的（）。A. 耕地B. 園地C.林地C. 草地3.（C）根據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，下列不屬于基本農(nóng)田保護(hù)方針的是( )。A. 全面規(guī)劃B. 合理利用C. 用養(yǎng)分離D. 嚴(yán)格保護(hù)4.（C）依據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，連續(xù)( )未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A.1年B.3年C.2年D.4年5.（C）基本農(nóng)田保護(hù)條例主要規(guī)范的內(nèi)容不包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的（）。A. 保護(hù)措施B. 監(jiān)督管理C.開發(fā)建設(shè)C. 法律責(zé)任6.（B）基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建沒項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，滿( )年不使用而又可以耕種并收獲的，碰當(dāng)由原耕種該幅基本農(nóng)田的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種。A. 半B. 一C.兩C. 三7.（D）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，( )不應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。A. 鐵路、公路等交通沿線的耕地B. 城市和村莊周邊的耕地C.集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地C. 需要退耕還林、還牧、還湖的耕地D.8.（B）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以( )為單位劃區(qū)定界。A. 村B. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))C.縣C. 市9.（B）基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)用，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)( )批準(zhǔn)。A. 全國(guó)人大B. 國(guó)務(wù)院C.國(guó)土資源部C. 省級(jí)政府D.10.（B）基本農(nóng)田保護(hù)條例規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同收回發(fā)包的基本農(nóng)田。A.1B.2C.3D.4一、 單選1. 為了保障國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收決定。A 房屋征收事務(wù)所 B 區(qū)（縣）房屋行政管理部門C 區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門 D 區(qū)（縣）人民政府解析：第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。2. 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于（A）A 30日B 50日C 60日D 90日解析：第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。3. 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行（B）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。A 經(jīng)濟(jì)B 社會(huì)穩(wěn)定C 項(xiàng)目D 安全解析：第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4. 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過（C）A 半年B 十個(gè)月C 一年D 兩年解析：第十六條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。5. 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償不包括（D）A 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償C 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償D 因征收房屋造成的精神損失的補(bǔ)償解析：第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。6. 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得（A）房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。A 低于B 高于C 等于D 低于或等于解析：第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。7. 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以( C )為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)。A 當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日B 區(qū)(縣)人民政府作出房屋征收決定之日C 房屋征收決定公告之日D 估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日解析：第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。8. 征收房屋所有權(quán)人不明確的，由（A）報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的（ ）按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。A 房屋征收部門；市、縣人民政府 B 房屋征收部門；市、縣人民法院C 市、縣人民政府；房屋征收部門 D市、縣人民法院；房屋征收部門解析: 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。9. （D）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。（ ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布結(jié)果。A 人民政府；監(jiān)察部門B 人民政府；審計(jì)機(jī)關(guān)C 房屋征收部門；監(jiān)察部門D 房屋征收部門；審計(jì)機(jī)關(guān)解析：第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。10. 市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由（B）責(zé)令改正。A 監(jiān)察部門B 上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府C 上級(jí)人民政府D 本級(jí)人民政府解析：第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、 多選1. 以下屬于確需征收房屋的是（ABCD )A 防災(zāi)減災(zāi)需要B 教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要C 國(guó)防和外交需要D 政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)需要解析：第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。2. 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由（BCD）制定。A 國(guó)家 B 省 C 直轄市 D 自治區(qū)解析：第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3. 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行（BCD）。A 登記B 調(diào)查C 認(rèn)定D 處理解析：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。4. 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的（AC）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。A 效益B 社會(huì)價(jià)值C 停產(chǎn)停業(yè)期限D(zhuǎn) 扶持力度解析：第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。5. 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具（ABCD）A補(bǔ)償金額和B產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋C周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積D專戶存儲(chǔ)賬號(hào)解析：第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)