某國稅局綜合辦公樓施工組織設(shè)計(jì)

恩施國稅局綜合辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)恩施國稅局綜合辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì) 前 言 本施工組織設(shè)計(jì)為我公司對恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程投標(biāo)施 工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及充分理解招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ) 上編制的，也是我公司為優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗建設(shè)本工程，全 面實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求所作出的慎重承諾。 如果有幸承接本工程，我公司將嚴(yán)格按本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，承 諾對本工程有效使用期內(nèi)質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。 本施工組織設(shè)計(jì)共分十二章，為方便業(yè)主和有關(guān)專家了解本施工組織 設(shè)計(jì)，以提出寶貴意見，進(jìn)一步修改完善本施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)將施工組織 設(shè)計(jì)編制內(nèi)容作扼要說明。 l、為體現(xiàn)我公司質(zhì)量方針為用戶服務(wù)的精神，我司在第一章對 質(zhì)量、工期等方面做出了慎重承諾。 2、一流的工程必須要有一流的管理人才和一流的作業(yè)隊(duì)伍，本施工 組織設(shè)計(jì)第三章對項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要施工管理人員和勞動(dòng)力配 備做了詳細(xì)的介紹，但本技術(shù)標(biāo)內(nèi)容為暗標(biāo)，在此管理人員管理名單不作 說明，詳細(xì)內(nèi)容見明標(biāo)。 3、本工程規(guī)模較大，做好本工程必須配備精良的機(jī)械機(jī)具設(shè)備和操 作隊(duì)伍，在施工組織設(shè)計(jì)第四章對主要施工機(jī)械的配置、選型、定位做了 詳細(xì)的闡述。 4、工程開、竣工日期和工程進(jìn)度目標(biāo)的控制也是業(yè)主關(guān)心的重要方 面，在本施工組織設(shè)計(jì)第七章對施工進(jìn)度計(jì)劃做了詳細(xì)的安排，并制定了 相應(yīng)的工期保證措施。 5、施工場地的合理布置是工程施工有條不紊進(jìn)行的前提，是文 明施工、安全生產(chǎn)的保障，在第十章對施工場地的機(jī)械、臨建、堆場、綠 化和 Cl 設(shè)計(jì)做了詳細(xì)的規(guī)劃，并附臨時(shí)用地圖表。 6、結(jié)構(gòu)工程施工是高層建筑最重要的部分之一，也是施工單位實(shí)力 的體現(xiàn)，在本施工組織設(shè)計(jì)第五章對主要分部和分項(xiàng)工程的施工方案做了 詳細(xì)的介紹。 7、質(zhì)量保證必須貫穿于整個(gè)工程施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，工程施工 過程就是質(zhì)量保證的過程，本施工組織設(shè)計(jì)第六章對本工程質(zhì)量保證體系 和保證措施進(jìn)行了詳細(xì)的說明，并在本章第五節(jié)詳細(xì)介紹了質(zhì)量通病和預(yù) 防措施。 8、按我公司進(jìn)度計(jì)劃安排，本工程施工將經(jīng)過雨季和冬季，對工程 質(zhì)量、安全等提出了更高的要求，在本施工組織設(shè)計(jì)第五章對季節(jié)性施工 措施進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，施工前將另行編制更為詳細(xì)的單項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書。 9、因?yàn)楸竟こ痰奶厥庑?，環(huán)保和減少擾民的施工管理顯得極為重要， 同時(shí)要做到施工場地整潔、衛(wèi)生、施工人員有良好的精神風(fēng)貌。根據(jù)恩施 自冶州國稅局綜合辦公樓工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場情況，在本方案的第九章文明 施工中對環(huán)保和減少擾民措施以及文明施工的管理組織、目標(biāo)、規(guī)劃、制 度等方面進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。 10、施工中我公司將采取有效的降低工程造價(jià)措施。在本施工組織設(shè) 計(jì)第十一章中對此有詳盡的闡述。 11、工程質(zhì)量的保修是業(yè)主方業(yè)主關(guān)心的重要方面，在本施工組織設(shè) 計(jì)第十二章對我公司質(zhì)量保修的實(shí)施程序作做了詳細(xì)的介紹，以便業(yè)主方 對我公司的質(zhì)量體系有明確的認(rèn)識。 本施工組織設(shè)計(jì)是投標(biāo)階段編制的，可能存在不完善和不全面的地 方，如果我公司能有幸中標(biāo)承接本工程，我們將認(rèn)真聽取評委會(huì)專家和 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位有關(guān)專家提出的寶貴意見，進(jìn)一步修改 和完善本施工組織設(shè)計(jì)，在工程開工前編制更詳盡的施工組織設(shè)計(jì)，使 其更為詳細(xì)，更具實(shí)施性、指導(dǎo)性和可操作性，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、 文明地建好本工程。 目 錄 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制范圍及依據(jù) 一、編制目的 二、編制依據(jù) 三、編制范圍 第二節(jié) 基本承諾 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 一、現(xiàn)場條件 二、建筑設(shè)計(jì)概況 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 四、安裝工程設(shè)計(jì)概況 五、地區(qū)自然條件及地質(zhì)情況 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 一、工程特點(diǎn) 二、施工條件 第三三章 施工組織及部置 第一節(jié) 施工組織 一、項(xiàng)目管理層的組織形式 二、施工作業(yè)層的組織形式 三、項(xiàng)目各人員的主要職責(zé) 第二節(jié) 項(xiàng)目主要管理方法 一、項(xiàng)目的管理機(jī)制 二、現(xiàn)代化管理手段的應(yīng)用 第三節(jié) 施工部署 第四節(jié) 施工配合 一、安裝各工種之間的配合 二、安裝與土建的配合 三、安裝與二次裝修的配合 四、成品保護(hù)的配合 第四章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 第一節(jié) 內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 二、建立項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度 三、人員就職培訓(xùn) 第二節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、現(xiàn)場移交 二、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 三、材料準(zhǔn)備 四、主要施工機(jī)械準(zhǔn)備（附機(jī)械設(shè)備表） 第五章 主要工序施工方法及質(zhì)量控制措施 第一節(jié) 施工段的劃分及施工順序 一、施工段劃分： 二、施工順序： 第二節(jié) 工程測量 一、制定測量方案的基本原則及儀器配置 二、施工測量平面控制網(wǎng)的測設(shè) 三、地下施工測量 四、樓層施工測尺放線方法 五、裝飾與外墻的測量控制 六、建筑物高程控制 七、沉降觀測 第三節(jié) 基礎(chǔ)工程施工方法 一、樁基施工方法 二、土方工程 三、地下室基礎(chǔ)施工 四、地下室防水施工 五、土方回填 第四節(jié) 鋼筋工程 一、鋼筋的檢驗(yàn)與存放 二、加工場地 三、鋼筋翻樣及加工 四、鋼筋綁扎 五、鋼筋的保護(hù)層 六、柱墻插筋的固定 七、電渣壓力焊施工 八、鋼筋固定及綁扎 九、施工配合 第五節(jié) 模板工程 一、基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁模板 二、柱模板 三、框架梁板模板 四、樓梯模板 五、模板拆除 六、模板施工注意事項(xiàng) 七、特殊部位模板 第六節(jié) 混凝土工程 一、現(xiàn)場混凝土生產(chǎn) 二、水泥、砂石材料的取樣和檢驗(yàn) 三、試驗(yàn)及配合比控制 四、混凝土澆筑施工 五、混凝土養(yǎng)護(hù) 第七節(jié) 腳手架工程 一、整體提升腳手架概況 二、整體提升腳手架的設(shè)計(jì)構(gòu)造： 第八節(jié) 砌體工程 一、施工準(zhǔn)備 二、砌筑施工方法 三、砌塊與混凝土墻柱相接 四、砌塊墻的加固措施 五、窗洞與臨時(shí)施工洞的砌筑與處理 六、砌筑灰縫要求 七、砌體工程質(zhì)量的允許偏差 八、構(gòu)造柱施工 九、施工注意事項(xiàng) 十、常見質(zhì)量通病及處理 十一、砌體工程安全技術(shù)措施 第九節(jié) 裝飾工程 一、主要工序施工組織原則及措施 二、施工順序 三、主要分項(xiàng)工程 四、裝飾工程質(zhì)量的技術(shù)保證措施 第十節(jié) 防水工程 一、地下室防水 二、屋面防水 三、衛(wèi)生間防水 第十一節(jié) 季節(jié)性施工措施 一、雨季施工 二、冬季施工措施 第十二節(jié) 安裝工程主要施工方法 一、給排水分部 二、通風(fēng)與防排煙 三、電氣分部 四、智能建筑（弱電部分）： 第六章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié) 質(zhì)量管理 一、質(zhì)量管理體系 二、質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預(yù)控 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 一、組織保證措施 二、采購物質(zhì)質(zhì)量保證 三、技術(shù)保證措施 四、經(jīng)濟(jì)保證措施 五、合同保證措施 第四節(jié) 質(zhì)量管理制度 第五節(jié) 質(zhì)量通病的防治 一、模板工程主要質(zhì)量通病的防治 二、鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 三、外墻面滲水的防治措施 四、外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 五、衛(wèi)生間滲漏的防治措施 第六節(jié) 施工中的計(jì)量管理 一、計(jì)量管理目標(biāo) 二、計(jì)量管理制度 第七節(jié) 擬配備儀器設(shè)備表 第七章 工期進(jìn)度控制保證措施 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 第二節(jié) 階段性進(jìn)度計(jì)劃 第三節(jié) 工期進(jìn)度保證措施 一、組織措施 二、技術(shù)措施 三、各種資源措施 四、拖延工期的違約責(zé)任 五、施工進(jìn)度管理制度 六、實(shí)行進(jìn)度報(bào)表制度、滾動(dòng)計(jì)劃法施工 第八章 安全施工及安全保證措施 第一節(jié) 安全管理目標(biāo)： 第二節(jié) 安全組織保證體系 第三節(jié) 安全管理制度 第四節(jié) 安全管理工作 第五節(jié) 消防管理 一、建立消防組織和制度 二、配備消防設(shè)施和消防器材 三、明火管理 第六節(jié) 制訂施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 第九章 文明施工組織措施 第一節(jié) 管理目標(biāo) 第二節(jié) 實(shí)施責(zé)任 第三節(jié) 文明施工管理措施 第四節(jié) 控、防噪音 第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 第六節(jié) 宣傳板、標(biāo)識板 第十章 施工現(xiàn)場總平面布置 第一節(jié) 總則 第二節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置 第三節(jié) 現(xiàn)場道路及臨時(shí)設(shè)施布置(附臨時(shí)用地表) 第四節(jié) 用電、用水平面布置 一、臨時(shí)用電設(shè)計(jì) 二、臨時(shí)用電方案 三、現(xiàn)場臨時(shí)用水方案 四、現(xiàn)場用水的保證措施 第十一章 降低工程造價(jià)的措施 第一節(jié) 技術(shù)措施 第二節(jié) 組織措施 第三節(jié) 材料與設(shè)備價(jià)格管理 第四節(jié) 預(yù)算成本控制 一、材料成本控制 二、工程施工過程中的措施費(fèi)控制 第十二章 回訪保修措施 附圖： 1、恩施自冶州國稅局綜合辦公樓施工平面圖 2、恩施自冶州國稅局綜合辦公樓施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 3、恩施自冶州國稅局綜合辦公樓施工進(jìn)度橫道圖 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制范圍及依據(jù) 一、編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)是我公司對恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程投標(biāo)的 技術(shù)文件。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了我公司對恩施自冶州國稅局綜合辦公樓 工程施工的具體構(gòu)思和部署，同時(shí)也是工程施工的技術(shù)指導(dǎo)性文件。若我 公司有幸中標(biāo)，將會(huì)遵照我公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，進(jìn)一步 完善本方案，并用以指導(dǎo)本工程的具體施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。 二、編制依據(jù) 1.恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程招標(biāo)書。 2.武漢工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程施工 圖。 3.中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的 各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50202-2002） 建筑可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GBJ50068-2001） 工程測量規(guī)范 （GB50026-93） 建筑變形測量工程 （JGJ/T-97） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50204-2002） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （JGJ18-96） 鋼筋混凝土深梁設(shè)計(jì)規(guī)程 （CECS39:92） 屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50207-2002） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2002） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-2002） 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ46-88） 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)程 （GB/T50315-2000） 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2002） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ80-91） 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50208-2002） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50203-2002） 建筑安裝工人安全技術(shù)操作手冊 4.自治州人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性 法規(guī)及規(guī)定。 5.本公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6.國務(wù)院 2000 年 1 月 10 日頒布的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè) 部 2003 年版工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 。 7. 恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。 三、編制范圍 招標(biāo)范圍內(nèi)的全部土建、安裝、招標(biāo)范圍內(nèi)的全部土建、安裝、 裝修工程。具體主要包括土方工程、裝修工程。具體主要包括土方工程、 結(jié)構(gòu)主體工程、一般裝飾工程及安結(jié)構(gòu)主體工程、一般裝飾工程及安 裝工程，本次安裝工程投標(biāo)只包括裝工程，本次安裝工程投標(biāo)只包括 給排水主立管安裝。給排水主立管安裝。 第二節(jié) 基本承諾 我們對本工程施工管理的指導(dǎo)思想是:一切工作均以質(zhì)量為中心。圍 繞這一主題，我們將根據(jù)我公司質(zhì)量體系文件建立工程質(zhì)量管理體系，并 選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、安全員及其 它各專業(yè)工程管理人員組成項(xiàng)目管理層，選配成建制的專業(yè)技工隊(duì)組成施 工作業(yè)層。我們在本項(xiàng)目將基本上按照國際慣例實(shí)施管理，并積極發(fā)揮我 公司的科技優(yōu)勢，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成 本工程。現(xiàn)做如下承諾: 1、工程質(zhì)量 確保省優(yōu)樣板工程，獲得楚天杯工程榮譽(yù)稱號，質(zhì)量達(dá)不到承諾要求， 愿意接受業(yè)主的處罰，具體處罰措施見投標(biāo)函。 2、工程工期 根據(jù)我公司現(xiàn)有的技術(shù)水平和我們施工同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我公 司安排總工期 480 天完成全部合同規(guī)定的施工任務(wù)。 計(jì)劃開工日期:2004 年 01 月 15 日 計(jì)劃竣工日期:2005 年 05 月 08 日 工期達(dá)不到承諾要求，愿意接受業(yè)主的處罰，具體處罰措施見投標(biāo)函。 3、安全生產(chǎn) 達(dá)到施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化工程要求，在整個(gè)施工中杜絕重大傷亡事故，月 事故(輕傷)發(fā)生頻率控制在 1.5以內(nèi)。安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良。 4、文明施工 嚴(yán)格按文明施工的各項(xiàng)規(guī)定和我公司 CI 戰(zhàn)略部署來管理整個(gè)施工現(xiàn) 場，并按照施工區(qū)內(nèi)的規(guī)定嚴(yán)格管理，創(chuàng)建一流的文明施工工地，把工地 建成景點(diǎn)式施工現(xiàn)場。場內(nèi)各種建筑材料堆碼成垛，實(shí)行無垃圾管理，保 持場容環(huán)境衛(wèi)生，確保獲得年度文明施工樣板工地。 5、服務(wù)目標(biāo) 信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方的關(guān)系，主動(dòng)接受國家行業(yè)主 管部門、業(yè)主、監(jiān)理等的控制與監(jiān)督。 6、科技進(jìn)步目標(biāo) 在本工程施工中，我公司將發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，充分發(fā)揮 我公司技術(shù)優(yōu)勢，積極采用目前國內(nèi)先進(jìn)且為我公司多次成功采用的新技 術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝和現(xiàn)代化管理技術(shù)。我們擬采用如下新技術(shù): 粗直徑鋼筋連接技術(shù)； 混凝土泵送工藝應(yīng)用技術(shù)； 建筑防水工程新技術(shù)； 微機(jī)在鋼筋翻樣、成本分析、勞資管理、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等中的運(yùn)用。 7、施工環(huán)境目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立環(huán)保意識，采取有效措施減 少施工噪音和環(huán)境污染；自覺保護(hù)場地內(nèi)各種設(shè)施，保證周邊工作人員及 居民的正常生活和工作。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 工程名稱:恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程 建設(shè)單位:恩施自冶州國稅局 設(shè)計(jì)單位:武漢工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院 工期要求:招標(biāo)總工期 480 個(gè)日歷天。 一、現(xiàn)場條件 恩施自冶州國稅局綜合辦公樓位于規(guī)劃局批準(zhǔn)用地范圍內(nèi)，北臨八層 州人民保險(xiǎn)公司辦公樓，南面與市交警支隊(duì)大樓相臨，東面為機(jī)場路，西 面有較大空地可利用，交通便利，場內(nèi)三通一平已基本完成。 根據(jù)武漢地質(zhì)工程戡察院的恩施自冶州國稅局綜合辦公樓巖土工程 詳細(xì)勘測報(bào)告書 ，地下土層分布以雜填土及粉質(zhì)粘土為主，地下水分上 層滯水和泥巖中的基巖裂隙水，地下水對混凝土無腐蝕性，本工程穩(wěn)定地 下水埋深為 0.21.5M，遇雨季或地表水匯集時(shí)可能有大量地下水。 二、建筑設(shè)計(jì)概況 本工程為一層高層建筑，由一層人防地下室和十九層地上部分組成， 結(jié)構(gòu)形式采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，大樓有營業(yè)廳、辦公、會(huì)議廳等，總建 筑面積 14321M2，本工程建筑標(biāo)高0.00 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 416.35 M，室內(nèi) 外高差為 150，架空層層高 2.7M，一、三層層高為 4.8M，二、四層層高 為 3.9M，四層以上層高均為 3.6M，本工程建筑高度 75.45M，天際線高度 為 93.45M，建筑防火分類為一類高層；耐火等級為一級。本工程建筑物 合理使用年限為 50 年。 綜合樓建筑裝修一覽表 具體建筑部位裝修作法 三層以上外墻大面涂料外墻面 三層外墻花崗巖外墻面 外 墻 地下室外墻面結(jié)構(gòu)自防水和合成高分子涂膜防水 走廊、廁所面磚墻面 一般房間乳膠漆墻面 內(nèi) 墻 主要大廳大理石墻面 一般房間乳膠漆頂棚 走廊、廁所石膏板吊頂 頂 棚 計(jì)算機(jī)房、主要大廳吸音板頂棚 地下室細(xì)石砼地面 衛(wèi)生間地面防滑陶瓷地磚樓面 計(jì)算機(jī)房、會(huì)議室復(fù)合地板樓面 主要大廳大理石樓面 樓 地 面 一般房間陶瓷地磚樓面 上人屋面合成高分子卷材和涂膜防水屋面屋 面不上人屋面高聚物改性瀝青卷材防水屋面 車道砼車行道道 路廣場麻石磚路面廣場 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程為全現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，按六度進(jìn)行抗震設(shè)防，框架抗 震等級三級，剪力墻抗震等級為二級，地下室按六級人民防空地下室設(shè) 計(jì)。建筑物重要性為丙類，建筑物基礎(chǔ)安全等級為二級，建筑樁基安全 等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。 1、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)： 本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，ZJ-1ZJ-7 樁徑為 800mm，ZJ-8 樁 徑為 1800mm，ZJ-9、9a、9b 樁徑為 1700mm，ZJ-10 樁徑為 1600mm，ZJ- 10 樁徑為 1500mm，總共有 44 根樁，樁端入持力層-1 細(xì)砂巖不少于 1M，Qpa=2000kpa，樁身砼等級為 C20，護(hù)壁為 C15。 核心筒部分地下室底板厚度 500mm，地下室鋼筋混凝土外墻墻厚 300mm，內(nèi)墻墻厚 200mm。 2、基坑支護(hù) 深基坑施工是本工程的重點(diǎn)，但由于本工程招標(biāo)文件未提供地質(zhì)勘探 報(bào)告，工程地質(zhì)情況不明，在此不作說明。若我公司有幸中標(biāo)，我們將在 進(jìn)一步了解工程地質(zhì)條件及周圍環(huán)境條件的基礎(chǔ)上作出經(jīng)濟(jì)、安全、合理、 可靠的基坑支護(hù)方案，并嚴(yán)格控制基坑支護(hù)的施工質(zhì)量，確保工程施工安 全。 3、主要建筑材料技術(shù)指標(biāo) (1)鋼材 鋼材技術(shù)指標(biāo)見表格 2-5。 表格 2-5 鋼材技術(shù)指標(biāo)表 鋼材種類技 術(shù) 指 標(biāo) 級月牙紋鋼筋 D25mm fy=335N/mm2 級光圓鋼筋 fy=210N/mm2 國產(chǎn)鋼材的技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 (GB1499-1998)、 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋(GB13013-91)，當(dāng)采用進(jìn) 口鋼材時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過強(qiáng)度、伸長率、冷彎性能、可焊性、化學(xué) 成份分析等試驗(yàn)合格后方可使用，并且按國家及有關(guān)地方規(guī)定執(zhí)行。 (2)焊條 E43 焊條用于焊接型鋼、鋼板及 I 級鋼筋； E50 焊條用于 II 級鋼筋的焊接。 4、本工程主體結(jié)構(gòu)采用混凝土材料強(qiáng)度情況如下： 結(jié) 構(gòu) 部 位強(qiáng)度等級備注 樁C20 基礎(chǔ)墊層C10 承臺、基礎(chǔ)梁C25 承臺面至四層（標(biāo)高-5.30-20.10）C50 五層至九層（標(biāo)高 20.10-38.10）C45 十層至十四層（標(biāo)高 38.10-56.10）C40 十五層至十九層（標(biāo)高 56.10- 74.10） C35 框架柱 剪力墻 十九層以上（標(biāo)高 74.10 以上）C30 承臺面至五層（標(biāo)高-5.30-20.10）C40 六層至十層（標(biāo)高 20.10-38.10）C35 十一層至十五層（標(biāo)高 38.10- 56.10） C30 梁板 十六層以上（標(biāo)高 56.10 以上）C25 二次澆搗的構(gòu)件（構(gòu)造柱、壓頂梁等）C20 地下室外 墻、底板、 承臺及承 臺梁、屋 面梁板的 抗?jié)B等級 為 0.8Mpa, 內(nèi)摻 HEA 防水劑 4、墻體： 框架填充墻標(biāo)高0.000 以下用 200/250 厚 Mu7.5 灰砂磚，M5 水泥砂 漿砌筑，框架填充墻標(biāo)高0.000 以上用強(qiáng)度等級為 M5.0 混合砂漿砌筑。 外圍護(hù)墻為 250 厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻為 200 厚加氣混凝土砌塊，管 道井壁為 100 厚加氣混凝土砌塊。 四、安裝工程設(shè)計(jì)概況 （一）給排水分部 1、供水方式： 本工程室外管網(wǎng)壓力為 0.3Mpa，供水系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)，四層及四層以 下由室外管網(wǎng)供給，為區(qū)；五-十五層采用變頻裝置供水，為區(qū)； 十六層以上采用水泵，水箱聯(lián)合供水，為區(qū)。 2、排水系統(tǒng)： 本工程中采用污水、雨水分流制排放。一至三層排水單獨(dú)排出，排水系 統(tǒng)設(shè)專用通氣管，排水立管采用柔性按口排水鑄鐵管，一層以下采用高 強(qiáng)度排水鑄鐵管，排水支管采用 UPVC 管 3、消防栓系統(tǒng) 室外用水量 30L/S，室內(nèi)消防用水量 40L/S，時(shí)間 3 小時(shí)，消防系統(tǒng)采 用減壓閥分區(qū)，14 層以下為為區(qū)；15 層以上為區(qū)，減壓閥設(shè)在 13 層，減壓比為 1.5:1。消防系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，在每層消火栓處設(shè)有自 動(dòng)啟動(dòng)消防水泵按鈕，室外設(shè)有水泵結(jié)合器，供消防車使用，水泵結(jié)合 器流量每個(gè) 15L/S。屋頂設(shè)生活消防水箱，容積為 25m3,水箱內(nèi)貯藏 18m3消防水量。 4.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 本工程自動(dòng)噴灑用水量 30L/S，采用濕式噴水滅火系統(tǒng)，噴淋管采用內(nèi) 外鍍鋅鋼管，焊接或法蘭連接，噴灑系統(tǒng)由頂層水箱及噴灑泵供給，噴淋 泵設(shè)在地下室。 （二）電氣分部 1配電系統(tǒng) 本工程供電電源采兩路 10KV 電源供電，雙回路采用 ZR-YJV22-10KV 電 纜引自市電，備用電源采用自備柴油發(fā)電機(jī)組供電。10KV 變電所和自備 柴油發(fā)電機(jī)房均設(shè)在地下室內(nèi)，除柴油發(fā)電機(jī)自帶一段母線外，高低壓均 采用單母線分段接線方式。 2電力系統(tǒng) 電力系統(tǒng)設(shè)備電源均采用 380V 交流電源引自地下室 10KV 變配電所， 配電系統(tǒng)采用電纜樹桿式和放射式相結(jié)合的方式。消防電梯、消火栓等用 電設(shè)備均采用雙電源未端切換方式供電，所有消防設(shè)備均由消防控制中心 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，對容量較大的采用星三角起動(dòng)。 3電力與照明 照明電源均采用 380/220V 交流電源，引自地下室變配電所低壓配柜， 配電系統(tǒng)采用電纜放射式和樹干式相結(jié)合的配電型式。主要照明光源主要 采用熒光燈，輔助照明光源主要采用白熾燈。 4電氣裝置的保護(hù)接地 本工程采用共用接地系統(tǒng)，即將變壓器中性點(diǎn)接地，電氣保護(hù)接，弱 電系統(tǒng)工作接地均共用防雷接地裝置，要求接地電阻不大于 1 歐姆。 5防雷接地： 本建筑物按二類防雷建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)：利用屋頂鋼制塔尖作為避雷針， 沿建筑物屋面四周或女兒墻敷設(shè)避雷帶，引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作引下 線。利用建筑結(jié)構(gòu)做接地極，引下線與底板基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋可靠焊接 構(gòu)成電氣通路。 （三）空調(diào)和排煙 1、空調(diào)冷、熱源及空調(diào)系統(tǒng) 本工程一至三層每層為一個(gè)冷凍水系統(tǒng)，四層以上每四層為一個(gè)冷凍 水系統(tǒng)，其中一至三層的風(fēng)冷熱泵集放于裙樓屋頂，其它風(fēng)冷凍泵集中放 于塔樓屋頂。冷凍水系統(tǒng)采用閉式機(jī)械循環(huán)兩管制。 納稅大廳和多功能廳為全空氣系統(tǒng)，其它為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。管 徑 DN50 及 DN50 以下水管采用低壓流體輸送鍍鋅鋼管，DN50 以上為無縫 鋼管。 2、排煙系統(tǒng) 地下室平時(shí)設(shè) 1 個(gè)機(jī)械送風(fēng)和 1 個(gè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，該系 統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)。 五、地區(qū)自然條件及地質(zhì)情況 恩施自治州屬亞熱帶氣候，全年光照充分，雨量充沛，冬有嚴(yán)寒，夏 有酷暑。年平均氣溫 16.3，極端最高氣溫 38.4，極端最低溫度- 10.l。春、夏、秋是主要降水期，多年平均降水量為 1204.5mm。全年 主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，室外平均風(fēng)速 2.6m/s。 本現(xiàn)場場地土自上而下為：（1）素填土；（2）粉質(zhì)粘土；（3）粘 土；（4）粉細(xì)砂；（5）圓礫；（6）卵石；（7）-1 細(xì)砂巖；（7）-2 鐵 質(zhì)細(xì)砂巖 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 一、工程特點(diǎn) 1、工期較短、質(zhì)量要求高。根據(jù)業(yè)主要求本工程在 480 日歷天內(nèi)完 成。我們將控制工期在 480 天內(nèi)完成，并確保其獲得 楚天杯。 2、本工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，占地面積較大， ，造型復(fù)雜。對比其他 工程對軸線定位要求較高，施工應(yīng)采取分段流水組織施工。 3、本工程主樓結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量十分重要， 必須采用先進(jìn)的模板及支撐體系來保證該工程結(jié)構(gòu)混凝土成型質(zhì)量。因此 在結(jié)構(gòu)施工過程中對懸挑梁支撐體系、鋼筋綁扎、模板施工以及混凝土配 制及澆搗必須進(jìn)行單項(xiàng)作業(yè)設(shè)計(jì)。 4、本工程屋面、衛(wèi)生間的防滲漏設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高，按級防水等級、25 年耐久年限設(shè)計(jì)。我公司采取有效的防水技術(shù)措施保證本工程防水工程質(zhì) 量。 5、本工程涉及各項(xiàng)工藝較多，在施工過程中應(yīng)注意各工種交叉配合， 工序搭接科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 二、施工條件 1、本工程施工現(xiàn)場場地平坦，道路通暢。施工用電、給排水均可就 近接通。我們可以充分利用現(xiàn)有的施工場地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械設(shè) 備的布置，以保證施工的正常有序進(jìn)行。 2、本工程地處中心地段，環(huán)保和噪音控制十分重要，我公司將嚴(yán)格 加以控制，做到現(xiàn)場內(nèi)文明施工和盡量降低噪音。 第三三章 施工組織及部置 本施工組織設(shè)計(jì)為暗標(biāo)，故在此只就人員職責(zé)和組織形式作一說明， 具體人員各單見明標(biāo)內(nèi)容 第一節(jié) 施工組織 一、項(xiàng)目管理層的組織形式 施工前，我公司將組建“恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程項(xiàng)目經(jīng)理 部” ，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和施工作業(yè)層組成，有關(guān) 專業(yè)管理機(jī)構(gòu)見職能圖。 1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。以項(xiàng)目經(jīng) 理為首的精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素。項(xiàng)目經(jīng)理是 企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術(shù)決策、設(shè)備租賃 的權(quán)利，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全、文明施工等負(fù)責(zé)。 項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理主 任 工 程 師 材料與機(jī)電組 接地電阻測試 質(zhì)量控制組 計(jì) 財(cái) 組 安 全 組 技 術(shù) 組 綜 合 辦 公 室 鋼筋專業(yè)隊(duì) 砼專業(yè)隊(duì) 砌筑專業(yè)隊(duì) 測量組 動(dòng)力組 其它分包隊(duì)伍 給排水專業(yè)隊(duì) 木工專業(yè)隊(duì) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 2.項(xiàng)目管理層 由各專業(yè)工長和內(nèi)業(yè)管理人員組成施工組、材料組、質(zhì)量安全組、內(nèi) 業(yè)組長、機(jī)電組、后勤組負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。 二、施工作業(yè)層的組織形式 施工作業(yè)層主要是指現(xiàn)場一、二線的施工隊(duì)或班組。本工程的各特殊 工種將根據(jù)專業(yè)分成若干個(gè)班組，它們包括機(jī)械操作班、電工班、鋼筋制 作班、混凝土班以及安裝工程的各個(gè)專業(yè)班等。我公司選派一批成建制的 施工隊(duì)來完成技術(shù)要求比較單一的部分工作如鋼筋綁扎、模板支設(shè)等。這 些施工隊(duì)主要來自湖北省地區(qū)的三級以上施工企業(yè)，他們以施工隊(duì)為單位， 下設(shè)各個(gè)班組。每個(gè)隊(duì)設(shè)有隊(duì)長、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、班組長、班組專職質(zhì)量員 及班組專職安全員。 施工作業(yè)層是指在施工過程中的實(shí)際操作人員，是質(zhì)量、進(jìn)度、安全、 文明施工的最直接的保證者。我們選擇施工作業(yè)層操作人員的原則是:具 有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有類似工程的施工經(jīng) 驗(yàn)。 施工作業(yè)層劃分為三大類:第一類為專業(yè)化較強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人 員約為 12 人，其中包括機(jī)械操作工、機(jī)修工、維修電工、焊工等，這些 人員均為我公司參與過相類似工程的施工，具有豐富經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上崗 證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員平均約為 260 人，其中包括 木工、鋼筋工、混凝工、泥工、油漆涂料工等并以施工過類似工程施工人 員為主進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)工種，配備人約為 15 人，此類人員的 來源為長期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍。 施工作業(yè)層組織由我公司資源管理部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃， 在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求，并 以不影響施工為基本原則。本工程在整個(gè)施工過程中，高峰期工地人數(shù)將 達(dá)到近 300 人。 施工勞務(wù)人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，各類專業(yè)的施工操作人員在 我公司內(nèi)部備足。 三、項(xiàng)目各人員的主要職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)及主要部門管理人員工作分配與責(zé)任劃分如下： 1.項(xiàng)目經(jīng)理 主持編制項(xiàng)目責(zé)任管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。 確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān) 人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。 及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括人事任免決策、重 大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決 策等。 與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān) 理排憂解難，確保業(yè)主利益。 積極處理好項(xiàng)目與政府管理部門及街道居委會(huì)的關(guān)系。 2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行 質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。 審核施工組織與施工方案，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、 監(jiān)理的要求與指令在工程建設(shè)中貫徹實(shí)施。 組織技術(shù)骨干力量對本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工 藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。 組織有關(guān)人員對材料、設(shè)備的供貨、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn)可，對 不合格者堅(jiān)決退貨。 及時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。組織安全人員監(jiān) 督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。 3.項(xiàng)目副經(jīng)理 全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。 負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案的實(shí)施 要求。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，建立健全安全管理組織體系。 協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各 分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。 具體抓住項(xiàng)目的進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整多方 面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。 進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地達(dá)到市文明施工樣板工地標(biāo) 準(zhǔn)。 4、安全主任 本工程設(shè)置安全主任，經(jīng)考核發(fā)證。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場 的安全保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集、立卷工作。對施 工全過程進(jìn)行跟蹤安全控制，對不符合安全規(guī)定的堅(jiān)決不予施工準(zhǔn)許，待 其進(jìn)行整改后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。獨(dú)立行使施工過程中的安全。直接對公司 安全科負(fù)責(zé)。 5、內(nèi)業(yè)技術(shù)組 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下工作，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作， 完成現(xiàn)場的驗(yàn)收、檢查工作，負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符 合工程實(shí)際需要。對各分部分項(xiàng)工程的施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各分 部分項(xiàng)施工方案上的矛盾沖突。對各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā) 生設(shè)計(jì)與施工的矛盾而造成不必要的返工。完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn) 工作。負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技 術(shù)問題。對關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的開發(fā)研究。 對項(xiàng)目技術(shù)資料進(jìn)行系統(tǒng)管理。有效、動(dòng)態(tài)地對現(xiàn)場施工活動(dòng)實(shí)施全 方位、全過程管理。合理安排施工搭接，確保每道工序管理，形成最優(yōu)質(zhì) 建筑產(chǎn)品。實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。協(xié) 調(diào)各方的勞動(dòng)力管理，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程建設(shè)有組織按計(jì)劃進(jìn) 行。有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。編制 合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì) 劃安排。 5.材料組與機(jī)電組 按質(zhì)量要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。強(qiáng)化原材料、 半成品的質(zhì)量管理。提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。嚴(yán) 格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，對不合格材料 一律拒之門外。 實(shí)施工程現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化，對材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安 排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。 6.質(zhì)量控制組 按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)對分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的監(jiān)視和測量，并參與最終產(chǎn)品的 質(zhì)量評定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。本工程設(shè)置注冊安 全主任，經(jīng)考核發(fā)證。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。 負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。 對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，待其進(jìn)行 整改后再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)對各方的工作進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量與安 全。 第二節(jié) 項(xiàng)目主要管理方法 一、項(xiàng)目的管理機(jī)制 在恩施自冶州國稅局綜合辦公樓工程施工中，我公司將嚴(yán)格按公司的 質(zhì)量保證體系為基礎(chǔ)的項(xiàng)目法施工原理來進(jìn)行項(xiàng)目的施工管理。我公司的 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置是:項(xiàng)目班子以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 他們在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程承包的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，在 本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面承包責(zé)任制，在部 門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以確保整個(gè)工程在施 工全過程中具有連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利 條件。 在本工程的施工中，我們將采取層層承包的管理機(jī)制:項(xiàng)目經(jīng)理部與 分公司簽訂全額承包合同，承擔(dān)項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)。而項(xiàng)目經(jīng)理部又要與項(xiàng) 目各管理人員簽訂內(nèi)部承包責(zé)任狀。通過這些措施，可明確施工所有管理 人員的責(zé)、權(quán)、利，并讓它們有機(jī)結(jié)合在一起，最大限度地發(fā)揮人的能動(dòng) 作用。 二、現(xiàn)代化管理手段的應(yīng)用 1、建立現(xiàn)代化的辦公條件 為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要，提高工作質(zhì)量和效率，我公司一直在不遺余 力地推廣使用現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，特別是微機(jī)的應(yīng)用。在本工程工施工中 擬配置兩臺商用微型計(jì)算機(jī)，可廣泛用于財(cái)務(wù)、預(yù)算、勞資、商務(wù)、技術(shù)、 進(jìn)度控制等專業(yè)的管理工作中。 2、堅(jiān)持按信息法施工，實(shí)行動(dòng)態(tài)施工管理 因?yàn)榻ㄖ┕な且环N具很多種無法預(yù)見的不確定因素的生產(chǎn)活動(dòng)，所 以為保證施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)就必須堅(jiān)持按信息法施 工，對施工全過程以及局部實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。為適應(yīng)工程發(fā)展的需要，提高 工作質(zhì)量和效率，我公司一直在推廣使用現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，特別是微機(jī) 的應(yīng)用。在本工程工施工中擬配置兩臺微型計(jì)算機(jī)，可廣泛用于財(cái)務(wù)、預(yù) 算、勞資、商務(wù)、技術(shù)、進(jìn)度控制等專業(yè)的管理工作中。 第三節(jié) 施工部署 依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土，施工現(xiàn)場設(shè)攪拌站， 采用泵送澆筑。 本工程為確保工期，首先著手綜合樓地下室施工，一次性投入充足的 人力、機(jī)械及周轉(zhuǎn)料具組織施工。 在綜合樓結(jié)構(gòu)施工的過程中，為及早插入砌體分項(xiàng)工程，分區(qū)、兩部 分組織驗(yàn)收。主體驗(yàn)收一部分就可插入該段砌體施工。 室內(nèi)外的粗裝修和精裝修同時(shí)進(jìn)行，但室外施工節(jié)奏比室內(nèi)快，以室 外精裝修污染室內(nèi)部分。 安裝工程貫穿于整個(gè)土建施工，在土建施工前期，進(jìn)行安裝構(gòu)件加工 及預(yù)留預(yù)埋，在主體結(jié)構(gòu)封頂后，進(jìn)行設(shè)備及管線的安裝。 第四節(jié) 施工配合 一、安裝各工種之間的配合 1本樓設(shè)備功能齊全，因此，施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。 工程開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情 況對管線進(jìn)行綜合布局，復(fù)雜地段繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè)備、管線的 具體位置和樓高。只有在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決，經(jīng)監(jiān)理 認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。 2為解決專業(yè)間矛盾，保證工程質(zhì)量，應(yīng)先做樣板層。 二、安裝與土建的配合 1預(yù)留預(yù)埋配合： 土建主體結(jié)構(gòu)施工階段配合預(yù)留預(yù)埋工作，主要工作量有給排水管 道、消防管道穿樓板屋面、穿墻套管安裝；衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生設(shè)備穿樓 板孔洞預(yù)留；電氣管道的預(yù)埋工作。工程預(yù)留預(yù)埋工作對建筑與安裝工 程質(zhì)量影響極大，因此施工人員在開工前應(yīng)認(rèn)真熟識圖紙，核查砼墻及 樓板等處的預(yù)埋套管位置及數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)圖相符，當(dāng)結(jié)構(gòu)圖無預(yù)留預(yù) 埋件圖時(shí)，應(yīng)由各專業(yè)施工員提供，技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總后提交給土建施工 人員，結(jié)構(gòu)澆筑時(shí)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。預(yù)留預(yù)埋件施工時(shí)不得隨意損傷建筑 結(jié)構(gòu)鋼筋。 2安裝工程主體施工在土建結(jié)構(gòu)施工完畢墻體砌筑時(shí)進(jìn)行。本樓室 內(nèi)管道較多采用塑料管道，主要安裝在衛(wèi)生間內(nèi)，因此管道施工人員應(yīng)與 建筑裝飾密切配合，施工前應(yīng)了解墻面裝飾厚度，以確定立管距墻距離， 防止管道半明半暗或影響用戶二次裝修。土建、安裝各專業(yè)應(yīng)相互創(chuàng)造施 工條件，階段施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、具體。 3衛(wèi)生間施工配合： 首先確定衛(wèi)生間器具型號，土建澆注樓板時(shí)配合進(jìn)行安裝留洞，安裝 時(shí)核實(shí)土建給出樓地面標(biāo)高與基準(zhǔn)線，確定器具標(biāo)高與方位，并保護(hù)好管 口(用木塞或其它物體)，裝好衛(wèi)生器具和地漏后，土建再做地坪。 4建筑精裝修施工階段配合衛(wèi)生設(shè)備、燈具、噴頭、消防栓等安裝 并開始系統(tǒng)調(diào)試工作。以達(dá)到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施 工條件達(dá)到工期要求。 三、安裝與二次裝修的配合 1安裝前了解吊頂?shù)母叨龋_保安裝的管線高于吊頂龍骨上。 2燈頭盒、煙溫感接線盒安裝與吊頂施工的配合。燈頭盒、煙溫感 接線盒應(yīng)先在龍骨上固定(或確定孔徑和孔大小)，再配合接線，煙溫探頭 在吊頂完工后安裝，具體布局與二次裝修協(xié)調(diào)。 3噴淋系統(tǒng)配合吊頂施工，噴淋系統(tǒng)干管，在吊頂龍骨施工前安裝， 支管安裝與系統(tǒng)吹污，應(yīng)在吊頂封面前進(jìn)行。吊頂板面留噴頭孔，由二次 裝修配合開孔，封面完工后再裝噴頭。 4在裝修墻面上安裝開關(guān)插座，應(yīng)與裝修工作配合進(jìn)行。 四、成品保護(hù)的配合 1通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù) 現(xiàn)場實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管 線、開關(guān)、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞 的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時(shí)，要求安裝施 工時(shí)應(yīng)注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。 2本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋電管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指 導(dǎo)書。 3為了保證管井內(nèi)管道、橋架施工質(zhì)量與美觀，要求需內(nèi)粉刷管井 內(nèi)的管道、橋架待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。無內(nèi)粉刷的 管井管道安裝完畢后，應(yīng)另時(shí)封閉，嚴(yán)禁作為建筑垃圾、排水通道。 第四章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 第一節(jié) 內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 l、開展調(diào)查工作 對氣象地形和水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。掌握氣象資料，以便綜合組織全過 程的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣和冬季的施工措施。 資源調(diào)查。由于施工所需物質(zhì)資源品種多、數(shù)量大，應(yīng)對各種物質(zhì)資 源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系， 落實(shí)供需要求。 技術(shù)調(diào)查。由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷 變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式機(jī)具用量多，因此對水源、電源等供應(yīng) 況應(yīng)作 詳細(xì)調(diào)查，包括對給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)及供應(yīng)能力，線路 等作調(diào)查。 2、做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 由內(nèi)業(yè)技術(shù)組協(xié)助項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行圖紙自審、會(huì) 審工作，以便了解設(shè)計(jì)意圖，做到正確無誤地施工。 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 明確工藝流程。 進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查， 掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。 組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 3、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì) 由工程技術(shù)部及施工組認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施 工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 二、建立項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度 項(xiàng)目管理制度是項(xiàng)目管理體系的最重要組成部分，它是項(xiàng)目管理體系 各要素是否能有效及高效運(yùn)行的關(guān)鍵因素。 本項(xiàng)目擬制訂的項(xiàng)目管理制度主要有如下內(nèi)容，可根據(jù)具體需要實(shí)施: 項(xiàng)目生產(chǎn)管理規(guī)定 項(xiàng)目成本管理辦法 項(xiàng)目技術(shù)管理辦法 項(xiàng)目安全管理辦法 項(xiàng)目計(jì)量管理辦法 項(xiàng)目材料管理辦法 項(xiàng)目文明施工管理辦法 項(xiàng)目治安保衛(wèi)管理辦法 項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法 各管理人員的崗位責(zé)任制度 項(xiàng)目辦公制度 項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度由各責(zé)任人負(fù)責(zé)制訂，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部討論通過后由 項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施，一經(jīng)實(shí)施，對項(xiàng)目全體管理人員具有強(qiáng)制性約束作用。 以上各項(xiàng)管理制度我公司均有范本，在此方案中不詳細(xì)闡述。 三、人員就職培訓(xùn) 開工前，我們將提前組織人員進(jìn)場并進(jìn)行各項(xiàng)培訓(xùn)，包括質(zhì)量交底、 技術(shù)交底、安全教育以及各種專業(yè)技能培訓(xùn)班等方方面面。我公司建立了 一套完整的培訓(xùn)制度與方法，而且特別重視與高等院校的科技教育合作， 經(jīng)常組織我們的員工參加各種各樣的理論培訓(xùn)與實(shí)際經(jīng)驗(yàn)研討會(huì)，使他們 有更多機(jī)會(huì)和途徑來提高自己的工作能力。 第二節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、現(xiàn)場移交 根據(jù)本工程招標(biāo)書以及現(xiàn)場踏勘情，進(jìn)行現(xiàn)場臨建布置，同時(shí)作好地 下室施工的準(zhǔn)備工作。屆時(shí)，我公司“本工程項(xiàng)目經(jīng)理部”將派出以主管 生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理為組長的現(xiàn)場移交小組，業(yè)主就現(xiàn)場有關(guān)問題辦理移交 手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，辦理復(fù)核移交記錄。 1、臨時(shí)水電管線 現(xiàn)場臨時(shí)水、電己通，并引至用地紅線內(nèi)，我們已在總平面圖中就現(xiàn) 場的給水、排水管線作了布置，一旦我公司中標(biāo)，我們即可組織 管線敷設(shè)，保證滿足施工生產(chǎn)、生活需要:臨時(shí)用電方面，具體用電負(fù)荷 情況及現(xiàn)場臨電布置在本施工組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場總平面布置章節(jié)中“臨時(shí) 用電用水方案“中詳述。 2、臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 我公司布置臨建的原則是盡量利用已有臨建，但必須符合我司 CI 標(biāo)準(zhǔn):施 工現(xiàn)場現(xiàn)有臨時(shí)圍墻，我公司進(jìn)場后將對圍墻進(jìn)行修補(bǔ)，并抹灰和刷白， 將工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)參與工程建設(shè)的主 要單位進(jìn)行明確的標(biāo)識，按照本公司 Cl 視覺識別形象。對現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè) 施、設(shè)備及宣傳欄導(dǎo)入 CI 戰(zhàn)略，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)范的對外宣傳與管理。 二、勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 （一）土建工程勞動(dòng)準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作 業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。 根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求確定各施工階段的勞動(dòng)力需 用量計(jì)劃。 對工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一， 安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安 法規(guī)。 生活后勤保障工作，在大批施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安 排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，以便充 分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。 綜合樓勞動(dòng)力需用計(jì)劃表 序工種土方工程基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)裝飾工程收尾 號 1土工60 2鋼筋工6040 3模板工20120 4砼工5040 5架子工152020 6泥瓦工8016020 7油漆工305 8防水工305 9雜工202010205 10合計(jì)6021522528035 （二）安裝工程勞動(dòng)準(zhǔn)備 本工程施工高峰期預(yù)計(jì)投入各類勞動(dòng)力 30 人，附表如下 工種 土建結(jié)構(gòu) 施工階段 土建維護(hù)結(jié)構(gòu) 及粗裝修階段 精裝修階段 1電工6106 2管工484 3通風(fēng)工442 4焊工232 5其它工種353 三、材料準(zhǔn)備 （一）主材準(zhǔn)備 對本工程材料供應(yīng)，我司將提前 15 天將材料用量及進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃報(bào) 給甲方，做到貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，并通過甲方及有關(guān)部門 審批，并在材料進(jìn)場時(shí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，提供相應(yīng)的堆放場地。 在原材料選擇上，我公司認(rèn)為鋼材、混凝土供應(yīng)、機(jī)電設(shè)備選型 等是至關(guān)重要的。對于鋼材，我公司將對其質(zhì)量、尺寸、成分等嚴(yán)格把關(guān)； 對于混凝土的供應(yīng)，我公司將在施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，由我公司提出， 要求現(xiàn)場混凝土攪拌站不同級配混凝土進(jìn)行試配，在砼壓達(dá)到強(qiáng)度等級后 再出具相應(yīng)的混凝土級配單送交業(yè)主及有關(guān)職能部門進(jìn)行審批，確?；炷?土質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；對機(jī)電設(shè)備，我司將向業(yè)主推薦國內(nèi)最優(yōu)秀 的產(chǎn)品供業(yè)主選擇。 主要材料用量計(jì)劃表 序號種類單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間 1 鋼筋 噸 995.3 2 木材立方米 191.294 3 水泥噸 3313.4 4 中粗砂立方米 5705.477 5 碎石立方米 5649.28 6 加氣砼砌塊立方米 2767.443 根據(jù)計(jì)劃分批次進(jìn) 場 注:本表中數(shù)據(jù)僅為計(jì)劃參考用，不做結(jié)算依據(jù)。 （二）周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備 根據(jù)工程進(jìn)度要求和施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，我們制定相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃， 主體結(jié)構(gòu)階段 8 天完成一層施工。主體結(jié)構(gòu)施工階段處于春夏季，我公司 確定這樣需準(zhǔn)備三套梁板模板，柱模板配備一套即可。周材計(jì)劃準(zhǔn)備計(jì)劃 見周轉(zhuǎn)材料組織配備計(jì)劃表 。周轉(zhuǎn)材料及工程所需機(jī)具、設(shè)備、材料 等按計(jì)劃落實(shí)，組織進(jìn)場，堆放在施工平面布置圖指定處。 周轉(zhuǎn)材料組織配備計(jì)劃表 序號名稱規(guī)格單位數(shù)量 1柱墻模板木模m25000 2梁、板模板木模m27300 直角個(gè)25000 對接個(gè)20003扣件 回轉(zhuǎn)個(gè)2000 4鋼管483.5m62000 5木方10050m3400 6竹跳板m31500 四、主要施工機(jī)械準(zhǔn)備（附機(jī)械設(shè)備表） 施工機(jī)械設(shè)備是保證工程施工進(jìn)度的重要因素之一，我公司施工機(jī)械 力量配備齊全，隨時(shí)滿足本工程的需求，以保證工程的順利進(jìn)行。 （1）垂直運(yùn)輸設(shè)備的選取 本樓為 19 層，建筑總高度 74M，垂直運(yùn)輸量較大，所以在結(jié)構(gòu)選用 一臺 C5015 型塔吊作為綜合材料垂直運(yùn)輸設(shè)備，其特點(diǎn)為： A、 根據(jù)施工需要，起重高度可達(dá) 115 米，完全可以滿足本工程的起 重要求。 B、該型塔吊附墻高度為 25 米，所以該塔吊主體結(jié)構(gòu)施工中可只安裝 二道附墻可節(jié)約費(fèi)用。 C、 在地面所占的空間位置與場地較長，且首次安裝比較容易，不會(huì) 影響其它建筑物的施工。 D、 自升式起重機(jī)可自行升高，安裝很方便，拆除