農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同.doc

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同甲方： 電話： 地址： 乙方： 電話： 地址： 甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地的基本情況 雙方約定，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于周前村崖灣社的 畝土地與乙方承包經(jīng)營(yíng)的位于周前村崖灣社的 畝土地互換經(jīng)營(yíng)?；Q土地的具體情況如下：互換方長(zhǎng)（米）寬（米）面積（畝）土 地 位 置甲方乙方二、互換日期 土地互換期限為永久互換，自 年 月 日起。三、關(guān)于地塊差異補(bǔ)償?shù)募s定 甲乙雙方按照土地的面積畝對(duì)畝同等互換。四、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）本合同簽訂生效后，并經(jīng)甲、乙雙方依法辦理有關(guān)互換土地變更手續(xù)后，雙方對(duì)互換土地原享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)及享有的各項(xiàng)權(quán)利均隨之相應(yīng)互換。 （二）雙方獲得互換后土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并經(jīng)村委會(huì)同意后，互換后的土地有權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。 （三）雙方均應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付互換土地。五、合同履行有關(guān)事項(xiàng)的約定（一）雙方應(yīng)在 年 月 日前將土地交付對(duì)方使用。（二）雙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 日內(nèi)，共同到村委會(huì)辦理有關(guān)互換土地變更手續(xù)。 （三）其他約定事項(xiàng)： 六、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定 （一）雙方約定，土地互換后，因國(guó)家或集體征占用互換土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補(bǔ)償以及其它享受的權(quán)利，均歸土地互換后的土地承包人所有。 （二）土地互換后，依土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府的各種補(bǔ)貼歸互換后現(xiàn)承包經(jīng)營(yíng)人所有。七、合同的終止、變更或解除出現(xiàn)下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。 1、本合同簽訂后，雙方尚未辦理互換土地變更的相關(guān)手續(xù)，因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用或占用互換土地的。2、 經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不在進(jìn)行土地互換的。3、 因不可抗力使合同無(wú)法履行的。八、違約責(zé)任 由于一方違約，致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)支付賠償金賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金的具體數(shù)額可依具體損失情況確定。九、爭(zhēng)議的解決 因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十、合同生效條件 本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。十一、其他條款 1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿到互換土地所在村民委員會(huì)進(jìn)行辦理土地變更手續(xù)。 3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)備案一份。 4、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)