《土石方工程量》doc版.doc

土石方工程量計算一般規(guī)則土方體積，均按挖掘前的天然密實體積為準計算。如遇到必須以天然密實體積折算時，可按表中數(shù)值來算。挖方一律以設計室外地坪標高為準計算 人工平整場地是指建筑物場地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過30cm以外時，按場地土方平衡豎向布置圖另行計算。 平整場地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以“平方米”計算。 建筑場地原土碾壓以“平方米”計算，填土碾壓按圖示填土厚度以“立方米”計算。挖掘溝槽、基坑土方工程量計算規(guī)定 凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的，為溝槽。 凡圖示基坑底面積在20以內(nèi)的為基坑。 凡圖示溝槽底寬在3m以外，坑地面積在20以外，平整場地挖土方厚度30cm以外者，均按挖土方計算。計劃挖溝槽、基坑土方工程量需放坡時，放坡系數(shù)按下表中規(guī)定計算。土壤類別放坡起點（m）人工挖土機械挖土在坑內(nèi)作業(yè) 在坑上作業(yè)一，二類土1.201： 0.51：0.331：0.75三類土1.501：0.331：0.251：0.67四類土2.001：0.251：0.101：0.33溝槽、基坑中土壤類別不同時，分別按其放坡起點、放坡系數(shù)，依據(jù)不同土壤厚度 加權平均計算。計算放坡時，在交接處的重復工程量不予扣除。原槽、坑作基礎墊層時，放坡自墊層表面開始計算。挖溝槽、基坑需要支擋土板時，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm，雙面加20cm計算。擋土板面積。按槽、坑垂直支撐面積計算，支擋土板后，不得計算放坡?；A施工所需工作面-寬度計算表基礎材料每邊各增加工作面寬度（mm）漿砌毛石、調(diào)試基礎150混凝土基礎墊層支模板300混凝土基礎支模板300混凝土垂直面做防水層800（防水層面）磚基礎200挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計算；內(nèi)墻按圖示基礎底面之間的凈長線長度計算；內(nèi)外凸出部分（垛，附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量計算。工程量清單及其計價格式工程量清單應采用統(tǒng)一形式工程量清單格式應由下列內(nèi)容組成：1封面 2 填表須知 3 總說明 4 分部分項工程量清單 5 措施項目清單 6 其他項目清單 7 零星工作項目表 工程量清單格式的填寫應符合下列規(guī)定：1 工程量清單應由招標人填寫 2 填表須知除本規(guī)范內(nèi)容外，招標人可根據(jù)具體情況進行補充 3 總說明應按下列內(nèi)容填寫1）工程概況：建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況。自然地理條件、環(huán)境保護要求等。 2）工程招標和分包范圍。 3） 工程量清單編制依據(jù) 4） 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 5） 招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。 6） 預留金、自行采購材料的金額數(shù)量。 7） 其他需說明的問題。 工程量清單計價格式工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人。工程量清單計價格式應由下列內(nèi)容組成：1 封面 2 投標總價 3 工程項目總價表 4 單項工程費匯總表 5 單位工程費匯總表 6 分部分項工程量清單計價表 7 措施項目清單計價表 8 其他項目清單計價表 9 零星工作項目計價表 10 分部分項工程量清單綜合單價分析表 11 措施項目費分析表 12 主要材料價格表。工程量清單計價格式的填寫應符合下列規(guī)定：1 工程量清單及價格是應由投標人填寫。 2 封面應按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章。 3 投標總價應按工程項目總價表合計金額填寫 4 工程項目總價表表中單項工程名稱應按單項工程費匯總表的工程名稱填寫 表中金額應按單項工程費匯總表的合計金額填寫 5單項工程匯總表 表中單位工程名稱應按單位工程費匯總表的工程名稱填寫 表中金額應按單項工程費匯總表的合計金額填寫 6單位工程費匯總表中的金額應分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關規(guī)定計算的規(guī)費、稅金填寫。 7 分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量必須按分部分項工程量清單中的相應內(nèi)容填寫。 8 措施項目清單計價表 1） 表中的序號，項目名稱必須按措施項目清單中的相應內(nèi)容填寫。 2） 投標人可根據(jù)施工組織設計采取的措施增加項目。 9 其他項目清單計價表 1） 表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應內(nèi)容填寫。 2） 投標人部分的的金額必須按清單格式里提出的數(shù)額 填寫。 10 零星工作項目計價表 表中的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應數(shù)量應按零星工作表中相應的內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費應按實際完成的工程量所需費用結算。 11分部分項工程量清單綜合單價分析表和措施項目費分析表，應由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。 12 主材料價格表。 1） 招標人提供的主要材料價格表應包括詳細的材料編碼、材料名稱。規(guī)格型號和計量單位等。 2）縮填寫的單價必須與工程量清單計價中采用的相應材料的單價一致工程合同價款約定與調(diào)整發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對下列有關工程合同價款的事項進行約定。一、 預付工程款的數(shù)額及時間二、 支付工程進度款的方法、數(shù)額及時間三、 工程施工中發(fā)生變更時造價的調(diào)整、索賠及金額支付四、 發(fā)生經(jīng)濟糾紛的解決辦法五、 約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法六、 工程竣工價款結算與支付方式七、 工期及工期提前或咽喉的獎懲辦法八、 招標工程約定的內(nèi)容不得違背招、投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。合同條款招標工程的合同價款應當在規(guī)定的時間內(nèi)，依據(jù)中標通知書和中標承包人的投標報價，由發(fā)、承包人訂立書面合同約定，不得再行訂立背離該合同實質(zhì)內(nèi)容的其它協(xié)議。在投標有效期內(nèi)，中標的承包人拒簽合同的，投標保證金將不退還。 非招標工程的合同價款依據(jù)工程預算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)承包雙方可根據(jù)工程具體情況選用下列一種合同方式：1 固定總價。合同工期在180天以內(nèi)（含180天）且工程合同總價在200萬以內(nèi)的工程，可采取固定總價合同方式。2 固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。3 可調(diào)價格?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等。雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法。調(diào)整因素包括：（1） 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2） 工程造價管理機構公布的價格調(diào)整；（3） 設計變更（4） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（5） 發(fā)包人更改承包人的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加（6） 雙方約定的其他因素承包人應當在調(diào)整情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后10天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。 工程設計變更價款調(diào)整1. 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出并經(jīng)原設計單位統(tǒng)一的變更通知及有關要求，進行表更施工。2. 在工程設計變更確定后7天內(nèi)，設計變更涉及工程價款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，涉及工程價款減少的，由發(fā)包人向承包人提出，經(jīng)對方確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1） 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的變更（2） 合同中只有類似于變更工程的價格，可參照進行（3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，按工程所在地工程管理機構發(fā)布的價格信息執(zhí)行。3. 工程設計變更確定后10天內(nèi)，雙方均未提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。收到變更工程價款報告一方應在收到之日起7天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起7天后對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。4. 確認增(減)的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度同期支付。建筑工程造價文件的編制設計概算是初步設計文件的重要組成部分。設計概算文件必須完整地反映工程項目初步設計的內(nèi)容，嚴格執(zhí)行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關的依據(jù)及資料進行編制。設計概算文件包括概算編制說明、總概算書。單項工程綜合概算書、單位工程概算書、工程建設其他費用概算書、分年度投資匯總表、資金供應量匯總表、主要材料表等。概算的編制依據(jù)概算編制的依據(jù)包括：（1） 批準的建設項目的可行性研究報告和主管部門的有關規(guī)定：（2） 初步設計項目一覽表；（3） 能滿足編制設計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審的設計圖紙（或內(nèi)部作業(yè)圖）、文字說明和主要設備及材料表，其中： 土建工程：建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設計文字說明（應說明或注明裝修標準、門窗尺寸）；結構專業(yè)提交平面布置草圖、構件截面尺寸和特殊構件配筋； 給排水、電器、弱電。采暖通風、空氣調(diào)節(jié)、動力（鍋爐、煤氣等）等專業(yè)提交各單位工程的平面布置圖、系統(tǒng)圖（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說明和主要設備材料表，如無材料表則應提交主要材料估算量； 室外工程：有關各專業(yè)提交平面布置圖，總圖專業(yè)提交土石方工程量和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。如無圖紙的應提交工程量； 當?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預算定額，單位估算表，地區(qū)材料、構配件預算價格（或市場價格），間接費用 定額和有關費用規(guī)定等文件； 現(xiàn)行的有關設備原價（出廠價或市場價）及運雜費率； 現(xiàn)行的有關其他費用定額、指標和價格； 建設場地的自然條件和施工條件 類似工程的概、預算及技術經(jīng)濟指標概算的編制方法單位工程概算單位工程概算是指一個獨立建筑物中分專業(yè)工程計算造價的概算，如土建工程以及給排水工程、電氣工程、采暖、通風、空調(diào)工程等的建筑設備購置費及管線工程費的概算。（1） 圖鑒工程概算的編制方法 主要工程項目按照當?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的概算定額、擴大單位估價表和取費標準等文件，依據(jù)初步設計圖紙計算主要工程量進行編制。a 熟悉定額的內(nèi)容及其使用方法。計算概算工程量的方法與計算預算工程量的方法有區(qū)別。概算定額的項目劃分和包括的工程內(nèi)容有較大的擴大和綜合。如帶形磚基礎，磚基礎項目中包括了挖運土方、加固鋼筋、混凝土圈梁、防潮層、回填土等項目。因此，在計算概算工程量時，必須先熟悉概算定額中每一個項目包括的工程內(nèi)容，以便計算出正確的概算工程量，避免重復或遺漏。b 在計算概算工程量時，對一些次要零星工程項目可以省略不計，最后以占直接費的百分比計算。特別在初步設計或擴大初步設計時，許多細部做法未表示出來，因此，對這些次要零星工程只能以百分比表示。c 套用概算定額計算工程直接費。d 以工程直接費為基礎乘以綜合費率，計算出工程造價。e 分析概算書中的人工、主要材料。機械臺班數(shù)量，為調(diào)整差價提供依據(jù)。f 編制竣工期的定額計價以市場價和的總差價。從概算定額的執(zhí)行期到某一項工程竣工使用要經(jīng)過一段時間，這一期間應考慮價格變動因素。對人工主要材料、機械可分別測定調(diào)整系數(shù)，對次要材料測定綜合系數(shù)。最后相加形成預調(diào)工程造價。 建設項目的輔助、附屬或小型建筑工程（包括土建、水、電、暖等）可按各種指標編制，但應結合設計及當?shù)氐膶嶋H情況進行必要的調(diào)整。采用概算指標編制概算的方法是：a. 設計的工程項目只要基本符合概算指標所列各項條件和結構特征，可直接使用概算指標編制概算。根據(jù)初步設計圖紙及設計資料編制概算時，須首先按設計的要求和結構特征，如結構類型、檐高、層高、基礎、內(nèi)外墻、樓板、屋架、屋面、地坪、門窗、內(nèi)外部裝飾等用料及做法，與概算指標中的“簡要說明”和“結構特征”對照，選擇相應的指標進行換算。b. 新設計的建筑物在結構特種上與概算指標有部分出入時，須加以換算。從原指標的單位造假中減去與新設計不同的結構構件工程量，乘以相應的擴大結構定額的單價所得的金額，換上所需結構構件的工程量乘以相應的夸大結構定額所得的人工、材料和機械使用費。調(diào)整差價并計取綜合費用，算出工程造價。（2） 設備安裝工程（包括水、暖、電等工程）概算的編制方法 設備購置費按設備原價（出廠價）、運雜費（運雜費率）及主要設備表編制。 設備及管線的安裝工程按當?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的概預算定額、單位估價表、概算指標、安裝費指標、類似工程概預算、技術經(jīng)濟指標、取費標準及調(diào)價規(guī)定等資料，根據(jù)主要設備表和初步設計圖計算主要工程量或主要材料表編制。（3） 室外工程（包括土方、道路、管線、構筑物等）概算編制方法同土建和安裝工程。單項工程概算（綜合概算）綜合概算是單項工程建設費用的綜合。一個單項建筑工程概算，一般包括土建、給排水、電氣、采暖、通風、空調(diào)工程等單位工程概算。如作為獨立建設項目時，還應列入其他費用和預備費、主要建筑材料表及編制說明。單項工程概算的編制方法只是各單位工程概算的匯總。工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及建設期貸款利息等概算工程建設其他費用，按其內(nèi)容大體可分為三類：第一類為土地使用費；第二類為與項目建設有關的費用，第三類為與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關的費用。其概算編制方法按當?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標及由建設單位提供的資料進行編制。該項費用逐項只編制單位費用概算，不編制預算。預備費包括基本預備費和工程造價調(diào)整預備費兩類。預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及建設期貸款利息概算的編制方法是根據(jù)規(guī)定的稅率進行計算。工程建設項目概算工程項目總概算，即全部只要工程項目，輔助、附屬或小型建筑工程，室外工程，工程建設其他費用以及預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設期貸款利息等綜合概算和單位工程概算的匯總后，所確定的整個工程建設項目總投資。其概算文件應包括全部單位工程、單項工程的概算表以及主要建筑材料、設備表和編制說明。施工圖預算的編制施工圖設計階段應編制施工圖預算，其造價應控制在批準的初步設計概算造價之內(nèi)，如超過時，應分析原因并采取措施加以調(diào)整或上報審批。施工圖預算是當前進行工程招標的主要基礎，其工程量清單是招標文件的組成部分，其造價是標底的主要依據(jù)，在其基礎上增加必要的包干費。施工技術措施費、分包工程管理費（總包單位應向建設單位收取的施工交叉作業(yè)費）以及風險系數(shù)等，即成為完整的標的文件。施工圖預算一般由設計單位編制，工程標底一般由咨詢公司編制，而投標報價則由施工企業(yè)編制。施工圖預算的編制依據(jù)（1） 各專業(yè)設計施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；（2） 當?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預算定額（基礎定額）、單位估價表、地區(qū)材料、構配件預算價格（或市場價格）、間接費用定額和有關費用規(guī)定等文件；（3） 現(xiàn)行的有關設備原價（出廠價或市場價）及運雜費率（4） 現(xiàn)行的有關其他費用定額、指標和價格（5） 建設場地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設計。單位土建工程施工圖預算編制方法編制方法施工圖預算的編制方法有定額單價發(fā)和實物法兩種。單價法（1） 所謂定額單價法編制施工圖預算，就是利用各地區(qū)、部門頒發(fā)的預算定額，根據(jù)預算定額的規(guī)定計算各項工程量，分別乘以相應預算的定額基價，并匯總，即為工程直接費；再以工程直接費（或定額人工費）為基數(shù)，乘以間接費、計劃利潤、稅金等各自的費率，求出該工程的間接費、計劃利潤。稅金等費用，最后將以上各項內(nèi)容匯總即為工程造價。（2） 所謂實物法即“量”“價”分離，定額項目中有量無價。編制單位工程施工圖預算，就是根據(jù)施工圖計算的各分項工程量，分別乘以預算定額的人工、材料。施工機械臺班消耗量，從而分別計算出人工、各種材料、機械臺班消耗的總量，企業(yè)（或業(yè)主）根據(jù)市場價格，確定單價，然后相應乘以人工數(shù)量、各項材料數(shù)量、施工機械臺班數(shù)量后，分別構成人工費、材料費、機械費，并計算其他直接費后將它們相加，形成工程直接費。以工程直接費（或定額人工費）為基數(shù)，分別乘以間接費、計劃利潤、稅金等各自的費率，構成該工程的間接費、計劃利潤、稅金等費用，將以上各項費用內(nèi)容匯總即為工程造價。目前，施工圖預算的編制主要采用定額單價法，但是隨著社會的變化，實物法將逐步被推廣。編制方法-具體步驟（1） 掌握編制工程預算的基礎資料，基礎資料包括設計資料、預算資料、施工組織設計資料，施工合同。（2） 熟練掌握預算定額及其有關規(guī)定，熟悉預算定額的全部內(nèi)容和項目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計量單位、工程量計算方法，項目之間的相互關系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便了解正確地應用定額。（3） 了解和掌握施工組織設計的有關內(nèi)容工程預算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術部門配合協(xié)作，及時深入施工基層和施工現(xiàn)場，要了解現(xiàn)場地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場用地、自然地坪標高、施工方法、施工進度、基數(shù)措施、施工機械、挖土方式，施工現(xiàn)場的總平面布置以及與預算定額有關而直接影響施工經(jīng)濟效益的各項因素。（4） 熟悉設計圖紙和施工說明書設計圖紙和施工說明不僅是建筑施工的依據(jù)，而且也是編制工程預算的重要基礎材料。設計圖紙和施工說明書上所表示或說明的工程構造、材料做法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設計尺寸等設計要求，為編制工程預算、結合預算定額確定分項工程項目、選擇套用定額子目等提供了重要的數(shù)據(jù)對設計圖紙和施工說明書的學習和審核，應該將構造圖、建筑圖、大樣詳圖以及所采用的標準圖、材料做法等資料結合起來，要求達到對該項建筑物的全部構造、構件聯(lián)結、裝飾要求以及特殊裝飾等，都有一個清晰的認識，把設計意圖形成立體概念，為編制工程預算創(chuàng)造條件。（5） 建筑面積的計算。嚴格按照建筑面積計算規(guī)則結合圖紙逐層計算，最后匯總。（6） 工程量計算必須根據(jù)設計圖紙和施工說明書提供的工程構造、設計尺寸和做法要求，結合施工組織設計和現(xiàn)場情況，按照預算定額的項目劃分、工程量計算規(guī)則和計量單位的規(guī)定，對每個分項工程的工程量進行具體計算。它是工程預算編制工作中的一項細致的重要環(huán)節(jié)，約占90%以上的時間是消耗在工作量計算階段內(nèi)，而且工程預算造價的正確與否，關鍵在于工程量的計算是否正確，項目是否齊全，有無遺漏和錯誤。所以從事預算工作的人員，不僅要熟練掌握施工技術、形體計算，還要制圖翻樣，才能把工程量計算工作做好。為了做到計算準確，可以分下列步驟進行計算: 根據(jù)設計圖紙、施工說明書和預算定額的規(guī)定要求，先列出本工程的分部工程和分項工程的項目順序表，逐步計算，對定額缺項需要補充換算或調(diào)整的