住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案#內(nèi)蒙古.doc

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膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋蒁螄肅肁莇襖螃芇芃蒀裊聿腿葿羈芅薇蒈螇肈蒃蕆袀莃荿蕆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀薄袆羇莆薃羈膃節(jié)薂蚈羅羋薂袀芁薆薁羃肄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀蚇罿肀葿蚆蠆芆蒞蚆螁聿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薅蚃螆羀蒁螞袈膅莇蟻羀羈芃螀蝕膃腿螀螂羆蒈蝿襖膂蒄螈肇羄莀螇螆芀芆螆衿肅薅螅羈羋 住 宅 工 程 質(zhì) 量 分 戶 驗 收 方 案工程名稱： 濱河華庭a區(qū)2#住宅樓 建設(shè)單位：霍林郭勒市鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（公章）住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案的填寫說明1、建設(shè)單位作為住宅工程質(zhì)量分戶驗收的第一責(zé)任人，應(yīng)根據(jù)工程的實際情況填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案；2、住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案由工程情況、分戶驗收組的人員組成、驗收依據(jù)、驗收時間、驗收前的準(zhǔn)備工作、驗收方式、住宅套內(nèi)實體狀況7個部分組成；3、“工程概況”欄，涉及工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部的驗收是分戶驗收的基礎(chǔ)，應(yīng)在表中填寫這2個分部的驗收結(jié)論和驗收時間；4、“分戶驗收組人員組成”欄，驗收組的組成人員由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工總承包單位、主要分戶單位的有關(guān)人員參與，已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應(yīng)列席參與分戶驗收工作；5、“驗收前的準(zhǔn)備工作”欄，應(yīng)填寫準(zhǔn)備驗收的靠尺、水平儀、測距儀、卷尺、萬用表、漏電保護(hù)相位檢測器等專業(yè)檢查儀器和工具；對有防水要求的屋面、陽臺、廁浴間、廚房等部位應(yīng)分別按要求提前做好淋水、蓄水試驗，以便分戶驗收時檢查有無滲漏情況；為進(jìn)行套內(nèi)水電使用運行情況的檢查，必須開通戶內(nèi)的上下水、電及通訊、門禁等系統(tǒng)；6、“驗收方式”欄，一是通過專用檢測儀器和工具進(jìn)行實地檢測、測量，獲取相關(guān)的檢測數(shù)據(jù)，二是通過目測檢查外觀質(zhì)量，對其作出觀感質(zhì)量的判定；7、“套內(nèi)實體狀況”欄，應(yīng)按照套內(nèi)實體的實際施工狀況和設(shè)備配置進(jìn)行真實填寫，并據(jù)此采取相應(yīng)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行套內(nèi)驗收；8、按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內(nèi)容，在表中方框內(nèi)填“”，否則留空。附表1-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱霍林郭勒市濱河華庭a區(qū)2#住宅樓工程名稱結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)建筑面積5365.00（）層數(shù)六層/帶閣樓棟號a-2#總戶數(shù)50裝飾裝修情況粗裝修低級基礎(chǔ)驗收情況合格主體結(jié)構(gòu)驗收情況合格建設(shè)單位霍市會同房地產(chǎn)開發(fā)公司項目負(fù)責(zé)人刑恩林專業(yè)技術(shù)人員楊春先、史廣華監(jiān)理單位霍市佳興監(jiān)理公司項目總監(jiān)謝剛本專業(yè)監(jiān)理工程師劉貴、李維華、潘太國設(shè)計單位錫林浩特市工程設(shè)計研究院土建設(shè)計人員喬煒左懷英設(shè)備設(shè)計人員高玉芳、錢玉麗施工單位霍市永興建安公司項目負(fù)責(zé)人于德勝項目技術(shù)負(fù)責(zé)人謝永成分包單位霍市永興建安公司項目六部項目負(fù)責(zé)人姜利波項目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊景玉物業(yè)公司霍市鴻泰物業(yè)服務(wù)公司經(jīng)理魏青海李海華驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、設(shè)計文件驗收時間2010 年 5 月 6 日 2010 年 5 月 16 日質(zhì)檢站審批意見同意此驗收方案 （蓋章） 2010 年 5 月 14 日實測實量的儀器和工具鋼卷尺、建筑工程折測尺及其他檢測工具等防水試驗蓄水試驗平屋面 露臺 陽臺 廁浴間地面 廚房地面 淋水試驗坡屋面 外墻 外門窗 廁浴間墻面 水電系統(tǒng)開通情況該排水開通情況 強(qiáng)電開通情況 弱電系統(tǒng)開通情況 附表1-2驗收方式實測實量、外觀檢查建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層 板塊面層 木、竹面層 墻面頂棚抹灰工程 吊頂工程 門窗安裝窗鋁合金窗 塑鋼窗 幕墻 固定大玻璃 門進(jìn)戶防盜鋼門 木門 鋁合金門 塑鋼門 給排水開通情況 強(qiáng)電開通情況 弱點系統(tǒng)開通情況 電線截面積電阻值管道保溫絕熱材料屋面 陽臺 露臺 陽臺 廚房 廁浴間 外墻 門、窗墻交接處 廁浴間墻面 全鋼 鋁合金 木質(zhì) 鋼木 玻璃 玻璃金屬 鋼化玻璃 普通玻璃 有機(jī)玻璃 接至人戶總閘 接至各功能間 伸縮節(jié)已安裝 檢查口已安裝 排水口已全部 或部分安裝 地漏 潔具已安裝 水龍頭全部 或部分 去水器已安裝 其他用水設(shè)備 進(jìn)戶總配電箱安裝 單元計量箱安裝 分部開關(guān)箱安裝 導(dǎo)線連接 總等電位連接 局部等電位連接 多媒體箱安裝開關(guān)插座安裝 信息插座面板安裝 對講（可視）門系統(tǒng)安裝 注：本表格一式五份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工各執(zhí)一份，并在分戶驗收前7各工作日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送一份。分戶驗收組組長： 電話： 聯(lián)系人： 電話：附表2-1住宅工程分戶驗收匯總表工程名稱濱河華庭a區(qū)a-2#住宅樓建設(shè)單位霍市鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司施工單位霍市永興建筑安裝有限責(zé)任公司內(nèi)容土建給排水及采暖電氣每戶驗收項目1、墻面、地面和頂棚；2、門窗安裝；3、欄桿安裝；4、防水工程；5、室內(nèi)空間尺寸；6、給排水及采暖；7、電氣安裝；8、其他（抽油煙道、上人孔、避雷帶等）；9、公用部位公用設(shè)施項目公共部分1、 樓梯梯段寬度、樓梯平臺寬度、扶手高度2、 樓梯間地面大理石、墻面瓷磚粘貼、管道井3、 進(jìn)戶總配電箱安裝及多媒體箱安裝及聲控?zé)糇惭b功能性試驗1、衛(wèi)生間蓄水試驗；2、排水通球通水試驗；3、通電試驗；4、檢查開關(guān)盒、插座盒，穿線質(zhì)量驗收結(jié)論合 格備注建設(shè)單位：（公章）項目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：（公章）項目經(jīng)理：年 月 日其他單位：（公章）單位負(fù)責(zé)人：年 月 日附表2-2住宅工程分戶驗收匯總表工程名稱棟 號建設(shè)單位層數(shù)/面積施工單位總 戶 數(shù)監(jiān)理單位分戶驗收日期內(nèi)容驗收情況驗收情況根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求，組織相關(guān)單位于 年 月 日 年 月 日對本工程進(jìn)行了分戶檢驗。本單位工程住宅共 戶，已驗收 戶，形成住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 份，檢驗合格 戶，一次驗收合格 戶，經(jīng)整改后驗收合格 戶。驗收結(jié)論驗收單位和人員建設(shè)單位（公章）項目負(fù)責(zé)人：年 月 日總承包單位（公章）項目負(fù)責(zé)人：分包單位（公章）：項目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位（公章）項目總監(jiān)：年 月 日設(shè)計單位（公章）土建設(shè)計人員：設(shè)備設(shè)計人員：年 月 日附表3-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（戶內(nèi)部分）總 頁 第 頁工程名稱房（戶）號號樓 單元 戶 建設(shè)單位開竣工日期年 月 日 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1樓地面、墻面和頂棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂墻面爆灰2門窗窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識、玻璃層數(shù)、窗戶密封、安裝3欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開閘、梁、窗臺等構(gòu)件尺寸6水暖安裝室內(nèi)給水、排水及采暖系統(tǒng)，衛(wèi)生間器具，廚衛(wèi)間樓地面防水工程，公共部分等7電氣進(jìn)戶總配電箱安裝、單元計量箱安裝、分戶開關(guān)箱安裝、導(dǎo)線連接、總等電位聯(lián)結(jié)、局部等電位聯(lián)結(jié)、多媒體箱安裝8其它煙道等分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他單位驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日附表3-2住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部分）總 頁 第 頁工程名稱檢查項目及部位建設(shè)單位開竣工日期 年 月 日 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號檢驗項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄1外墻窗角斜裂縫、墻面裂縫2欄桿及護(hù)欄安裝材料規(guī)格、欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量、防攀爬措施、欄桿高度、豎桿凈距3樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺凈寬、電梯候梯廳深度、電梯門凈寬高層首層疏散外門及通道寬度公共走道凈高4地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂通道凈高5其他綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他單位驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日驗收人員：（公章）年 月 日附表3-3住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（一）分戶驗收戶型示意及檢查定位圖單位工程名稱： 戶型： 總 頁 第 頁簡 圖制圖人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 制圖說明：1、 根據(jù)確定的分戶驗收實施方案，繪制所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗收在此圖基礎(chǔ)上進(jìn)行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）；2、 形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（1）（9）中涉及的房間編號（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號、欄桿編號（陽臺護(hù)欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護(hù)欄、屋面擺臺欄桿等）。防水部位編號（屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚衛(wèi)、外墻等），確保驗收記錄表中檢查記錄明確、真實，并有可追溯性；3、 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的分戶驗收戶型示意及檢查定位圖與“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶驗收隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”及已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗收的檢查資料，以備核查。附表3-4住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（二）樓地面、墻面、頂棚檢查表單位工程名稱： 房戶號： 總 頁 第 頁房間編號墻 面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結(jié)論東南西北找平層結(jié)構(gòu)層實測 房間；不合格 房間須整改處理房間及原因： 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 填表說明：1、 室內(nèi)墻面應(yīng)全數(shù)檢查，墻面無脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；2、 樓地面應(yīng)全數(shù)檢查空鼓、裂縫、應(yīng)分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫?？展拿娣e不大于400cm2且每自然間不多于2處；踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；3、 頂棚要求陰角順直、表面平順。頂棚應(yīng)全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；4、 涉及結(jié)構(gòu)層裂縫，應(yīng)繪制形狀圖，并將相關(guān)處理材料作為本檢查表附頁。附表3-5住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（三）門窗及其安裝檢查表單位工程名稱： 房戶號： 總 頁 第 頁門窗編號窗臺高度安全玻璃標(biāo)識玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封條安裝結(jié)論實測門 窗 不合格 須整改處理房間及原因： 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 填表說明：1、 窗臺高度尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求合格，反之為不合格，樓地面粗裝修的，應(yīng)考慮飾面層的厚度，具體數(shù)值由設(shè)計明確；2、 安全玻璃應(yīng)有相應(yīng)標(biāo)識填寫“符合要求”，反之，填寫“不符合要求”；3、 玻璃層數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計要求，填寫“符合要求”，反之，填寫“不符合要求”；4、 門窗開啟性能及密封條安裝，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無變形，密封條不得脫槽。附表3-6住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表單位工程名稱： 房戶號： 總 頁 第 頁欄桿編號材料規(guī)格欄桿穩(wěn)定性能及表面質(zhì)量防攀爬措施欄桿高度豎桿凈高結(jié)論檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求： 處須整改處理欄桿及原因： 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 填表說明：1、 材料規(guī)格，圖紙用材與現(xiàn)場實際及材料合格證明等文件資料相對應(yīng)，為符合設(shè)計要求，反之，為不符合設(shè)計要求；2、 欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量，欄桿安裝牢固、不晃動、形狀與施工圖紙欄桿詳圖或設(shè)計變更相符，欄桿表面潔凈、平整、大面無劃痕、碰傷、污染、為符合要求，反之，為不符合要求；3、 防攀爬措施，現(xiàn)場實際未有違反現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容在檢查記錄中填寫，“未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況”，反之，注明違規(guī)內(nèi)容；4、 欄桿高度，從可踏面開始丈量，欄桿高度尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求合格，反之，為不合格；5、 豎桿凈距，滿足設(shè)計及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之，為不合格；6、 本表適用于室內(nèi)及公共部分的欄桿及護(hù)欄檢查記錄。附表3-7住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（五）防水工程檢查表單位工程名稱： 總 頁 第 頁防水部位編號檢 查 記 錄結(jié) 論檢查發(fā)現(xiàn)滲水共 處須整改處理及產(chǎn)生滲水原因： 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 填表說明： 通過屋面淋水及有防水要求的樓面蓄水等功能的試驗，觀察是否有滲水現(xiàn)象，并在檢查記錄中明確描述，未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，結(jié)論中填寫符合要求，反之，填寫不符合要求。附表3-8住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（六）室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表單位工程名稱： 房戶號： 總 頁 第 頁房間編號設(shè)計層高（mm）設(shè)計板厚（mm）裝修厚度（mm）凈高（mm）凈高實測值（mm）房間尺寸設(shè)計值（mm）房間尺寸實測值（mm）結(jié)論檢查發(fā)現(xiàn)滲水共 處須整改處理及產(chǎn)生滲水原因： 整改結(jié)論： 檢查人員（建設(shè)單位）年 月 日 監(jiān)理單位：年 月 日 施工單位年 月 日 其它單位年 月 日 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖 填表說明：1、 室內(nèi)應(yīng)做到半成品，成品保護(hù)完好，外觀完好無破損，無交叉污染，做到窗明地凈；2、 樓層層高每間共測5點，其中距墻四角500mm（對角線）各測一點，中間測一