鋁合金窗合同.doc

合同編號(hào)：門(mén)窗工程專(zhuān)業(yè)分包合同工程名稱： 項(xiàng)目名稱： 甲 方：北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司工程總承包部乙 方： 建 設(shè) 方： 監(jiān) 理 方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：年月日門(mén)窗工程承包合同甲方（發(fā)包單位）: 乙方（承包單位）: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)精神，甲方將工程承包給乙方施工，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、工程名稱和地點(diǎn)1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍和方式1、承包范圍：2、方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量的方式由乙方承包。3、工程采用材料： 三、工程量：最終核算按實(shí)際施工面積進(jìn)行結(jié)算。四、合同價(jià)款本合同預(yù)算價(jià)款計(jì)人民幣：元 （大寫(xiě)）元整（暫估）。五、合同期限1、本合同項(xiàng)目自年月日至年月日完成，合同工總?cè)諝v天數(shù)為天。2、如甲方現(xiàn)場(chǎng)情況未能符合安裝條件需要調(diào)整工期時(shí)，則甲方以書(shū)面形式通知乙方具體進(jìn)場(chǎng)施工期限。六、工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)及價(jià)格1、結(jié)算依據(jù)： a、如型號(hào)相同、數(shù)量增減，按照列明的產(chǎn)品單價(jià)計(jì)算； b、如型號(hào)不同，按雙方協(xié)商價(jià)格結(jié)算。2、結(jié)算價(jià)格： 七、工程價(jià)款結(jié)算及支付方式1、雙方同意，合同款項(xiàng)支付如下：a、合同簽定后三日內(nèi)甲方將預(yù)付款元以支票形式支付給乙方，乙方收到甲方的預(yù)付款后，應(yīng)出具正式發(fā)票給甲方。b、在工程安裝過(guò)程中，按工程分段進(jìn)度款支付，即：月底前支付工程款至總價(jià)的%；框架安裝完成，玻璃、鋁塑板安裝前支付合同總價(jià)的%；工程竣工驗(yàn)收后付至結(jié)算總價(jià)的%；保修期滿一年后，支付工程款至結(jié)算總價(jià)的%。其余%在二年保修期滿后十日內(nèi)結(jié)清。 c、結(jié)算價(jià)的余款%作為質(zhì)保金，保修期為年，自驗(yàn)收合格移交甲方物業(yè)管理部門(mén)之日計(jì)算.2、本合同最終總價(jià)以實(shí)際施工數(shù)量經(jīng)雙方確認(rèn)后，按實(shí)結(jié)算。八、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、乙方保證本合同項(xiàng)下的所有產(chǎn)品的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2、產(chǎn)品安裝達(dá)到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。九、技術(shù)資料1、質(zhì)量保證書(shū)2、產(chǎn)品合格證書(shū)3、操作使用說(shuō)明書(shū)十、甲方責(zé)任與義務(wù)、甲方委派同志為本合同派駐現(xiàn)場(chǎng)的代表（聯(lián)系電話：）。、本合同生效后天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供建筑施工圖紙兩套及施工要求、質(zhì)量要求等技術(shù)交底工作，乙方有責(zé)任對(duì)甲方提供的圖紙進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，并確保生產(chǎn)和安裝的產(chǎn)品與甲方要求一致。 、甲方有權(quán)視乙方施工具體情況對(duì)乙方工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，甲方技監(jiān)部門(mén)應(yīng)按本合同規(guī)定對(duì)乙方提供的產(chǎn)品及安裝中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，如乙方不按甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)停止乙方施工，直至中止合同對(duì)乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地，提供必要的物料堆放場(chǎng)地，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的用膳、醫(yī)療、車(chē)旅費(fèi)以及工地現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、安全、物料保管等事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供方便。、甲方須按合同規(guī)定支付工程款給乙方，乙方應(yīng)予以配合，即在合同規(guī)定的付款期限前書(shū)面提出請(qǐng)款要求，以便甲方審核并安排付款預(yù)算，以在10日內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е录追轿窗春贤?guī)定支付工程款，乙方仍需繼續(xù)履行合同。如不是乙方的原因而甲方不及時(shí)付款，由此產(chǎn)生的生產(chǎn)和施工延誤，應(yīng)由甲方承擔(dān)。、安裝施工甲方須保障的施工條件見(jiàn)附件（三）。十一、乙方責(zé)任與義務(wù)、乙方委派同志為本合同的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)（聯(lián)系電話：）。、乙方必須具備承擔(dān)本項(xiàng)工程施工的專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)，專(zhuān)業(yè)作業(yè)人員必須持證上崗。、乙方必須按合同規(guī)定確保施工工期。如乙方原因造成不能按期完成，每延期一天，乙方須支付甲方合同總額的0.1%作為延期罰款,延期罰款的上限為合同總額的1%。、乙方在簽定合同后，必須及時(shí)向甲方技術(shù)部門(mén)提供專(zhuān)業(yè)施工方案，并根據(jù)甲方總體施工方案、質(zhì)量要求結(jié)合甲方工地實(shí)際情況，在15天內(nèi)排出詳細(xì)的施工組織計(jì)劃交甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。、乙方應(yīng)該按建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范及施工圖和技術(shù)文件組織施工，乙方必須保證分包工程施工質(zhì)量，符合國(guó)家建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，凡經(jīng)檢查有瑕疵，乙方應(yīng)立即無(wú)償返修，按期整改合格；如乙方不能及時(shí)整改或無(wú)力整改，甲方有權(quán)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行返修，所發(fā)生費(fèi)用按實(shí)在乙方結(jié)算款中扣除。、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員布置就續(xù)后，在合同規(guī)定的施工項(xiàng)目尚未完成之前，不得隨意調(diào)動(dòng)，要確保施工人員穩(wěn)定，遇特殊情況需要變動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，視為乙方單方面中止合同，并且由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。、乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加由甲方召開(kāi)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，并服從協(xié)調(diào)會(huì)的要求完成工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容。 、乙方施工中需要借用甲方機(jī)械設(shè)備，須辦理租借手續(xù)（不包括外墻腳手架），借用期間，各種（類(lèi)） 機(jī)械設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維修均由乙方負(fù)責(zé)，租費(fèi)在工程款中扣除。乙方操作人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，持證上崗，因乙方使用、保養(yǎng)、維修不當(dāng)引起的事故和責(zé)任，均視為乙方違章作業(yè)所致。、乙方所有在冊(cè)人員必須要辦好暫住證、備有身份證，特殊工種上崗證等有效證件。自合同簽訂之日起5天內(nèi)，送交項(xiàng)目經(jīng)理部。如果不具備以上條件，發(fā)生一切后果及費(fèi)用由乙方自理。、乙方應(yīng)該教育職工嚴(yán)格遵守國(guó)家法律，遵守甲方規(guī)定的治安、保衛(wèi)、防火、防盜等規(guī)章制度。如違反者甲方有權(quán)處罰。十二、工程目標(biāo)要求及違約責(zé)任1、乙方確保達(dá)到月度施工計(jì)劃規(guī)定的內(nèi)容，如連續(xù)3次未能保證施工計(jì)劃，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方分包的外裝飾工程，嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，安裝確保達(dá)到優(yōu)良。保修期內(nèi)如因乙方材料或安裝原因造成滲漏帶來(lái)的損失均由乙方承擔(dān)并賠償。3、工程結(jié)束后15天內(nèi)乙方向甲方提供工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。十三、設(shè)計(jì)變更及簽證在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)或與實(shí)際情況不符需要修改施工圖紙的，乙方必須嚴(yán)格按規(guī)定履行設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單等簽證手續(xù)，無(wú)簽證手續(xù)的視乙方不按圖紙施工。十四、售后服務(wù)1、保修期：a、保修期為二年，自竣工驗(yàn)收合格移交甲方物業(yè)管理部門(mén)之日計(jì)算。如因乙方維修不及時(shí)，甲方自行修復(fù)時(shí)，則從當(dāng)年質(zhì)保金中相應(yīng)扣除。 b、提供終身維修，人為或意外損壞在保修期內(nèi)收取材料費(fèi)。2、保修金保修金為合同總價(jià)的5%。保修期滿后,乙方以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)保修款的支付,甲方在收到乙方申請(qǐng)后10日內(nèi)支付保修款.3、售后服務(wù) a、二年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，12小時(shí)內(nèi)人員到位。 b、二年內(nèi)每季度派專(zhuān)人回訪，征求用戶意見(jiàn)。 c、提供終身售后服務(wù)。 d、保修期內(nèi)的人為損壞，保修期后的終身服務(wù)只收取材料成本費(fèi)。4、材料成本價(jià)格： 保修期結(jié)束后的零星材料按照市場(chǎng)材料報(bào)價(jià)的價(jià)格優(yōu)惠折扣10%。十五、違約責(zé)任、甲乙雙方因未盡自身責(zé)任義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲乙雙方特別約定本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)邕`反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效外，違約方應(yīng)支付另一方合同價(jià)款10的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。十六、合同解除1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方將承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者支解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。3、有下列情況之一者，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無(wú)法履行。另一方違約致使合同無(wú)法履行。4、一方按條款約定解除合同前，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，如對(duì)方有異議，可在收到通知后七天內(nèi)書(shū)面提出爭(zhēng)議，并按本合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行，如對(duì)方七天內(nèi)未提出書(shū)面爭(zhēng)議，則合同予以解除。5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償合同解除給對(duì)方造成的損失。十七、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。十八、其它1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力；2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；3、本合同自雙方簽字或蓋章之日