北京監(jiān)理實施細則晏.doc

北京林海灘商貿(mào)有限公司工業(yè)廠房及附屬設(shè)施建設(shè)項目監(jiān)理實施細則編 制 （簽字）：審 核 （簽字）：批 準 （簽字）： 北京國建工程監(jiān)理公司 二0一二年三月 一、 工程概況 工程名稱:北京林海灘商貿(mào)有限公司工業(yè)廠房及附屬設(shè)施建設(shè)項目工程地點: 北京市永樂店鎮(zhèn) 建筑面積: 約84240.64平方米結(jié)構(gòu)形式: 混凝土框架結(jié)構(gòu)和鋼框架結(jié)構(gòu) 二、編制依據(jù) 1、已批準的監(jiān)理規(guī)劃2、勘察、設(shè)計文件，概（預）算文件3、施工組織設(shè)計（方案） 4、與專業(yè)工程相關(guān)的標準、規(guī)范5、施工合同、監(jiān)理委托合同 6、專業(yè)工程材料、設(shè)備技術(shù)說明書和使用說明書三、具體實施細則（一）土方工程 1、場地平整 2、工測量放線 2.1、做好施工測量前的準備工作，閱讀與校核圖紙，校測儀器及測量工具。 2.2、驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求。 2.3、必須獨立驗線，驗線工作盡量與放線工作不相關(guān)。 3、報驗與驗線 3.1、承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送施工測量方案，只有當監(jiān)理部審批認可后，方能按該方案施工。 3.2、基礎(chǔ)驗線時的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。 4、基槽開挖與回填 4.1、填土前，應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進行檢查和中間驗收合格。 4.2、在組織土方工程施工前，承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙編制施工方案，并報項目監(jiān)理部。定位放線后，方可施工。 4.3、應(yīng)根據(jù)“土方開挖施工方案”的要求進行施工。 4.4、填土前，應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進行檢查和中間驗收合格?；靥钔亮蠎?yīng)符合規(guī)范要求。 4.5、當挖方或填方施工完畢，承包單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項/分部工程報驗表”保送監(jiān)理簽認，合格后方可進行下道工序施工。 4.6、應(yīng)分層、分段回填，每層接縫處應(yīng)作成斜坡。 4.7、當挖方或填方施工完畢，承包單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項/分部工程施工報驗表”報送監(jiān)理簽認，合格后方可進行下道工序施工 。（二）鋼筋工程1、鋼筋工程的質(zhì)量要求 1.1、鋼筋加工應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 1.2、鋼筋安裝應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 2、鋼筋工程原材的質(zhì)量控制 2.1、審查承包單位報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，如為復印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時間。 2.2、鋼筋進入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行外觀檢查。外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勒令承包單位將其清退出場。 2.3、鋼筋加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求承包單位根據(jù)現(xiàn)行國家標準，對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗。 2.4、監(jiān)理工程師對單位工程用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件必須實行有見證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于相關(guān)規(guī)定要求。 3、鋼筋工程質(zhì)量控制 3.1、監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進行抽查，檢查合格后方可進行正式鋼筋焊接。 3.2、監(jiān)理工程師必須充分熟悉圖紙，對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單和工程洽商記錄，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。 3.3、對鋼筋焊接進行外觀檢驗，不合格的要求返工。審查承包單位報送的鋼筋焊接接頭的試驗報告單，對于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責令承包單位進行返工處理。 3.4、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時以“監(jiān)理通知”形式通知承包單位改正。 3.5、在承包單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。 3.6、懸挑結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。 3.7、鋼筋保護層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 3.8、予埋件、予留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周圍邊筋加固符合設(shè)計要求。 3.9、澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗筋，如有問題，及時通知承包單位，修整合格后澆筑混凝土。 （三）模板工程1、模板工程的質(zhì)量要求 1.1、模板安裝工程的質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 1.2、模板拆除工程的質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 2、模板工程質(zhì)量控制 2.1、審核模板工程的施工方案。 2.2、對進場模板規(guī)格、質(zhì)量進行檢查。 2.3、墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以矯正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準確的依據(jù)。 2.4、為防止脹模、跑模、錯位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離；漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求及施工方案規(guī)定。 2.5、對模板拼縫、節(jié)點位置、模板支搭及加固情況，應(yīng)認真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 2.6、予埋件、予留孔洞的位置、標高、尺寸應(yīng)復核；予埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。 2.7、模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的予留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。 2.8、合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清理干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。 2.9、混凝土澆筑前模板應(yīng)澆水潤濕，但并不能存水。 2.10、混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆?？刂疲?（1）整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件達到規(guī)范規(guī)定的強度時方可拆除； （2）混凝土強度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷； （3）在模板的拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)；（四）腳手架工程 1.腳手架的安裝（1）腳手架材料宜選用扣件式鋼管腳手架，禁止使用竹木（或鋼竹混搭）腳手架。其材料必須經(jīng)過檢測，檢測合格后才可使用。（2）腳手架的基礎(chǔ)必須是硬地（如混凝土），底座底面標高宜高于自然地面50mm。（3）腳手架搭設(shè)人員必須按現(xiàn)行國家標準特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則接受培訓并考核合格的專業(yè)架子工，上崗人員必須定期體檢，合格者方可上崗。（4）搭設(shè)腳手架時，地面必須設(shè)置圍欄和警戒標志，并派專人看守，嚴禁非操作人員進場。（5）腳手架的搭設(shè)順序為：平整場地鋪底板和底座立桿掃地桿小橫桿架立臨時撐桿連墻桿剪力撐護欄鋪腳手板立桿外側(cè)橫掛安全網(wǎng)立網(wǎng)設(shè)底網(wǎng)。（6）腳手架必須配合施工進度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不能超過相鄰連墻桿以上兩步，每搭完一層后，必須校正步距、縱距、橫距和立桿的垂直度。（7）剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)必須隨立桿、縱橫向水平桿等同步搭設(shè)。2.腳手架的維護（1）腳手架及其地基基礎(chǔ)在以下階段后必須進行檢查和驗收：a.基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前；b.作業(yè)層上施加荷載前；c.每搭設(shè)完1013m高度后；d.遇6級大風或大雨后；e.達到設(shè)計高度后；f.停用超過一個月。（2）舊構(gòu)件使用前必須進行質(zhì)量檢查，有裂縫、變形的構(gòu)件和出現(xiàn)滑絲的螺絲嚴禁使用。（3）作業(yè)層上的施工荷載不能超出設(shè)計值，不能將模板支架、纜風繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上，嚴禁懸掛起重設(shè)備。（4）在腳手架使用期間，沒有得到監(jiān)理工程師的批準，任何人不能拆除任何桿件，特別是：a.主節(jié)點處的縱、橫向水平桿；b.縱、橫向掃地桿；c.連墻桿。3.腳手架的拆除（1）拆除腳手架時，地面必須設(shè)置圍欄和警戒標志，并派專人看守，嚴禁非操作人員進場。（2）拆除作業(yè)必須由上到下逐層進行，禁止上下同時作業(yè)（3）連墻體必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻體整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架，分段拆除高差不能大于2步。（4）嚴禁拋擲已拆構(gòu)件。（五）混凝土工程1、混凝土工程的質(zhì)量要求 1.1、水泥進場檢驗，應(yīng)對其品種、級別、出廠日期等進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，并按復驗結(jié)果使用，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過3個月時，應(yīng)進行復驗，并按復驗結(jié)果使用。 1.2、混凝土中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計的要求。 1.3、混凝土所用粗、細骨料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法、普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法的規(guī)定。 1.4、拌制混凝土宜采用飲用水。 1.5、首次使用的配合比應(yīng)進行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計配合比的要求。開始生產(chǎn)時至少留置一組標準養(yǎng)護試件，作為驗證配合比的依據(jù)。 1.6、混凝土拌制前，應(yīng)測出砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比。 1.7、結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級必須符合設(shè)計要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。 1.8、每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。每次取樣至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實際需要確定。 1.9、混凝土原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合相關(guān)標準、規(guī)范要求。1.10、混凝土的運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進行處理。 1.11、施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工方案執(zhí)行。 1.12、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）應(yīng)在澆筑完畢后的12小時以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護； （2）澆水養(yǎng)護的時間，普通混凝土不得少于7天。 （3）澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同； （4）混凝土強度達到1.2兆帕前，不得在其上踩踏或安裝模板和支架。 2混凝土工程的質(zhì)量控制 2.1、審查承包單位的施工組織設(shè)計，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運輸、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。 2.2、對混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機具進行檢查。原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準確。 2.3、按照原材料的質(zhì)量要求及標準對原材料分批進行檢查，并審核承包單位報送的水泥復試報驗單。 2.4、審查混凝土配合比，混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水泥、砂、石試驗，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗室計算試配合格的正式混凝土配合比通知單。 2.5、監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)及混凝土澆筑準備驗收認可后，承包單位方可開機攪拌，澆筑混凝土。 2.6、在混凝土施工過程中，監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程，要進行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有原材料計量及加水量控制應(yīng)準確。 2.7、加料順序及攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范要求，隨機取樣制作試塊。 2.8、混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。 2.9、對配筋密集和予埋件較多的部位，應(yīng)認真操作，振搗密實，并避免碰動鋼筋及予埋件。 2.10、以混凝土同條件試塊強度，作為檢查混凝土拆模強度的標準。 2.11、對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。 2.12、當發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、漏筋甚至孔洞時，承包單位不得自行修整，要作好詳細記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴重程度，區(qū)別對待，進行修整。對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計單位共同研究處理。 （六）砌體工程1、磚砌體工程的質(zhì)量要求 1.1、磚的品種、強度、等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)規(guī)格一致、邊角整齊、色澤均勻。 1.2、每一生產(chǎn)廠家的磚進場后，按要求數(shù)量為一驗收批，抽檢數(shù)量為一組。 1.3、紅磚需經(jīng)試驗室復驗合格后方可使用。 1.4、在砌磚前一天，應(yīng)將磚澆水潤濕。以免在砌筑時因干磚吸收砂漿中大量的水分，使砂漿流動性降低，砌筑困難，并影響砂漿的粘結(jié)力和強度。但也要注意不能將紅磚澆的過濕而使磚不能吸收砂漿中多余的水分，影響砂漿的密實性、強度和粘結(jié)力。而且還會產(chǎn)生墮灰和磚塊滑動現(xiàn)象，是墻面不潔凈、灰縫不平整、墻面不平直。施工中可將磚砍斷，看其斷面四周的吸水深度達到1020毫米即認為合格。 1.5、紅磚不得在腳手架上澆水，如砌筑時磚塊干燥，操作有困難時，可用噴壺適當補充澆水。 1.6、做好配制砂漿的材料準備和砂漿的拌制。 1.7、做好塔吊、攪拌機的調(diào)試工作，準備好砌筑工具（皮數(shù)桿、托線板、靠尺、垂球）等。 1.8、墻的組砌形式，采用一順一丁砌法。為了使墻的轉(zhuǎn)角處各皮間豎縫相互錯開，必須在外角處砌七分頭磚。七分頭的順面方向依次砌順磚，丁面依次砌丁磚。磚墻的丁字接頭處，應(yīng)分皮相互砌通，內(nèi)角相交處豎縫應(yīng)錯開1/4磚長。并在橫墻端頭處加砌七分頭磚。磚墻的十字接頭處，應(yīng)分皮相互砌通。交角處的豎縫相互錯開1/4磚長。 1.9、全部磚墻應(yīng)平行砌起，磚層必須水平，磚層正確位置用皮數(shù)桿控制，等樓房砌完后，必須校對一次水平，軸線和標高在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差值應(yīng)在樓板頂面調(diào)整。 1.10、磚墻的水平灰縫厚度和豎縫一般為10毫米，但不小于8毫米，也不大于12毫米，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。豎向灰縫宜用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿。 1.11、在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500毫米，洞口凈寬度不應(yīng)超過1米，臨時施工洞口應(yīng)做好補砌。 1.12、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；當臨時間斷處不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120毫米墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（120毫米厚墻放置26拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500毫米，埋入長度從留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于1000毫米；末端應(yīng)有900彎鉤。磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接茬處表面處理干凈，澆水濕潤。并填實砂漿，保持灰縫平直。 1.13、磚砌體每天砌筑高度不得超過1.8米，雨天不能超過1.2米。工作段的分段位置設(shè)在伸縮逢。 1.14、設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或予埋，未經(jīng)設(shè)計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300毫米的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。 1.15、磚砌體工程檢驗批驗收時，其主控項目應(yīng)全部符合規(guī)定的要求，一般項目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合規(guī)定要求?；蚱钪翟谄钤试S范圍內(nèi)。 2、磚砌體工程常見的質(zhì)量通病 2.1砂漿強度不穩(wěn)定，通常是砂漿強度低于設(shè)計強度標準值；有時砂漿強度波動大，均勻性差，其主要原因有：材料計量不準確，砂漿攪拌不均；加料順序顛倒；使塑化材料未散開，水泥分布不均勻。 2.2、砂漿的使用時間超過規(guī)定等。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3小時和4小時內(nèi)使用完畢，若施工期間最高溫度超過30時，必須分別在拌成后2小時和3小時內(nèi)使用完畢。 3、砌筑工程的安全技術(shù) 4.1、砌筑操作前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求，道路是否暢通，機具是否完好、牢固，安全設(shè)施和防護用品是否齊全，經(jīng)檢查符合要求后方可施工。 4.2、砌筑高度超過地坪1.2米以上時，應(yīng)搭設(shè)腳手架。架上堆放材料不得超過荷栽標準值，堆磚高度不得超過三皮側(cè)磚，同一塊腳手板上的人員不得超過兩人，按規(guī)定搭設(shè)安全網(wǎng)。 4.3、不準站在墻頂上做劃線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等工作。不準用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板上墊高操作。 4.4、砍磚時應(yīng)面向內(nèi)打，注意碎磚跳出傷人。已砌好的山墻，應(yīng)用臨時聯(lián)系桿放置在各跨山墻上，使其聯(lián)系穩(wěn)定，或采用其他有效的加固措施。 4.5、雨天或每天下班時，應(yīng)做好防雨準備，以防雨水沖走砂漿致使砌體倒塌。 （七）電氣工程1、電氣工程監(jiān)理予控措施 1.1、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄，全面了解設(shè)計要求和使用要求。 1.2、設(shè)計文件的組成內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范。 1.3、室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際。 1.4、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查。 1.5、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的認定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。 2、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點 2.1、監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 2.2、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。 2.3、電氣安裝施工與其它專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)。 2.4、基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，予留土建圖中注明的應(yīng)予留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。 2.5、結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，均應(yīng)提前備好予埋件，土建施工到位時及時埋入。 2.6、抹灰階段，督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。 2.7、箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。 2.8、電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護箱體，防止污染，掉進異物。 （八）給排水及采暖工程1、給水工程施工監(jiān)理予控內(nèi)容 1.1、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會。 1.2、審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。 1.3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。 1.4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及予留洞和予埋件要對照圖紙進行核驗。 1.5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。 2、給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 2.1、管道施工作業(yè)的控制要點 （1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松動土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉降造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標要符合設(shè)計要求。 （2）室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。 （5）給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。 （6）明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是，防凍、防熱損失和管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)按設(shè)計要求驗收。 （7）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。 3、建筑給水工程質(zhì)量通病 3.1、由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)的調(diào)整，造成管道予留口、器具、設(shè)備等的標高超偏。 3.2、由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。 3.3、暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。 3.4、由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。 3.5、管道穿越樓板處，沒有與樓板同標號的混凝土按正式工序進行堵洞。切斷主筋后，未采取有效措施處理。有防水層地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏。 3.6、豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求。 3.7、防水層做完，后剔鑿打洞，埋設(shè)管道及排水器。 3.8、地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。 3.9、固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。 3.10、支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。 3.11、管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。 3.12、管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。 3.13、給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合要求。 3.14、管道坡度超差，甚至倒坡，予留口不準，局部塌落或壓彎。 3.15、不允許焊接而采用焊接。 3.16、焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清。 3.17、鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。 3.18、法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有雙層或多層墊。 3.19水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不齊全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項。 3.20、給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞。 3.21、保溫選材不當，不嚴或漏保，產(chǎn)生結(jié)露。 3.22、消火栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。 4、建筑排水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點 4.1、排水管道工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 4.2、管材、所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)于衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。 4.3、其他材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母等都應(yīng)符合規(guī)定。 4.4、埋設(shè)管道，應(yīng)挖好溝槽，溝槽要平直，必須有坡度，溝底夯實。 4.5、暗設(shè)管道首先應(yīng)核對各種管道的標高、坐標的排列有無矛盾。 4.6、地下埋設(shè)管道要符合圖紙、規(guī)范要求，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將予留口封嚴和堵洞。 4.7、立管安裝，首先按設(shè)計坐標要求，將洞口予留。立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標記，安裝時先將立管上端上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止。 4.8、排水管道安裝后，按規(guī)定要求做相關(guān)實驗。凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行。 4.9、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。 4.10、油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。 5、建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝監(jiān)理予控內(nèi)容 5.1、審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙的交底會 5.2審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底 5.3、對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員及技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。 5.4、安裝開始之前，應(yīng)對主體工程的基面進行驗收，對基面的外型尺寸、標高、坐標、坡度以及予留洞、予埋件要對照圖紙進行校驗。 5.5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定，使用的管才、設(shè)備必須符合設(shè)計要求。 5.6在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的予埋件、予留洞的施工配合與予控工作。 6、建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點 6.1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 6.2、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 6.3、室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。 6.4、管道安裝的坐標、標高、予留口和變徑的位置要正確，