優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設項目可行性研究報告.doc

優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設項目可行性研究報告目 錄1 提要. 21.1 項目名稱及單位. 21.2 建設地點. 21.3 建設性質(zhì). 21.4 項目目標及生產(chǎn)規(guī)模. 21.5建設內(nèi)容. 31.6 項目總投資. 31.7 資金使用計劃. 41.8項目效益. 42. 項目單位基本情況. 43 市場分析. 44 項目選址及建設條件. 55 項目建設方案. 55.1 項目建設目標. 55.2 項目建設規(guī)模. 55.3 建設內(nèi)容. 56 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀. 67 項目管理. 67.1 項目組織管理. 67.2 項目建設管理. 77.3 項目財務管理. 78 投資估算. 79 資金籌措. 810 項目形象進度. 811 財務評價. 812 社會生態(tài)效益. 814 結(jié)論. 81 提要1.1 項目名稱及單位項目名稱：優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設項目項目單位：四合當鎮(zhèn)王家窩鋪村 法人代表：李國民1.2 建設地點四合當鎮(zhèn)王家窩鋪村1.3 建設性質(zhì)新建1.4 項目目標及生產(chǎn)規(guī)模1.4.1項目目標王家窩鋪村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過實施本項目，建設一個集青腿麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動周邊村莊30個農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成王家窩鋪村優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動全村肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。1.4.2生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，新增優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會提供優(yōu)質(zhì)雛雞11.65萬羽，提供商品肉雞10萬只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814.4噸。輻射帶動農(nóng)戶30戶，每年為社會提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬只。1.5建設內(nèi)容 （1）土建工程項目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設施326 m2，孵化區(qū)設施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設施624 m2；飼料加工車間及庫房、獸醫(yī)化驗室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務設施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設備購置項目需購置各類設備110臺（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設備、清糞設備、孵化機、出雛機等主要生產(chǎn)設備103臺（組、套）；獸醫(yī)化驗設備、淋浴消毒設備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設備4套；鍋爐、熱風爐、變壓器等配套設備18臺（套）；辦公設備、宿舍設備、食堂設備等管理及生活服務設備52套。（3）引種種雞場項目引進青腿麻雞父母代種雞1001套。1.6 項目總投資項目總投資116.5萬元，其中：建設投資109.26萬元，包括建筑工程費69萬元，設備購置費24.3萬元，安裝調(diào)試費2.43萬元，其他費用8.33萬元（含引種費2.75萬元），預備費用5.2萬元；鋪底流動資金7.24萬元。1.7 資金使用計劃項目建設期1年，使用投資109.26萬元，用于建設投資；第2年投產(chǎn)，使用鋪底流動資金7.24萬元。1.8項目效益 1.8.1財務效益項目正常年銷售收入318.53萬元，利潤總額23.86萬元，投資利潤率18.0%，全部投資財務內(nèi)部收益率23.3%，財務凈現(xiàn)值(ic=12%)73.35萬元。1.8.2社會效益本項目以市場需求為導向，以提高經(jīng)濟效益為中心，建設優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)項目，對轉(zhuǎn)變畜牧生產(chǎn)方式，促進王家窩鋪村養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，減少環(huán)境污染，改善生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。2. 項目單位基本情況項目單位是王家窩鋪村民委員會。該村現(xiàn)有15個肉雞養(yǎng)殖農(nóng)戶。該養(yǎng)殖廠以其成員為主要服務對象，提供雛雞、飼料的購買，產(chǎn)品的銷售、運輸以及與肉雞生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等服務，帶動當?shù)厝怆u產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民增收。3 市場分析隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，消費趨向已經(jīng)從數(shù)量上的滿足轉(zhuǎn)向品質(zhì)的滿足上。我國雞肉的總產(chǎn)量已經(jīng)居世界第二位，人均雞肉消費量已經(jīng)超過世界平均水平。近年來我國雞肉的消費習慣開始轉(zhuǎn)向于本地優(yōu)質(zhì)黃羽肉雞。所以如何開發(fā)利用這些地方雞種是我國當前肉雞業(yè)中的一項重要任務。無論是開發(fā)特優(yōu)、優(yōu)質(zhì)還是半優(yōu)質(zhì)肉雞，青腿麻肉雞是公認的優(yōu)良品種，而且具有很大的潛力。4 項目選址及建設條件項目建設地點選擇在四合當鎮(zhèn)王家窩鋪村。全村總土地面積4700多畝，其中荒地3000多畝，土地資源豐富，其自然隔離條件好，適宜發(fā)展肉雞養(yǎng)殖。目前王家窩鋪村已租賃本村荒地10余畝，可以滿足項目建設用地要求。5 項目建設方案5.1 項目建設目標王家窩鋪村村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過實施本項目，建設一個集穗麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動周邊村莊30個農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動全鎮(zhèn)肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。5.2 項目建設規(guī)模項目建成后，優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會提供優(yōu)質(zhì)雛雞11萬羽，提供商品肉雞10萬只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814噸。輻射帶動農(nóng)戶30戶，每年為社會提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬只。5.3 建設內(nèi)容（1）土建工程項目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設施326 m2，孵化區(qū)設施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設施624 m2；飼料加工車間及庫房、獸醫(yī)化驗室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務設施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設備購置項目需購置各類設備110臺（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設備、清糞設備、孵化機、出雛機等主要生產(chǎn)設備103臺（組、套）；獸醫(yī)化驗設備、淋浴消毒設備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設備4套；鍋爐、熱風爐、變壓器等配套設備18臺（套）；辦公設備、宿舍設備、食堂設備等管理及生活服務設備52套。（2）引種種雞場項目引進青腿麻雞父母代種雞1千套。6 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設地點位于四合當鎮(zhèn)王家窩鋪村，四周均為山坡地，離村莊2公里。該地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣擴散容量大，環(huán)境條件優(yōu)越，項目投產(chǎn)運營后，周圍環(huán)境和本項目互不構(gòu)成影響。7 項目管理7.1 項目組織管理 項目管理機構(gòu)的設置遵循“務實”、“高效”、“精干”的原則，成立項目部。項目部負責項目的計劃、財務、物資等宏觀管理。建立健全項目監(jiān)管制度，嚴格按計劃執(zhí)行，按工程進度安排資金。按基本建設管理程序，負責對建設工程進行檢查、定期向有關(guān)部門匯報項目的實施進展情況。 項目管理辦公室負責項目的具體實施，明確目標責任和嚴格獎懲制度，實行建設項目法人終身制。7.2 項目建設管理項目建設過程中嚴格遵守基本建設程序，履行報批手續(xù)；嚴格遵守招投標的有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定對確需進行招投標的項目，必須制定嚴密的招投標程序，明確招標內(nèi)容和投標主體，做到公開、公平、公正、科學和合理，選擇技術(shù)力量雄厚、產(chǎn)品質(zhì)量上乘、性能價格比較合理、服務水平良好的單位進行合作，以控制項目建設的質(zhì)量、進度和造價，確保項目建設的進度和質(zhì)量。實施過程中從勘察設計到施工直至竣工驗收等各個階段嚴把質(zhì)量關(guān)，按照有關(guān)規(guī)定選用有相關(guān)資質(zhì)的勘察設計、施工和監(jiān)理單位參與項目建設，落實建設工程質(zhì)量終身負責制。項目建成后必須進行驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得交付使用。7.3 項目財務管理本項目建設資金實行專款專用，專戶儲存，專人管理，嚴禁擠占挪用。加強對建設項目的執(zhí)法監(jiān)督，充分發(fā)揮審計及投資和資金管理部門的監(jiān)督作用，以確保項目進行及效益的正常發(fā)揮。8 投資估算 該項目的投資估算按建設部和國家計委頒布的建設項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)（第二版）定義的投資規(guī)范進行。該項目總投資116.5萬元，其中：建設投資109.26萬元，包括建筑工程費69萬元，設備購置費24.3萬元，安裝調(diào)試費2.43萬元，其他費用8.33萬元（含引種費2.75萬元），預備費用5.2萬元；鋪底流動資金7.24萬元。9 資金籌措項目總投資116.5萬元，計劃從兩個渠道籌措：一是申請國家投資50萬元，二是村委會自籌66.5萬元。10 項目形象進度該項目目前已完成土地租賃，正在進行場平工作，水電設施已基本完成。11 財務評價項目正常年銷售收入為318.53萬元，包括商品雛雞收入40.77萬元，雞蛋收入12.4萬元，商品肉雞收入260萬元，淘汰雞收入2.34萬元，雞糞收入3.02萬元。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，項目產(chǎn)品免征增值稅，銷售稅金及附加估算為零。12 社會生態(tài)效益（1）帶動農(nóng)民就業(yè)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。()提高肉雞的生產(chǎn)能力。（3）提高肉雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平（4）促進農(nóng)民持續(xù)增收。14 結(jié)論項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對促進四合當鎮(zhèn)乃至凌源市養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。項目建設規(guī)模適中，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。項目財務內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準收益率，財務凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風險能力。綜合上述分析，項目社會效益巨大，生態(tài)效益顯著、經(jīng)濟效益良好，項目可行。 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