優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄1 提要. 21.1 項(xiàng)目名稱及單位. 21.2 建設(shè)地點(diǎn). 21.3 建設(shè)性質(zhì). 21.4 項(xiàng)目目標(biāo)及生產(chǎn)規(guī)模. 21.5建設(shè)內(nèi)容. 31.6 項(xiàng)目總投資. 31.7 資金使用計(jì)劃. 41.8項(xiàng)目效益. 42. 項(xiàng)目單位基本情況. 43 市場(chǎng)分析. 44 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件. 55 項(xiàng)目建設(shè)方案. 55.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo). 55.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模. 55.3 建設(shè)內(nèi)容. 56 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀. 67 項(xiàng)目管理. 67.1 項(xiàng)目組織管理. 67.2 項(xiàng)目建設(shè)管理. 77.3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理. 78 投資估算. 79 資金籌措. 810 項(xiàng)目形象進(jìn)度. 811 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià). 812 社會(huì)生態(tài)效益. 814 結(jié)論. 81 提要1.1 項(xiàng)目名稱及單位項(xiàng)目名稱：優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位：四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村 法人代表：李國(guó)民1.2 建設(shè)地點(diǎn)四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村1.3 建設(shè)性質(zhì)新建1.4 項(xiàng)目目標(biāo)及生產(chǎn)規(guī)模1.4.1項(xiàng)目目標(biāo)王家窩鋪村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目，建設(shè)一個(gè)集青腿麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動(dòng)周邊村莊30個(gè)農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成王家窩鋪村優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動(dòng)全村肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。1.4.2生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，新增優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)雛雞11.65萬(wàn)羽，提供商品肉雞10萬(wàn)只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814.4噸。輻射帶動(dòng)農(nóng)戶30戶，每年為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬(wàn)只。1.5建設(shè)內(nèi)容 （1）土建工程項(xiàng)目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設(shè)施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設(shè)施326 m2，孵化區(qū)設(shè)施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設(shè)施624 m2；飼料加工車(chē)間及庫(kù)房、獸醫(yī)化驗(yàn)室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設(shè)施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設(shè)施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務(wù)設(shè)施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目需購(gòu)置各類設(shè)備110臺(tái)（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設(shè)備、清糞設(shè)備、孵化機(jī)、出雛機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備103臺(tái)（組、套）；獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、淋浴消毒設(shè)備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設(shè)備4套；鍋爐、熱風(fēng)爐、變壓器等配套設(shè)備18臺(tái)（套）；辦公設(shè)備、宿舍設(shè)備、食堂設(shè)備等管理及生活服務(wù)設(shè)備52套。（3）引種種雞場(chǎng)項(xiàng)目引進(jìn)青腿麻雞父母代種雞1001套。1.6 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資116.5萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資109.26萬(wàn)元，包括建筑工程費(fèi)69萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)24.3萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)2.43萬(wàn)元，其他費(fèi)用8.33萬(wàn)元（含引種費(fèi)2.75萬(wàn)元），預(yù)備費(fèi)用5.2萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金7.24萬(wàn)元。1.7 資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期1年，使用投資109.26萬(wàn)元，用于建設(shè)投資；第2年投產(chǎn)，使用鋪底流動(dòng)資金7.24萬(wàn)元。1.8項(xiàng)目效益 1.8.1財(cái)務(wù)效益項(xiàng)目正常年銷(xiāo)售收入318.53萬(wàn)元，利潤(rùn)總額23.86萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率18.0%，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.3%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%)73.35萬(wàn)元。1.8.2社會(huì)效益本項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)項(xiàng)目，對(duì)轉(zhuǎn)變畜牧生產(chǎn)方式，促進(jìn)王家窩鋪村養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，減少環(huán)境污染，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。2. 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位是王家窩鋪村民委員會(huì)。該村現(xiàn)有15個(gè)肉雞養(yǎng)殖農(nóng)戶。該養(yǎng)殖廠以其成員為主要服務(wù)對(duì)象，提供雛雞、飼料的購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)品的銷(xiāo)售、運(yùn)輸以及與肉雞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的技術(shù)、信息等服務(wù)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝怆u產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民增收。3 市場(chǎng)分析隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，消費(fèi)趨向已經(jīng)從數(shù)量上的滿足轉(zhuǎn)向品質(zhì)的滿足上。我國(guó)雞肉的總產(chǎn)量已經(jīng)居世界第二位，人均雞肉消費(fèi)量已經(jīng)超過(guò)世界平均水平。近年來(lái)我國(guó)雞肉的消費(fèi)習(xí)慣開(kāi)始轉(zhuǎn)向于本地優(yōu)質(zhì)黃羽肉雞。所以如何開(kāi)發(fā)利用這些地方雞種是我國(guó)當(dāng)前肉雞業(yè)中的一項(xiàng)重要任務(wù)。無(wú)論是開(kāi)發(fā)特優(yōu)、優(yōu)質(zhì)還是半優(yōu)質(zhì)肉雞，青腿麻肉雞是公認(rèn)的優(yōu)良品種，而且具有很大的潛力。4 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村。全村總土地面積4700多畝，其中荒地3000多畝，土地資源豐富，其自然隔離條件好，適宜發(fā)展肉雞養(yǎng)殖。目前王家窩鋪村已租賃本村荒地10余畝，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)用地要求。5 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)王家窩鋪村村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過(guò)實(shí)施本項(xiàng)目，建設(shè)一個(gè)集穗麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動(dòng)周邊村莊30個(gè)農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動(dòng)全鎮(zhèn)肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。5.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建成后，優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)雛雞11萬(wàn)羽，提供商品肉雞10萬(wàn)只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814噸。輻射帶動(dòng)農(nóng)戶30戶，每年為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬(wàn)只。5.3 建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程項(xiàng)目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設(shè)施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設(shè)施326 m2，孵化區(qū)設(shè)施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設(shè)施624 m2；飼料加工車(chē)間及庫(kù)房、獸醫(yī)化驗(yàn)室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設(shè)施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設(shè)施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務(wù)設(shè)施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目需購(gòu)置各類設(shè)備110臺(tái)（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設(shè)備、清糞設(shè)備、孵化機(jī)、出雛機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備103臺(tái)（組、套）；獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、淋浴消毒設(shè)備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設(shè)備4套；鍋爐、熱風(fēng)爐、變壓器等配套設(shè)備18臺(tái)（套）；辦公設(shè)備、宿舍設(shè)備、食堂設(shè)備等管理及生活服務(wù)設(shè)備52套。（2）引種種雞場(chǎng)項(xiàng)目引進(jìn)青腿麻雞父母代種雞1千套。6 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村，四周均為山坡地，離村莊2公里。該地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣擴(kuò)散容量大，環(huán)境條件優(yōu)越，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，周?chē)h(huán)境和本項(xiàng)目互不構(gòu)成影響。7 項(xiàng)目管理7.1 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置遵循“務(wù)實(shí)”、“高效”、“精干”的原則，成立項(xiàng)目部。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財(cái)務(wù)、物資等宏觀管理。建立健全項(xiàng)目監(jiān)管制度，嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，按工程進(jìn)度安排資金。按基本建設(shè)管理程序，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行檢查、定期向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。 項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，明確目標(biāo)責(zé)任和嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人終身制。7.2 項(xiàng)目建設(shè)管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，履行報(bào)批手續(xù)；嚴(yán)格遵守招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定對(duì)確需進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目，必須制定嚴(yán)密的招投標(biāo)程序，明確招標(biāo)內(nèi)容和投標(biāo)主體，做到公開(kāi)、公平、公正、科學(xué)和合理，選擇技術(shù)力量雄厚、產(chǎn)品質(zhì)量上乘、性能價(jià)格比較合理、服務(wù)水平良好的單位進(jìn)行合作，以控制項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)，確保項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。實(shí)施過(guò)程中從勘察設(shè)計(jì)到施工直至竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按照有關(guān)規(guī)定選用有相關(guān)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位參與項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目建成后必須進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得交付使用。7.3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理本項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行?？顚Ｓ茫瑢魞?chǔ)存，專人管理，嚴(yán)禁擠占挪用。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的執(zhí)法監(jiān)督，充分發(fā)揮審計(jì)及投資和資金管理部門(mén)的監(jiān)督作用，以確保項(xiàng)目進(jìn)行及效益的正常發(fā)揮。8 投資估算 該項(xiàng)目的投資估算按建設(shè)部和國(guó)家計(jì)委頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)（第二版）定義的投資規(guī)范進(jìn)行。該項(xiàng)目總投資116.5萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資109.26萬(wàn)元，包括建筑工程費(fèi)69萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)24.3萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)2.43萬(wàn)元，其他費(fèi)用8.33萬(wàn)元（含引種費(fèi)2.75萬(wàn)元），預(yù)備費(fèi)用5.2萬(wàn)元；鋪底流動(dòng)資金7.24萬(wàn)元。9 資金籌措項(xiàng)目總投資116.5萬(wàn)元，計(jì)劃從兩個(gè)渠道籌措：一是申請(qǐng)國(guó)家投資50萬(wàn)元，二是村委會(huì)自籌66.5萬(wàn)元。10 項(xiàng)目形象進(jìn)度該項(xiàng)目目前已完成土地租賃，正在進(jìn)行場(chǎng)平工作，水電設(shè)施已基本完成。11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目正常年銷(xiāo)售收入為318.53萬(wàn)元，包括商品雛雞收入40.77萬(wàn)元，雞蛋收入12.4萬(wàn)元，商品肉雞收入260萬(wàn)元，淘汰雞收入2.34萬(wàn)元，雞糞收入3.02萬(wàn)元。依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)品免征增值稅，銷(xiāo)售稅金及附加估算為零。12 社會(huì)生態(tài)效益（1）帶動(dòng)農(nóng)民就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。()提高肉雞的生產(chǎn)能力。（3）提高肉雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平（4）促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。14 結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)促進(jìn)四合當(dāng)鎮(zhèn)乃至凌源市養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適中，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜合上述分析，項(xiàng)目社會(huì)效益巨大，生態(tài)效益顯著、經(jīng)濟(jì)效益良好，項(xiàng)目可行。 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