2014年[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(期末考試必過(guò))參考小抄.doc

專業(yè)好文檔工程經(jīng)濟(jì)與管理選擇題: 1、（c）屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 c影子匯率2、按照價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（d）。d.功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值3、不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱為（a）。 a.靜態(tài)投資回收期4、采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（a）。 a各年相等5、初步可行性研究對(duì)項(xiàng) 目 所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（d）范圍內(nèi)。d. 士20%6、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開(kāi)始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類型為（a）。 a總價(jià)合同7、當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值pnpv大于零時(shí)，內(nèi)部收益率firr與基準(zhǔn)折現(xiàn)i，的關(guān)系為（c） cfirri當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率pnpvr（a）時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 a大于零8、發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（a）。 a編制標(biāo)底9、反映投資回收能力的指標(biāo)是（c）。c. 投資回收期反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（a）。 a現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是（a）。 a靜態(tài)投資回收期反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是（a）。 a.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（d）。 d速動(dòng)比率10、根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為（b）。 b經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)根據(jù)預(yù)測(cè)的性質(zhì)不同，分為（d）。 d定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè)11、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是（a）。 a合同管理和信息管理工程建設(shè)的一般程序中，（d）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。 d編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（d）環(huán)節(jié)。 d編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（d）。 d工程項(xiàng)目報(bào)建工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（a）。 a施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指（d）。d.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、合同管理、組織協(xié)調(diào)12、公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（a）。 a.是否進(jìn)行資格預(yù)審13、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題是（d）。 d價(jià)值化14、股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸（a）。 a總經(jīng)理 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸（c）。 c董事會(huì)15、固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為（b）兩類。 b平均折舊法和加速折舊法國(guó)有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸（b）。 b全體股東16、加速折舊法分為（c）兩類。c.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法17、價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象的（d）分析。d.功能18、建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（c）。 c目標(biāo)控制建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作（d）的依據(jù)。 d以上都是19、可行性研究大體可以概括為（b）三項(xiàng)內(nèi)容。 b供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究20、某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低r soyo。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑（b）。 b功能不變，成本降低某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開(kāi)支6.6萬(wàn)元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場(chǎng)銷售競(jìng)爭(zhēng)激烈，擬每件降價(jià)20%出售，為維持原有利潤(rùn)，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（d）。 d11500件某投資項(xiàng)日預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為46萬(wàn)元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56元，單位變動(dòng)成本為25元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為（b）。 b1. 48萬(wàn)件21、施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（d）。 d施工預(yù)算22、壽命周期成本是由（c）組成的。 c生產(chǎn)成本和使用成本23、通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（b）。 b名義利率24、投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的（b）。b.預(yù)期價(jià)格25、我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說(shuō)的“三算”是指（c）。 c設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算26、下列（a）是定性預(yù)測(cè)的一種方法。 a.德?tīng)柗品ㄏ铝校╟）是定量預(yù)測(cè)的一種方法。 c移動(dòng)平均數(shù)法下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（a）。a.標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制下列屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（c）。 c影子價(jià)格27、現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。包括（d）。d. 以上三者都是28、詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（b）范圍內(nèi)。 b10%29、項(xiàng)目可行性研究的核心是（d）。d. 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（c）。 c財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（）。 a.時(shí)間價(jià)值率b無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率c內(nèi)部收益率d行業(yè)基準(zhǔn)收益率30、要想使現(xiàn)在的500萬(wàn)元與10年后的1000萬(wàn)元成為等值，年利率應(yīng)為（a）。a. 7.34% 31、以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（a）。 a.損益表以下敘述中確的是（a）。 a單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分以最低的總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（c）。 c價(jià)值工程32、映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是（d）。d.速動(dòng)比率33、有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是（b）。 b乙甲丙34、在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（c）。 c增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（c）。 c增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（c）。 c從固定資產(chǎn)投資中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（a）產(chǎn)品銷售收入中列支。a. 從產(chǎn)品銷售收入中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（b）中列支。b. 從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”35、直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（a）a.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) 36、質(zhì)量控制是指（d）。d. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動(dòng)37、資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（c）。c.資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益 判斷題：1、“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)簽訂承包合同時(shí)的，合同價(jià)。（）“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。（） “一切以數(shù)據(jù)說(shuō)話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（）2、fdca 循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（）3、按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng)介五個(gè)階段。（）按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過(guò)國(guó)際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（）4、采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，拆舊金額逐年增加。（）采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。（）采用雙倍余額遞減洼計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。（）5、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（）6、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（）7、工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（）工程建設(shè)程序一般經(jīng)過(guò)項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。（）工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過(guò)協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（）8、功能評(píng)價(jià)的基本問(wèn)題就是功能的價(jià)值化。（）9、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國(guó)家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（）10、價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（）價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（）價(jià)值系數(shù)等于1，說(shuō)明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（）價(jià)值系數(shù)等于1，說(shuō)明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（）價(jià)值系數(shù)小于1，說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（）價(jià)值系數(shù)小于1，說(shuō)明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。（）11、建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書(shū)”、“通用條款”及相關(guān)附件組成。（）建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。（）建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。（）建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。（）建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過(guò)程。（）建設(shè)項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。（）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國(guó)家編制和頒布。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門(mén)。（）12、將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過(guò)程稱為機(jī)會(huì)研究。（）13、經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。（）14、決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。（）決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（）15、竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過(guò)程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（）16、可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（）可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。（）17、施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。（）18、損益表可以用來(lái)計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（）19、現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（）現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開(kāi)放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。（）20、消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（）21、協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)好。（）22、修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與設(shè)訃概算基本相同。（）23、盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。（）盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（）24、營(yíng)業(yè)稅從企業(yè)利潤(rùn)中列支。（）25、影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（）影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。（）預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。（）26、預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。（）27、增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（）28、資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。（）資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來(lái)源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（）資金來(lái)源與運(yùn)用表用來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（）簡(jiǎn)答題：財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么? 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類。其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤(rùn)率，投資利稅率和資本金利潤(rùn)率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？(1)可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開(kāi)放的步伐；(4)通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施；(5)可以為城市建設(shè)開(kāi)辟重要的積累資金渠道；(6)可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)的發(fā)展；(7)宥利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過(guò)工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過(guò)程中的資金消耗。2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。4）工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。功能評(píng)價(jià)的程序是什么？確定功能評(píng)價(jià)的一般步驟是：a確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值fb計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本cc計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值vd計(jì)算成本改進(jìn)期望值ce根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。價(jià)值工程的定義包含哪些？1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。2）價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均可作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析。4）價(jià)值工程是一種開(kāi)發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)。它通過(guò)各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)造工程的理論和技巧對(duì)研究對(duì)象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。價(jià)值工程的主要特點(diǎn)有哪些？1）價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來(lái)可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。2）價(jià)值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。3）價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素質(zhì)？工程監(jiān)理是高層次的咨詢工作，也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工作，要求監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：1）掌握完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)，會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語(yǔ)知識(shí)；2）具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；3）具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力；4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）具備健康的身心。這樣，才能遵循“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用。簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么？財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分，它對(duì)企業(yè)投資決策、金融機(jī)構(gòu)提供貸款及有關(guān)部門(mén)審批項(xiàng)目具有十分重要的意義。簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序：a確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值fb計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本cc計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值vd計(jì)算成本改進(jìn)期望值ce根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用？1）它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)。2）它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。3）它可以作為建設(shè)主管部門(mén)與各有關(guān)部門(mén)簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4）可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。5）它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。6）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。7）它是設(shè)備研制和科研資料。8）它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟？1）根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料；3）對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算；4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段？1）承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。2）全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。3）進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開(kāi)工報(bào)告。4）全面施工。5）竣工驗(yàn)收，交付使用。建設(shè)施工圖概算的主要作用：1）它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。2）它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3）它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。5）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本才能增加盈利。6）它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。建筑經(jīng)營(yíng)與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? 1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2）實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；3）培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5）實(shí)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)， 建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；6）推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；7）進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，加快我國(guó)建筑企業(yè)與國(guó)際慣例接軌；8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。決策的步驟是什么? 1）明確問(wèn)題；2）設(shè)立目標(biāo)；3）收集整理信息；4）擬定可供選擇方案；5）分析、比較各個(gè)可行方案；6）選擇方案進(jìn)行決策；7）組織決策方案的實(shí)施；8）檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么?全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即 以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來(lái)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。施工圖預(yù)算編制步驟是什么？編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是：1）工程預(yù)算列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。什么是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。什么是房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1）土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。2）建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備（如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)狻⒄彰?、空調(diào)、電梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備）等組成的整體物。3）其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會(huì)破壞上地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者使土地、建筑物的價(jià)值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的使用價(jià)值或功能，種植在地上的樹(shù)木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山、圍墻等。而在地面臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)等則不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。什么是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)？這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)尋找滿意的咨詢單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程咨詢單位，中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。中標(biāo)人須對(duì)自己提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)可。什么是盈虧平衡分析？盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市、場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧損昀臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來(lái)了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序：1）成立招標(biāo)組織 2）提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記 3）編制招標(biāo)文件 4）編制標(biāo)底 5）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函 6）投標(biāo)單位資格預(yù)審 7）發(fā)售招標(biāo)文件 8）組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及交底 9）接受投標(biāo)單位的標(biāo)書(shū) 10）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同 項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)？一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)，形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容包括哪些？1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。4）投資估算和資金籌措設(shè)想。5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)職責(zé)有哪些? 1）嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有計(jì)劃、有落實(shí)、有檢查、有總結(jié)評(píng)比。2）主動(dòng)控制施工進(jìn)度和質(zhì)量。3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。4）嚴(yán)格執(zhí)行合同，搞好項(xiàng)目報(bào)告工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行？1）單項(xiàng)工程驗(yàn)收：一個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。2）全部驗(yàn)收：在整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況由負(fù)責(zé)驗(yàn)收單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)共同組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐ろ?xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門(mén)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移交使用單位保存。項(xiàng)目可行性研究的目的是什么? 目的就是論證該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。通過(guò)多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，推薦最佳方案。它為決定建設(shè)項(xiàng)目是否成立和為審批計(jì)劃任務(wù)書(shū)提供依據(jù)，從而減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目確定具有切實(shí)的科學(xué)性。招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么？實(shí)行工程建設(shè)的指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場(chǎng)中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理水平提高，有以下幾個(gè)方面的作用：(1)進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價(jià)；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設(shè)工期；(5)有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約率。制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？1）制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。2）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先控制和主動(dòng)控制的要求。3）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限。4）當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5）在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。五、計(jì)算題1、某企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)原價(jià)為28000元的固定資產(chǎn)，估計(jì)殘值300元，估計(jì)耐用年限為4年。試用平均折舊法和雙倍余額遞減法計(jì)算折舊。解：年折舊金額=28000-3004=6925元 按平均年限法該項(xiàng)固定資產(chǎn)各年的折舊情況如下所示：使用年限（年） 折舊費(fèi)用 累計(jì)折舊金額 賬面價(jià)值1 6925 6925 210752 6925 13850 141503 6925 20775 72254 6925 27700 300按雙倍余額遞減法如下所示：年折舊率=2預(yù)計(jì)使用年限*100%=2/4*100%=50%使用年限（年） 折舊費(fèi)用 累計(jì)折舊金額 賬面價(jià)值1 28000*0.5=14000 14000 140002 14000*0.5=7000 14000+7000=21000 70003 7000*0.5=3500 21000+3500=24500 35004 3500*0.5=1750 34500+1750=26250 17502、題目略解：年折舊金額=10000-400/10=960元；平均法計(jì)算如下所示：使用年限（年） 折舊費(fèi)用 累計(jì)折舊金額 賬面價(jià)值1960 960 90402 960 1920 80803 960 2880 71204 960 3840 61605 960 4800 52006 960 5760 42407 960 6720 32808 960 7680 23209 960 8640 154010 960 9600 4003、題目略解：根據(jù)公式每小時(shí)折舊額=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值/總工作小時(shí)=200000-10000/10000=19元1、某人有現(xiàn)金8000元，存3年定期，年利率為13%，試計(jì)算第三年末獲得多少利息？解：1-3年的本息計(jì)算如下表所示：年限 年初金額（元） 年末利息（元） 年末本利和（元）1 8000 8000*3%=240 8000+240=82402 8240 （8000+240）*3%=247.2 8240+247.2=8487.23 8487.2 （8240+247.2）*3%=254.62 8487.2+254.62=8741.82 三年本利和f=8741.82元，故第三年末利息為：8741.82-8000=741.82元2、題目略解：已知a=2000元，i=3%,帶入公示f=a（1+i）n-1得：if=2000（1+3%）12-1=2000*14.193%f=28384.06元3、題目略i解：已知a=1000萬(wàn)元，i=6%，n=6，代入公式a=f得(1+i) n -16%a=1000 (1+6%)6 -1 a=142.857萬(wàn)元4、題目略(1+i) n-1解：已知已知a=1000元，i=6%，n=6代入公式p=a得i（1+i）n（1+6%）6 -1p=10006%（1+6%）6p=1000*4.94 p=4941.19元5、題目略根據(jù)題意分別將a1=4000元，g=1000元，n=10，i=15% 帶入以下2個(gè)式子中： p1=a（1+i）n-1i（1+i）n g （1+i）n-1 np2=ii（1+i）n - （1+i）n得出：p1=2000元，p2=750元該設(shè)備的收益現(xiàn)值：p1 + p2=20750元6、題目略教材p21-22例題2.11，原題。7、p43例題3.2，原題，第五年在加一部：凈現(xiàn)金流量：80*（1+10%）-5=49.67；累計(jì)凈現(xiàn)金流量：49.67-19=30.678、教材p48，例題3.4，原題。9、教材p61，例題3.6，原題，方案年使用維修費(fèi)改ci改為3500元。winger tuivasa-sheck, who scored two tries in the kiwis 20-18 semi-final win over england, has been passed fit after a lower-leg injury, while slater has been named at full-back but is still recovering from a knee injury aggravated against usa.both sides boast 100% records heading into the encounter but australia have not conceded a try since josh charnleys effort in their first pool match against england on the opening day.aussie winger jarryd hayne is the competitions top try scorer with nine, closely followed by tuivasa-sheck with eight.but it is recently named rugby league international federation player of the year sonny bill williams who has attracted the most interest in the tournament so far.the kiwi - with a tournament high 17 offloads - has the chance of becoming the first player to win the world cup in both rugby league and rugby union after triumphing with the all blacks in 2011.id give every award back in a heartbeat just to get across the line this weekend, said williams.the (lack of) air up there watch mcayman islands-based webb, the head of fifas anti-racism taskforce, is in london for the football associations 150th anniversary celebrations and will attend citys premier league match at chelsea on sunday.i am going to be at the match tomorrow and i have asked to meet yaya toure, he told bbc sport.for me its about how he felt and i would like to speak to him first to find out what his experience was.uefa hasopened disciplinary proceedings against cskafor the racist behaviour of their fans duringcitys 2-1 win.michel platini, president of european footballs governing body, has also ordered an immediate investigation into the referees actions.cska said they were surprised and disappointed by toures complaint. in a statement the russian side added: we found no racist insults from fans of cska. baumgartner the disappointing news: mission aborted.the supersonic descent could happen as early as sunda.the weather plays an important role in this mission. starting at the ground, conditions have to be very calm - winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. the balloon, with capsule attached, will move through the lower level of the atmosphere (the troposphere) where our day-to-day weather lives. it will climb higher than the tip of mount everest (5.5 miles/8.85 kilometers), drifting even higher than the cruising altitude of commercial airliners (5.6 miles/9.17 kilometers) and into the stratosphere. as he crosses the boundary layer (called the tropopause),e can expect a lot of turbulence.the balloon