圍墻、大門標(biāo)準(zhǔn)合同

1、精品文檔 大門、圍墻施工合同 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)合同法、建筑安裝工程質(zhì)量管理條例和中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。 第一條 工程概況 1.1、工程名稱： 工程1.2、工程地點： 1.3、工程具體內(nèi)容：圍墻、門衛(wèi)工程總承包。包括但不限于：（1）圍墻、門衛(wèi)的土建、水電（包括土石方的開挖、回填）、裝飾、裝修和安裝工程以及圍墻預(yù)埋穿線管；及材料，試塊檢測費用;（2）施工臨時道路、用水、用電材料、安裝和維護以及二次運輸。（3）圍墻建筑施工圖紙上的所有內(nèi)容及國家規(guī)范要求內(nèi)容。（4）工程售后服務(wù)

2、質(zhì)保。1.4、承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。 1.5、工程工期 1.5.1工程開工日期： 年 月 日（以發(fā)包人書面簽認(rèn)的開工令為準(zhǔn)）。 1.5.2 工程交付日期： 年 月 日。 1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為滿足現(xiàn)行國家規(guī)范驗收合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗收及圖紙設(shè)計要求。如果本合同工程因承包人原因未能達到合格要求，承包人同意本工程不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一切費用。 第二條 合同價款及支付 2.1、本合同價款采用固定價格方式確定。 2.1.1 圍墻固定綜合單價為 元/延長米，（包含但

3、不限于基礎(chǔ)及基層處理、噴涂鍍膜鐵藝及構(gòu)造柱、粉刷、涂料、墻面磚等，約 米）；磚砌圍墻固定綜合單價為 元/延長米（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、主體、粉刷、涂料等，約 米），結(jié)算時按實際完成的經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理驗收后合格延長米結(jié)算。 2.1.2門衛(wèi)房（約 平方米）及大門正側(cè)立面裝飾墻按照固定總價執(zhí)行，固定總價為人民幣 萬元（大寫： 萬元整），（此部分含鐵藝、土建、裝飾面料、門衛(wèi)房的土建及裝飾、水電等圖紙中所包括的一切工程內(nèi)容，電動伸縮門不在內(nèi)）； 2.1.3合同價款包含為實施和完成該項目所有工作內(nèi)容(報價清單內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容，除此還應(yīng)包括圖紙、甲方施工管理及技術(shù)要求、規(guī)范等列明、暗示和要求的工作內(nèi)容

4、和檢驗試驗等)即所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、保險費、利潤、檢驗試驗費、缺陷修復(fù)、規(guī)費、稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等全部費用，并充分考慮了施工期間材料及各種風(fēng)險因素，結(jié)算時除本合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。施工臨時道路、用水、用電、安裝和維護、二次運輸以及施工現(xiàn)場需做的場地平整所涉及的費用包含在合同價款內(nèi)，不得另行增加。 2.1.4合同價款包含：本工程施工過程中周圍村民的地界糾紛處理和政府各職能部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，所產(chǎn)生一切的相關(guān)費用，及工程施工過程的一切安全措施等費用；施工中存在各種安全風(fēng)險（施工現(xiàn)場的人、機、料的安全風(fēng)險、材料價格漲幅的風(fēng)險、政策性文件調(diào)整風(fēng)險等）；安

5、全文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報質(zhì)監(jiān)部門備案等；2.1.5圍墻0.000標(biāo)高由甲方根據(jù)現(xiàn)場指定。 2.1.6乙方負(fù)責(zé)圍墻施工范圍內(nèi)的樹木砍伐及雜草清理,溝渠填埋加固等且不得另行增加費用。 2.1.7主要材料規(guī)格型號以下表為準(zhǔn)，乙方不得私自更換材料，甲方有權(quán)保留材料的選擇權(quán)。（根據(jù)實際所用材料調(diào)整） 序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號品牌、產(chǎn)地備注以上表格項目為合同綜合單價所指定廠家，合同綜合單價包含原材料檢測費用，乙方原材料進場需向甲方提供出廠檢測報告，不合格材料甲方有權(quán)禁止使用，乙方無條件及時退場，由此造成的任何經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。 2.1.8變更工程款結(jié)算方式： 因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的工

6、程價款以及所涉工期的問題，乙方必須在發(fā)生工程變更之日起，7個工作日內(nèi)，向現(xiàn)場監(jiān)理/甲方代表遞交工程量簽證申請表,說明變更原因、變更內(nèi)容，具體簽證內(nèi)容及產(chǎn)生的費用，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同現(xiàn)場確認(rèn)，審核通過由發(fā)包人簽字蓋章后方可生效，方可作為竣工結(jié)算增加工程價款和工期延期的依據(jù)。否則，視為此項變更未引起工程價款和工期的變化。如設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的工程價款的減少，甲方書面通知乙方確認(rèn)后，在工程總價款中直接扣除。2.2付款方式： 2.2.1門衛(wèi)房及大門正立面裝飾墻等總價款為： ：主體框架竣工并經(jīng)驗收合格后，付至已完合格工程量價款的 %，工程竣工結(jié)束并經(jīng)驗收合格后付至已完合格工程量價款的

7、 %，工程竣工三方驗收合格后，發(fā)包方支付至審定價的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計利息。 2.2.2 圍墻：每完成 延長米，經(jīng)驗收合格付完成合格工程量價款的 %；工程竣工三方驗收合格后，發(fā)包方支付至審定價的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計利息。2.2.3甲方每次向乙方付工程款時，乙方必須同時向甲方提供民工工資已付清的書面保證，否則不予付款。 2.2.4每次付款時乙方必須提供等額的工程所在地稅務(wù)部門出具的正規(guī)建安稅發(fā)票進行結(jié)算付款，否則不予付款。付至結(jié)算總價的95%時，乙方需提交全額的建安發(fā)票。第三條 工程工期 3.1如遇下列情況，其工

8、期可順延： 3.1.1非乙方自身原因的工地停電周累計24小時； 2、連續(xù)中雨3天以上的天氣； 3.1.2其他不可抗拒的自然災(zāi)害影響，累計時間后按天計算； 3.1.3由承包人向發(fā)包人提交書面工期延期申請，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后，可以順延工期，但甲方不承擔(dān)相關(guān)費用。 3.2如因乙方原因造成工期延誤，則每延期一天，乙方向甲方支付違約金 元，如工程延期超過 天，甲方有權(quán)解除合同，已完合格工程量按75%結(jié)算。第四條 質(zhì)量驗收及要求 4.1 質(zhì)量驗收和要求 4.1.1 本工程嚴(yán)格按照國家最新頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其配套的相關(guān)規(guī)范進行驗收。乙方確保本協(xié)議中的工程內(nèi)容達到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)完成合格

9、工程所發(fā)生的各項費用。若沒達到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意不合格工程量不予結(jié)算 4.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進入現(xiàn)場施工，及時進行各項報驗手續(xù)。 4.1.3乙方每道工序完工后，必須報甲方和監(jiān)理方共同驗收，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方共同簽證合格后方可進入下道工序施工。否則每次處罰 元，其費用在工程款中直接扣除，乙方同時承擔(dān)復(fù)檢費用或因不合格所引起的整改費用。 4.1.4 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時對承包人的

10、質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機制，進行監(jiān)督檢查。 4.1.5 承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補償或賠償責(zé)任。 4.1.6 承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付 元的違約金。4.1.7 承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M用后，再行結(jié)算給承包人。第五條 雙方權(quán)利與義務(wù) 5.1 甲方責(zé)任： 5

11、.1.1 向乙方提供 套施工圖紙； 5.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供施工用水、電源，費用由乙方承擔(dān)； 5.1.3委派現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、進度、現(xiàn)場安全文明，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作以及工程施工期間的質(zhì)量驗收、變更簽證事宜； 5.1.4、組織對工程竣工驗收和辦理竣工驗收結(jié)算。 5.2 乙方責(zé)任： 5.2.1 負(fù)責(zé)施工及組織現(xiàn)場施工管理（質(zhì)量、安全、進度、成本控制等）和竣工資料的整理； 5.2.2自備施工中所需用的各類機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，手持操作工具（板手、灰刀、鐵鍬等小型工屬具）； 5.2.3在合同簽字之日起5日內(nèi)向甲方報施工組織設(shè)計或詳細(xì)施工方案、工程進度總計劃書、安全文明措施

12、方案、主要材料數(shù)量和進場計劃時間表，經(jīng)甲方審核后嚴(yán)格按此執(zhí)行。 5.2.4 施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工返修，其損失費由乙方全部承擔(dān)； 5.2.5嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程進行施工，須派專職安全員管理和監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事故和相關(guān)費用，甲方不負(fù)責(zé)任何安全責(zé)任； 5.2.6 負(fù)責(zé)勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套等相關(guān)費用； 5.2.7 負(fù)責(zé)在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故的一切責(zé)任和相關(guān)費用； 第六條 竣工驗收與結(jié)算 6.1承包人提供竣工圖及竣工資料： 6.1.1 竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行

13、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、合格證明等為依據(jù)。 6.1.2 承包人認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前十五天向發(fā)包人和質(zhì)監(jiān)部門提供完整的竣工驗收所需資料和竣工驗收報告。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后對竣工資料進行審核，符合要求后在14天內(nèi)由發(fā)包人組織質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理、發(fā)包人組成的驗收小組對本工程進行全面驗收，承包人對驗收意見進行整改直至合格，并承擔(dān)整改及相關(guān)費用。 6.1.3 承包人在竣工驗收通過后10日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工程竣工資料四套、竣工圖紙二套及一套相應(yīng)的電子磁盤資料，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況，每延遲一天，承包人支付違約金 元（因發(fā)包人原

14、因除外）。 6.1.4工程竣工驗收已達到合同驗收要求，承包人不得因經(jīng)濟糾紛或其他非發(fā)包人原因而拒絕交付工程，否則每延誤一天按合同工程延期相關(guān)條款執(zhí)行。 6.1.5工程經(jīng)整體驗收合格移交發(fā)包人，如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔(dān)。 6.2 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： 6.2.1 完成工程設(shè)計和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格。 6.2.2具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理工程驗收報告和交付使用前的移交的有關(guān)手續(xù)。 6.3 竣工結(jié)算 6.3.1

15、竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。 6.3.2 竣工結(jié)算條件（1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格。（2）工程實體已交付發(fā)包人。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格。 6.3.3 竣工結(jié)算程序、時限及其它要求（1）承包人應(yīng)在竣工結(jié)算條件具備后10天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告、竣工結(jié)算資料各 份，工程量計算底稿 份（其中包括各類有效的原始計費依據(jù)）。（2）承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細(xì)工程量計算式），甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進入結(jié)算程序。甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，同時發(fā)包人收到應(yīng)由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工

16、程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后30日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付。（3）在工程竣工結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應(yīng)計取的全部費用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方，此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復(fù)審過程中，各分項工程的工程量和子目單價只能在原基礎(chǔ)上核減，不得核加。（4）承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請的第三方審計，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價5時，其超過部分的審核費用由承包人承擔(dān)，且對此超過部分處以10%的罰款。（5）發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應(yīng)順延。 6.3.4 發(fā)包人按以上審核程序?qū)徍速M用，承包人有義務(wù)在審核的任何程序中，配合審核人員提供審核