2017鎮(zhèn)鄉(xiāng)總體規(guī)劃匯報(bào)全套ppt優(yōu)秀素材5 山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃2010

1、青山花泉依云鎮(zhèn)龍泉驛區(qū)山泉鎮(zhèn)總體規(guī)劃優(yōu)化（20092020） 續(xù)說(shuō)山泉成都市規(guī)研劃判設(shè)時(shí)計(jì)局研究院ChengDU Institu解te析of規(guī)Pl劃anning & Design2把00脈9.0山8.2泉5 統(tǒng)籌規(guī)劃一、續(xù)說(shuō)山泉原規(guī)劃概況原規(guī)劃背景原規(guī)劃實(shí)施 一、續(xù)說(shuō)山泉1、07版總體規(guī)劃概況體系完整、相對(duì)獨(dú)立的傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。規(guī)劃時(shí)限：2007-2020年編制單位：四川城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總體定位：“兩湖一山”旅游區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)模測(cè)算：鎮(zhèn)域近期2010年13000人， 城鎮(zhèn)化水平15%，鎮(zhèn)區(qū)2000人，用地18 公頃；鎮(zhèn)域遠(yuǎn)期2020年12000人，城鎮(zhèn)化水平29% ，鎮(zhèn)區(qū)3500人，用地28公頃。鎮(zhèn)

2、域結(jié)構(gòu)：建立以鎮(zhèn)區(qū)和農(nóng)村新型社區(qū)（桃源社區(qū)）為核心，50個(gè)規(guī)模以上農(nóng)村聚居點(diǎn)為基礎(chǔ)的三級(jí)體系。 一、續(xù)說(shuō)山泉鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)：“兩軸兩帶一核一心兩片”。兩軸：現(xiàn)狀318國(guó)道城鎮(zhèn)段和規(guī)劃新老城區(qū)主要聯(lián)系路。兩帶：城鎮(zhèn)橫向以城鎮(zhèn)綠心為主的生態(tài)景觀帶、縱向以溝渠構(gòu)建的生態(tài)軸線。一核：城心區(qū)。一心：規(guī)劃鎮(zhèn)政府、游人接待中心和商業(yè)中心區(qū)扇形圍合的城鎮(zhèn)綠心。兩片：城鎮(zhèn)形成的兩個(gè)組團(tuán)。小結(jié)：原規(guī)劃注重鎮(zhèn)內(nèi)系統(tǒng)的配置，而對(duì)諸如功能、交通、基礎(chǔ)設(shè)施延伸等外部關(guān)系的梳理上有所缺失。 一、續(xù)說(shuō)山泉2、07版總規(guī)編制背景城鄉(xiāng)統(tǒng)籌探索初級(jí)階段的產(chǎn)物。內(nèi)部統(tǒng)籌不完善：原規(guī)劃是響應(yīng)2006年底成都市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃工

3、作的意見(jiàn)，在規(guī)劃滿覆蓋的要求下形成的。山泉鎮(zhèn)在較短時(shí)間內(nèi)出臺(tái)了其歷史上的第一個(gè)總規(guī)，重點(diǎn)在于形成規(guī)劃控制和城鄉(xiāng)民生設(shè)施的配置。區(qū)域統(tǒng)籌欠考慮：原規(guī)劃在區(qū)域?qū)用嫒狈Ξa(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌、大型基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌。城鄉(xiāng)風(fēng)貌未塑造：原規(guī)劃對(duì)城鎮(zhèn)風(fēng)貌的特色塑造方面考慮較少，難以指導(dǎo)建立豐富多姿的新型城鄉(xiāng)形態(tài)。小結(jié)：原規(guī)劃的統(tǒng)籌層面和對(duì)城鎮(zhèn)風(fēng)貌的指導(dǎo)有限，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的初級(jí)產(chǎn)物。 一、續(xù)說(shuō)山泉3、07版總規(guī)實(shí)施情況操作空間有限。小結(jié)：原規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和城鎮(zhèn)空間布局上存在一定問(wèn)題，規(guī)劃實(shí)施難度較大。評(píng)價(jià)項(xiàng)目原規(guī)劃內(nèi)容結(jié)論鎮(zhèn)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃以旅游業(yè)為主跳躍發(fā)展、通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)推動(dòng)城鎮(zhèn)化和加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施投入第一產(chǎn)業(yè)加大

4、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，按“三個(gè)集中”原則，加快土地向業(yè)主集中，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。大力發(fā)展綠色水果和有機(jī)水果。 依托大都市發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)，考慮產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。未跳出花果經(jīng)濟(jì)的單 一路徑。農(nóng)業(yè)景觀化、立體化和多樣化的措 施有限。第三產(chǎn)業(yè)抓住“兩湖一山”旅游區(qū)開(kāi)發(fā)的 契機(jī)，大力發(fā)展旅游業(yè)，使旅游 文化事業(yè)成為山泉鎮(zhèn)的一個(gè)新的 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。多元發(fā)展、重點(diǎn)突 破，并通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)推動(dòng)城鎮(zhèn)化， 打造觀光文化旅游重鎮(zhèn)。恰當(dāng)?shù)膶⒙糜萎a(chǎn)業(yè)作 為助推城鎮(zhèn)發(fā)展的動(dòng) 力，當(dāng)對(duì)旅游產(chǎn)品的 挖掘不夠，僅對(duì)現(xiàn)有 旅游產(chǎn)品進(jìn)行了整合。道路交通與市政規(guī)劃規(guī)劃交通組織仍以國(guó)道老成渝路展開(kāi)；僅考慮了鎮(zhèn)域內(nèi)部的市政支撐由于成簡(jiǎn)快速

5、的修建， 對(duì)外交通需要重新考 慮；未考慮遠(yuǎn)期的城 市軌道交通對(duì)城鎮(zhèn)發(fā) 展的影響；為考慮成 都市域大型電力、燃 氣設(shè)施的過(guò)境選線和 防護(hù)問(wèn)題城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃“兩軸兩帶一核一心兩片”兩軸：現(xiàn)狀318國(guó)道城鎮(zhèn)段和規(guī)劃新老城區(qū)主要聯(lián)系路。兩帶：城鎮(zhèn)橫向以城鎮(zhèn)綠心為主的生態(tài)景觀帶、縱向以溝渠構(gòu)建的生態(tài)軸線。 一核：城心區(qū)。一心：規(guī)劃鎮(zhèn)政府、游人接待中心和商業(yè)中心區(qū)扇形圍合的城鎮(zhèn)綠心。兩片：城鎮(zhèn)形成的兩個(gè)組團(tuán)。鎮(zhèn)區(qū)西南局部路網(wǎng)由 于坡度太大難以形成， 政府、市場(chǎng)和老成渝 路沿線等用地與規(guī)劃 有較大矛盾。 一、續(xù)說(shuō)山泉4、結(jié)論本次規(guī)劃更新修編的重點(diǎn)：從區(qū)域統(tǒng)籌的角度1.以龍泉山為背景調(diào)整深化山泉鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展

6、戰(zhàn)略。2.對(duì)接區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施。從多種經(jīng)營(yíng)和生態(tài)保育的角度促進(jìn)山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、景觀化發(fā)展。從轉(zhuǎn)變模式和豐富層次的角度促進(jìn)山泉休閑三產(chǎn)的發(fā)展。從確保實(shí)施性的角度優(yōu)化山泉城鎮(zhèn)空間布局。從塑造特色的角度指引山泉鎮(zhèn)特色街區(qū)的打造。山泉鎮(zhèn)總規(guī)（2007-2020）由于規(guī)劃編制背景的較大轉(zhuǎn)變，已不再適宜指導(dǎo)山泉鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)發(fā)展， 且無(wú)法簡(jiǎn)單優(yōu)化，應(yīng)全面修編。二、研判時(shí)局全籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)花落成都區(qū)域合作奏響號(hào)角都市游憩帶的發(fā)展5.12災(zāi)后重建新經(jīng)驗(yàn)成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則出臺(tái) 二、研判時(shí)局1、全籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)花落成都為山泉農(nóng)業(yè)和休閑度假發(fā)展模式轉(zhuǎn)變提供了政策機(jī)遇。2007年6月，成渝都市圈被確定

7、為全籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，先試先行包括農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革、行政管理、城鄉(xiāng)全覆蓋的社會(huì)保障制度改革等。配套實(shí)驗(yàn)區(qū)的 設(shè)立意味著更加寬松的 政策環(huán)境，山泉原有的 農(nóng)業(yè)和休閑度假發(fā)展模 式將從農(nóng)戶(hù)個(gè)體經(jīng)營(yíng)邁向多元模式并存的格局， 對(duì)提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿σ?義重大。 二、研判時(shí)局2、區(qū)域合作奏響號(hào)角龍泉山脈空間角色的轉(zhuǎn)變。2008年7月，成都、資陽(yáng)合作邁出重要一步成簡(jiǎn)新城規(guī)劃研究出臺(tái)。該新城規(guī)模約100平方公里，是融產(chǎn)業(yè)、居住、游憩于一體的現(xiàn)代化工業(yè)新城，起步區(qū)15平方公里已于08年底開(kāi)工建設(shè)。龍泉山以東大規(guī)模的城市建設(shè)活動(dòng)將徹底改變龍泉山的空間角色，使之從成都市域東部的“生態(tài)郊野” 轉(zhuǎn)變?yōu)閮沙窍鄵?/p>

8、的“內(nèi)城綠肺”，龍泉山沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)將更多承接都市區(qū)游憩休閑功能。成簡(jiǎn)新城成都市區(qū) 二、研判時(shí)局3、都市游憩帶的發(fā)展為深度推動(dòng)山泉休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了理論支撐。概念界定：都市游憩帶(ReBAM, Recreational Belt Around Metropolis)是以城市旅游、城市休閑產(chǎn)業(yè)為依托，在城市郊區(qū)和城際生態(tài)交錯(cuò)區(qū)、特定區(qū)域提供本地居民和外來(lái)游客出游、休憩 的新型場(chǎng)所。歷程回顧：1 國(guó)外早在20世紀(jì)80年代初，前蘇聯(lián)地理學(xué)家普列奧布拉曾斯基等（1982）就在其著作中描述到，每逢周末，成千上萬(wàn)的人擁向市郊的游憩帶。美國(guó)得克薩斯大學(xué)旅游系教授蓋恩（Gay Lieber, 1972） 等將這

9、種郊區(qū)旅游帶納入城市旅游地域系統(tǒng)中，并提出了“都市旅游環(huán)帶模式”。在倫敦、大阪 及巴塞羅那等城市周?chē)加斜挥^察到有郊區(qū)旅游帶的形成。2 國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi)環(huán)城游憩帶的興起始于雙休日制度和三周長(zhǎng)假制。城市的法定假日的增加極大促進(jìn)了“假日經(jīng)濟(jì)”的繁榮，短途旅游成為一大熱點(diǎn)。而在雙休日、三天短假期間，市民出游目的地選擇主要集中于城市周邊地區(qū),使得許多城市郊區(qū)旅游帶的發(fā)展?jié)u成規(guī)模。這在上海、西安、重慶、深圳、 成都等多個(gè)城市周邊都可觀察到。對(duì)山泉規(guī)劃的啟示：龍泉山地區(qū)屬于成都市域的都市游憩帶，都市游憩帶的相關(guān)理論和規(guī)律對(duì)指導(dǎo)山泉休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。 二、研判時(shí)局4、5.12災(zāi)后重建新經(jīng)驗(yàn)山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)的智慧

10、結(jié)晶。城鄉(xiāng)安全格局保障：5.12災(zāi)后重建經(jīng)驗(yàn)表明，山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要城鎮(zhèn)建設(shè)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)保障干線公路的多通道聯(lián)系，居民聚居區(qū)域應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合規(guī)范的避災(zāi)場(chǎng)地。災(zāi)后聯(lián)建的啟示：5.12災(zāi)后重建過(guò)程中，為幫助災(zāi)區(qū)村民重建家園，解決資金缺口，城鄉(xiāng)聯(lián)建模式在政策引導(dǎo)下出爐，這種市民出資、村民出地的建設(shè)模式對(duì)山泉鎮(zhèn)風(fēng)貌整治和林盤(pán)保護(hù) 有著借鑒意義。 二、研判時(shí)局5、成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則出臺(tái)五圖一書(shū)一附件的編制要求。強(qiáng)化一鎮(zhèn)一特色：09年出臺(tái)的成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則加強(qiáng)了對(duì)城鎮(zhèn)風(fēng)貌的控制，要求制定特色街區(qū)修詳。復(fù)合化的建設(shè)用地劃分：導(dǎo)則將城鎮(zhèn)建設(shè)用地劃分為生活居住綜合用地、產(chǎn)業(yè)綜合用地、公共配套設(shè)施綜合用地、市政

11、設(shè)施綜合用地和道路廣場(chǎng)用地五類(lèi)，強(qiáng)調(diào)用地按經(jīng)營(yíng)屬性劃分和功能的復(fù)合利用。五圖一書(shū)一附件：導(dǎo)則簡(jiǎn)化原村鎮(zhèn)總規(guī)編制要求，突出產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、功能復(fù)合、安全保障和特色鮮明等編制重點(diǎn)。三、解析規(guī)劃成都市龍泉山旅游區(qū)總體規(guī)劃（2009-2025）成都市龍泉驛區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃（20072020）成都市龍泉驛區(qū)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃（20002010） 三、解析規(guī)劃1、成都市龍泉山旅游總體規(guī)劃（2009-2025）形象定位：和山細(xì)水、歸田園居，柔和疏緩之美。功能區(qū)劃：將山泉、茶店、柏合東部劃定為花果基地觀光帶。其中柏合為田園小鎮(zhèn)，以發(fā)展田園旅游基地為重點(diǎn)；茶店為山水小鎮(zhèn)，以打造龍泉湖度假基地為重點(diǎn)；山泉屬較弱的一極。體系結(jié)構(gòu)

12、：山泉屬于6極5軸中，龍泉至茶店旅游軸線；該軸線的旅游核心極為茶店龍泉湖。服務(wù)職能：山泉屬于3級(jí)旅游服務(wù)基地。旅游產(chǎn)品：銀發(fā)養(yǎng)生社區(qū)、鄉(xiāng)村酒店、特色農(nóng)莊、汽車(chē)營(yíng)地、山地觀景等。旅游交通：山泉境內(nèi)的老成渝路為主要旅游道路，成簡(jiǎn)快速路為次要旅游道路，以小汽車(chē)自駕游為主，開(kāi)辟桃花故里至同安的徒步游線， 洛帶古鎮(zhèn)至茶店的“天府騎行”游線從山泉北面穿越。三、解析規(guī)劃廠2、成都市龍泉驛區(qū)區(qū)域總體規(guī)劃（2007-2020）產(chǎn)業(yè)布局：山泉屬于龍泉山南部花果山風(fēng)景名勝區(qū)， 龍泉山南部旅游資源相對(duì)豐富，宜適當(dāng)發(fā)展休閑度假產(chǎn)業(yè)。城鎮(zhèn)定位：山泉鎮(zhèn)在龍泉驛區(qū)城鄉(xiāng)體系中屬于三級(jí)鎮(zhèn)。其城鎮(zhèn)職能設(shè)定為以旅游、農(nóng)副產(chǎn)品加工為主

13、導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)貿(mào)型一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)。區(qū)域交通設(shè)施：1.規(guī)劃軌道交通2號(hào)線東西穿越山泉部，連接龍泉城區(qū)、茶店龍泉湖和成簡(jiǎn)新城。2.規(guī)劃成簡(jiǎn)快速路東西穿越山泉鎮(zhèn)南部，連接龍泉成龍路、茶店龍泉湖和成簡(jiǎn)新城。區(qū)域市政設(shè)施：1. 高壓燃?xì)夤苄鲁傻戮€縱貫鎮(zhèn)域：從德陽(yáng)德中站至青白江城廂站，城廂站以南選線沿龍泉山脈靠近用戶(hù)一側(cè)敷設(shè)。設(shè)計(jì)管徑為711/273，壓力為4.0 Mpa，兩側(cè)分別預(yù)留50m防護(hù)綠地。2. 市域東部500kV連接線縱貫鎮(zhèn)域：由規(guī)劃龍泉500kv變電站引出兩回500kv電力線，1回沿龍泉山脈山脊向北至青白江龍王500kV變電站，防護(hù)走廊單側(cè)35m；1回向東 往簡(jiǎn)陽(yáng)方向，單側(cè)防護(hù)走廊35m。成簡(jiǎn)快速路軌

14、道交通2 號(hào)線規(guī)劃龍泉500kV變電站新成德線燃?xì)飧邏汗?00kV電力線至金堂電500kV電力線至龍王 三、解析規(guī)劃3、成都市龍泉驛區(qū)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃（2000-2010）龍泉驛區(qū)土壤普查匯總資料農(nóng)業(yè)布局戰(zhàn)略：農(nóng)業(yè)發(fā)展布局戰(zhàn)略為都市農(nóng)業(yè)區(qū)、高效觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的“三圈層式” 。山泉鎮(zhèn)位于高效觀光農(nóng)業(yè)區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的交界位置，其農(nóng)業(yè)發(fā)展考慮兼顧林果業(yè)、觀光旅游業(yè)與水土保持。龍泉山脈土壤分區(qū)：山泉鎮(zhèn)位于低山南段紫色土水土保持培肥亞區(qū)。基本特征為：1. 水土流失較嚴(yán)重；2. 水利設(shè)施好于北段；3. 土壤肥力較北段差，糧食單產(chǎn)較北段低，但果木種植優(yōu)勢(shì)強(qiáng)于北段。改良意見(jiàn)為：1. 改坡為梯，加強(qiáng)水土保持

15、；2. 揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮宜栽經(jīng)濟(jì)作物的種植優(yōu)勢(shì)；3. 針對(duì)山區(qū)問(wèn)題，派技術(shù)人員上山解決。四、把脈山泉把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展把脈山泉風(fēng)貌意象把脈山泉空間利用把脈山泉民生保障 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展1）山泉經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展總特征在龍泉山脈6鄉(xiāng)，山泉鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，但潛力較大。10.80.60.40.2山泉鎮(zhèn)茶店鎮(zhèn)洛帶鎮(zhèn)同安街道萬(wàn)興鄉(xiāng)0-0.2-0.4山泉鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)總量排第4；僅山泉鎮(zhèn)自2002年后經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率逐年提升200120022003200420052006 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展1）山泉經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展總特征山泉經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力來(lái)源于一、三產(chǎn)業(yè)，三次產(chǎn)業(yè)比為1.69：1：2.19 ，其

16、中以鄉(xiāng)村旅游為龍頭的花果、桃源、美滿三產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)突出，以經(jīng)濟(jì)果木種植為龍頭的大佛、美滿、桃源一產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)突出。一三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出的村社為桃源、美滿 。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展山泉產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)小結(jié)：1） 山泉桃、枇杷等果木經(jīng)濟(jì)作物發(fā)展優(yōu)勢(shì)突出，山泉桃已評(píng)定為國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品，知名度高 ；龍泉山脈南段的土壤、氣候特征宜發(fā)展經(jīng)濟(jì)作物，不適合種植糧食。2） 山泉屬于龍泉花果山風(fēng)景區(qū)，生態(tài)保護(hù)壓力大，不宜發(fā)展工業(yè)；山泉屬于龍泉山的低山區(qū)，壩區(qū)平地稀缺，不宜規(guī)模化發(fā)展工業(yè)。3） 山泉現(xiàn)有鄉(xiāng)村旅游優(yōu)勢(shì)突出，桃花故里成功申創(chuàng)國(guó)家3A景區(qū)；山泉地處龍泉山都市游憩帶，旅游度假產(chǎn)業(yè)必將成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力

17、。導(dǎo)出山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：優(yōu)一產(chǎn)、退二產(chǎn)、強(qiáng)三產(chǎn) 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 在都市游憩帶空間特征中定位山泉坐標(biāo)：A. 鄉(xiāng)村旅游地在大、中城市周?chē)姆植伎傮w上呈距離衰減趨勢(shì)(除了在開(kāi)始的30km 內(nèi)) ,即與城市的距離越遠(yuǎn),鄉(xiāng)村旅游地分布越少。84 %的旅游地集中在距城市100km 范圍內(nèi)。B. 鄉(xiāng)村旅游地在城市周邊的分布主要有兩個(gè)密集帶,最密集地帶出現(xiàn)在距城市20km 左右的近郊游憩區(qū), 次密集帶出現(xiàn)在距城市70 km 左右的遠(yuǎn)郊游憩區(qū)。（研究結(jié)論來(lái)源：吳必虎 中國(guó)城市周邊鄉(xiāng)村旅游地空間結(jié)構(gòu)）小結(jié)：龍門(mén)山基本位于距成都6070km的范圍，是為遠(yuǎn)

18、郊游憩區(qū)，而龍泉山基本位于距成都20km的范圍，山泉屬于最佳的近郊游憩區(qū)。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 近郊游憩區(qū)發(fā)展?jié)摿薮螅篈.5.12特大地震災(zāi)害后，都市區(qū)西面的龍門(mén)山旅游帶設(shè)施毀損嚴(yán)重、景點(diǎn)破壞滅失，游客出行信心受 挫，這為龍泉山近郊游憩帶帶來(lái)了發(fā)展機(jī)遇。B.08年世界范圍的經(jīng)濟(jì) 山近郊游憩帶受到熱捧。，影響了都市人群的消費(fèi)能力，紛紛調(diào)整出游計(jì)劃，使得消費(fèi)適中的龍泉C.08年實(shí)行的3個(gè)小長(zhǎng)假結(jié)合了傳統(tǒng)節(jié)日，減少了休假日，使都市人群不得不壓縮度假行程。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例

19、：A.國(guó)家步道（Nation Tail）。二戰(zhàn)后，為了保護(hù)具有英國(guó)特色的地區(qū)不被戰(zhàn)后的快速工業(yè)發(fā)展所破壞，國(guó)家公園、國(guó)家杰出風(fēng)景地區(qū)和遠(yuǎn)足路線運(yùn)動(dòng)得到發(fā)展。目前， 英國(guó)共形成了長(zhǎng)約18 000 多千米的步道。其使用對(duì)象主要分為信步者（短期旅游者）、漫步者（半天至一天）和跋涉者（一天及以上）。啟示：結(jié)合風(fēng)景資源打造龍泉山脈的“東山步道”，供都市人群遠(yuǎn)足踏青。英國(guó)國(guó)家步道、公園體系 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例：B.環(huán)法自行車(chē)啟示：與龍泉山旅游總規(guī)銜接，設(shè)置“天府騎行”支線， 引入ASO賽程和組 織模式舉辦東山自行車(chē)山地賽。 四、把脈山泉1

20、、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例：C.企業(yè)家林盤(pán)啟示：結(jié)合現(xiàn)有特色林盤(pán)和自然景觀，吸引都市中小企業(yè)來(lái)此設(shè)置會(huì)所度假設(shè)施，供會(huì)議洽談、員工度假使用。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例：D.生態(tài)村落（Eco-village）鑒于城市人口膨脹，不可再生資源的過(guò)度消耗，生態(tài)環(huán)境惡化等諸多問(wèn)題，生態(tài)村社作為一種新的解決方式，于20世紀(jì)90年代在歐美各國(guó)應(yīng)運(yùn)而生。一個(gè)生態(tài)村社的直徑一般不超過(guò)1.52km，人口控制在5002000人左右。設(shè)計(jì)一般包括以下要點(diǎn)：1 ）綠色建筑設(shè)計(jì)2 ）景觀農(nóng)業(yè)/永續(xù)栽培3） 可再生能

21、源利用4） 水資源的循環(huán)利用5） 垃圾回收與再利用目前已實(shí)施的案例包括英國(guó)倫敦近郊的BedZED，德國(guó)漢堡附近的Bramfeld生態(tài)村， 德國(guó)Freiburg生態(tài)村建設(shè)等。設(shè)計(jì)中的包括 中東的Masdar項(xiàng)目等。啟示：利用農(nóng)村土地整理為契機(jī)，擇機(jī)建立小型生態(tài)村落，形成山泉新的旅游參觀示范點(diǎn)。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例：E.出租花園（Schreber gardens）出租花園集中在德國(guó)，是將獨(dú)立的花園租賃給都市家庭，以滿足他們對(duì)于園藝和鮮花的需求。每個(gè) 獨(dú)立的花園面積為200400平方米，花園一般會(huì)以一定的規(guī)模集組成出租花園區(qū)。德國(guó)各

22、地的出租花園區(qū)都有自己的園藝俱樂(lè)部組織，這些組織又都在德國(guó)休閑園藝聯(lián)盟的統(tǒng)一管理之下。園藝俱樂(lè) 部組織一般負(fù)責(zé)制定花園區(qū)的日常條例及對(duì)申請(qǐng)者的審查?；▓@區(qū)的公共道路與基礎(chǔ)設(shè)施都由園藝 俱樂(lè)部組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)與日常維護(hù)。啟示：在景觀良好日照充足的區(qū)域建立出租花園區(qū)，圓都市人的 又增添山泉旅游新亮點(diǎn)。花園夢(mèng)，即可帶來(lái)可觀收益， 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 相關(guān)案例：F.汽車(chē)營(yíng)地汽車(chē)營(yíng)地是歐美國(guó)家比較普遍的一種戶(hù)外活動(dòng)，露營(yíng)場(chǎng)地一般為風(fēng)景良好的郊區(qū)地區(qū)，并提供水、電 等基本需求供應(yīng)。啟示：在靠近城鎮(zhèn)區(qū)的旅游自駕游線上設(shè)置汽車(chē)營(yíng)地，能滿足有車(chē)一組的獵奇

23、需求，同時(shí)也可能成為 天府騎行賽事的免費(fèi)觀賽區(qū)，提升山泉人氣。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 解構(gòu)近郊都市游憩區(qū)活動(dòng)特征，挖掘山泉特色：A. 解構(gòu)近郊都市游憩區(qū)活動(dòng)特征。目標(biāo)游客游憩需求活動(dòng)特征項(xiàng)目遴選低檔消費(fèi)中檔消費(fèi)高檔消費(fèi)極限運(yùn)動(dòng)（滑雪、馬術(shù)） 富貴運(yùn)動(dòng)（高爾夫、游艇）運(yùn)動(dòng)休閑徒步遠(yuǎn)足、郊野騎行、垂釣健身商務(wù)度假企業(yè)家林盤(pán)、會(huì)議論壇度假酒店、度假別墅社交都市人群主題娛樂(lè)主題賽事、汽車(chē)營(yíng)地認(rèn)知田林風(fēng)光精細(xì)大地景觀、 出租花園休閑鄉(xiāng)村體驗(yàn)主題農(nóng)莊民俗活動(dòng)現(xiàn)有產(chǎn)品原生態(tài)花果觀光農(nóng)事體驗(yàn)、鄉(xiāng)村美食 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”

24、視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè)小結(jié)：山泉應(yīng)當(dāng)提升現(xiàn)有主題娛樂(lè)、田林風(fēng)光和鄉(xiāng)村體驗(yàn)產(chǎn)品向中高端發(fā)展；錯(cuò)位發(fā)展中端運(yùn)動(dòng)休閑和商務(wù)度假產(chǎn)品。項(xiàng)目遴選山泉、柏合東部、茶店屬于龍泉山旅游總規(guī)所確定的花果觀光基地，規(guī)劃應(yīng)當(dāng)結(jié)合三地資源稟賦統(tǒng)籌近郊都市游憩區(qū)功能。茶店擁有龍泉湖山水資源，景色最優(yōu)，適宜發(fā)展中高端的商務(wù)度假產(chǎn)品。柏合擁有面積最大的花果經(jīng)濟(jì)林和較多的土地資源配置，適宜發(fā)展中低端的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。山泉山林景觀優(yōu)于柏合，適宜發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品；而山水資源劣于茶店，應(yīng)當(dāng)錯(cuò)位發(fā)展中端運(yùn)動(dòng)休閑和商務(wù)度假產(chǎn)品。低檔消費(fèi)中檔消費(fèi)高檔消費(fèi)極限運(yùn)動(dòng)（滑雪、馬術(shù)） 富貴運(yùn)動(dòng)（高爾夫、游艇）徒步遠(yuǎn)足、郊野騎行、垂釣企業(yè)家

25、林盤(pán)、會(huì)議論壇度假酒店、度假別墅主題賽事、汽車(chē)營(yíng)地發(fā)展和提升產(chǎn)品精細(xì)大地景觀、 出租花園主題農(nóng)莊民俗活動(dòng)現(xiàn)有產(chǎn)品原生態(tài)花果觀光農(nóng)事體驗(yàn)、鄉(xiāng)村美食 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展2）以“都市游憩帶”視角統(tǒng)籌山泉旅游休閑產(chǎn)業(yè) 旅游支撐分析：A.旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè):都市游憩帶的旅游收益主要來(lái)源于游客的吃、住、購(gòu)和門(mén)票收入，山泉現(xiàn)狀旅游收益主要由農(nóng)家餐飲和果品出售兩部分構(gòu)成，要提升山泉旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)，應(yīng)當(dāng)從以下方面入手。a. 豐富旅游產(chǎn)品，讓游客停留時(shí)間延長(zhǎng)，多吃一頓；b. 傳造新的特色旅游產(chǎn)品，擺脫“水果批發(fā)”式的單一購(gòu)物消費(fèi)；c. 提供特色或特定時(shí)間的度假住宿產(chǎn)品，滿足小眾游客需求；B.旅游交通組織方式

26、a.近期增辟旅游道路，以自駕游出行為主，服務(wù)中高端人群。 b.遠(yuǎn)期開(kāi)通軌道交通，提升旅游運(yùn)力，擴(kuò)充服務(wù)人群。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 山泉現(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)分析：A. 水土流失、生態(tài)問(wèn)題嚴(yán)重:山泉現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)果木種植業(yè)大都采取坡地直栽模式，果木下方土壤裸露，生態(tài)群落單一化，使得水土流失較嚴(yán)重，生態(tài)系統(tǒng)脆弱。B. 自然資源制約農(nóng)業(yè)發(fā)展：山泉屬龍泉山脈南段缺水地區(qū)，土壤有機(jī)質(zhì)含量較低，平均1000米以上的海拔高度使得冬季較寒冷， 因此山泉農(nóng)業(yè)發(fā)展的重心應(yīng)當(dāng)放在提升經(jīng)濟(jì)作物效益方面。C. 平面利用效率有限：山泉現(xiàn)有果木經(jīng)濟(jì)林基本沒(méi)有考慮立體套種，林地使用效率有限，而

27、桃樹(shù)在春秋季節(jié)郁閉度較低，存在實(shí)現(xiàn)套種的可行性。D. 品種單一、存在季節(jié)短板：山泉現(xiàn)有果木經(jīng)濟(jì)林以枇杷、桃為主，花果期集中于全年的3-7月，有效利用期較短，應(yīng)當(dāng)考慮引種其他類(lèi)型經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)充景觀資源和季節(jié)短板。E. 農(nóng)副產(chǎn)業(yè)特色鮮明：山泉農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)特色鮮明，已形成以羊兔為主的養(yǎng)殖副業(yè)，羊兔出欄分別達(dá)到了1568、54680只，較柏 合和茶店有較大優(yōu)勢(shì)。（柏合、茶店均無(wú)兔規(guī)?；B(yǎng)殖，茶店羊出欄1090只） 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 山泉農(nóng)業(yè)發(fā)展對(duì)策：A. 逐步推廣“經(jīng)濟(jì)植物籬”經(jīng)濟(jì)植物籬是一種農(nóng)林復(fù)合模式（Agroforestry），由Kang在1973

28、年提出的。經(jīng)濟(jì)植物籬梯化技術(shù)即是沿坡耕地等高線, 每隔一定距離種植一帶( 行) 單一或混合型經(jīng)濟(jì)植物籬, 即農(nóng)作物種植帶(行) 間。規(guī)劃建議對(duì)現(xiàn)有桃林局部地段進(jìn)行坡改梯整理，試種香根草、紫穗槐、黃荊等植物籬。（請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家進(jìn)一步論證）相關(guān)效益：a. 保持水土，改良土壤；b. 利用植物籬產(chǎn)品深化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈；例如香根草干植株可應(yīng)用于工藝品編制和食用菌培養(yǎng)，干根可用 于提煉香精油。紫穗槐莖干可用于制造包裝箱瓦楞紙，枝葉可作家畜家禽粗蛋白飼料。c. 增添大地景觀元素，彌補(bǔ)桃林的季節(jié)短板。 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 山泉農(nóng)業(yè)發(fā)展對(duì)策：B. 局部地區(qū)試點(diǎn)大地景觀為解

29、決山泉鎮(zhèn)旅游季節(jié)性問(wèn)題，考慮增種在其他時(shí)節(jié)開(kāi)花或結(jié)果的耐旱、耐寒植物，配合經(jīng)濟(jì)植物籬， 增添旅游趣味，營(yíng)造大地景觀。規(guī)劃考慮配合主要旅游休閑設(shè)施，在條件允許的小范圍區(qū)域試種（需請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行進(jìn)一步論證）。 四、把脈山泉3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)B. 局部地區(qū)試點(diǎn)大地景觀：開(kāi)花植物推薦表 四、把脈山泉3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)B. 局部地區(qū)試點(diǎn)大地景觀：果木作物推薦表 四、把脈山泉1、把脈山泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展3）以生態(tài)多元目標(biāo)優(yōu)化山泉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 山泉農(nóng)業(yè)發(fā)展對(duì)策：C. 積極推廣立體套種間作套種是我國(guó)農(nóng)業(yè)種植的傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)。為解決山泉鎮(zhèn)桃樹(shù)林樹(shù)種較單一、經(jīng)濟(jì)價(jià)值有限的問(wèn)題，規(guī)劃 建議套種高檔食用

30、菌、靈芝、黃連等喜陰濕中藥材，套種試驗(yàn)區(qū)可選在桃林北向坡地。棗園套種桃、梨、石榴、香瓜等木薯套種玉米桃樹(shù)套種茶樹(shù) 四、把脈山泉2、把脈山泉風(fēng)貌意象山泉鎮(zhèn)風(fēng)貌特點(diǎn)1：柔美！青山碧野、山形舒緩塑造行動(dòng)1：保育柔美東山 四、把脈山泉2、把脈山泉風(fēng)貌意象山泉鎮(zhèn)風(fēng)貌特點(diǎn)2：絢麗！瓜果飄香、山花爛漫塑造行動(dòng)2：打造絢麗景區(qū) 四、把脈山泉2、把脈山泉風(fēng)貌意象山泉鎮(zhèn)風(fēng)貌特點(diǎn)3：詩(shī)意！云中小鎮(zhèn)、霧氣縈繞塑造行動(dòng)3：營(yíng)造詩(shī)意棲居2、把脈山泉風(fēng)貌意象建筑風(fēng)格：日式漢風(fēng)建筑風(fēng)格建議原因：山泉有多處三國(guó)漢風(fēng)遺跡，日式建筑中透著漢代遺風(fēng)，且日本多山丘，地形上與山泉鎮(zhèn)有類(lèi)似之處；加上日本文化以精致著稱(chēng)，有賞櫻習(xí)俗，故可考慮

31、參考借鑒，營(yíng)造舒適氛圍，創(chuàng)造小憩之所。 四、把脈山泉1.地形要素3、把脈山泉空間利用山泉鎮(zhèn)域空間利用要素評(píng)估： 規(guī)劃遴選地形、地質(zhì)安全、生態(tài)、交通支撐和其它基礎(chǔ)設(shè)施5 類(lèi)要素對(duì)山泉鎮(zhèn)域空間進(jìn)行評(píng)估。a. 山泉鎮(zhèn)位于龍泉驛區(qū)東部，全鎮(zhèn)幅員面積37.5平方公里，海拔最低478米，海拔最高約1050米，平均900 米左右，主要位于龍泉山低山區(qū)；b. 北向坡集中于桃源、聯(lián)合、大佛，可套種食用菌； 南向坡集中于美滿、桃源，可試種經(jīng)濟(jì)植物籬，鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)坡緩，宜營(yíng)造大地景觀。c. 坡度25度以下區(qū)集中于鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)和北面桃花故里， 適宜建設(shè)；紅花大部區(qū)域地勢(shì)陡峭，不宜利用。 四、把脈山泉3、把脈山泉空間利用山泉鎮(zhèn)

32、域空間利用要素評(píng)估：2. 工程地質(zhì)安全要素a. 山泉鎮(zhèn)位于龍泉山低山區(qū)，屬于地質(zhì)災(zāi)害宜發(fā)區(qū)，鎮(zhèn)域內(nèi)有多處滑坡點(diǎn)，據(jù)縣志記載，1981年7月13日紅花曾發(fā)生泥石流災(zāi)害，毀損民房60余間；b. 龍泉山斷裂帶縱貫鎮(zhèn)域西北邊緣。龍泉山背斜縱貫山泉中部自鎮(zhèn)區(qū)東面穿過(guò)； c.本次規(guī)劃涉及建設(shè)用地選址，未經(jīng)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估，規(guī)劃實(shí)施時(shí)，必須進(jìn)行工程地質(zhì)詳勘，存在隱患的區(qū)域應(yīng)立即調(diào)整規(guī)劃或采取正確的工程處理措施。 四、把脈山泉3、把脈山泉空間利用山泉鎮(zhèn)域空間利用要素評(píng)估：3. 生態(tài)保護(hù)要素a. 山泉境內(nèi)及周邊存在3處濱水生態(tài)敏感區(qū)，分別為毛家口水庫(kù)、百工堰和大田壩水庫(kù)，其中大田壩水庫(kù)為備用水源地，保護(hù)要求應(yīng)符合成

33、都市飲用水源保護(hù)條列，其余水庫(kù)周邊區(qū)域不易進(jìn)行大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)；b. 大佛村南部和紅花村境內(nèi)屬于防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林區(qū)，生態(tài)保育功能突出， 且地形變化大，屬生態(tài)敏感地區(qū)。 四、把脈山泉3、把脈山泉空間利用山泉鎮(zhèn)域空間利用要素評(píng)估：4. 交通支撐要素規(guī)劃采用交通方案模擬的方法，預(yù)測(cè)山泉鎮(zhèn)域各區(qū) 域的可達(dá)性。規(guī)劃選擇G318線、擬建軌道交通2號(hào) 線和成簡(jiǎn)快速路作為區(qū)域出入口，對(duì)不同級(jí)別道路 賦予時(shí)速?？焖俾窌r(shí)速為70公里，國(guó)道為50公里， 主要現(xiàn)狀旅游道路為30公里。規(guī)劃對(duì)現(xiàn)狀無(wú)路區(qū)域， 考慮地形對(duì)道路建設(shè)的影響，采用模擬賦值，坡度 大于25度的區(qū)域模擬時(shí)速為5公里，坡度在525度的區(qū)域模擬時(shí)速為

34、20公里，坡度在5以下的區(qū)域模擬時(shí)速為40公里。相關(guān)評(píng)估結(jié)論如下：a. 山泉境內(nèi)除美滿、桃源、大佛北部和紅花南部局部地區(qū)外，均處在都市區(qū)1小時(shí)交通圈內(nèi)；b. 聯(lián)合、桃源南部、鎮(zhèn)區(qū)和紅花北部的交通可達(dá) 行最佳，適合開(kāi)展人流量較大的休閑活動(dòng)；美滿、桃源北部和大佛南部交通可達(dá)行次之，可開(kāi)展人流量適中的休閑活動(dòng)。 四、把脈山泉3、把脈山泉空間利用方案一山泉鎮(zhèn)域空間利用要素評(píng)估：5.其他基礎(chǔ)設(shè)施支撐要素水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)的影響：規(guī)劃利用土方工程機(jī)算軟件模擬擬建的桃花水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)，形成2個(gè)預(yù)案：方案一離老成渝路較近； 庫(kù)容： 300萬(wàn)m3 ；占地面積：約327畝；蓄水水位：685m。方案二離老成渝路較遠(yuǎn)；庫(kù) 容 ：

35、 300 萬(wàn) m3 ； 占地面積：約205畝； 蓄水水位：667m。不得在水庫(kù)淹沒(méi)區(qū)內(nèi)安排規(guī)劃建設(shè)用地。老成渝路方案二老成渝路老成渝路 四、把脈山泉3、把脈山泉空間利用山泉鎮(zhèn)域空間利用要素評(píng)估：5.其他基礎(chǔ)設(shè)施支撐要素給水設(shè)施的制約：山泉地處低山區(qū)，給排水設(shè)施是建設(shè)用地布局的重要因素：給水約束供水泵站標(biāo)高：約885m；由水壓計(jì)算公式得，水壓不能覆蓋 的區(qū)域?yàn)閮蓚€(gè)山頭，其范圍內(nèi) 平均標(biāo)高分別為920m和910m， 但鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展范圍不存在給水瓶 頸。排水約束污水站擬建區(qū)標(biāo)高：約810m； 根據(jù)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算，鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展范圍不存在排水瓶頸。水壓未覆蓋區(qū)不可搜集區(qū)供水泵站可搜集區(qū)污水站位置計(jì)算范圍計(jì)

36、算范圍 四、把脈山泉4、把脈山泉民生保障現(xiàn)狀民生設(shè)施情況：對(duì)比山泉鎮(zhèn)現(xiàn)狀配套設(shè)施情況與成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則可以看出，山泉鎮(zhèn)在民生設(shè)施保障 方面基本滿足要求，但綜合文體活動(dòng)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施和養(yǎng)老院較為缺乏，需在規(guī)劃中安排滿足。 四、把脈山泉4、把脈山泉民生保障山泉民生設(shè)施優(yōu)化措施:1、在鎮(zhèn)區(qū)增建養(yǎng)老院1處；2、由于桃源故里已建文化活動(dòng)中心，建議鎮(zhèn)區(qū)不再設(shè)置；3、現(xiàn)有鎮(zhèn)區(qū)衛(wèi)生院不足1500平米用地， 規(guī)劃應(yīng)考慮擴(kuò)建可能；4、鎮(zhèn)區(qū)缺乏居民戶(hù)外健身場(chǎng)地，應(yīng)結(jié)合綠地提供；5、為解決果農(nóng)民鮮果銷(xiāo)售難的問(wèn)題，規(guī)劃考慮結(jié)合老成渝路和在建成簡(jiǎn)快速路出口新增果品交易市場(chǎng)兩處。文市健養(yǎng)衛(wèi)市五、統(tǒng)籌規(guī)劃規(guī)劃總體

37、目標(biāo)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)籌城鄉(xiāng)風(fēng)貌 五、規(guī)劃統(tǒng)籌1、規(guī)劃總目標(biāo)定位山泉:都市游憩帶的重要組成部分、宜游宜農(nóng)的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范基地。規(guī)劃目標(biāo):1、產(chǎn)業(yè)：農(nóng)林為基、旅游推動(dòng)的休閑小鎮(zhèn)；2、空間：統(tǒng)籌安排、安全有序的生態(tài)小鎮(zhèn)；3、民生：城鄉(xiāng)覆蓋、保障有力的康居小鎮(zhèn)；形象策劃:青山 花泉依云鎮(zhèn)規(guī)劃時(shí)限:20092020年 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)目標(biāo):20092020年地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)率為10%，2020年末山泉鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到8.8億元。農(nóng)民人均收入增長(zhǎng)率為8%-10%，2020年末達(dá)到20000元。產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略:優(yōu)一、退二、強(qiáng)三1、優(yōu)化一產(chǎn)：逐步推廣多種“經(jīng)濟(jì)植物籬”；局部

38、地區(qū)試點(diǎn)大地景觀，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)景觀多元化； 積極推廣立體套種，提高生產(chǎn)效率。2、做強(qiáng)三產(chǎn)：提升現(xiàn)有主題娛樂(lè)、田林風(fēng)光和鄉(xiāng)村體驗(yàn)產(chǎn)品向中高端發(fā)展；錯(cuò)位發(fā)展中端運(yùn)動(dòng)休閑和商務(wù)度假產(chǎn)品；豐富旅游產(chǎn)品，讓游客停留時(shí)間延長(zhǎng)；傳造新的特色旅游產(chǎn)品，擺脫“水 果批發(fā)”式的單一購(gòu)物消費(fèi)；提供特色或特定時(shí)間的度假住宿產(chǎn)品，滿足小眾游客需求；近期增 辟旅游道路，以自駕游出行為主，服務(wù)中高端人群；遠(yuǎn)期開(kāi)通軌道交通，提升旅游運(yùn)力，擴(kuò)充服 務(wù)人群。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)分區(qū):規(guī)劃將山泉鎮(zhèn)域劃分為農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)林生產(chǎn)、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)和生態(tài)保育四大區(qū)域。1、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：分布在美滿、桃源、花果北部和大佛西南部，以發(fā)展農(nóng)林產(chǎn)

39、業(yè)和休閑度假產(chǎn)業(yè)為主。2、農(nóng)林生產(chǎn)區(qū)：分布在聯(lián)合、花果南部、大佛大部和紅花東北部，以?xún)?yōu)化提升現(xiàn)有農(nóng)林產(chǎn)業(yè)為主。3、城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)：主要集中于鎮(zhèn)區(qū)周邊，以城鎮(zhèn)綜合服務(wù)和旅游配套支撐為主要功能。4、生態(tài)保育區(qū)：分布在大佛東南部和紅花大部，以生態(tài)維護(hù)和保育為主。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展農(nóng)林優(yōu)化規(guī)劃:1） 試點(diǎn)“經(jīng)濟(jì)植物籬”：在桃花故里和大佛西部地區(qū)逐步試點(diǎn)“經(jīng)濟(jì)植物籬”，彌補(bǔ)桃林花果景觀季節(jié)短板， 同時(shí)為大佛等小家畜養(yǎng)殖區(qū)提供粗蛋白飼料。2） 推廣食用菌立體套種：在花果南部和大佛東南部缺少日照的區(qū)域，積極推廣高檔食用菌立體套種，提高現(xiàn)有農(nóng)林產(chǎn)業(yè)效率，形成新的特色產(chǎn)品。3） 鮮花景觀帶：在鎮(zhèn)區(qū)西南角

40、和桃源西部培植一定規(guī)模的鮮花景觀帶，開(kāi)辟新的觀景休閑區(qū)域。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)置:1、美滿枇杷溝鄉(xiāng)村休閑區(qū)：配合枇杷樹(shù)栽種其他適宜果樹(shù)，開(kāi)展休閑農(nóng)莊、觀光果園、鄉(xiāng)村體驗(yàn)等活動(dòng)；2、桃花水庫(kù)度假區(qū)：結(jié)合水庫(kù)發(fā)展中高端旅游，打造企業(yè)家林盤(pán)、出租花園與生態(tài)村落；3、桃花故里鄉(xiāng)村休閑區(qū)：提升現(xiàn)有主題娛樂(lè)、田林風(fēng)光和鄉(xiāng)村體驗(yàn)產(chǎn)品，豐富休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村果園等活動(dòng)；大佛春天運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)文化區(qū) 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游區(qū)規(guī)劃設(shè)置:4、植物籬大地景觀區(qū)：結(jié)合經(jīng)濟(jì)植物籬的栽植， 利用地形營(yíng)造大地景觀，并考慮建造鄉(xiāng)村酒店；5、云中小鎮(zhèn)度假區(qū)：古街整治，風(fēng)貌塑造，規(guī)劃依云小鎮(zhèn)；結(jié)合軌道站點(diǎn)栽植

41、適宜觀花植物，塑造花泉觀光帶；6、運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)文化活動(dòng)區(qū)：結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)原有文化遺跡，豐富旅游活動(dòng)，增設(shè)汽車(chē)營(yíng)地、東山騎行與戶(hù)外探險(xiǎn)。大佛春天運(yùn)動(dòng)探險(xiǎn)文化區(qū) 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游路線組織:1、自駕游道：以老成渝路為主要服務(wù)道路，增設(shè)自駕游道，串聯(lián)各大景區(qū)，服務(wù)高端市場(chǎng)；2、東山騎行：結(jié)合龍泉山規(guī)劃的天府自行車(chē)道規(guī)劃，在山泉鎮(zhèn)境內(nèi)結(jié)合設(shè)計(jì)東山騎行通道，并與天府自行車(chē)道對(duì)接；3、鄉(xiāng)村游道：為服務(wù)中低端游客及有徒步愛(ài)好的旅行者，規(guī)劃還考慮在各大景區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)鄉(xiāng)村游道，并適當(dāng)串聯(lián)。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌2、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展旅游設(shè)施規(guī)劃:同時(shí)考慮在各景區(qū)增設(shè)停車(chē)場(chǎng)、游客中心/服務(wù)中心、醫(yī)療救護(hù)站、衛(wèi)生間、露營(yíng)地和餐飲

42、設(shè)施等，以方便游客。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間鎮(zhèn)域現(xiàn)狀綜述:山泉屬龍泉驛區(qū)，幅員面積約37平方公里，下轄1個(gè)社區(qū)和6個(gè)行政村，分別為美滿、桃源、大佛、聯(lián)合、花果和紅花，總?cè)丝?3860人， 非農(nóng)人口為604人，是典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)。1） 鎮(zhèn)域體系結(jié)構(gòu)：07版規(guī)劃確定“11”的體系結(jié)構(gòu)，即城鎮(zhèn)區(qū)加桃源新型社區(qū)的體系結(jié)構(gòu)。本次規(guī)劃考慮山區(qū)地形制約和鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)業(yè)的自身特色，不建議進(jìn)行大規(guī)模聚居。2） 民生設(shè)施：貫城民生保障策略，本次規(guī)劃需優(yōu)化、增擴(kuò)的設(shè)施為養(yǎng)老院、活動(dòng)中心、衛(wèi)生院、健身設(shè)施和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)。五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間鎮(zhèn)域現(xiàn)狀綜述:3、交通設(shè)施：高速公路：成渝高速穿越山泉北部，鎮(zhèn)域內(nèi)無(wú)

43、出入口；快速路：在建成簡(jiǎn)快速路，穿越山泉南部，紅花境內(nèi)預(yù)留出入口一處；干線公路：G318自西向東穿越鎮(zhèn)區(qū)中部，連接龍泉城區(qū)、山泉鎮(zhèn)區(qū)和茶店，是現(xiàn)狀重要的交通干線；鄉(xiāng)村公路：山泉境內(nèi)村鎮(zhèn)間能實(shí)現(xiàn)村村通達(dá)。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間鎮(zhèn)域現(xiàn)狀綜述:4、市政設(shè)施：給水：供水站一座，水量：1000m3/d，管網(wǎng)水壓：6kg/cm2；水源：龍泉驛區(qū)自來(lái)水廠，備用水源：大田壩水庫(kù)；輸水干管沿老成渝路至供水加壓站。排水：現(xiàn)狀為雨污合流制，污水未經(jīng)處理直接排放；擬建污水處理站一座。供電：現(xiàn)狀電源：龍泉110kV變電站；35kV驛茶線和110kV盤(pán)泉線橫穿鎮(zhèn)域。燃?xì)猓含F(xiàn)狀無(wú)管道天然氣。擬建燃?xì)飧邏汗苄鲁傻戮€縱

44、貫鎮(zhèn)域，線形以施工為準(zhǔn)。通訊：現(xiàn)狀無(wú)郵政所，通訊線由龍泉驛電信端局接入。環(huán)衛(wèi)及消防設(shè)施：現(xiàn)狀無(wú)完善的垃圾收集系統(tǒng);現(xiàn)狀無(wú)消防站。給水干管擬建新成德線擬建污水站供水站大田壩水庫(kù)35kV茶驛線110kV盤(pán)泉線 五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間城鎮(zhèn)體系規(guī)劃:1、城鎮(zhèn)人口和城鎮(zhèn)化率預(yù)測(cè)：考慮成都城區(qū)對(duì)市域范圍影響的加深，規(guī)劃沿用07版總規(guī)的人口增長(zhǎng)率-1，則2020年末山泉鎮(zhèn)域人口約為13210人，城鎮(zhèn)人口為2800人，城鎮(zhèn)化率約為21。2、城鎮(zhèn)體系：規(guī)劃設(shè)置112的城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)，即1個(gè)城鎮(zhèn)區(qū)，一個(gè)新型社區(qū)和2處引導(dǎo)聯(lián)建點(diǎn)，農(nóng)民聚居度為28.8 。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃人口2800人，人均建設(shè)用地72平米，承擔(dān)城鎮(zhèn)綜合服務(wù)

45、和部分旅游度假功能；桃源新型社區(qū)規(guī)劃人口3000人，以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游為主；在桃花水庫(kù)西側(cè)和鎮(zhèn)區(qū)北部設(shè)置兩處聯(lián)建點(diǎn)，以?xún)?yōu)化農(nóng)林景觀為主，通過(guò)聯(lián)建少量發(fā)展旅游度假設(shè)施。規(guī)劃參照成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則， 結(jié)合山泉現(xiàn)狀配置各項(xiàng)公共設(shè)施。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間城鎮(zhèn)體系規(guī)劃:3、功能布局：規(guī)劃形成一核四片兩軸的功能布局，以城鎮(zhèn)區(qū)為核心，構(gòu)建美滿鄉(xiāng)村休閑、桃源鄉(xiāng)村休閑、桃花水庫(kù)旅游度假和大佛運(yùn)動(dòng)休閑四片區(qū)，壯大都市游憩功能，沿G318形成城鄉(xiāng)綜合發(fā)展軸，沿美滿至桃源旅游公路形成旅游度假發(fā)展軸。五、規(guī)劃統(tǒng)籌成渝高速3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間東二路鎮(zhèn)域交通規(guī)劃:六級(jí)道路規(guī)劃：高速公路：成渝高速路，紅線寬度40m，

46、過(guò)境交通，鎮(zhèn)域內(nèi)無(wú)出入口；成簡(jiǎn)快速路：規(guī)劃紅線寬度40m，聯(lián)系市區(qū)與成簡(jiǎn)新城， 鎮(zhèn)域內(nèi)設(shè)出入口一處，承擔(dān)區(qū)域到達(dá)職能；主干路：G318線，規(guī)劃紅線寬度為12m ，鎮(zhèn)域主要聯(lián)系通道、自駕游路線；次干路：規(guī)劃美滿桃源鎮(zhèn)區(qū)的次干路，紅線寬度9m， 為鎮(zhèn)域自駕游主要路線；規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)東街至成簡(jiǎn)快速路的聯(lián)系通道，規(guī)劃紅線9米,實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)的多通道聯(lián)系；鄉(xiāng)村道路：各行政村之間的聯(lián)系通道，紅線寬度5m；自行車(chē)游道：規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)大佛文化遺址群洛茶路的運(yùn)動(dòng)游道，規(guī)劃寬度為3米。軌道交通規(guī)劃：將區(qū)域總規(guī)確定的2號(hào)線延伸線調(diào)整至鎮(zhèn)區(qū)南部，在東街交匯口設(shè)置山泉站。交通節(jié)點(diǎn)與設(shè)施規(guī)劃：成簡(jiǎn)快速隧道出口以東內(nèi)設(shè)立交一座；鎮(zhèn)區(qū)南部軌道

47、站邊設(shè)公交首末站一座；鎮(zhèn)區(qū)東面G318沿線設(shè)加油站一座。村鎮(zhèn)道路次干路G318軌道交通2號(hào)線洛茶路成簡(jiǎn)快速自行車(chē)游道高 速 路 快 速 路 主 干 路 次 干 路 鄉(xiāng)村道路自行車(chē)游道立交規(guī)劃公交站規(guī)劃軌道站規(guī)劃加油站五、規(guī)劃統(tǒng)籌3、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間鎮(zhèn)域市政設(shè)施規(guī)劃:落實(shí)區(qū)域總規(guī)內(nèi)容：在鎮(zhèn)區(qū)以東規(guī)劃南北向兩回500kV電力線作為500kV龍泉站、龍王站和金堂電廠的連接線，防護(hù)距離為雙側(cè)各35米；在鎮(zhèn)域西部，規(guī)劃落實(shí)南北向新成德高壓燃?xì)夤埽雷o(hù)距離為雙側(cè)各50米；市政設(shè)施走廊：規(guī)劃G318線為鎮(zhèn)域主要市政設(shè)施走廊，連接龍泉驛區(qū)至鎮(zhèn)區(qū)。給水：鎮(zhèn)區(qū)、桃源社區(qū)及各旅游引導(dǎo)區(qū)采用統(tǒng)一供給。水源： 龍泉驛區(qū)水廠

48、；備用水源：大田壩水庫(kù)。保留現(xiàn)狀供水站， 輸水干管，并保留現(xiàn)狀備用水源。大田壩水庫(kù)備用水源防護(hù) 按成都市飲用水保護(hù)條列執(zhí)行。新增輸水干管，由龍泉 驛區(qū)水廠沿老成渝路輸水至供水站。排水：采用雨污分流制。沿龍泉山劃定排水分區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)設(shè)置污水處理站一處，收集鎮(zhèn)區(qū)污水。桃源社區(qū)、山泉職中及各旅游引導(dǎo)區(qū)自設(shè)污水消納處理設(shè)施。燃?xì)猓荷饺?zhèn)區(qū)、桃源社區(qū)各設(shè)調(diào)壓柜一座。從龍泉驛城區(qū)沿老成渝路敷設(shè)中壓燃?xì)夤苤辽饺?zhèn)區(qū)和桃源社區(qū)調(diào)壓柜。電力：電源為龍泉110kV變電站，鎮(zhèn)區(qū)、桃源社區(qū)各設(shè)開(kāi)閉所一座，沿老成渝路敷設(shè)10kV電力線至開(kāi)閉所。保留現(xiàn)狀35kV驛茶線，防護(hù)距離為雙側(cè)各10米，保留110kV盤(pán)泉線， 防護(hù)距離

49、為雙側(cè)各15米。通信設(shè)施：鎮(zhèn)區(qū)設(shè)電信模塊局、郵政所各一處。新成德線市政設(shè)施走廊規(guī)劃500kV電力線大田壩水庫(kù)35kV驛茶線110kV盤(pán)泉線供水站電信端局污水處理站郵政所調(diào)壓站加油站開(kāi)閉所公交站 五、規(guī)劃統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展選址:1、選址：地形因素：鎮(zhèn)區(qū)西南與東北方向地形相對(duì)平坦，且有部分陽(yáng)坡；地質(zhì)災(zāi)害：靠近鎮(zhèn)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害主要為滑坡點(diǎn)，均位于鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，且距離較遠(yuǎn)（說(shuō)明：本次規(guī)劃涉及建設(shè)用地選址，未經(jīng)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估，規(guī)劃實(shí)施時(shí)，必須進(jìn)行工程地質(zhì)詳勘，存在隱患的區(qū)域應(yīng)立即調(diào)整規(guī)劃或采取正確的工程處理措施。）；基礎(chǔ)設(shè)施制約：地鐵2號(hào)線的建設(shè)將帶來(lái)大量人流，未來(lái)應(yīng)考率通道聯(lián)系車(chē)站與鎮(zhèn)區(qū)。 五、規(guī)

50、劃統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展選址:綜合地形、地質(zhì)災(zāi)害情況與基礎(chǔ)設(shè)施3類(lèi)因素，規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)未來(lái)可能的拓展方向在西南和東北方向。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍為北至南沖堰，西南至規(guī)劃地鐵2號(hào)線站點(diǎn)，東至桃花故里，面積約30 公頃。2、空間發(fā)展策略：由城鎮(zhèn)現(xiàn)址向東北、西南雙向拓展，優(yōu)化現(xiàn)有中部場(chǎng)鎮(zhèn)區(qū)3、土地供給：根據(jù)龍泉驛區(qū)新農(nóng)村建設(shè)布局規(guī)劃說(shuō)明書(shū)，山泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)可供給的土地面積為8.93公頃。 五、規(guī)劃統(tǒng)籌至桃源4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)綜合現(xiàn)狀:1、建設(shè)用地構(gòu)成：山泉城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)面積為31.36公頃，建設(shè)用地面 積為14.18公頃，分布在山泉職中片區(qū)和老場(chǎng)鎮(zhèn)， 以居民生活用地和公共配套設(shè)施用地為主，各占建設(shè)用地比例為19.

51、93和13.32，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有少量租地企業(yè)。2、現(xiàn)狀設(shè)施：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為集貿(mào)市場(chǎng)、山泉小學(xué)、衛(wèi)生院和派出所。山泉文化活動(dòng)站設(shè)置在桃源社區(qū)，距鎮(zhèn)區(qū)1公里?，F(xiàn)狀衛(wèi)生院規(guī)模不滿足小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則要求。3、現(xiàn)狀人口：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有城鎮(zhèn)居民834人。（資料由山泉鎮(zhèn)政府提供）4、現(xiàn)狀交通：山泉城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀交通主要通過(guò)過(guò)境G318線和東 街組織， G318線紅線寬度為10米，東街紅線寬度7米（局部約5米），東街有毛坯路聯(lián)系大佛境內(nèi)主要文化遺跡點(diǎn)。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有擬建軌道交通2號(hào)線穿越，東街是鎮(zhèn)區(qū)聯(lián)系成簡(jiǎn)快速路的主要通道。至龍泉市軌道2號(hào)線至茶店衛(wèi)小至紅花至大佛派聯(lián)系成簡(jiǎn)快速路 五、規(guī)劃統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)

52、劃鎮(zhèn)區(qū)綜合現(xiàn)狀:5、市政設(shè)施：給水：鎮(zhèn)區(qū)外，向南約1公里有現(xiàn)狀供水站一座，水量：1000m3/d，管網(wǎng)水壓： 6kg/cm2；水源：龍泉驛區(qū)自來(lái)水廠，備用水源：大田壩水庫(kù)；輸水干管沿老成渝路至供水加壓站。排水：自然排放；擬建污水處理站一座。供電：現(xiàn)狀電源：龍泉110kV變電站；35kV驛茶線橫穿城鎮(zhèn)區(qū)南部。燃?xì)猓含F(xiàn)狀無(wú)管道天然氣。通訊：現(xiàn)狀無(wú)郵政所，通訊線由龍泉驛電信端局接入。環(huán)衛(wèi)及消防設(shè)施：現(xiàn)狀無(wú)完善的垃圾收集系統(tǒng);現(xiàn)狀無(wú)消防站。污現(xiàn)狀35kV茶驛線 五、規(guī)劃統(tǒng)籌4、鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)土地利用規(guī)劃:1、規(guī)模：城鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為20.20公頃，規(guī)劃人口為2800人，人均建設(shè)用地規(guī)模72.14平米。市2、結(jié)構(gòu)：一鎮(zhèn)兩片結(jié)構(gòu)，即南部的休閑鎮(zhèn)區(qū)、中部的經(jīng)濟(jì)籬觀光片區(qū)和北部的職中片區(qū)。市綜健3、民生設(shè)施規(guī)劃：增設(shè)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、綜合服務(wù)中心、養(yǎng)老院、幼兒園、居民健身設(shè)